內(nèi)地會(huì)教堂修繕項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）

內(nèi)地會(huì)教堂修繕項(xiàng)目（標(biāo)段名稱）工程施工招標(biāo)公告（資格后審）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)地會(huì)教堂修繕項(xiàng)目已由鎮(zhèn)****辦公室以鎮(zhèn)政服備〔2026〕54 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為****，建設(shè)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

****受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3．工程概況與招標(biāo)范圍

3.1 建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)伯先路歷史文化街區(qū)內(nèi)，伯先路東側(cè)，小街 41 號(hào)伯先路歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)

3.2 工程規(guī)模：該建筑占地面積 339.62 平方米，總建筑面積 1018.86 平方米

3.3 工程估算價(jià)：459.99 萬(wàn)元

3.4 計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2026 年 5 月 1 日至 2026 年 9 月 27 日

3.5 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容為：

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，最多可以中 1 個(gè)標(biāo)段。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1 資格審查必要條件

4.1.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.1.2 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，具體如下：

（1）投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：文物保護(hù)工程（施工）二級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具備古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

（2）擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級(jí)：省級(jí)文物局頒發(fā)的文物保護(hù)工程培訓(xùn)上崗證書且同時(shí)具備注冊(cè)二級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）；

4.1.3 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

4.1.4 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B 類證書）；

4.1.5 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.1.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的；

（9）在投標(biāo)截止當(dāng)日，本次招標(biāo)所需建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的標(biāo)書代寫

（10****法院在 “信用中國(guó)” 網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

（11）不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.2 資格審查可選條件

（1）自 2024 年 4 月28日以來(lái)（近 2 年內(nèi)，自投標(biāo)截止時(shí)間向前倒推 2 年），投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；標(biāo)書代寫

（2）自 2025 年 4 月28 日以來(lái)（近 1 年內(nèi)，自投標(biāo)截止時(shí)間向前倒推 1 年），投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；標(biāo)書代寫

（3）投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被**省清理拖欠工程款****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在《關(guān)于公布 2024 年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦〔2024〕12 號(hào)）以及****建設(shè)廳在《關(guān)于公布 2025 年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183 號(hào)）中列入限制市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)和人員名單；限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，已解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入狀態(tài)的，需提供建設(shè)行政主管部門的證明。

4.3 其他要求

4.3.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.3.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金 80000 元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文附件。

4.3.3 履約保證金：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的 /% 為履約保證金；招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /% 為工程款支付擔(dān)保。

4.3.4 差額履約擔(dān)保：采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，中標(biāo)人向招標(biāo)人提供保函形式的差額履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為招標(biāo)控制價(jià)和中標(biāo)價(jià)的差值，但不超過(guò)中標(biāo)價(jià)的 10%。

5．評(píng)標(biāo)入圍

評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法；評(píng)標(biāo)入圍在初步評(píng)審后，****委員會(huì)根據(jù)下列評(píng)標(biāo)入圍條件和方法，確定進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。

5.1 評(píng)標(biāo)入圍條件：初步評(píng)審合格及滿足評(píng)標(biāo)入圍條件。

5.2 評(píng)標(biāo)入圍方法（適用于綜合評(píng)估法）：進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

5.3 未入圍評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人，不再參與后續(xù)的評(píng)標(biāo)程序，其投標(biāo)文件不再進(jìn)行下一步評(píng)審。

5.4 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而重新確定。

6．評(píng)標(biāo)辦法

本工程采用綜合評(píng)估法，總分為 100 分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià) 60 分，施工組織設(shè)計(jì) 18 分，商務(wù)部分 22 分。

6.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)（60分）

6.1.1 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：

方法一：以有效投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)去掉最高和最低 20% 后平均；4-6 家時(shí)剔除最高報(bào)價(jià)后平均；＜4 家時(shí)次低報(bào)價(jià)為 A）。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) = A×K，K 值隨機(jī)抽取，取值 95%、96%、97%、98%。

6.12 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算：評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)得60分，每偏高 1% 扣 0.9 分，每偏低 1% 扣 0.6 分，偏離不足 1% 按插入法計(jì)算。

6.1.3 特殊情形下評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等改變。

6.2 施工組織設(shè)計(jì)（18 分）

6.2.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)按照以下評(píng)審要點(diǎn)進(jìn)行評(píng)分，施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%（不包含6.2.3篇幅扣分）。

6.2.2 施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

6.2.3 施工組織設(shè)計(jì)總篇幅要求如下，總篇幅不超過(guò)80頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣 0.01□ 0.02分。

6.2.4 評(píng)審要點(diǎn)：

（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想，以及對(duì)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的分析，要求內(nèi)容詳實(shí)、思路清晰、分析合理（3 分）；

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置（1 分）；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（1 分）；

（4）項(xiàng)目管理班子的人員配備以及勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（2 分）；

（5）針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（3 分）；

（6）施工過(guò)程各階段質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)的保證措施，以及施工過(guò)程中與周邊居民、社區(qū)的協(xié)調(diào)措施（2 分）；

（7）質(zhì)保期的服務(wù)承諾和方案（1 分）；

（8）承擔(dān)過(guò)類似業(yè)績(jī)的案例分析評(píng)價(jià)，要求對(duì)本次提供的所有業(yè)績(jī)案例結(jié)合本項(xiàng)目類似施工內(nèi)容及規(guī)模進(jìn)行有針對(duì)性的分析（3 分）；

（9）惡劣天氣情況下的施工，以及對(duì)現(xiàn)有房屋、設(shè)施、管線的保護(hù)等措施（2分）；

6.3 商務(wù)部分評(píng)價(jià)（22分）

6.3.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)：投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2023年1月1日（含）以來(lái)承擔(dān)古建筑修繕工程、文物保護(hù)工程等類似工程并且擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）的，有一個(gè)加3分，最多加6分（須提供中標(biāo)通知書、合同關(guān)鍵頁(yè)及驗(yàn)收證明原件的掃描件，三者不可缺一。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名和內(nèi)容，否則不得分，時(shí)間以驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）

6.3.2企業(yè)實(shí)力評(píng)價(jià)：

（1）投標(biāo)人提供有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。每提供一個(gè)證書得1分，最高得3分（提供相關(guān)證書掃描件）；

（2）投標(biāo)人具有文物保護(hù)工程專業(yè)施工一級(jí)資質(zhì)的，得3分。（提供相關(guān)證書掃描件）；

（3）投標(biāo)人自2023年1月1日（含）以來(lái)承建古建工程獲得省轄市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門評(píng)定的市優(yōu)及以上工程，得5分。（省優(yōu)如**為“揚(yáng)子杯”，市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的如**為“**杯”）（提供獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件掃描件，時(shí)間以證書或文件發(fā)布日期為準(zhǔn)）。

6.3.2人員評(píng)價(jià)：

（1）投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備文物保護(hù)工程責(zé)任工程師的，得3分（提供相關(guān)證書掃描件）；

（2）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目組人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外）具有文物保護(hù)責(zé)任****文物局頒發(fā)培訓(xùn)上崗證書的有一個(gè)得1分，最多得2分（提供相關(guān)證書掃描件）。

7．招標(biāo)文件的獲取

7.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2026年4月7日00：00至2026年4月13日24：00 （**時(shí)間），逾期不得獲取。

7.2 招標(biāo)文件獲取方式：

投標(biāo)人使用單位CA證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： **市公共**交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/TPBidder/memberLogin）。

8．投標(biāo)截止時(shí)間標(biāo)書代寫

8.1投標(biāo)的遞交截止時(shí)間為 2026年4月28日9時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”，遞交電子投標(biāo)文件。標(biāo)書代寫

8.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”予以拒收。

9．其他

9.1 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至**省公共**交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件；

9.2 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字〔2016〕4號(hào)和蘇建規(guī)字〔2025〕12號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。標(biāo)書代寫

9.3投標(biāo)人存在資格預(yù)審合格后無(wú)正當(dāng)理由不獲取招標(biāo)文件、投標(biāo)截止時(shí)間后撤銷投標(biāo)文件、串通投標(biāo)、弄虛作假、以可能影響履約的異常低價(jià)參加投標(biāo)，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。標(biāo)書代寫

9.4投標(biāo)人存在不良行為被招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等媒介上公開(kāi)的，不良行為信息公開(kāi)期間，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

10．發(fā)布公告的媒介

10.1 本項(xiàng)目招標(biāo)的公告和公示同時(shí)在 **省公共**交易平臺(tái)、**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、**市公共**交易平臺(tái) (發(fā)布公告和公示的媒介名稱)上發(fā)布；

10.2 本次招標(biāo)公告為第1次發(fā)布。

11．聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)主體

招標(biāo)人：****

地址：**市**寶地 1 號(hào)

聯(lián)系人：徐先生

電話：0511-****9295

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市谷陽(yáng)路優(yōu)山美地 150 幢 240 室

聯(lián)系人：孫工

電話：173****0722

11.2 相關(guān)部門

****交易部門：****交易中心

工程交易科：0511-****8969/****8970

網(wǎng)絡(luò)信息科：0511-****8960/****8979

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門：****旅游局

聯(lián)系人： 舒先生

聯(lián)系電話： 0511-****0305

11.3 技術(shù)支持

網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：國(guó)泰****公司

電話：0512-****8503

CA 簽章辦理指南：https://ggzy.****.cn/051/051001/****0201/2bdeaea3-9844-4da0-b209-8ea1bcced9de.html

在線辦理網(wǎng)址：http://zhenjiang.****.cn/Home/Login

負(fù)責(zé)人（電子簽名）：

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（電子公章）：