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****電梯設備維護保養(yǎng)項目

招 標 文 件

招標人：****
日期：二○一三年十二月

目 錄
第一章 招標公告
第二章 投標人須知
1.總則
2.招標文件
3.投標文件
4.投標
5.開標
6.評標
7.合同授予
8.紀律和監(jiān)督
9.需要補充的其他內(nèi)容
第三章 評標辦法
第四章 合同條款和格式
第五章 電梯設備維護保養(yǎng)需求書
第六章 投標文件格式
第一部分 投標函部分格式
第二部分 投標報價書部分格式
第三部分 電梯設備維護保養(yǎng)方案部分格式

招標公告

****公司電梯設備維護保養(yǎng)項目面向社會公開招標。
招標項目概況
1、項目名稱：****公司大樓（含附樓）及職工宿舍自動化設備維護保養(yǎng)。
2、項目地點：**市東二環(huán)一段710****公司
3、招標項目：****公司大樓（含附樓）及職工宿舍。自動化設備維護保養(yǎng)
主要服務內(nèi)容包括服務等（詳見附件2）
4、服務期限：2014年1月1日至2016年12月31日，期限3年。
二、投標人資格要求
投標申請人須同時滿足以下條件：
1、國家二級（含二級）以上特種作業(yè)，安防企業(yè)資質(zhì)，年度考核合格。
2、投標報名前三年未受過市、縣（區(qū)）相關資質(zhì)行政主管部門處罰。
3、企業(yè)工商注冊地屬**省**市。
三、投標人資格審查和招標文件的獲取
1、本次招標的資格審查在報名階段進行。
2、請投標人于2013年12月20日-2013年12月27日進行投標報名，并于2013年12月29日8:30-11:30購買招標文件，每份100元（費用不退）。
3、投標報名需遞交的資料
（1）工商營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復印件）
（2）特種作業(yè)資質(zhì)證書副本（原件及復印件）
（3）法人代表證明書原件及法人代表身份證復印件，法人代表授權委托書原件，受權代理人身份證原件和復印件
（4）擬派駐的項目負責人的特種作業(yè)證書（原件及復印件）
（5****銀行基本賬戶、銀行資信****銀行對賬單
投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋特種作業(yè)，安防證書企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。
4、本次招標的投標報名、購買招標文件、遞交投標文件的地點：****806室（其中資格審查在1109室）
四、招標工作有關的其他事項
1、本次招標統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。
2、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用
3、本次招標須提交投標保證金人民幣貳萬元整（20000元整）。未中標者，于發(fā)出中標通知書后的5個工作日內(nèi)退還保證金
4、投標人為確保招標文件中設備的運行穩(wěn)定，必需有如下承諾：
A:有專業(yè)的有相關資格證書的技術人員2人駐機房值守；
B:小型維修1小時內(nèi)恢復運行，中型維修4小時內(nèi)恢復運行，大型維修72小時內(nèi)恢復運行。
C：如遇突發(fā)事件，服從招標方授權單位的調(diào)配，并能隨叫隨到。
五、報名截止時間及開標地點：
1、投標和開標時間：2013年12月29日08時30分
2、開標地點：****公司9樓會議室
3、本次招標所涉及的時間一律為**時間(24小時制)
六、聯(lián)系方式
招標人：****公司
地址：**市東二環(huán)一段710****公司
聯(lián)系人：陳千均，夏德順 電話：0731- ****8435，****8112，138****8582，135****6558


電梯設備維護保養(yǎng)項目
****公司設備維保招標項目表
序號 設 備 名 稱 單位 數(shù)量 品牌 產(chǎn)地 生產(chǎn)日期 使用日期
1 輔樓觀光電梯配件包干 臺 1 三菱 日本 2006 2006
2 辦公電梯維護保養(yǎng)配件包干費 臺 3 迅達 瑞典 2001 2002
3 1棟電梯維護保養(yǎng)配件包干費 臺 2 迅達 瑞典 2001 2002
4 2棟電梯維護保養(yǎng)配件包干費 臺 2 迅達 瑞典 2001 2002
5 3棟電梯維護保養(yǎng)配件包干費 臺 2 迅達 瑞典 2001 2002
7 4棟電梯維護保養(yǎng)配件包干費 臺 2 迅達 瑞典 2001 2002

投標人須知
投標人須知前附表
條款號 條款名稱 編 列 內(nèi) 容
1.1.2 招標人 名 稱：****公司
地 址：**市東二環(huán)一段710****公司
聯(lián) 系 人：陳千均，夏德順 電話：0731- ****8435，****8112，138****8582，135****6558

1.1.3 項目名稱 ****機關大樓（含附樓）及職工宿舍設備維護
1.1.4 項目地點 **市東二環(huán)一段710****公司及其它（詳見附件1）
）
1.2 電梯設備維護保養(yǎng)
資金來源 .招標人支付
1.3.1 招標范圍 輔樓觀光電梯、辦公樓電梯、宿舍垂直電梯，歺梯。
1.3.2 電梯設備維護保養(yǎng)期限 2014年1月1日至2016年12月31日，期限3年
1.3.3 服務質(zhì)量標準 見第五章設備維護保養(yǎng)需求書
1.4 投標人資質(zhì)條件和信譽 資質(zhì)條件：
1、具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期且有年檢
2、須具備特種作業(yè)，資質(zhì)證處于有效期且有年檢
3、企業(yè)工商注冊地屬**省**市
財務要求：開戶銀行資信****銀行對賬單
業(yè)績要求：近三年均有在管項目并提供業(yè)績證明（提供項目合同）
信譽要求：投標報名前三年未受過市、縣（區(qū)）相關資質(zhì)行政主管部門處罰
項目負責人資格：具備特種作業(yè)上崗證。
1.4.2 是否接受聯(lián)合體投標 ■不接受？
1.5 踏勘現(xiàn)場 本項目招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，時間為12月15日下午3：00。
1.6 專項服務分包及轉(zhuǎn)包 ■不允許
1.7 構成招標文件的其他材料 招標人對招標文件的修改、澄清和補充
2. 投標截止時間 2013年12月20日08時30分。
3.1 構成投標文件的其他材料 開標時要求提交的證書原件如下：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本
（2）資質(zhì)等級證書
（3）項目負責人的職業(yè)資格證書
說明：
（1）如果以上原件正在年檢，則必須提供年檢單位出具的有效蓋章證明原件
（2）投標人應將以上原件裝入密封袋內(nèi)單獨提交，原件需列詳細清單
3.2 投標有效期 90天，從投標截止時間算起。
3.3 投標保證金 1、投標保證金金額：人民幣貳萬元整（2萬元整，銀行轉(zhuǎn)賬），戶名：****公司，賬號：800********0035開戶行：**銀行建湘支行
2、遞交時間和方式：開標時提供轉(zhuǎn)賬憑證
3.4 簽字和蓋章要求 （1）投標文件封面、投標函、投標報價（僅包括投標報價書封面、投標報價匯總表）及招標文件第六章 投標文件格式 有規(guī)定的，必須同時由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位公章
（2）投標報價書封面、編制說明和投標報價匯總表都應由具有職業(yè)資格的項目負責人簽名
（3）上述簽字蓋章要求投標文件正本法定代表人本人親筆簽字，蓋章必須為原章，副本可用正本復印。
3.5 投標文件份數(shù) 正本壹份，副本貳份，副本可復印。正本和副本的封面上應清楚地標記 正本 或 副本 的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準
3.6 裝訂要求 按照投標人須知第3.1.1項規(guī)定的投標文件組成內(nèi)容
投標文件的正本與副本應分別膠印成冊，并編制目錄
4.1 封套上寫明 招標人名稱：****公司
招標人地址：**市東二環(huán)710****公司
投標人全稱：
投標人地址：
（項目）投標文件
在 年 月 日 時 分前不得開啟
4.2 開標程序 1、密封情況檢查： 由投標人代表監(jiān)督檢查密封性；
2、公開唱標；
3、投標人對本項目的技術澄清。不接受對本項目評標排名產(chǎn)生重大影響的修改
4.3 評標委員會的組建 評標委員會構成：省公司相關部門人員組成
5 履約擔保 履約擔保的形式：現(xiàn)金
履約擔保的金額：中標人須在中標通知發(fā)出后5個工作日內(nèi)交納貳萬元整（20000元整）的履約保證金（賬戶同3.4.1）
6 需要補充的其他內(nèi)容
7 投標文件電子版
是否要求投標人在遞交投標文件時，同時遞交投標文件電子版 ■不要求
8.1 計算機輔助評標
是否實行計算機輔助評標 ■否
8.2 投標人代表出席開標會
身份驗證 投標人必須派法定代表人，或由法定代表人委托的代理人參加投標，提交的身份證必須為二代身份證，否則視為缺身份證作廢標處理
9.1 中標公示
對評比后中標單位，招標人發(fā)出書面中標通知書；未中標者不另行通知
9.2 知識產(chǎn)權
構成本招標文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非本招標項目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未中標人投標文件中的技術成果或技術方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。開標前各投標人須交回招標文件。
9.3 解釋權：****公司
9.4 招標人補充的其他內(nèi)容
（1）投標人在投標文件中有隱瞞事實、弄虛作假的行為，或有不按招標文件的要求如實提供有關情況、文件、證明等資料的行為，或所提供的有關情況、文件、證明等資料與經(jīng)查實的事實不符的行為，且上述行為對該投標人有利的，按照不合格投標人處理。已被列為中標候選人的，取消其中標候選人資格。已中標的，依據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定處理
（2）招標文件中所設置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，均以國家、省、市或行政主管部門頒發(fā)的招投標有關規(guī)定為準
（3）投標人未按要求封裝投標書或逾期送達投標書，均視為廢標

投標人須知正文部分
1.總則
1.1 項目概況
1.1.1 根據(jù)《 中華人民**國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目己具備招標條件，現(xiàn)對本項目前期電梯設備維護保養(yǎng)進行招標
1.1.2 本招標項目招標人：見投標人須知前附表
1.1.3 本招標項目名稱：見投標人須知前附表
1.1.4 本招標項目地點：見投標人須知前附表
1.2 電梯設備維護保養(yǎng)資金來源
見投標人須知前附表。
1.3 招標范圍、服務期限和服務標準
1.3.1 招標范圍：見投標人須知前附表
1.3.2電梯設備維護保養(yǎng)的期限：見投標人須知前附表
1.3.3 電梯設備維護保養(yǎng)的質(zhì)量標準：見投標人須知前附表
1.4 投標人資格要求
1.4.1 投標人應具備的承擔本項目電梯設備維護保養(yǎng)的資質(zhì)條件、能力和信譽
（l）資質(zhì)條件：見投標人須知前附表
（2）財務要求：見投標人須知前附表
（3）業(yè)績要求：見投標人須知前附表
（4）信譽要求：見投標人須知前附表
（5）項目負責人資格：見投標人須知前
1.4.2 投標人不得存在下列情形之一：
（l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）
（2）為本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理機構的
（3）與本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理人或招標代理機構同為一個法定代表人的
（4）與本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理人或招標代理機構相互控股或參股的
（5）與本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理人或招標代理機構相互任職或工作的
（6）被責令停業(yè)的
（7）被暫�；蛉∠稑速Y格的
（8）財產(chǎn)被接管或凍結的
（9）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約的
1.5 費用承擔
投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理
1.6 保密
參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任
1.7 語言文字
除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋
1.8 計量單位
所有計量均采用中華人民**國法定計量單位
1.9 踏勘現(xiàn)場
1.9.1 本項目招標人統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘（自備交通工具），
1.9.2 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理
1.9.3 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場過程中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失
1.10 分包及轉(zhuǎn)包
本項目的各專項電梯設備維護保養(yǎng)服務不允許分包及轉(zhuǎn)包。否則取消中標資格，解除合同，履約保證金不予退還
2.招標文件
2.1 招標文件的組成
本招標文件包括：
（1）招標公告
（2）投標人須知
（3）評標辦法和標準
（4）合同主要條款
（5）電梯設備維護保養(yǎng)需求書
（6）投標文件格式
（7）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料
根據(jù)本章第2.2 款和第2.3 款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分
2.2 招標文件的澄清
2.2.1 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標截止時間5日前按投標人須知前附表規(guī)定的方式，要求招標人對招標文件予以澄清
2.2.2 招標文件的澄清或修改將在投標截止時間5日前按投標人須知前附表規(guī)定的方式通知。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足5日的，相應推遲投標截止時間
2.2.3 投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間之前提出。
2.2.4 投標截止時間：見投標人須知前附表
2.3 招標文件的修改
在投標截止時間5日前，招標人可以修改招標文件，所有招標修改均按投標人須知前附表規(guī)定的方式通知。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足5日，相應推遲投標截止時間
3.投標文件
3.1 投標文件的組成
3.1.1 投標文件由投標函、投標報價書、電梯設備維護保養(yǎng)三部分內(nèi)容組成，應包括下列內(nèi)容：
（一）投標函部分：
（1）投標函
（2）法定代表人證明
（3）法定代表人授權委托書
（4）投標保證金
（5）承諾書
（6）資格審查資料
具體內(nèi)容詳見招標文件第六章投標文件的格式
（二）投標報價書部分：
具體內(nèi)容詳見招標文件第六章投標文件的格式
（三）電梯設備維護保養(yǎng)方案部分：
按照第五章電梯設備維護保養(yǎng)需求書的要求和第六章投標文件格式編寫
3.2 投標報價
3.2.1 投標人應按第六章中投標報價書的要求填寫相應表格
3.2.2 投標人在投標截止時間前修改投標函中的投標總報價，應同時修改投標報價書要求填寫的相應表格中的報價。此修改須符合本章第4.3 款的有關要求
3.3 投標有效期
3.3.1 在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件
3.3.2 出現(xiàn)特殊情況需要**投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人**投標有效期。投標人同意**的，應相應**其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕**的，其投標失效，但投標人有權收回其投標保證金
3.4 投標保證金
3.4.1 投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和第六章 投標文件格式 規(guī)定的要求遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分
3.4.2 投標人不按本章第3.4.1 項要求提交投標保證金，其投標文件作廢標處理
3.4.3 未中標投標人的投標保證金于發(fā)出中標通知書后的5個工作日內(nèi)退還（無息）
3.4.3 中標投標人的投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分簽訂合同前補足
3.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還
（1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件
（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保
3.5 資格審查資料
3.5.1 投標人基本情況表 應附投標人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本、項目負責人職業(yè)資格證書等材料的復印件
3.5.2 在管項目情況表 應附中標通知書或合同協(xié)議書復印件
3.6 投標文件的編制
3.6.1 投標文件應按第六章 投標文件格式 進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分
3.6.2 投標文件應當對招標文件有關電梯設備維護保養(yǎng)內(nèi)容、電梯設備維護保養(yǎng)標準、服務期限等內(nèi)容作出實質(zhì)性響應
3.6.3 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章并由投標人的法定代表人或授權委托人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表
3.6.4 投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記 正本 或 副本 的字樣。當副本和正本不一致時，以正本為準
3.6.5 投標文件的正本與副本應分別膠印成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定
4.投標
4.1 投標文件的密封和標記
4.1.1 投標文件的正本與副本一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章
4.1.2 投標文件的封套上應寫明的其他內(nèi)容見投標人須知前附表。
4.1.3 未按本章第4.1.1 項或第4.1.2 項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理
4.2 投標文件的遞交
4.2.1 投標人應在規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件
4.2.2 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表
4.2.3 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還
4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理
4.3 投標文件的修改與撤回
4.3.1 在規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人
4.3.2 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第3.6.3 項的要求簽字蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證
4.3.3 修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本章第3 條、第4 條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明 修改 字樣
5.開標
5.1 開標時間和地點
招標人在本章規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或法定代表人的委托人準時參加
5.2 開標程序
主持人按下列程序進行開標：
（l）宣布開標紀律
（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派法定代表人或其委托代理人到場
（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)督人等有關人員姓名
（4）按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況
（5）按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序
（6）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、投標保證金的遞交情況、投標報價、及其他內(nèi)容，并記錄在案
（7）開標結束
6.評標
6.1 評標委員會
6.1.1 評標由招標****委員會負責。評標委員會由招標人相關部門組成。
6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避
（1）招標人或投標人的主要負責人的近親屬
（2）與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的
6.2 評標原則
評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則
6.3 評標
評標委員會按照第三章 評標辦法 規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第三章 評標辦法 沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)
7.合同授予
7.1 定標方式
****委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)為總得分前三名
7.2 中標通知
在本章規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書
7.3 履約擔保
7.3.1 在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和規(guī)定的履約擔保格式向招標人提交履約擔保。
7.3.2 中標人不能按本章第7.3.1 項要求提交履約擔保的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償
7.4 簽訂合同
7.4.1 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起7天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償
8.紀律和監(jiān)督
8.1 對招標人的紀律要求：
招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益
8.2 對投標人的紀律要求：
投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得****委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作
8.3 ****委員會成員的紀律要求：
評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章 評標辦法 沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標
8.4 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求：
與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行
8.5 投訴
投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴
9.需要補充的其他內(nèi)容
需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表

第三章 評標辦法（綜合評估法）

評標辦法前附表
條款號 評審因素 評審標準
.1.1 形式
評審
標準 投標人名稱 與投標報名、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致，否則為不合格投標人
投標文件簽字蓋章 若未按第二章 投標人須知前附表 第3.6.3項規(guī)定的，則為不合格投標人
投標文件格式 符合第六章 投標文件格式 的要求，若投標文件未按規(guī)定的格式填寫的，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的，則為不合格的投標人
報價唯一 只能有一個有效報價，否則為不合格投標人
1.2 原件與復印件查驗
標準 營業(yè)執(zhí)照副本 原件與投標文件投標函中所附營業(yè)執(zhí)照副本復印件內(nèi)容一致，否則為不合格投標人
資質(zhì)證書副本 原件與投標文件投標函中所附資質(zhì)證書副本復印件內(nèi)容一致，否則為不合格投標人
項目負責人職業(yè)資格證書 原件與投標文件投標函中所附資格證書復印件內(nèi)容一致，否則為不合格投標人
原件提供是否齊全 投標人是否按規(guī)定提供原件；


條款號 評審因素 評審標準
1.3 資格
評審
標準 營業(yè)執(zhí)照 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
企業(yè)資質(zhì)等級 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
財務狀況 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
信譽 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
項目負責人資格 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
其他要求 符合第二章 投標人須知 第1.4.1項規(guī)定
投標保證金 符合第二章 投標人須知 第3.4.1項規(guī)定


條款號 評審因素 評審標準
1.4 響應性
評審
標準 投標內(nèi)容 符合第二章 投標人須知 第1.3.1項規(guī)定，若投標文件載明的投標范圍小于招標文件規(guī)定的招標范圍的，則為不合格投標人
服務期限 符合第二章 投標人須知 第1.3.2項規(guī)定，若投標文件載明的服務期限不符，則為不合格投標人
服務標準 符合第二章 投標人須知 第1.3.3項規(guī)定，若投標文件載明的質(zhì)量標準低于招標文件規(guī)定的，則為不合格投標人
電梯設備維護保養(yǎng)人員配置 投標文件載明的電梯設備維護保養(yǎng)力量應不得低于第六章的標準，否則為不合同投標人
投標有效期 符合第二章 投標人須知 第3.3.1項規(guī)定，若投標有效期短于招標文件規(guī)定的，則為不合格投標人。
權利義務 投標函中的相關承諾符合或優(yōu)于第四章 合同主要條款 的相關規(guī)定
投標報價文件 符合投標文件格式中 投標報價書 規(guī)定的填報格式要求，否則投標報價無效，按廢標處理
條款號 評審因素 評審標準
條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容
2.1 綜合評估
分值構成
（總分100分） 商務部分： 15分
服務部分： 35分
投標報價： 50分
2.2 評分標準 見附表3-1
條款號 編列內(nèi)容
3.1. 廢標條件 詳見本章附件3-A：廢標條件
3.2. 判斷投標報價是否低于其成本 詳見本章附件3-B：投標人成本評審辦法
核驗原件的具體要求 沒有提供原件或原件提供不全的或原件與復印件內(nèi)容不一致的，則為不合格投標人
實行開標前資格審查的，在評標時對資格評審的要求 已實行開標前資格審查，且同一內(nèi)容已審查并沒有更新的，可不對以上 第2.1.2項原件與復印件查驗、第2.1.3項資格評審 二項內(nèi)容進行評審


評標辦法（綜合評議法）正文部分

1.評標方法
本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第2.2 款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人自行確定

2.評審標準
2.1 初步評審標準
2.1.1 形式評審標準：見評標辦法前附表
2.1.2 原件與復印件查驗標準：見評標辦法前附表
2.1.3 資格評審標準：見評標辦法前附表
2.2 分值構成與評分標準
2.2.1 分值構成
見評標辦法前附表
2.2.2評分標準
見評標辦法前附表
3.評標程序
3.1 初步評審：
3.1.1 評標委員會對投標人根據(jù)本文件第二章投標人須知前附表第3.1項規(guī)定提交的有關證明和證件的原件，進行審查核驗。評標委員會依據(jù)本章第2.1款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理
3.1.2 投標人有以下情形之一的，其投標作廢標處理：
（1）第二章 投標人須知 第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種情形的
（2）以他人名義投標的；以行賄手段謀取中標的
（3）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的
（4****委員會要求澄清、說明或補正的
3.1.3 評標委員會檢查投標人投標報價是否有算術錯誤，算術性錯誤分析和修正按以下原則進行，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理
（1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準
（2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外
3.2 詳細評審：
3.2.1 評標委員會按本章第2.2 款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分
3.2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位 四舍五入
3.2.3評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，以及不符合市場成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，****委員會認定該投標人以低于成本報價惡意競標，其投標作廢標處理，投標保證金不予退還
3.3 投標文件的澄清和補正：
3.3.1 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正
3.3.2 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，不得對評標排名產(chǎn)生重大影響（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分
3.3.3 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，****委員會的要求
3.4 評標結果
3.4.1 評標委員會按照得分高到低的順序推薦中標候選人
3.4.2 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告

附件3-A：廢標條件：
廢標條件
B0.總 則
本附件所集中列示的廢標條件，是本章 評標辦法 的組成部分，是對第二章 投標人須知 ****分所規(guī)定的廢標條件的總結和補充，如果出現(xiàn)相互矛盾的情況，以第二章 投標人須知 和本章正文部分的規(guī)定為準
B1．廢標條件
投標人或其投標文件有下列情形之一的，其投標作廢標處理
B1.1 有第二章 投標人須知 第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形的
B1.2 有串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的
B1.3 ****委員會要求澄清、說明或補正的
B1.4 在形式評審、資格評審、響應性評審中，評標委員會認定投標人的投標文件不符合評標辦法前附表中規(guī)定的任何一項評審標準的
B1.5 當投標人資格申請文件的內(nèi)容發(fā)生重大變化時，其在投標文件中更新的資料，未能通過資格評審的
B1.6評標委員會認定投標人以低于成本報價惡意競標的。
B1.7 投標人未按第二章 投標人須知 第10.6款規(guī)定出席開標會的
B1.8 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按本章第3.1.3項規(guī)定對投標報價進行修正，投標人不接受修正價格的
B1.9 投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件的
B1.10 投標人不能提供合法的、真實的材料證明其投標文件的真實性或證明其為合格投標人的
B1.11未按規(guī)定提供原件或原件提供不全的


附表3-1：評分標準
評審項目 評審辦法
商務部分15分
根據(jù)以下內(nèi)容進行比較評價：標書制作是否規(guī)范，內(nèi)容是否完整，文字是否清晰，標書中對技術部分的描述是否準確，招標答疑過程對評委提出需澄清確認的問題答復是否完整、準確。分三個等級：優(yōu)得15分，良得10分，一般得5分





服務部分35分
1、對投標人提供的方案進行評估，滿分12分。分為三個評價等級：（1）針對性強、全面、管理理念佳10-12分；（2）針對性較強、較全面、管理理念較佳6-9分；（3）其他1-5分
2、機構健全合理，人員配備齊全，崗位責任明確6-10分；機構較健全合理，人員配備較齊全，崗位責任基本明確1-5分
3、本項目經(jīng)理具備后勤服務5年以上管理經(jīng)驗的得3分，其它同類經(jīng)驗得1-2分。（提供證明）。
4、對投標人提供的管理成本構成進行評估，滿分8分，分為三個評價等級：（1）管理成本構成合理清晰、費用測算明細考慮全面，測算依據(jù)科學，測算明確，符合實際6-8分；（2）管理成本構成合理、費用測算明細考慮基本全面，測算依據(jù)較科學，3-5分；（3）其他0-2分
5、保證順利接管自動化設備維護保養(yǎng)相應措施切實可行1-2分。

報價50分 投標公司的報價以投標最低價格為滿分，高于此報價10萬元內(nèi)（含）扣2分，高于10～20萬元（含）扣4分，以此類推。
滿分 100分



附表3-2：
中標候選人表
電梯設備維護保養(yǎng)招標
排 序 中標候選人 投標報價（萬元） 綜合得分
第一名
第二名
第三名

簽訂合同前要處理的事宜：


評標委員會全體成員簽字：



監(jiān)督人員簽字：

日期： 年 月 日


第四章 合同主要條款

根據(jù)《中華人民**國經(jīng)濟合同法》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規(guī)和技術要求，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，招標方就其 第五條的電梯設備委托投標方進行維修保養(yǎng)，特定立本協(xié)議。

第一條:招標方權利、義務

招標方有根據(jù)招標方企業(yè)標準對投標方服務過程及效果進行監(jiān)督、檢查的權利，亦有檢查投標方工作人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合招標方標準的權利。若投標方達不到標準要求，招標方有要求投標方整改、返工的權利。
招標方有向投標方提供設備技術資料的義務。
招標方有審核、批準投標方在招標方工作范圍內(nèi)工作工序的權利。
招標方有向投標方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆、電焊機等大型工具的義務。
招標方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。
招標方有為投標方開展工作給予適當、必要配合的義務。
招標方委派合同沒有明確的招標方應承擔的權利和義務。
除合同第二條已明確委托投標方負責的工作外，其它工作均由招標方負責。

第二條：投標方權利、義務
投標方有權力向招標方要求提供有關一切設備資料。
投標方有提供不低于招標方企業(yè)標準服務的義務。
投標方有要求招標方作必要配合的權利。
投標方有權要求招標方按期付款。
投標方有就合同約定服務范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制定相應的保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務。
投標方負責本合同第二條約定的維修保養(yǎng)內(nèi)容，合同以外的投標方有能力的服務內(nèi)容招標方可以采取口頭委托，投標方應及時完成，經(jīng)招標方審核后由招標方支付相關服務費用。
合同沒有明確的招標方應承擔的權利和義務。
對設備具體的維護保養(yǎng)內(nèi)容詳見本協(xié)議書附件。
第三條：注意事項
本協(xié)議項目不包含事故、畜以及人為故意的損壞，也不包含任何一方對設備的改造、線路調(diào)整、設備增添等其他因素出現(xiàn)的意外；
以上內(nèi)容不包含老化、換代、到期的其他器件的費用（如：蓄電池、變頻器、曳引機、鋼絲繩、 p; p;）;
包干法不包含部件的整體（如：控制柜整體、箱體、單體部件整成 p; p;）更換，只更換零配件，也不包含單次超單項的總價；
投標方自己的安全由投標方自己負責，如有突發(fā)事件，招標方應盡最大的能力幫助投標方解決，盡量減少不應有的傷亡事故和損失；
詳細保修內(nèi)容見附件，附件外設備的維修費和配件費投標方可與招標方協(xié)商，在與市場同價位的情況下，招標方優(yōu)先選擇投標方，投標方開票招標方支付費用。
第四條:結算與支付
1：服務費按時間段每季初支付四分之一，招標方應在收到發(fā)票****銀行付款方式支付，逾期每天遞增本協(xié)議額的1%費用給投標方作為延誤金。
2：如屬非正常保養(yǎng)范圍內(nèi)的維修費用，由投標方另開發(fā)票，與保養(yǎng)費同期等效支付。

3:****銀行賬上付款方式，銀行賬上付款按投標方指定的單位（如：維修部、服務部 p; p;）、銀行、帳號上支付。
第五條：違約責任與爭議解決方法

任何一方違反本合同條款，按國家合同法規(guī)處理，產(chǎn)生糾紛由受托方所在地經(jīng)****人民法院負責解決。



第五章電梯設備需求書
一、前 言
電梯設備屬于涉及生命安全、危險性較大的特種設備，安全管理復雜，難度較大，使用過程中事故呈高發(fā)態(tài)勢，已成為影響經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的重要因素之一。起重機械使用單位如何結合本行業(yè)起重設備的實際及特點，制定符合自身特點的起重機械安全管理體系，以持續(xù)改進其安全管理水平，不斷減少、消除事故隱患，確保起重機械安全運行，最終保障起重機械使用人員及相關人員的安全，已成為起重機械使用單位安全管理工作的當務之急。
本標準旨在幫助和指導起重機械使用單位加強起重機械安全管理、正確實施維護保養(yǎng)，提高起重機械安全管理水平，改善起重機械使用狀況。本標準充分考慮了起重機械使用單位生產(chǎn)經(jīng)營活動的特點，吸取了起重機械使用單位近年**全管理和維護保養(yǎng)的成功經(jīng)驗，對起重機械使用單位開展安全管理工作和保證起重機械安全使用具有廣泛的指導意義。



2規(guī)范性引用文件
下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

國務院第549號令 特種設備安全監(jiān)察條例
國家****總局令第92號 起重機械安全監(jiān)察規(guī)定
****總局令第115號 特種設備事故報告和調(diào)查處理規(guī)定
TSG Q5001－2009 起重機械使用管理規(guī)則
TSG Q7016-2008 起重機械安裝改造重大維護監(jiān)督檢驗規(guī)則
TSG Q7015-2008 起重機械定期檢驗規(guī)則
TSG Q6001－2009 起重機械安全管理人員和作業(yè)人員考核大綱

3.1 起重機械
指用于垂直升降或者垂直升降并水平移動重物的機電設備，其范圍規(guī)定為額定起重量大于或者等于0.5t的升降機；額定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重機械和承重形式固定的電動葫蘆等。
3.2使用單位
指具有在用起重機械管理權利和管理義務的公民、法人或者其他組織，既可以是起重機械的產(chǎn)權所有者，也可以是由合同（協(xié)議）關系確立的具有在用起重機械管理權利和管理義務者。
3.3起重機械作業(yè)人員
指從事起重機械操作的司機、指揮和司索、機械安裝維修、電氣安裝維修人員及其相關管理人員。
3.4 事故隱患
指起重機械設備本身的不安全狀態(tài)、作業(yè)人員的不安全行為以及起重機械安全管理的缺陷。
3.5維修
是指拆卸或更換原有主要零部件、調(diào)整控制系統(tǒng)、更換安全附件和安全保護裝置，但不改變起重機械的原性能參數(shù)與技術指標的修理活動。
3.6重大維修
是指拆卸或者更換原有主要受力結構件、主要配置、控制系統(tǒng)，但不改變起重機械的原性能參數(shù)與技術指標的維修活動。
3.7改造
指改變原起重機械主要受力結構件、主要材料、主要配置、控制系統(tǒng)，致使原性能參數(shù)與技術指標發(fā)生改變的活動。
3.8維護保養(yǎng)
維護保養(yǎng)指對起重機械進行清潔、潤滑、檢查、緊固、調(diào)整、防腐、更換易損件和失效的零部件等。包括日常維護保養(yǎng)和年度維護保養(yǎng)。

4基本要求
4.1起重機械維護保養(yǎng)
在用起重機械每月至少應進行一次日常維護保養(yǎng)，每年至少應進行一次年度維護保養(yǎng)，并做好相關記錄，保持起重機械的正常使用狀態(tài)。
停用1個月以上的起重機，應有停用記錄。使用前應進行一次維護保養(yǎng)。
日常維護保養(yǎng)、年度維護保養(yǎng)內(nèi)容見附表。
4.2起重機械維護保養(yǎng)單位
自行維護保養(yǎng)起重機械的使用單位必須滿足以下條件：
(1)有專門的起重機械管理機構和管理人員；
(2)有20臺及以下起重機械的應至少配置2名作業(yè)人員；以后每增加10臺起重機械，作業(yè)人員也應至少增加1名。機械、電氣安裝維修作業(yè)人員配置合理。作業(yè)人員應當按照國家有關規(guī)定經(jīng)****管理部門考核合格，取得安裝維修資格證。
（3）有相應的質(zhì)量管理體系和管理制度。
（4）配備必要的設備、工具、計量器具和檢驗測試的儀器設備。

使用單位無能力進行維護保養(yǎng)時，應當委托具有起重機械制造、安裝、改造、維修許可資格的單位實施，但必須簽訂相應工作合同，明確責任。
起重機械維護保養(yǎng)合同至少應包括以下內(nèi)容：
a) 維護保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容，執(zhí)行的標準和要求；
b) 維護保養(yǎng)起止日期和起重機械維護保養(yǎng)的時間頻次，維護保養(yǎng)期限一般應不少于1年，起重機械維護保養(yǎng)時間每月不少于一次；
c) 在故障響應時間、應急救援、配合重大活動等方面的約定；
d) 雙方的其他權利和義務。
4.3 維護保養(yǎng)單位應按國家安全技術規(guī)范、標準和起重機械產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求對起重機械實施維護保養(yǎng)，在施工現(xiàn)場落實安全防護措施。
4.4維護保養(yǎng)單位應當對起重機械作業(yè)人員進行安全教育培訓，并建立安全教育培訓記錄檔案。
5、維護保養(yǎng)的工作要求和施工組織
5.1 制訂作業(yè)指導書
維護保養(yǎng)單位應根據(jù)特種設備安全技術規(guī)范、標準和起重機械產(chǎn)品安裝使用維護說明書和合同規(guī)定（如有）的要求制訂《起重機械維護保養(yǎng)作業(yè)指導書》，按規(guī)定對起重機械進行維護保養(yǎng)，保證其維護保養(yǎng)的起重機械安全技術性能持續(xù)符合安全技術規(guī)范和標準的要求。《起重機械維護保養(yǎng)作業(yè)指導書》至少應包括以下內(nèi)容：
a)日常和年度維護保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、方法和要求；
b)維護保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施。
5.2 編制維護保養(yǎng)計劃
維護保養(yǎng)單位應編制訂日常和年度維護保養(yǎng)計劃。
5.3 維護保養(yǎng)實施
5.3.1維護保養(yǎng)單位應明確職責，落實維護保養(yǎng)計劃，嚴格按《起重機械維護保養(yǎng)作業(yè)指導書》的要求進行。
5.3.2維護保養(yǎng)單位應設置服務熱線，并全天候有人響應。
5.4 故障和安全隱患的處理
5.4.1維護保養(yǎng)單位在起重機械維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時，應及時報告使用單位管理人員，并采取必要的防護措施，消除事故隱患后方可重新投入使用。
5.4.2維修必須由有相應資格的單位進行。需進行重大維修或改造時，還應履行施工告知、監(jiān)督檢驗等手續(xù)。
5.5 臺帳和檔案
5.5.1維護保養(yǎng)單位應建立起重機械維護保養(yǎng)臺帳和檔案。檔案應一臺一檔，至少保存4 年。
5.5.2維護保養(yǎng)臺帳至少應包括：
1) 所有維護保養(yǎng)合同的目錄；
2)維護保養(yǎng)匯總表，應包括：使用單位名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，制造單位名稱、規(guī)格型號、安裝位置、設備編號、使用登記證編號、維護保養(yǎng)起止時間、定期檢驗時間、維護保養(yǎng)責任人等內(nèi)容。
5.5.3械維護保養(yǎng)檔案至少應包括：
1)基本情況表，其內(nèi)容可參照附錄A；
2)日常和年度維護保養(yǎng)記錄；
3) 故障記錄；
4) 安全隱患、事故及應急處置記錄；
5) 維護保養(yǎng)合同有效期內(nèi)《安全檢驗合格標志》復印件。
5.6 指導使用
維護保養(yǎng)單位應對使用單位進行幫助和指導，包括：
a) 督促使用單位及時申報定期檢驗，配合做好定期檢驗工作；
b) 指導使用單位制訂使用安全管理制度，配合應急救援演練；
c) 指導使用單位建立起重機械安全技術檔案；
d) 幫助使用單位對相關人員進行安全知識和操作技能的培訓。
5.7告示
維護保養(yǎng)單位應在起重機械司機室內(nèi)或其它醒目位置張貼維護保養(yǎng)單位告示牌，內(nèi)容應有維護保養(yǎng)單位名稱、維護保養(yǎng)負責人以及24 h值班電話。
5.8 應急救援和演練
維護保養(yǎng)單位應制訂起重機械維護保養(yǎng)事故應急救援處置方案，每年至少應進行一次演練并做好記錄。






第六章 投標文件格式

第一部分 投標函部分格式


****公司自動化設備維護保養(yǎng)招標
投 標 文 件



（投標函）
投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日
目 錄

一、投標函
二、法定代表人身份證明
三、授權委托書
四、投標保證金
五、承諾書
六、資格審查資料
（6.1）投標人簡介
（6.2）投標人基本情況表
（6.3）在管項目情況表
（6.4）企業(yè)或項目獲省市優(yōu)情況
（6.5）企業(yè)證件復印件


一、投標函

致： （招標人名稱）
在考察現(xiàn)場并充分研究*********單位自動化設備維護保養(yǎng)招標文件的全部內(nèi)容后，我方茲以下表標明的投標價格和按合同約定有權得到的其它金額，嚴格按照招標文件和合同約定，承擔本項目的自動化設備維護保養(yǎng)。
報價方式 報價金額
年度電梯設備維護保養(yǎng)總價 人民幣（大寫）： 元

如果我方中標，我方保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔合同規(guī)定的責任和義務，并保證遵守招標文件中的其他有關規(guī)定。
我方同意本投標函在招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間后，在招標文件規(guī)定的投標有效期期滿前對我方具有約束力，且隨時準備接受你方發(fā)出的中標通知書。在簽署協(xié)議書之前，你方的中標通知書連同本投標函，對雙方具有約束力。
我方隨同本投標函遞交投標保證金一份，金額為人民幣（大寫）： 元（￥： 元）。如果在開標后規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標，我方的投標保證金可被貴方?jīng)]收。
我方愿意向貴方提供任何與該項投標有關的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。

投標人（蓋章）：
法定代表人 （簽字或蓋章）：
日期： 年 月 日



二、法定代表人身份證明

投標人名稱：
單位性質(zhì)：
成立時間： 年 月 日
經(jīng)營期限：
姓名： 性別： 身份證號碼： 年齡： 系 （投標人名稱）的法定代表人。
特此證明。


投標人： （蓋單位章）

年 月 日

三、授權委托書
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）物業(yè)服務投標文件，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權。
附：法定代表人及委托代理人身份證


法定代表人二代身份證復印件 委托代理人二代身份證復印件
投標人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字）

委托代理人： （簽字）
年 月 日


四、投標保證金
附投標保證金交納憑證。


五、承 諾 書
（招標人名稱）：

我方在此聲明：
1、我方自愿參加*********單位電梯設備維護保養(yǎng)項目的投標，并保證投標文件提供信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切后果
2、我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件修改書（如果有）、參考資料及有關附件，確認無誤。我方同意此次招標文件中的各項內(nèi)容
3、我方同意提供貴方可能要求的與本次投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料等
4、****公司不得存在下列情形之一：
（l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）
（2）為本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理機構的
（3）為本標段提供招標代理服務的
（4）與本項目電梯設備維護保養(yǎng)評估監(jiān)理人或招標代理機構相互控股或參股的
（5）被責令停業(yè)的
（6）被暫�；蛉∠稑速Y格的
（7）財產(chǎn)被接管或凍結的
（8）在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約的
5、我方若中標，保證按照投標文件的承諾與貴方簽訂合同，保證履行合同條款并繳納履約保證金

特此承諾。

投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其授權委托人： （簽字）

年 月 日

六、資格審查資料
（6.1）投標人簡介
由投標人自行編寫。
（6.2）投標人基本情況表
投標人名稱
注冊地址 郵政編碼
聯(lián)系方式 聯(lián)系人 電 話
傳 真 網(wǎng) 址
法定代表人 姓名 技術職稱 電話
技術負責人 姓名 技術職稱 電話
成立時間 員工總人數(shù)：
企業(yè)資質(zhì)等級 其中 項目負責人人員
營業(yè)執(zhí)照號 高級職稱人員
注冊資金 中級職稱人員
開戶銀行 初級職稱人員
賬號 技 工
經(jīng)營范圍
備注




（6.3）在管項目情況表
項目名稱
項目所在地
委托人名稱
委托人地址
委托人的聯(lián)系人及電話
合同價格
接管日期
服務期限
電梯設備維護保養(yǎng)內(nèi)容
項目負責人（項目經(jīng)理）
項目描述
備注
備注：本表后附合同協(xié)議書的復印件，每張表格只填寫一個項目，并標明序號

（6.4）企業(yè)或項目獲省市優(yōu)情況
（6.5）企業(yè)證件復印件
包含：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、獲獎證書、ISO證書、項目負責人職業(yè)資格證書的復印件。
第二部分 投標報價書格式

（項目名稱）電梯設備維護保養(yǎng)招標
投 標 文 件
（投標報價書）

投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
編制人： （項目負責人簽字）
年 月 日
一、投標報價書內(nèi)容和要求
投標報價書內(nèi)容包括（按此順序）：
1）投標報價總表
2）人工成本測算表
3）其他費用測算表
4）稅費及不可預見費測算表
投標報價書編寫時應參考評標標準里的評價因素。

二、投標報價書格式

1、投標報價總表
投標報價匯總表
項目名稱： 【價格單位：（人民幣）元】
序號 分項內(nèi)容 報價 備注
1
2
3
4
5
6



合計年度總價

投 標 人： （單位蓋章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
編制人： （項目負責人簽字）

2、人工成本測算表
人工成本測算表
項目名稱： 【價格單位：（人民幣）元】
序號 分項內(nèi)容 計算方式 報價 備注
1
2
3
4
5
6
合計
投 標 人： （單位蓋章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

3、其他測算表格式參照人工測算表，最后編寫投標報價編制說明。


第三部分、電梯設備維護保養(yǎng) 方案部分格式




（項目名稱）電梯設備維護保養(yǎng)招標
投 標 文 件
（電梯設備維護保養(yǎng)方案）



投標人： （蓋單位章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日

一、投標文件技術標，采用明標，包括下列內(nèi)容（按此順序）：
1、管理服務理念目標；
2、服務人員配置及崗位職責；
3、電梯設備維護保養(yǎng)服務的實施方案；
4、可能發(fā)生的突發(fā)事件的處置預案；
5、電梯設備維護保養(yǎng)服務的進駐計劃和措施；
6、改進電梯設備維護保養(yǎng)服務的合理化建議。

二、編寫要求
1、上述第2項中應以圖表形式列明派駐招標項目的服務機構的組織架構及各崗位人員配置。
2、上述電梯設備維護保養(yǎng)服務的實施方案應根據(jù)電梯設備維護保養(yǎng)服務的內(nèi)容、標準的要求編寫。