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**省****

關(guān)于拍賣**市**縣**鎮(zhèn)體育路3棟1樓14-1號、14-2號門市的公告

**省****將于2020年8月11日上午10時至2020年8月12日上午10時****人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(帳戶：**省** ****法院，網(wǎng)址：https://sf.****.com/0826/07），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

**市**縣**鎮(zhèn)體育路3棟1樓14-1號（產(chǎn)權(quán)證號：****2845號、建筑面積：42.47平方米）、14-2號（產(chǎn)權(quán)證號：****2846號、建筑面積：35.01平方米），兩個門市整體拍賣，總的建筑面積為77.48平方米；雙方議價：****216元，起拍價： 880173元，保證金：8萬元，增價幅度：0.4萬元(以及其整倍數(shù))。

特別提醒：1、上述房屋抵****銀行****公司，****法院查封，兩個門市進行整體拍賣。

2、兩個門市均有租賃，租賃給張某某，****門市****門市打通，作火鍋店使用；租期五年，時間從2017年6月8日至2022年6月7日，租金按年支付，最后一年的租金尚未收取，買受人一旦確認成交，****門市租金。

3、****門市的優(yōu)先購買權(quán)人為租賃人張某某。

4、法院協(xié)助辦理過戶但不負責移交，其風險由買受人自行承擔，標的物在租賃期滿（2022年6月7日）后視為自動交付。

該標的物未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至2020年8月10日17時止在拍賣標的現(xiàn)場公開展示。

三、本院已委托**潤通****公司在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由**潤通****公司安排）。有關(guān)標的物咨詢、看樣、協(xié)助辦理過戶、融資咨詢等服務等請聯(lián)系電話：400-****-8188（**潤通輔拍），或關(guān)注微信公眾號 潤通輔拍 ，或登錄http://pai.****.com/網(wǎng)站完成自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現(xiàn)狀（不含室內(nèi)可移動物品及裝飾裝修）為準進行拍賣，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自到現(xiàn)場審看標的物，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物財產(chǎn)若拍賣成交，買受人交清全部房款后，由本院出具法律文書，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。

七、拍賣標的成交后，標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，依法應由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)在7****法院申請退還已墊付稅（費），逾期未申請的，該費用由買受人自行承擔。該標的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的費用均由買受人自行承擔；標的物交付前存在的欠費(如水、電、氣、物業(yè)欠費等)費用由買受人自理，具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不承擔上述費用。

八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2020年8月4日17時前與本院聯(lián)系

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2020年8月19日前繳納，****銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1、銀行付款方式：****法院指定賬戶 (戶名：****訴訟費及案款專戶，開戶銀行：****公司**建設路支行，賬號：623********02961618)，并備注 執(zhí)行案號【（2020）川1602執(zhí)恢294號】余款 )

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄

余款支付操作可查看：

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行和大額支付渠道，具體可查看：

十三、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

司法輔助拍賣機構(gòu)：**潤通****公司

咨詢電話：400-****-8188、153****4890

監(jiān)督電話：0826-****025
此公告同時在 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn) 上發(fā)布。

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二〇二〇年七月二十七日