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****園區(qū)黃嶺組團

C-G08-03/02號地塊國有建設用地使用權(quán)租賃掛牌出讓公告

**告字2021-15號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準，****、****、****交易所**支所以****工業(yè)園區(qū)黃嶺組團C-G08-03/02號地塊國有建設用地使用權(quán)（宗地編號：****），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）宗地編號：****

（二）宗地名稱：工業(yè)園區(qū)黃嶺組團C-G08-03/02號地塊國有建設用地使用權(quán)

（三）宗地位置：工業(yè)園區(qū)黃嶺組團

（四）土地面積：2375.57㎡（3.56畝），具****工業(yè)園****委員會出具的《工業(yè)園區(qū)黃嶺組團C-G08-03/02號地塊租賃用地范圍圖》坐標為準。

（五）土地用途：一類工業(yè)用地（M1）

（六）出租年限：5年（租賃）

（七）容積率：≥1，≤1.5

（八）建筑密度：≥35%

（九）建筑限高:≤40米

（十）綠地率：≤10%

（十一）停車位：行政辦公和生活服務設施按1個停車位/100㎡建筑面積，倉儲庫房按0.1個停車位/100㎡建筑面積設置。

（十二）其他要求：**工業(yè)項目的行政辦公及生活服務配套設施建設比例按照《****園區(qū)規(guī)劃建設管理若干政策措施》文件執(zhí)行。

（十三）保證金：7.49萬元

（十四）起始價：7.49萬元

（十五）加價幅度：1.00萬元

（十六）土地現(xiàn)狀：紅線外“五通”（通路、通上水、通下水、通電、通訊），紅線內(nèi)"場地平整"。

（十七）行業(yè)代碼：2730（中藥飲片加工）

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。

三、土地租賃方式

本次國有土地使用權(quán)租賃采用掛牌方式出租，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡電子競價方式）。

四、確定競得人原則

本次國有土地使用權(quán)掛牌租賃按照價高者得原則確定競得人。

五、獲取掛牌文件的時間和地點

本公告于2021年6月3日至2021年6月22****政府公眾信息網(wǎng)()、**市公共**交易網(wǎng)()、****交易所網(wǎng)站和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于2021年6月3****政府公眾信息網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。

六、競買申請的辦理

（一）申請人請于2021年6月23日至2021年6月30日日每日上午9時00 分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到****提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌租賃文件）。

（二）交納競買保證金的截止時間為2021年6月22日17時00分。

（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2021年6月30日日17時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權(quán)掛牌租賃競買報價單》進行報價和參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡電子競價方式）。

七、掛牌時間和地點

本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在****進行。宗地掛牌時間為:2021年6月23日至2021年7月2日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。

八、其他需要公告的事項:

（一）租賃土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。

申請人可自行或與****聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況�，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：聶**、黃琳煒，聯(lián)系電話：****2337、****6080。

（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、交易服務費、競價服務費、****交易所**支所服務費，上述費用由競得人另行繳納。

（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。

（四）開竣工時間：以租賃合同約定為準。

（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設用地使用權(quán)租賃合同》，簽訂租賃合同后10個工作日內(nèi)繳清租賃價款，交地后3個月內(nèi)開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。

（六）租賃地塊詳細情況、規(guī)劃設計條件、具體要求等，詳見租賃文件。

（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。

九、****銀行帳戶

出 讓 人：****

掛 牌 人：****
聯(lián)系地址：****中心三樓
聯(lián) 系 人：聶**

聯(lián)系電話：****2337
開戶單位：****

開戶銀行：****營業(yè)部

銀行帳號：3100 0184 2920 0083 858

2021年6月2日