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****小賣(mài)部房屋三年租賃權(quán)項(xiàng)目通****交易中心網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌（競(jìng)價(jià)）標(biāo)的概況

****小賣(mài)部房屋三年租賃權(quán)（建筑面積約60.06平方米），掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)為21.18萬(wàn)元，競(jìng)拍金2萬(wàn)元。

二、意向承租方資格條件

承租方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。

三、競(jìng)買(mǎi)申購(gòu)須知

1、有意參與競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2021年6月10日至6月24日登****交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)。詳情見(jiàn)《****小賣(mài)部房屋三年租賃權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2021年6月24日17時(shí)前繳納競(jìng)拍保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶。

四、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2021年6月23日至24日每天上午10時(shí)，****門(mén)口集合，聯(lián)系電話：185****3562 李主任。

五、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間

2021年6月25日9:00-9：30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

六、公告媒體：**市公共**交易網(wǎng)、********公司官網(wǎng)

七、出租方及承租方權(quán)利和義務(wù)

（一）雙方享有的權(quán)利

1.****超市的管理、監(jiān)督權(quán)；

2.****超市經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)；

3.****超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)；

4.承租方有要求出租方對(duì)其合法經(jīng)營(yíng)給予支持的權(quán)利。

（二）雙方應(yīng)盡的義務(wù)

1.出租方為承租方提供食堂中廳約60.06****超市經(jīng)營(yíng)用房。

2.出租方****超市,對(duì)承租方的合法經(jīng)營(yíng)提供支持。

3.承租方****超市,****超市周?chē)l(wèi)生,公共財(cái)物維護(hù)、安全保衛(wèi)等。

4.****超市出售商品的價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行抽查并及時(shí)提出整改意見(jiàn),發(fā)現(xiàn)承租方出售不符合要求的商品,承租方有權(quán)責(zé)令其整改直至終止合同。

八、經(jīng)營(yíng)范圍及注意事項(xiàng)

1、競(jìng)價(jià)成交后，承租方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清3.5%的競(jìng)價(jià)交易傭金、第一年租賃權(quán)成交價(jià)款及履約保證金2萬(wàn)元，先繳納費(fèi)用后使用，后續(xù)兩年租賃權(quán)成交價(jià)款承租方須于年度租賃權(quán)開(kāi)始日前15日內(nèi)交清。

2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超市的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于學(xué)生學(xué)習(xí)用品（包括鋼筆、鉛筆、圓珠筆、簽字筆、簿本、紙張、橡皮、修正液、膠帶、膠水、墨水、圓規(guī)、尺子、計(jì)算器等）、文體、生活用品等。不得經(jīng)營(yíng)香煙、酒水、一切食品、圖書(shū)雜志、學(xué)習(xí)資料、打火機(jī)和刃長(zhǎng)超過(guò)10厘米的水果刀、各類貼畫(huà)等;不得銷(xiāo)售或包裝節(jié)日禮品、用品等。

3.承租方出售****超市形式明碼標(biāo)價(jià)。商品的價(jià)格不得****超市的價(jià)格。

4.****超市工作人員須按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定持證上崗,工作要求按照衛(wèi)生,勞動(dòng)、教育****學(xué)�，F(xiàn)行制度執(zhí)行。

5.****超市須按要求辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)許可證后方可經(jīng)營(yíng),且必須嚴(yán)格按校方作息時(shí)同營(yíng)業(yè),不得以任何理由**營(yíng)業(yè)時(shí)間,影響學(xué)生正常作息。

6.按國(guó)家及教育行政部門(mén)要求,承租方須與出租方簽訂有關(guān)安全和衛(wèi)生責(zé)任書(shū)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,凡涉及國(guó)家、市、****機(jī)關(guān)及上級(jí)教育行****學(xué)校的法律法規(guī)、政策、規(guī)章制度,經(jīng)營(yíng)者必須無(wú)條件服從履行,并接受相應(yīng)的監(jiān)督。

7.承租方定期與出租方結(jié)**、電、暖等費(fèi)用。

8.承租方須保護(hù)好租賃房屋原有設(shè)備設(shè)施，損壞、流失照價(jià)賠償。

9、最終掛牌成交價(jià)為不含稅價(jià)，如需開(kāi)票承租方自行承擔(dān)稅費(fèi)。

10、其他未盡事宜，將依據(jù)《租賃合同》約定執(zhí)行，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)審閱并參照?qǐng)?zhí)行。

聯(lián)系電話： 0536-****505 馬經(jīng)理

********公司

2021年6月10日