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****小賣部房屋三年租賃權項目通****交易中心網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌（競價）標的概況

****小賣部房屋三年租賃權（建筑面積約60.06平方米），掛牌（競價）起始價為21.18萬元，競拍金2萬元。

二、意向承租方資格條件

承租方須為依法設立并有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人。

三、競買申購須知

1、有意參與競買者，請于2021年6月30日至7月13日登****交易中心網(wǎng)進行注冊申購。詳情見《****小賣部房屋三年租賃權掛牌（競價）文件》。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2021年7月13日17時前繳納競拍保證金到網(wǎng)****銀行子賬戶。

四、展示時間及地點：2021年7月12日至13日每天上午10時，****門口集合，聯(lián)系電話：185****3562 李主任。

五、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

2021年7月14日9:00-9：30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

六、公告媒體：**市公共**交易網(wǎng)、********公司官網(wǎng)

七、出租方及承租方權利和義務

（一）雙方享有的權利

1.****超市的管理、監(jiān)督權；

2.****超市經(jīng)營項目的調(diào)整權；

3.****超市的經(jīng)營權；

4.承租方有要求出租方對其合法經(jīng)營給予支持的權利。

（二）雙方應盡的義務

1.出租方為承租方提供食堂中廳約60.06****超市經(jīng)營用房。

2.出租方****超市,對承租方的合法經(jīng)營提供支持。

3.承租方****超市,****超市周圍衛(wèi)生,公共財物維護、安全保衛(wèi)等。

4.****超市出售商品的價格、質(zhì)量進行抽查并及時提出整改意見,發(fā)現(xiàn)承租方出售不符合要求的商品,承租方有權責令其整改直至終止合同。

八、經(jīng)營范圍及注意事項

1、競價成交后，承租方應自租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)付清3.5%的競價交易傭金、第一年租賃權成交價款及履約保證金2萬元，先繳納費用后使用，后續(xù)兩年租賃權成交價款承租方須于年度租賃權開始日前15日內(nèi)交清。

2.根據(jù)相關規(guī)定，超市的經(jīng)營范圍僅限于學生學習用品（包括鋼筆、鉛筆、圓珠筆、簽字筆、簿本、紙張、橡皮、修正液、膠帶、膠水、墨水、圓規(guī)、尺子、計算器等）、文體、生活用品等。不得經(jīng)營香煙、酒水、一切食品、圖書雜志、學習資料、打火機和刃長超過10厘米的水果刀、各類貼畫等;不得銷售或包裝節(jié)日禮品、用品等。

3.承租方出售****超市形式明碼標價。商品的價格不得****超市的價格。

4.****超市工作人員須按有關部門的規(guī)定持證上崗,工作要求按照衛(wèi)生,勞動、教育****學�，F(xiàn)行制度執(zhí)行。

5.****超市須按要求辦理有關營業(yè)許可證后方可經(jīng)營,且必須嚴格按校方作息時同營業(yè),不得以任何理由**營業(yè)時間,影響學生正常作息。

6.按國家及教育行政部門要求,承租方須與出租方簽訂有關安全和衛(wèi)生責任書。在經(jīng)營過程中,凡涉及國家、市、****機關及上級教育行****學校的法律法規(guī)、政策、規(guī)章制度,經(jīng)營者必須無條件服從履行,并接受相應的監(jiān)督。

7.承租方定期與出租方結(jié)**、電、暖等費用。

8.承租方須保護好租賃房屋原有設備設施，損壞、流失照價賠償。

9、最終掛牌成交價為不含稅價，如需開票承租方自行承擔稅費。

10、其他未盡事宜，將依據(jù)《租賃合同》約定執(zhí)行，請意向承租方仔細審閱并參照執(zhí)行。

聯(lián)系電話： 0536-****505 馬經(jīng)理

********公司

2021年6月30日