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濰坊市寒亭區(qū)2020-HT51號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

山東-濰坊-濰坊市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2021年07月09日

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**市**區(qū)2020-HT51號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

網(wǎng)上交易公告

19號）

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓4宗國有，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

****交易中心項目編號

宗地編號

土地位置

土地

面積

（m2）

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限

競買保證金

掛牌起始價(萬元/畝）

聯(lián)系方式

****

商業(yè)比例%

建筑

密度%

綠地率%

其它

GTJY-KW-2021-00010

2020-K30

**區(qū)行政街以北、濰州路以東

34146

商住

2.5≤R≤3.1

2.5

≤28

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

6000萬美元

800

路先生

0536-****216

GTJY-HT-2021-0011

2020-HT51

**區(qū)卉香路以西、規(guī)劃支路以北

79461

商住

1.5≤R≤2.0

5.6

≤30

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

23004萬元

386

鹿先生：0536-****709

GTJY-HT-2021-0012

2020-HT33

**區(qū)海龍路以西、祥亭街以南

14605

住宅

3.23

≤24

≥35

詳見規(guī)劃條件

住宅70年

4382萬元

400

GTJY-HT-2021-0013

2019-HT54

**區(qū)古亭街以北、****公司以西

7345

商住

1.5≤R≤2.0

≤30

≥30

詳見規(guī)劃條件

住宅70年、商服40年

1708萬元

310

備注：1. 2020-K30號地塊競買保證金6000萬美元，須為境外資金（含港澳臺），須單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。該地塊土地競得人須在本項目內(nèi)代建約3.63萬平方米安置房，安置房建成后，****政府以6697元/平方米的價格進(jìn)行回購。安置房須自取得該地塊施工許可證之日起24個月內(nèi)建成并交付使用，且安置房位置、戶型、面積需符合安置方案要求，不得調(diào)整，安置戶選房前安置樓不得以任何形式對外認(rèn)購和銷售。土地競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)簽訂《回**置協(xié)議》后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，具體事宜****辦事處處理。咨詢電話：孫先生，0536-****162。2020-K30號地塊項目采用裝配式建筑，具體要求詳見規(guī)劃條件。****幼兒園，****幼兒園建設(shè)成本863.620632萬元，詳見規(guī)劃條件。

2、2020-HT51號地塊采用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系或鋼結(jié)構(gòu)體系建筑面積不低于總建筑面積27%，其他建設(shè)條件嚴(yán)格按照**市****建設(shè)局《2020-HT51號房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》的要求執(zhí)行。該****幼兒園，幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住用地20萬元/畝納入該宗地熟化成本，****政府委托國有投資平臺建設(shè)。

3.2019-HT54、2020-HT33號地塊不執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)條件。該2****幼兒園，幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住用地20萬元/畝納入該2宗地熟化成本，****政府委托國有投資平臺建設(shè)。

4.2019-HT54號地塊上有兩處電線桿，**區(qū)開元街辦承諾7月17日前協(xié)調(diào)供電部門完成電線桿的拆除工作。

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

******廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）2021年7月10日10時至2021年8月7日10時（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2021年7月10日10時至2021年8月7日10時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2021年8月7日10時。

（三）掛牌交易時間為:

1、2020-K30號地塊掛牌交易時間為2021年7月30日10時至2021年8月9日10時。

2、2020-HT51號地塊掛牌交易時間為2021年7月30日10時至2021年8月9日10時30分。

3、2020-HT33號地塊掛牌交易時間為2021年7月30日10時至2021年8月9日11時。

4、2019-HT54號地塊掛牌交易時間為2021年7月30日10時至2021年8月9日11時30分。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共**交易網(wǎng)注冊驗證

1.誠信入庫：在**市公共**交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進(jìn)行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”。

2.上傳證件：注冊完****中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登錄，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗證將不被通過）。

3.網(wǎng)上驗證：****中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：153****4578。

（二）CA免費(fèi)辦理

競買申請人可登錄******公司在線平臺online.****.cn注冊后按流程進(jìn)行網(wǎng)上辦理,也可攜帶相關(guān)材料****交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口現(xiàn)場辦理，即收即辦。具體辦理流程請****交易中心網(wǎng)站——重要通知——《》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：0536—****130。

數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：400-****-8788。

技術(shù)人員7*24小時服務(wù)電話：

何工：199****5596；張工：156****6239。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****981。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通****交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）土地成交價款為2億元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清；土地成交價款為2億元以上的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。

（五）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

****

2021年7月10日