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特別
告知

2、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓。

3、標的勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）,標的勘驗聯(lián)系人：何先生：186****9160

4、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成標的交割的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

5、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，****（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔任何責任。

7、本公告披露受讓方收費標準為最高標準，****中心收費辦法執(zhí)行。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽****中心。在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。最終受讓方應當在《交易合同》****中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款(可通過轉(zhuǎn)讓方出具的債權(quán)抵頂交易價款說明進行結(jié)算，不接受債權(quán)人聯(lián)合體參與抵頂****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務費后 3 個工作日內(nèi)出具交易憑證，在收到轉(zhuǎn)讓方出具的《轉(zhuǎn)付價款通知書》后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付交易價款。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款之日起20個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標的交接手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。在交接標的前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、本次轉(zhuǎn)讓標的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于標的的水、電、暖等各項費用）由轉(zhuǎn)讓方承擔，交接后由受讓方承擔。

5、本次標的轉(zhuǎn)讓，所涉及所有稅費（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅等）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由交易雙方分別承擔，法律沒有規(guī)定承擔主體的，由受讓方承擔。

6、本項目交易價款可以以債權(quán)進行抵頂（保證金除外），不接受債權(quán)人聯(lián)合體參與抵頂。如意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方存在債權(quán)債務關(guān)系，應在交納保證金前自行與轉(zhuǎn)讓方確認可以抵頂交易價款的債權(quán)金額并在受讓申請書中注明是否可以債權(quán)抵頂及債權(quán)金額。最終受讓方為債權(quán)人的，****中心提供轉(zhuǎn)讓方書面確認的債權(quán)金額證明文件。交易價款超出債權(quán)金額部分由最終受讓方在交****中心發(fā)送的交款賬號之日起5****中心指定賬戶。債權(quán)人的交易價款和交易服務費結(jié)算完畢之日起3****中心出具交易憑證并向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付現(xiàn)金部分交易價款。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

勘驗聯(lián)系人：何先生 186****9160

金額：450000元

保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，中心扣除轉(zhuǎn)受雙方應交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。 （1）報名且交納保證金的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的； （2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的； （3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的； （4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的； （5）未按公告約定時間將****中心的； （6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：
1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交****中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分； 債權(quán)人受讓的，交易雙方簽訂交易合同后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認的債權(quán)可足額抵頂交易價款的，在債權(quán)人支付交易服務費后3****中心無息原渠道退還；經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認的債權(quán)不足以抵頂交易價款的，債權(quán)人將除保證金、確認的債權(quán)金額外剩****中心指定賬戶后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。