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廣州國際校區(qū)書店、書吧、面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)公告

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：公告

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2021年09月09日

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****書店、書吧、面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)公告

為提供優(yōu)良的商業(yè)配套服務(wù)，方便校區(qū)教師與學(xué)生的生活，****書店、****面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本概況

******國際校區(qū)位于**市**區(qū)南村鎮(zhèn)**大道東777號，**國際校區(qū)運(yùn)營管理****書店、****面包店三個(gè)項(xiàng)目。

1.書店運(yùn)營管理采購服務(wù)

服務(wù)場所：**市**區(qū)**大道東777號******國際校區(qū)D3-e棟（總建筑面積約為423.6平方米）

****書店運(yùn)營、文創(chuàng)產(chǎn)品經(jīng)營與開發(fā)、飲品輕食等服務(wù)，需求詳見附件1。

2.書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)

服務(wù)場所：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3- a214（總建筑面積約為166.67平方米）；

****書吧飲品、輕食等服務(wù)，需求詳見附件2。

3.面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)

服務(wù)場所：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3- d204（總建筑面積約為166.67平方米）；

****面包店面包、飲品、輕食等服務(wù)，需求詳見附件3。

二、采購服務(wù)年限

1.書店運(yùn)營管理采購服務(wù)期限為1年。

2.書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)期限為3年，合同按“1+1+1”模式，按年度考核，分期簽訂。

3.面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)期限為3年，合同按“1+1+1”模式，按年度考核，分期簽訂。

三、投標(biāo)人的基本要求

1.接受個(gè)人、****公司報(bào)名投標(biāo)。個(gè)體需提供個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證復(fù)印件報(bào)名，****公司須提交年檢合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、法定代表人身份證復(fù)印件報(bào)名，報(bào)名所提交的身份證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。

2.投標(biāo)人須遵紀(jì)守法，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，商業(yè)信譽(yù)良好，誠實(shí)經(jīng)營，無任何不良記錄和債務(wù)糾紛。

3.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍必須與所投經(jīng)營項(xiàng)目一致；

4.投標(biāo)人需滿足采購服務(wù)需求，需求詳見投標(biāo)項(xiàng)目附件。

四、招標(biāo)聲明

1.我校區(qū)將嚴(yán)格遵循“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行招標(biāo)活動。

2.為了保證招標(biāo)活動的公平公正性，維護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，將對任何串標(biāo)、圍標(biāo)等違反國家相關(guān)法律行為的取消其投標(biāo)資格。

3.投標(biāo)人租借他人資格證書獲得投標(biāo)資格者，其中標(biāo)結(jié)果無效。

4.評標(biāo)細(xì)則見投標(biāo)項(xiàng)目附件。

五、報(bào)名須知

1.投標(biāo)報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：2021年9月8日至9月17日（報(bào)名資料可發(fā)送掃描件至郵箱zhuyj11@scut.****.cn或郵寄至**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)C2-a408，收件人：祝圓靜，159****7269）。郵寄材料以快遞單據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，最遲需于2021年9月16日前寄出，2021年9月17日12:00前寄達(dá)，快遞單據(jù)信息需在2021年9月17日12:00前發(fā)送至郵箱zhuyj11@scut.****.cn）。

注意：需進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名，方有資格參與投標(biāo)。未參與投標(biāo)報(bào)名的，恕不接收投標(biāo)文件的遞交。個(gè)體報(bào)名需提交個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證復(fù)印件掃描件、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，****公司報(bào)名需提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證掃描件、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，報(bào)名所提交的身份證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。

2.現(xiàn)場勘查的時(shí)間和地點(diǎn)：2021年9月10日-9月15日，**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)（請有興趣的投標(biāo)人自行到校區(qū)勘查，進(jìn)校區(qū)需提前預(yù)約，如需現(xiàn)場勘查請先聯(lián)系****1603,159****7269進(jìn)行預(yù)約，需提前一天預(yù)約，勘查時(shí)不得大聲喧鬧以影響正在營業(yè)的單位，違者將取消投標(biāo)資格。

3.投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：三份投標(biāo)文件通過郵寄方式送達(dá)（僅接受EMS、順豐），最早郵寄時(shí)間為2021年9月9日，最遲郵寄時(shí)間為2021年9月16日，郵寄時(shí)間以單據(jù)信息為準(zhǔn)，招標(biāo)文件需在2021年9月17日12:00前郵寄達(dá)到校區(qū)。郵寄后請?jiān)?021年9月17日12:00前將郵寄單據(jù)信息發(fā)送至郵箱zhuyj11@scut.****.cn。（招標(biāo)文件郵寄地址：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)C2-a408，收件人：祝圓靜，159****7269）。

4.開標(biāo)時(shí)間：2021年9月18日上午9點(diǎn)30分通過騰訊會議進(jìn)行開標(biāo)。

5.評標(biāo)時(shí)間：2021年9月18日上午，根據(jù)投標(biāo)人郵寄的招標(biāo)材料和郵寄的視頻、PPT、PDF文件等資料進(jìn)行評審。如有視頻、PPT、PDF等文件，請拷貝到光盤或U盤里郵寄。

6.投標(biāo)事宜的任何變動及投標(biāo)文件的任何變更和補(bǔ)充，均以**********辦公室的書面通知為準(zhǔn)，投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，可于招標(biāo)公告發(fā)布后兩天內(nèi)郵電咨詢，郵箱為：intlcampus@scut.****.cn

六、注意事項(xiàng)

1.公開招標(biāo)相關(guān)通知均可瀏覽******國際校區(qū)網(wǎng)頁：

2.若本次招標(biāo)不足三家報(bào)名，由評委將對報(bào)名商家的資料進(jìn)行審核，如果符合招標(biāo)要求，經(jīng)評委一致同意，將通過與報(bào)名商家進(jìn)行競爭性磋商或談判確定招標(biāo)商家。如報(bào)名商家不滿足招標(biāo)要求未經(jīng)評委評審?fù)ㄟ^，將取消本次招標(biāo)。如果發(fā)生取消中標(biāo)的情形，由評標(biāo)排名第二的商家中標(biāo)。

附件：

1.********書店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

2.********書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

3.********面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

******辦公室

2021年9月8日

附件：

****書店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：********書店運(yùn)營管理采購服務(wù)

招標(biāo)單位：**********辦公室

第一部分項(xiàng)目概述

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

第三部分中標(biāo)人須知

第四部分合同范本

第五部分投標(biāo)文件制作要求

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第七部分投標(biāo)文件的遞交及其他

第一部分項(xiàng)目概述

******國際校區(qū)由教育部、****政府、****政府、****四方于2017年3月15日在**簽約共建，是****繼五山校區(qū)、大學(xué)城校區(qū)后的第三個(gè)校區(qū)。校區(qū)是**唯一教育部參與簽約共建的校區(qū)，是粵港澳大灣區(qū)國際化教育改革個(gè)案試點(diǎn)單位，是全****學(xué)院的校區(qū)，是全英授課的校區(qū)，也是國內(nèi)首個(gè)中西合璧的街區(qū)式國際化校區(qū)。

校區(qū)書店位于校區(qū)兩層小樓D3-e棟，建筑面積約423.6平方米。****書店、文創(chuàng)店、咖啡店綜合體于一體，****書店、文創(chuàng)店和咖啡店，****書店和咖啡店，其中書店面積約為160平方米，文創(chuàng)店面積約為100平方米，咖啡店面積約為163.6平方米。書店地理位置優(yōu)越，緊鄰湖畔，風(fēng)景秀麗，人流密集，是師生休閑娛樂的好去處。

一、項(xiàng)目名稱

********書店運(yùn)營管理采購服務(wù)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-e棟（總建筑面積約為423.6平方米）

采購服務(wù)經(jīng)營范圍

圖書、音像、文創(chuàng)產(chǎn)品、文具、輕食、****書店面積約為160平方米，文創(chuàng)店面積約為100平方米，咖啡店面積約為163.6平方米。）

四、采購服務(wù)期限

采購服務(wù)合同期限為1年

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

一、采購服務(wù)需求:

****書店運(yùn)營管理服務(wù)，****書店運(yùn)營、文創(chuàng)產(chǎn)品經(jīng)營與開發(fā)、飲品輕食等服務(wù)。采購向成交供應(yīng)商支付人民幣 12 萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人需滿足如下采購需求：

1.經(jīng)營范圍：圖書、音像、文創(chuàng)產(chǎn)品、文具、輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****書店經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁售賣盜版書刊以及不適宜師生閱讀的書刊，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

2.經(jīng)營場所：D3-e棟小樓，未經(jīng)學(xué)校許可和通知，不得在校園內(nèi)其它場所從事營業(yè)活動。書店內(nèi)書架、閱覽桌椅、裝飾品等物品自備，委托經(jīng)營管理期結(jié)束后自行處理。經(jīng)營單位自行裝飾裝修，****學(xué)校認(rèn)可。

3.營業(yè)時(shí)間：每天10:00-21:30，商戶經(jīng)營時(shí)間除特殊情況外，都應(yīng)保持正常營業(yè)，在國家法定節(jié)假日、寒暑假等期間如果停業(yè)須與招標(biāo)人協(xié)商一致后方可停業(yè)。

4.圖書服務(wù)需求：****書店有豐富的圖書**，經(jīng)營場所擺放的圖書（正版圖書）冊數(shù)不少于5000冊，種類不限于學(xué)術(shù)、人文社科、財(cái)經(jīng)、生活等各類高質(zhì)量書籍。

5.飲品輕食服務(wù)需求：投標(biāo)人中標(biāo)營業(yè)后需提供國家相關(guān)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等任何及所有的與其經(jīng)營活動相關(guān)的證件。能保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

6.文創(chuàng)產(chǎn)品服務(wù)需求：采購服務(wù)期間需提供文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)及運(yùn)營服務(wù)，能與學(xué)校、學(xué)生**創(chuàng)作設(shè)計(jì)一系列校園文化用品，承諾投入具有專業(yè)的開發(fā)人員和設(shè)計(jì)師不少于2名，承諾每年投入研發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品或更新文創(chuàng)產(chǎn)品不少于5種，能夠提供各類富有特色和創(chuàng)意的校園文化紀(jì)念品，接受各類個(gè)性化定制。開發(fā)的種類投放，需經(jīng)學(xué)校同意，并與學(xué)校簽訂授權(quán)使用協(xié)議。****學(xué)校溝通后確定，定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

7.人員配備：有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于3名，著統(tǒng)一服裝上崗。

8.其他要求：店面提供無線WiFi，桌椅需配備電源插座；配合采購人開展校園文化活動。

二、費(fèi)用及支付方式

1.場地管理費(fèi)

****書店采購服務(wù)期間，須向采購人支付場地管理費(fèi)（人民幣 12 萬元/年），每半年結(jié)算一次。

2.分成

采購服務(wù)期間，根據(jù)乙方經(jīng)營所得，甲方和乙方進(jìn)行經(jīng)營分成。分成以月營業(yè)收入為計(jì)量和核算單位，雙方每月核對營業(yè)收入并確定提成分配比例及提成金額，分成每月結(jié)算一次，下個(gè)月20日前完成結(jié)算。

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣8萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣8萬元，超過8萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）。

3.水電費(fèi)

****學(xué)校價(jià)格在****學(xué)校繳納水電費(fèi)用。如遇水電費(fèi)用調(diào)整，則按市政價(jià)格變動執(zhí)行。所用的水電費(fèi)全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)，具體由采購人書面通知成交供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

4.支付方式

成交供應(yīng)商經(jīng)營收入必須按照無現(xiàn)金交易方式進(jìn)行，所有銷售額（包括店鋪線上訂單和利用場地承辦活動等取得各種收入）應(yīng)以一卡通、校內(nèi)轉(zhuǎn)賬、****財(cái)務(wù)處專用賬戶）等方式上交采購人指定的賬戶。如成交供應(yīng)商接受現(xiàn)金交易方式對外經(jīng)營，一經(jīng)采購人發(fā)現(xiàn)，成交供應(yīng)商按2000元/次給予采購人賠償；****商行為被視為缺少誠信影響以后采購人自行組織同類項(xiàng)目的參與資格。

三、其他責(zé)任與義務(wù)

1.所有食品安全、消防安全責(zé)任全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)，如發(fā)生意外傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等事故，所有的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任都由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)，采購人不予承擔(dān)。

2. 安全管理制度要求

（1)成交供應(yīng)商本著對師生衛(wèi)生、安全負(fù)責(zé)的態(tài)度，必須承擔(dān)相關(guān)的消防、食品衛(wèi)生、人身物品等方面的安全責(zé)任，簽訂相關(guān)責(zé)任書《食品安全責(zé)任書》、《消防安全責(zé)任書》、《人員人身、物品安全責(zé)任書》。

（2)成交供應(yīng)商落實(shí)防火責(zé)任制，并由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)人擔(dān)任防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好所屬范圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。

（3)學(xué)校及物業(yè)部門會定期組織對消防安全和衛(wèi)生進(jìn)行檢查，成交供應(yīng)商必須接受檢查，對不符合消防安全和安全經(jīng)營的行為及措施要在 3 日內(nèi)進(jìn)行整改到位，如不整改到位，學(xué)校將有權(quán)要求成交供應(yīng)商停業(yè)整頓。

（4****書店人員每天的物品安全，成交供應(yīng)商有義務(wù)提供其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全提示，提醒客戶人員注意人身、物品安全；

（5）成交供應(yīng)商自行****學(xué)校移交的財(cái)產(chǎn)及物品安全義務(wù)；

（6）因成交供應(yīng)商的原因而產(chǎn)生的安全事故責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等）應(yīng)由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，若造成****損失的，經(jīng)營者應(yīng)予以賠償。

3．衛(wèi)生管理制度要求

（1）成交供應(yīng)商必須取得國家相關(guān)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等任何及所有的與其經(jīng)營活動相關(guān)的證件。

（2）成交供應(yīng)商必須公示餐飲工作人員的健康證，并每年進(jìn)行年檢，定期更新。

（3）成交供應(yīng)商必須建立食品安全管理制度，對采購物品應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)采購，并對相關(guān)的進(jìn)出貨進(jìn)行詳實(shí)記錄，記錄保存不得短于國家要求的期限。

（4）成交供應(yīng)商需承擔(dān)“門前三包”，做到門前無垃圾雜物、無污水、無污垢、無油漬或嚴(yán)重積塵，公共設(shè)施完好整潔，無破損，禁止亂掛曬、亂占道、亂堆放、****學(xué)校秩序的行為。其所在區(qū)域產(chǎn)生的垃圾必須及時(shí)清理至指定位置（食品垃圾專門處理），衛(wèi)生環(huán)境由成交供應(yīng)商自行維護(hù)。

（5）成交供應(yīng)商經(jīng)營人員應(yīng)當(dāng)保持個(gè)人衛(wèi)生，生產(chǎn)經(jīng)營食品時(shí)，應(yīng)當(dāng)將手洗凈，穿戴清潔的工作衣、帽；銷售無包裝的直接入口食品時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用無毒、清潔的售貨工具。

四、投標(biāo)報(bào)名須知

1.投標(biāo)人須接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，并在投標(biāo)文件中明確表明。

2.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定處，一律拒絕接收逾期遞交的投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)保證金：本次投標(biāo)無須交納任何類型的投標(biāo)保證金。

4. 投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾保證經(jīng)營銷售的商品價(jià)格不得高于市面銷售的同類商品的價(jià)格。

5.承諾提供勤工助學(xué)崗位。

五、招標(biāo)聲明

1.我單位嚴(yán)格遵循“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行招標(biāo)活動。

3.投標(biāo)人租借他人資格證書獲得投標(biāo)資格者，其中標(biāo)結(jié)果無效。

4.為了保證招標(biāo)活動的公平公正性，維護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，對任何串標(biāo)、圍標(biāo)等違反國家相關(guān)法律行為的將取消投標(biāo)資格。

第三部分中標(biāo)人須知

一、招標(biāo)結(jié)果將在******國際校區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行公示。請各投標(biāo)人自行查閱。

二、投標(biāo)人中標(biāo)后須在中標(biāo)結(jié)果公布結(jié)束15日內(nèi)與我校方簽訂《采購服務(wù)合同》，并繳納相對應(yīng)的履約保證金，保證金的相關(guān)規(guī)定詳見《采購服務(wù)合同》。

三、中標(biāo)人違反招標(biāo)文件要求不按期與招標(biāo)人簽訂合同和繳納履約保證金者，招標(biāo)人將另行確定中標(biāo)人。

四、投標(biāo)人中標(biāo)后不得以任何理由任何方式轉(zhuǎn)讓他人，一旦發(fā)現(xiàn)，中標(biāo)結(jié)果無效，簽訂采購服務(wù)合同后再轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營者將終止合同，并追究其法律責(zé)任和因此給校方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、中標(biāo)人提供購買服務(wù)期間必須承諾嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的《采購服務(wù)合同》。

七、中標(biāo)人中標(biāo)后，提供采購服務(wù)期間，如對書店進(jìn)行裝修改造，在裝修施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市及我校有關(guān)消防、施工安全及文明施工等相關(guān)規(guī)定，建立健全的施工管理制度和防護(hù)措施。若違反規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

合同范本

華南理工**國際校區(qū)采購服務(wù)合同

甲方（委托方）：****

乙方（服務(wù)方）：

根據(jù)《中華人民**國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于**市**區(qū)**大道東777號********書店采購服務(wù)事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并簽訂本合同。

第一條采購服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍

1.合同內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容）：****書店運(yùn)營管理采購服務(wù)

2.服務(wù)地點(diǎn)：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-e棟

3.服務(wù)起訖日期：年月日至年月日。

4.服務(wù)范圍與服務(wù)要求：

甲方同意將****書店，建筑面積共計(jì)423.6平方米委托乙方管理。乙方為師生保障服務(wù)品質(zhì)，提供甲方所需的圖書閱覽、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營、飲品和輕食等服務(wù)。服務(wù)要求如下：

（1）乙方服務(wù)范圍包含圖書、音像、文創(chuàng)產(chǎn)品、文具、輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****書店經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁售賣盜版書刊以及不適宜師生閱讀的書刊，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

（2****書店有豐富的圖書**，經(jīng)營場所擺放的圖書（正版圖書）冊數(shù)不少于5000冊，種類不限于學(xué)術(shù)、人文社科、財(cái)經(jīng)、生活等各類高質(zhì)量書籍。

（3）乙方提供文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)及運(yùn)營服務(wù)，能與學(xué)校、學(xué)生**創(chuàng)作設(shè)計(jì)一系列校園文化用品，承諾投入研發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品或更新文創(chuàng)產(chǎn)品不少于5種，能夠提供各類富有特色和創(chuàng)意的校園文化紀(jì)念品，接受各類個(gè)性化定制。開發(fā)的種類投放，需經(jīng)學(xué)校同意，并與學(xué)校簽訂授權(quán)使用協(xié)議，****學(xué)校溝通后確定。

（4）乙方保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

第二條服務(wù)時(shí)間及價(jià)格

乙方保證營業(yè)時(shí)間每天不短于10:00-21:30，除特殊情況外，都應(yīng)保持正常營業(yè)，在國家法定節(jié)假日、寒暑假等期間如果停業(yè)須與甲方協(xié)商一致后方可停業(yè)。

乙方提供的商品和服務(wù)價(jià)格需經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)人力成本及商品原材料成本的變動對商品的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，價(jià)格調(diào)整應(yīng)提前征的甲方同意。

第三條人員配備

有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于3名，提供書店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間需著統(tǒng)一服裝上崗。

第四條采購服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.采購服務(wù)費(fèi)

甲方向乙方支付人民幣12 萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，每半年結(jié)算一次，結(jié)算日期為每年11月和4月的前10個(gè)工作日內(nèi)。

2.場地管理費(fèi)

****書店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，須向甲方支付場地管理費(fèi)（人民幣 12 萬元/年）。場地管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，由乙方在每年4月份和11月份的前10個(gè)工作****銀行名稱、帳戶資料，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付場地管理費(fèi)給甲方。甲方賬戶信息具體如下：

戶名：****

賬號：****銀行****公司****高新區(qū)支行

開戶行：440********709666888

3.分成

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣8萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣8萬元，超過8萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）

4.水電費(fèi)

****學(xué)校價(jià)格在****學(xué)校繳納水電費(fèi)用。如遇水電費(fèi)用調(diào)整，則按市政價(jià)格變動執(zhí)行。所用的水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，具體由甲方書面通知乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

5.支付方式

乙方經(jīng)營收入必須按照無現(xiàn)金交易方式進(jìn)行，所有銷售額（包括店鋪線上訂單和利用場地承辦活動等取得各種收入）應(yīng)以一卡通、校內(nèi)轉(zhuǎn)賬、****財(cái)務(wù)處專用賬戶）等方式上交采購人指定的賬戶。如乙方接受現(xiàn)金交易方式對外經(jīng)營，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，乙方按2000元/次給予甲方賠償；乙方行為被視為缺少誠信影響以后甲方自行組織同類項(xiàng)目的參與資格。

第五條履約保證金

1.乙方于本合同簽訂之日起 5 ****銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納相當(dāng)于半年場地管理費(fèi)的履約保證金，即人民幣 60000 元（大寫人民陸萬元整）。逾期10個(gè)工作日內(nèi)未足額支付的，本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付半年場地管理費(fèi)60000 元的違約金。甲方確認(rèn)收到乙方支付的履約保證金后向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)。

2.該履約保證金不是乙方預(yù)付的場地管理費(fèi)，僅是乙方履行本合同義務(wù)的保證，是乙方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任時(shí)的部分違約金或費(fèi)用。合同期間，如果乙方有違反或者不履行本合同約定之行為，或給甲方造成損失或者損害，乙方應(yīng)及時(shí)糾正該等行為，并賠償給甲方造成的損失，支付違約金。在甲方發(fā)出要求乙方糾正該等行為并賠償甲方損失的書面通知后5天內(nèi)，乙方拒不糾正該行為并賠償甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)直接從乙方向其繳納的履約保證金中抵扣（不影響甲方對乙方該等行為可行使的任何其他權(quán)利和補(bǔ)救方法），履約保證金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后5日內(nèi)書面告知乙方。

3.因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)甲方確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)積極處理相關(guān)事宜，承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行賠償。在乙方未積極處理相關(guān)事宜的情況下，甲方有權(quán)代乙方處理并進(jìn)行賠償，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方繳納的履約保證金中抵扣。履約保證金不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后5日內(nèi)書面告知乙方。

4.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的5個(gè)工作日內(nèi)把甲方扣除的部分履約保證金重新補(bǔ)足并存放于甲處。乙方逾期未補(bǔ)足履約保證金的，每逾期一日按照履約保證金總額的萬分之三（ 18 元）向甲方支付違約金。乙方逾期3個(gè)月以上（含3個(gè)月）仍未補(bǔ)足履約保證金或支付違約金、賠償金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按履約保證金總額 60000 元）向甲方支付違約金，且剩余的履約保證金不予退還。履約保證金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方仍有權(quán)追索。甲方應(yīng)在使用期滿或解除合同之后將履約保證金 60000 元退回乙方(該履約保證金不計(jì)利息)，返還履約保證金時(shí)，如有應(yīng)扣除的款項(xiàng)，按扣除后的金額返還。乙方有使用期屆滿或合同解除之日以前，付清本合同所約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)以及其他各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。乙方欠繳水電費(fèi)等應(yīng)向第三方交納的費(fèi)用，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)金額，并代為支付。

第六條安全責(zé)任分擔(dān)

****書店的經(jīng)營管理，乙方有義務(wù)維護(hù)在店鋪進(jìn)行消費(fèi)人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，在合同期內(nèi)所產(chǎn)生的安全事故（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等）均由乙方負(fù)責(zé)與承擔(dān)，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方的工作。

2.甲方依照****書店運(yùn)營管理采購服務(wù)經(jīng)營場地，未按約定提供，非因乙方原因造成的營業(yè)延期，合同期限順延。

2.使用期間，因上****學(xué)校規(guī)劃變動、建設(shè)等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任或?qū)σ曳竭M(jìn)行賠償、補(bǔ)償，但應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方。

3.以下事由甲方免責(zé)：

（1）非甲方責(zé)任引發(fā)的災(zāi)害、盜搶等損失；

（2）因外界事故引發(fā)的水電等供應(yīng)中斷；

（3****公司正常檢修及故障搶修而引起的水電等供應(yīng)中斷；

（4）因乙方原因引發(fā)的消防安全事故的損失。

（5）因乙方未能履行義務(wù)導(dǎo)致合同終止帶來的損失。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)具備餐飲食品經(jīng)營、安全衛(wèi)生、從業(yè)人員健康證等相關(guān)證照。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)食品安全衛(wèi)生和餐飲食品經(jīng)營管理的有關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全。

2.提供書店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，乙方的所有餐飲商品必須每餐留樣，每餐留存樣品（分量為不少于125g，留存48小時(shí)），以備甲方或相關(guān)執(zhí)法部門檢查，一年被抽檢有2次不合格者，甲方有權(quán)單方終止合同，并向乙方追究由此造成的損失。

3.乙方不得使用燃?xì)�、煤氣、石油氣等直火類型加熱的廚房用具，甲方有權(quán)進(jìn)行消防安全檢查。

4.乙方必須嚴(yán)格遵守**市餐飲垃圾統(tǒng)一收運(yùn)的相關(guān)規(guī)定，并積極配合做好本校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查及管理工作。

5.****書店進(jìn)行翻新、改建及裝修等，必須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。工程費(fèi)用由乙方自行解決，甲方不予補(bǔ)償。使用期屆滿，應(yīng)將運(yùn)營使用房屋和設(shè)備按原狀或甲方同意的現(xiàn)狀交回甲方，如果乙方對房屋進(jìn)行的翻、擴(kuò)、改建及裝修等影響甲方對該房屋的使用，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)到原狀，并承擔(dān)由此帶來的費(fèi)用。

6.乙方必須由自己經(jīng)營和管理，不得將運(yùn)營管理采購服務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包給其它單位和個(gè)人,不得當(dāng)作資產(chǎn)投資、入股、抵押，****書店****學(xué)校規(guī)定的活動。否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金（履約保證金總額 60000 元），并賠償甲方損失。

7.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起3日內(nèi)撤場，將書店清理干凈，并于撤場之日起5日內(nèi)移交甲方。每逾期1日，應(yīng)按年場地管理費(fèi)的1%支付違約金。逾期超過5日的，****書店內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，****書店內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。****書店****書店及設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方可委托第三方進(jìn)行清理或維修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.乙方接受為******國際校區(qū)提供物****公司的統(tǒng)一管理。****學(xué)校****公司制定的關(guān)于安全衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。物業(yè)公司有權(quán)對乙方亂掛曬、亂占道、亂堆放、****學(xué)校秩序的行為進(jìn)行監(jiān)督和提出整改要求。

9.乙方在合同期間，如受到行政處罰、被要求停業(yè)整頓等強(qiáng)制措施，甲方有權(quán)解除合同，且履約保證金不予退回，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

第九條合同解除

1.雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前3個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失。

2.乙方有下列行為之一的，則屬違約。甲方有權(quán)解除本合同，合同解除之前已產(chǎn)生的管理和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用不予返還：

（1）乙方延期交納費(fèi)用超過30天；

（2）乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；

（3）乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；

第十條其他特別約定事項(xiàng)

1.因不可抗力（地震、塌方、臺風(fēng)等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，****人民法院提起訴訟。

3.合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。。

[簽字頁]

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方授權(quán)代表（簽字）：

日期：日期：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

第五部分投標(biāo)文件制作要求

一、所有投標(biāo)文件可用A4紙及黑色墨水或彩色墨水打�。ㄈ缬袌D片文件需用彩打）。

二、投標(biāo)文件一式三份，正本一份，副本兩份：文件須裝訂成冊后密封包裝，在封袋的封口處加蓋單位公章，并在每一包裝的封面上寫明：投標(biāo)人名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。

三、有效投標(biāo)文件需包含以下幾點(diǎn)：（請按以下1-6順序進(jìn)行排版制作投標(biāo)文件）

（一）投標(biāo)人法人證明書及法人授權(quán)委托書；

（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、行業(yè)須要求具備的許可之類證書（加蓋公章）；

（三）投標(biāo)人企業(yè)介紹，包括經(jīng)營情況自述、經(jīng)營業(yè)績介紹（提供部分證明文件或合同復(fù)印件）、各種資質(zhì)證書、認(rèn)證證書、獲獎證書等資料復(fù)印件（加蓋公章）其他特殊規(guī)定要求提供的證明文件；

（四）運(yùn)營服務(wù)方案、人員配置方案、服務(wù)方案、經(jīng)營項(xiàng)目預(yù)測分析報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量保證措施；

（五）商品和服務(wù)定價(jià)表；

（六）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)第七部分“評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”第四點(diǎn)“評分細(xì)則”中相關(guān)要點(diǎn)，制作運(yùn)營和服務(wù)方案闡述的PPT或介紹，并郵寄提供該資料供評委評審。

四、投標(biāo)文件有下列情況之一者為無效投標(biāo)文件：

（一）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定封裝及蓋章，或投標(biāo)文件份數(shù)不滿足招標(biāo)文件要求的；

（二）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋公章，文件里面無法定代表人證明書和法人授權(quán)托委托書，無簽名和蓋章的；

（三）投標(biāo)文件內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的；

（四）投標(biāo)文件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的；

（五）本招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)要求中，對于重要的技術(shù)指標(biāo)要求，投標(biāo)人必須完全滿足或優(yōu)于這些要求，若有一項(xiàng)重要指標(biāo)未響應(yīng)或低于指標(biāo)要求的，將視為不合格的投標(biāo)人。

五、投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，在提交投標(biāo)文件后3天內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)是在“公平、公開、公正”原則上，面向全社會進(jìn)行的公開招標(biāo)。

一、評標(biāo)文件合格性審查

評標(biāo)小組對所有投標(biāo)文件進(jìn)行合格性審查，審查合格的投標(biāo)文件才可進(jìn)入后續(xù)評分及其他評審，審查不合格的投標(biāo)文件為無效投標(biāo)，無效投標(biāo)不得進(jìn)入后續(xù)評審。

投標(biāo)文件審查項(xiàng)目包括：1.投標(biāo)人的合格性（主要包括注冊資本要求和相關(guān)證明文件要求）；2.投標(biāo)文件的完整性； 3.投標(biāo)文件是否為有效簽署；4.對招標(biāo)文件的響應(yīng)情況；5.經(jīng)營范圍是否符合招標(biāo)文件要求。

二、評分組成

商務(wù)技術(shù)評分（滿分100分）

三、評標(biāo)方法

商務(wù)技術(shù)評分主要依據(jù)本招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書”第一點(diǎn)“投標(biāo)人基本要求”及本招標(biāo)文件要求的其他相關(guān)因素，由各評委獨(dú)立打分，再根據(jù)各評委的評分結(jié)果的加權(quán)算術(shù)平均值，即得出投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)分值。

評標(biāo)小組將根據(jù)投標(biāo)人的最終得分，推薦得分最高為中標(biāo)人，得分第二的投標(biāo)人為備選單位。如出現(xiàn)最高分同分現(xiàn)象，****小組通過投票確定中標(biāo)單位。

四、評分細(xì)則

評審類別	評審項(xiàng)目	分值100	評分標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)技術(shù)分	投標(biāo)人經(jīng)營情況	15	1.經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)5分，經(jīng)營同行業(yè)的時(shí)間每超過1年得1分，超過5年（含5年）以上者，得5分，不足1年者得0分。 2.經(jīng)驗(yàn)管理業(yè)績5分，現(xiàn)經(jīng)營同類型店面超過“投標(biāo)人基本要求”所要求的店面數(shù)3間（含3間）以上，且為連鎖經(jīng)營的，得5分；有2間（含2間）以上，是連鎖經(jīng)營的，得3分；有2間（含2間）以上，不是連鎖經(jīng)營的，得2分；1間經(jīng)營門店且非連鎖的得1分。 3.企業(yè)榮譽(yù)5分,獲得**市級（或以上）同類型企業(yè)榮譽(yù)證書每獲得1份得1分，超過份年（含5份）以上者，得5分，無獲得者得0分。
	擬提供的商品服務(wù)情況	24	1.投標(biāo)人產(chǎn)品種類、服務(wù)內(nèi)容范圍（1-8分）； 2.產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案，承諾不高于市場價(jià)格（1-8分）； 3.產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)（1-8分）。
	人員配置	9	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置，包括管理人員、店員的數(shù)量及經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、人員培訓(xùn)考核方案。
	運(yùn)營服務(wù)方案	30	對所投項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施等進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得18分；最高得30分。
	服務(wù)方案	10	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****書店管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等）進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得6分；最高得10分。
	擬投入**情況及公益承諾	12	學(xué)�；顒又С�、增值服務(wù)方案（1-6分）；勤工儉學(xué)崗位提供（1-2分）；店鋪環(huán)境改善投入（1-4分）。

(一)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分細(xì)則：

(二)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分表：

投標(biāo)項(xiàng)目：投標(biāo)公司：
序號	評審項(xiàng)目	評審內(nèi)容	單項(xiàng)權(quán)重	評分
1	投標(biāo)人經(jīng)營情況	經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)	5
		經(jīng)營管理業(yè)績	5
		企業(yè)榮譽(yù)	5
2	擬提供的商品服務(wù)情況	投標(biāo)人產(chǎn)品品類、服務(wù)內(nèi)容范圍	8
		產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案	8
		產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)	8
3	人員配置	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置	9
4	運(yùn)營服務(wù)方案	運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施	30
5	服務(wù)方案	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****書店管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等	10
6	擬投入**情況及公益承諾	學(xué)校活動支持、增值服務(wù)	6
		勤工助學(xué)崗位	2
		店鋪環(huán)境改善投入	4
總計(jì)

****書店運(yùn)營管理采購服務(wù)公開招標(biāo)評分表

評委簽名：日期：

第七部分投標(biāo)文件的遞交及其他

一、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：2021年9月8日至9月17日（報(bào)名資料可發(fā)送掃描件至郵箱zhuyj11@scut.****.cn或郵寄至**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)C2-a408，收件人：祝圓靜，159****7269）。郵寄材料以快遞單據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，最遲需于2021年9月16日前寄出，2021年9月17日12:00前寄達(dá)，快遞單據(jù)信息需在2021年9月17日12:00前發(fā)送至郵箱zhuyj11@scut.****.cn）。

二、現(xiàn)場勘查的時(shí)間和地點(diǎn)：2021年9月10日-9月15日，**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)（請有興趣的投標(biāo)人自行到校區(qū)勘查，進(jìn)校區(qū)需提前預(yù)約，如需現(xiàn)場勘查請先聯(lián)系****1603,159****7269進(jìn)行預(yù)約，需提前一天預(yù)約，勘查時(shí)不得大聲喧鬧以影響正在營業(yè)的單位，違者將取消投標(biāo)資格）。

三、投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：三份投標(biāo)文件通過郵寄方式送達(dá)（僅接受EMS、順豐），最早郵寄時(shí)間為2021年9月9日，最遲郵寄時(shí)間為2021年9月16日，郵寄時(shí)間以單據(jù)信息為準(zhǔn)，招標(biāo)文件需在2021年9月17日12:00前郵寄達(dá)到校區(qū)。郵寄后請?jiān)?021年9月17日12:00前將郵寄單據(jù)信息發(fā)送至郵箱zhuyj11@scut.****.cn。（招標(biāo)文件郵寄地址：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)C2-a408，收件人：祝圓靜，159****7269）。

四、開標(biāo)時(shí)間：2021年9月18日上午9點(diǎn)30分通過騰訊會議進(jìn)行開標(biāo)。

五、評標(biāo)時(shí)間：2021年9月18日上午，根據(jù)投標(biāo)人郵寄的招標(biāo)材料和郵寄的視頻、PPT、PDF文件等資料進(jìn)行評審。如有視頻、PPT、PDF等文件，請拷貝到光盤或U盤里郵寄。

六、投標(biāo)事宜的任何變動及投標(biāo)文件的任何變更和補(bǔ)充，均以**********辦公室的書面通知為準(zhǔn)，投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，可于招標(biāo)公告發(fā)布后兩天內(nèi)郵電咨詢，郵箱為：

****書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：********書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)

招標(biāo)單位：**********辦公室

第一部分項(xiàng)目概述

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

第三部分中標(biāo)人須知

第四部分合同范本

第五部分投標(biāo)文件制作要求

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第七部分投標(biāo)文件的遞交及其他

第一部分項(xiàng)目概述

校區(qū)書吧位于校區(qū)D3-a214房間，建筑面積約166.67平方米。****學(xué)區(qū)，是師生在課余時(shí)間學(xué)術(shù)交流、休閑小憩的好去處。

一、項(xiàng)目名稱

********書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-a214（總建筑面積約為166.67平方米）

三、運(yùn)營管理采購服務(wù)經(jīng)營范圍

輕食、飲品

四、運(yùn)營管理采購服務(wù)期限

3年，按照“1+1+1模式，分3期簽訂。每年進(jìn)行一次綜合考核，考核合格，合同按規(guī)定的時(shí)間順延一年，合同期限最長為3年。

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

一、采購服務(wù)需求:

****書吧運(yùn)營管理服務(wù)，****書吧飲品、輕食等服務(wù)。采購向成交供應(yīng)商支付人民幣4萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人需滿足如下采購需求：

1.經(jīng)營范圍：輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****書吧經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

2.經(jīng)營場所：D3-a214房間，未經(jīng)學(xué)校許可和通知，不得在校園內(nèi)其它場所從事營業(yè)活動。書吧內(nèi)桌椅、設(shè)備、裝飾品等物品自備，委托經(jīng)營管理期結(jié)束后自行處理。經(jīng)營單位自行裝飾裝修，****學(xué)校認(rèn)可。

3.營業(yè)時(shí)間：每天不短于10:00-20:00，商戶經(jīng)營時(shí)間除特殊情況外，都應(yīng)保持正常營業(yè)，在國家法定節(jié)假日、寒暑假等期間如果停業(yè)須與招標(biāo)人協(xié)商一致后方可停業(yè)。

4.圖書需求：店內(nèi)提供不少于300本書籍，籍涵蓋文學(xué)、歷史、藝術(shù)、科普、軍事等種類。

5.飲品、輕食服務(wù)需求：投標(biāo)人中標(biāo)營業(yè)后需提供國家相關(guān)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等任何及所有的與其經(jīng)營活動相關(guān)的證件。能保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

6.人員配備：有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于1名，著統(tǒng)一服裝上崗。

7. 其他要求：店面提供無線WiFi，桌椅需配備電源插座，配合采購人開展校園文化活動。

二、費(fèi)用及支付方式

1.場地管理費(fèi)

****書吧采購服務(wù)期間，須向采購人支付場地管理費(fèi)（人民幣 4 萬元/年），每半年結(jié)算一次。

2.分成

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣4萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣4萬元，超過4萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）

3.水電費(fèi)

4.支付方式

三、其他責(zé)任與義務(wù)

2. 安全管理制度要求

（4****書吧人員每天的物品安全，成交供應(yīng)商有義務(wù)提供其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全提示，提醒客戶人員注意人身、物品安全；

（5）成交供應(yīng)商自行****學(xué)校移交的財(cái)產(chǎn)及物品安全義務(wù)；

3．衛(wèi)生管理制度要求

（2）成交供應(yīng)商必須公示餐飲工作人員的健康證，并每年進(jìn)行年檢，定期更新。

四、投標(biāo)報(bào)名須知

1.投標(biāo)人須接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，并在投標(biāo)文件中明確表明。

2.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定處，一律拒絕接收逾期遞交的投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)保證金：本次投標(biāo)無須交納任何類型的投標(biāo)保證金。

4. 投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾保證經(jīng)營銷售的商品價(jià)格不得高于市面銷售的同類商品的價(jià)格。

5.承諾提供勤工助學(xué)崗位。

五、招標(biāo)聲明

1.我單位嚴(yán)格遵循“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行招標(biāo)活動。

3.投標(biāo)人租借他人資格證書獲得投標(biāo)資格者，其中標(biāo)結(jié)果無效。

第三部分中標(biāo)人須知

一、招標(biāo)結(jié)果將在******國際校區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行公示。請各投標(biāo)人自行查閱。

三、中標(biāo)人違反招標(biāo)文件要求不按期與招標(biāo)人簽訂合同和繳納履約保證金者，招標(biāo)人將另行確定中標(biāo)人。

六、中標(biāo)人提供購買服務(wù)期間必須承諾嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的《采購服務(wù)合同》。

七、中標(biāo)人中標(biāo)后，提供采購服務(wù)期間，如對書吧進(jìn)行裝修改造，在裝修施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市及我校有關(guān)消防、施工安全及文明施工等相關(guān)規(guī)定，建立健全的施工管理制度和防護(hù)措施。若違反規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

合同范本

華南理工**國際校區(qū)采購服務(wù)合同

甲方（委托方）：****

乙方（服務(wù)方）：

根據(jù)《中華人民**國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于**市**區(qū)**大道東777號******國際校區(qū)商業(yè)配套采購服務(wù)事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并簽訂本合同。

第一條采購服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍

1.合同內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容）：****書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)

2.服務(wù)地點(diǎn)：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-a214

3.服務(wù)起訖日期：年月日至年月日。

4.服務(wù)范圍與服務(wù)要求：

甲方同意將****書吧，建筑面積共計(jì)166.67平方米委托乙方管理。乙方為師生保障服務(wù)品質(zhì)，提供甲方所需飲品和輕食運(yùn)營等服務(wù)。服務(wù)要求如下：

（1）乙方服務(wù)范圍包含輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****書吧經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

（2）乙方保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

第二條服務(wù)時(shí)間及價(jià)格

乙方保證營業(yè)時(shí)間每天不短于10:00-20:00，除特殊情況外，都應(yīng)保持正常營業(yè)，在國家法定節(jié)假日、寒暑假等期間如果停業(yè)須與甲方協(xié)商一致后方可停業(yè)。

第三條人員配備

有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于1名，提供書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)期間需著統(tǒng)一服裝上崗。

第四條采購服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.采購服務(wù)費(fèi)

甲方向乙方支付人民幣 4 萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，每半年結(jié)算一次，結(jié)算日期為每年11月和4月的前10個(gè)工作日內(nèi)。

2.場地管理費(fèi)

****書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，須向甲方支付場地管理費(fèi)（人民幣 4 萬元/年）。場地管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，由乙方在每年4月份和11月份的前10個(gè)工作****銀行名稱、帳戶資料，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付場地管理費(fèi)給甲方。甲方賬戶信息具體如下：

戶名：****

賬號：****銀行****公司****高新區(qū)支行

開戶行：440********709666888

3.分成

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣4萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣4萬元，超過4萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）

4.水電費(fèi)

5.支付方式

第五條履約保證金

1.乙方于本合同簽訂之日起 5 ****銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納人民幣38007.6元履約保證金，（大寫人民貳萬伍仟元整叁萬捌仟零柒元陸角）。逾期10個(gè)工作日內(nèi)未足額支付的，本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付38007.6元的違約金。甲方確認(rèn)收到乙方支付的履約保證金后向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的5個(gè)工作日內(nèi)把甲方扣除的部分履約保證金重新補(bǔ)足并存放于甲處。乙方逾期未補(bǔ)足履約保證金的，每逾期一日按照履約保證金總額的萬分之三（ 11.40元）向甲方支付違約金。乙方逾期3個(gè)月以上（含3個(gè)月）仍未補(bǔ)足履約保證金或支付違約金、賠償金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按履約保證金總額 38007.6 元）向甲方支付違約金，且剩余的履約保證金不予退還。履約保證金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方仍有權(quán)追索。甲方應(yīng)在使用期滿或解除合同之后將履約保證金 38007.6元退回乙方(該履約保證金不計(jì)利息)，返還履約保證金時(shí)，如有應(yīng)扣除的款項(xiàng)，按扣除后的金額返還。乙方有使用期屆滿或合同解除之日以前，付清本合同所約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)以及其他各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。乙方欠繳水電費(fèi)等應(yīng)向第三方交納的費(fèi)用，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)金額，并代為支付。

第六條安全責(zé)任分擔(dān)

****書吧的經(jīng)營管理，乙方有義務(wù)維護(hù)在店鋪進(jìn)行消費(fèi)人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，在合同期內(nèi)所產(chǎn)生的安全事故（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等）均由乙方負(fù)責(zé)與承擔(dān)，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方的工作。

2.甲方依照****書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)經(jīng)營場地，未按約定提供，非因乙方原因造成的營業(yè)延期，合同期限順延。

3.以下事由甲方免責(zé)：

（1）非甲方責(zé)任引發(fā)的災(zāi)害、盜搶等損失；

（2）因外界事故引發(fā)的水電等供應(yīng)中斷；

（3****公司正常檢修及故障搶修而引起的水電等供應(yīng)中斷；

（4）因乙方原因引發(fā)的消防安全事故的損失。

（5）因乙方未能履行義務(wù)導(dǎo)致合同終止帶來的損失。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.提供書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，乙方的所有餐飲商品必須每餐留樣，每餐留存樣品（分量為不少于125g，留存48小時(shí)），以備甲方或相關(guān)執(zhí)法部門檢查，一年被抽檢有2次不合格者，甲方有權(quán)單方終止合同，并向乙方追究由此造成的損失。

3.乙方不得使用燃?xì)�、煤氣、石油氣等直火類型加熱的廚房用具，甲方有權(quán)進(jìn)行消防安全檢查。

4.乙方必須嚴(yán)格遵守**市餐飲垃圾統(tǒng)一收運(yùn)的相關(guān)規(guī)定，并積極配合做好本校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查及管理工作。

5.****書吧進(jìn)行翻新、改建及裝修等，必須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。工程費(fèi)用由乙方自行解決，甲方不予補(bǔ)償。使用期屆滿，應(yīng)將運(yùn)營使用房屋和設(shè)備按原狀或甲方同意的現(xiàn)狀交回甲方，如果乙方對房屋進(jìn)行的翻、擴(kuò)、改建及裝修等影響甲方對該房屋的使用，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)到原狀，并承擔(dān)由此帶來的費(fèi)用。

6.乙方必須由自己經(jīng)營和管理，不得將運(yùn)營管理采購服務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包給其它單位和個(gè)人,不得當(dāng)作資產(chǎn)投資、入股、抵押，****書吧****學(xué)校規(guī)定的活動。否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金（履約保證金總額 38007.6 元），并賠償甲方損失。

7.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起3日內(nèi)撤場，將書吧清理干凈，并于撤場之日起5日內(nèi)移交甲方。每逾期1日，應(yīng)按年場地管理費(fèi)的1%支付違約金。逾期超過5日的，****書吧內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，****書吧內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。****書吧****書吧及設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方可委托第三方進(jìn)行清理或維修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同解除

2.乙方有下列行為之一的，則屬違約。甲方有權(quán)解除本合同，合同解除之前已產(chǎn)生的管理和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用不予返還：

（1）乙方延期交納費(fèi)用超過30天；

（2）乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；

（3）乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；

第十條其他特別約定事項(xiàng)

1.因不可抗力（地震、塌方、臺風(fēng)等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，****人民法院提起訴訟。

3.合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。。

[簽字頁]

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方授權(quán)代表（簽字）：

日期：日期：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

第五部分投標(biāo)文件制作要求

一、所有投標(biāo)文件可用A4紙及黑色墨水或彩色墨水打印（如有圖片文件需用彩打）。

三、有效投標(biāo)文件需包含以下幾點(diǎn)：（請按以下1-6順序進(jìn)行排版制作投標(biāo)文件）

（一）投標(biāo)人法人證明書及法人授權(quán)委托書；

（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、行業(yè)須要求具備的許可之類證書（加蓋公章）；

（四）運(yùn)營服務(wù)方案、人員配置方案、服務(wù)方案、經(jīng)營項(xiàng)目預(yù)測分析報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量保證措施；

（五）商品和服務(wù)定價(jià)表；

四、投標(biāo)文件有下列情況之一者為無效投標(biāo)文件：

（一）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定封裝及蓋章，或投標(biāo)文件份數(shù)不滿足招標(biāo)文件要求的；

（二）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋公章，文件里面無法定代表人證明書和法人授權(quán)托委托書，無簽名和蓋章的；

（三）投標(biāo)文件內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的；

（四）投標(biāo)文件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的；

五、投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，在提交投標(biāo)文件后3天內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)是在“公平、公開、公正”原則上，面向全社會進(jìn)行的公開招標(biāo)。

一、評標(biāo)文件合格性審查

二、評分組成

商務(wù)技術(shù)評分（滿分100分）

三、評標(biāo)方法

四、評分細(xì)則

評審類別	評審項(xiàng)目	分值100分	評分標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)技術(shù)分	投標(biāo)人經(jīng)營情況	15	1.經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)5分，經(jīng)營同行業(yè)的時(shí)間每超過1年得1分，超過5年（含5年）以上者，得5分，不足1年者得0分。 2.經(jīng)驗(yàn)管理業(yè)績5分，現(xiàn)經(jīng)營同類型店面超過“投標(biāo)人基本要求”所要求的店面數(shù)3間（含3間）以上，且為連鎖經(jīng)營的，得5分；有2間（含2間）以上，是連鎖經(jīng)營的，得3分；有2間（含2間）以上，不是連鎖經(jīng)營的，得2分；1間經(jīng)營門店且非連鎖的得1分。 3.企業(yè)榮譽(yù)5分,獲得**市級（或以上）同類型企業(yè)榮譽(yù)證書每獲得1份得1分，超過份年（含5份）以上者，得5分，無獲得者得0分。
	擬提供的商品服務(wù)情況	24	1.投標(biāo)人產(chǎn)品種類、服務(wù)內(nèi)容范圍（1-8分）； 2.產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案，承諾不高于市場價(jià)格（1-8分）； 3.產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)（1-8分）。
	人員配置	9	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置，包括管理人員、店員的數(shù)量及經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、人員培訓(xùn)考核方案。
	運(yùn)營服務(wù)方案	30	對所投項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施等進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得18分；最高得30分。
	服務(wù)方案	10	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****書吧管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等）進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得6分；最高得10分。
	擬投入**情況及公益承諾	12	學(xué)校活動支持、增值服務(wù)方案（1-6分）；勤工儉學(xué)崗位提供（1-2分）；店鋪環(huán)境改善投入（1-4分）。

(一)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分細(xì)則：

(二)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分表：

投標(biāo)項(xiàng)目：投標(biāo)公司：
序號	評審項(xiàng)目	評審內(nèi)容	單項(xiàng)權(quán)重	評分
1	投標(biāo)人經(jīng)營情況	經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)	5
		經(jīng)營管理業(yè)績	5
		企業(yè)榮譽(yù)	5
2	擬提供的商品服務(wù)情況	投標(biāo)人產(chǎn)品品類、服務(wù)內(nèi)容范圍	8
		產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案	8
		產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)	8
3	人員配置	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置	9
4	運(yùn)營服務(wù)方案	運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施	30
5	服務(wù)方案	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****書吧管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等	10
6	擬投入**情況及公益承諾	學(xué)�；顒又С�、增值服務(wù)	6
		勤工助學(xué)崗位	2
		店鋪環(huán)境改善投入	4
總計(jì)

****書吧運(yùn)營管理采購服務(wù)公開招標(biāo)評分表

評委簽名：日期：

第七部分投標(biāo)文件的遞交及其他

四、開標(biāo)時(shí)間：2021年9月18日上午9點(diǎn)30分通過騰訊會議進(jìn)行開標(biāo)。

****面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：********面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)

招標(biāo)單位：**********辦公室

第一部分項(xiàng)目概述

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

第三部分中標(biāo)人須知

第四部分合同范本

第五部分投標(biāo)文件制作要求

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第七部分投標(biāo)文件的遞交及其他

第一部分項(xiàng)目概述

校區(qū)面包店位于校區(qū)D3-d204房間，建筑面積約166.67平方米。****學(xué)區(qū)，是師生在課余時(shí)間學(xué)術(shù)交流、休閑小憩的好去處。

一、項(xiàng)目名稱

********面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-d204（總建筑面積約為166.67平方米）

三、運(yùn)營管理采購服務(wù)經(jīng)營范圍

面包、輕食、飲品

四、運(yùn)營管理采購服務(wù)期限

3年，按照“1+1+1模式，分3期簽訂。每年進(jìn)行一次綜合考核，考核合格，合同按規(guī)定的時(shí)間順延一年，合同期限最長為3年。

第二部分采購服務(wù)內(nèi)容

一、采購服務(wù)需求:

****面包店運(yùn)營管理服務(wù)，****面包店面包、飲品、輕食等服務(wù)。采購向成交供應(yīng)商支付人民幣5萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人需滿足如下采購需求：

1.經(jīng)營范圍：面包、輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****面包店經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

2.經(jīng)營場所：D3-d204房間，未經(jīng)學(xué)校許可和通知，不得在校園內(nèi)其它場所從事營業(yè)活動。面包店內(nèi)桌椅、設(shè)備、裝飾品等物品自備，委托經(jīng)營管理期結(jié)束后自行處理。經(jīng)營單位自行裝飾裝修，****學(xué)校認(rèn)可。

4.面包、飲品、輕食服務(wù)需求：投標(biāo)人中標(biāo)營業(yè)后需提供國家相關(guān)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等任何及所有的與其經(jīng)營活動相關(guān)的證件。投標(biāo)人在以往經(jīng)營過程中無食物中毒、食品安全、消防安全事故及債務(wù)糾紛等不良記錄（需在招標(biāo)文件中如實(shí)反映）。能保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

5.人員配備：有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于1名，著統(tǒng)一服裝上崗。

6.其他要求：店面提供無線WiFi，桌椅需配備電源插座，配合采購人開展校園文化活動。

二、費(fèi)用及支付方式

1.場地管理費(fèi)

****面包店采購服務(wù)期間，須向采購人支付場地管理費(fèi)（人民幣 5 萬元/年），每半年結(jié)算一次。

2.分成

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣5萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣5萬元，超過5萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）

2.3提成方式，以月營業(yè)收入為計(jì)量和核算單位。即每月核對營業(yè)收入并確定提成分配比例及提成金額，月度進(jìn)行具體提成金額結(jié)算。

3.水電費(fèi)

4.支付方式

三、其他責(zé)任與義務(wù)

2. 安全管理制度要求

（4****面包店人員每天的物品安全，成交供應(yīng)商有義務(wù)提供其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全提示，提醒客戶人員注意人身、物品安全；

（5）成交供應(yīng)商自行****學(xué)校移交的財(cái)產(chǎn)及物品安全義務(wù)；

3．衛(wèi)生管理制度要求

（2）成交供應(yīng)商必須公示餐飲工作人員的健康證，并每年進(jìn)行年檢，定期更新。

四、投標(biāo)報(bào)名須知

1.投標(biāo)人須接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，并在投標(biāo)文件中明確表明。

2.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人指定處，一律拒絕接收逾期遞交的投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)保證金：本次投標(biāo)無須交納任何類型的投標(biāo)保證金。

4.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾保證經(jīng)營銷售的商品價(jià)格不得高于市面銷售的同類商品的價(jià)格。

5.承諾提供勤工助學(xué)崗位。

五、招標(biāo)聲明

1.我單位嚴(yán)格遵循“公平、公正、公開”的原則進(jìn)行招標(biāo)活動。

3.投標(biāo)人租借他人資格證書獲得投標(biāo)資格者，其中標(biāo)結(jié)果無效。

第三部分中標(biāo)人須知

一、招標(biāo)結(jié)果將在******國際校區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行公示。請各投標(biāo)人自行查閱。

三、中標(biāo)人違反招標(biāo)文件要求不按期與招標(biāo)人簽訂合同和繳納履約保證金者，招標(biāo)人將另行確定中標(biāo)人。

六、中標(biāo)人提供購買服務(wù)期間必須承諾嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的《采購服務(wù)合同》。

七、中標(biāo)人中標(biāo)后，提供采購服務(wù)期間，如對面包店進(jìn)行裝修改造，在裝修施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市及我校有關(guān)消防、施工安全及文明施工等相關(guān)規(guī)定，建立健全的施工管理制度和防護(hù)措施。若違反規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

合同范本

華南理工**國際校區(qū)采購服務(wù)合同

甲方（委托方）：****

乙方（服務(wù)方）：

根據(jù)《中華人民**國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于**市**區(qū)**大道東777號********面包店采購服務(wù)事宜進(jìn)行共同協(xié)商一致并簽訂本合同。

第一條采購服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍

1.合同內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容）：****面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)

2.服務(wù)地點(diǎn)：**市**區(qū)南村鎮(zhèn)******國際校區(qū)D3-d204

3.服務(wù)起訖日期：年月日至年月日。

4.服務(wù)范圍與服務(wù)要求：

甲方同意將****面包店，建筑面積共計(jì)166.67平方米委托乙方管理。乙方為師生保障服務(wù)品質(zhì)，提供甲方所需的面包、飲品和輕食等運(yùn)營服務(wù)。服務(wù)要求如下：

（1）乙方服務(wù)范圍包含面包、輕食、飲品。未經(jīng)采購人允許，****面包店經(jīng)營其他項(xiàng)目和銷售違禁商品，嚴(yán)禁經(jīng)營油炸食品。

（2）乙方保障飲品和輕食的品質(zhì)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。商品服務(wù)價(jià)格定價(jià)應(yīng)不高于校區(qū)周邊消費(fèi)水平。

第二條服務(wù)時(shí)間及價(jià)格

第三條人員配備

有管理經(jīng)營和管理能力的店長一名，工作人員不少于1名，提供面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間需著統(tǒng)一服裝上崗。

第四條采購服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.采購服務(wù)費(fèi)

甲方向乙方支付人民幣 5 萬元/年的采購服務(wù)費(fèi)，每半年結(jié)算一次，結(jié)算日期為每年11月和4月的前10個(gè)工作日內(nèi)。

2.場地管理費(fèi)

****面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，須向甲方支付場地管理費(fèi)（人民幣 5 萬元/年）。場地管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，由乙方在每年4月份和11月份的前10個(gè)工作****銀行名稱、帳戶資料，以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付場地管理費(fèi)給甲方。甲方賬戶信息具體如下：

戶名：****

賬號：****銀行****公司****高新區(qū)支行

開戶行：440********709666888

3.分成

營業(yè)收入：指乙方在經(jīng)營管理店鋪期間，所有對外營業(yè)性收入所得（包括店鋪線下、線上訂單收入和利用場地承辦活動等取得各種收入）。

2.1當(dāng)月營業(yè)收入低于人民幣5萬元，不進(jìn)行分成；

2.2當(dāng)月營業(yè)收入等于或高于人民幣5萬元，超過5萬元的營業(yè)收入部分采購人按10%的比例進(jìn)行分成（甲方占10%，乙方占90%）

4.水電費(fèi)

5.支付方式

第五條履約保證金

1.乙方于本合同簽訂之日起 5 ****銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納相當(dāng)于6個(gè)月的場地管理費(fèi)的履約保證金，即人民幣 25000 元（大寫人民貳萬伍仟元整）。逾期10個(gè)工作日內(nèi)未足額支付的，本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于6個(gè)月場地管理費(fèi)的違約金。甲方確認(rèn)收到乙方支付的履約保證金后向乙方提供相應(yīng)金額的收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的5個(gè)工作日內(nèi)把甲方扣除的部分履約保證金重新補(bǔ)足并存放于甲處。乙方逾期未補(bǔ)足履約保證金的，每逾期一日按照履約保證金總額的萬分之三（ 7.5 元）向甲方支付違約金。乙方逾期3個(gè)月以上（含3個(gè)月）仍未補(bǔ)足履約保證金或支付違約金、賠償金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按履約保證金總額 25000 元）向甲方支付違約金，且剩余的履約保證金不予退還。履約保證金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方仍有權(quán)追索。甲方應(yīng)在使用期滿或解除合同之后將履約保證金 25000 元退回乙方(該履約保證金不計(jì)利息)，返還履約保證金時(shí)，如有應(yīng)扣除的款項(xiàng)，按扣除后的金額返還。乙方有使用期屆滿或合同解除之日以前，付清本合同所約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)以及其他各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。乙方欠繳水電費(fèi)等應(yīng)向第三方交納的費(fèi)用，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)金額，并代為支付。

第六條安全責(zé)任分擔(dān)

****面包店的經(jīng)營管理，乙方有義務(wù)維護(hù)在店鋪進(jìn)行消費(fèi)人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全，在合同期內(nèi)所產(chǎn)生的安全事故（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等）均由乙方負(fù)責(zé)與承擔(dān)，若造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同規(guī)定監(jiān)督乙方的工作。

2.甲方依照****面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)經(jīng)營場地，未按約定提供，非因乙方原因造成的營業(yè)延期，合同期限順延。

3.以下事由甲方免責(zé)：

（1）非甲方責(zé)任引發(fā)的災(zāi)害、盜搶等損失；

（2）因外界事故引發(fā)的水電等供應(yīng)中斷；

（3****公司正常檢修及故障搶修而引起的水電等供應(yīng)中斷；

（4）因乙方原因引發(fā)的消防安全事故的損失。

（5）因乙方未能履行義務(wù)導(dǎo)致合同終止帶來的損失。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.提供面包店運(yùn)營管理采購服務(wù)期間，乙方的所有餐飲商品必須每餐留樣，每餐留存樣品（分量為不少于125g，留存48小時(shí)），以備甲方或相關(guān)執(zhí)法部門檢查，一年被抽檢有2次不合格者，甲方有權(quán)單方終止合同，并向乙方追究由此造成的損失。

3.乙方不得使用燃?xì)狻⒚簹�、石油氣等直火類型加熱的廚房用具，甲方有權(quán)進(jìn)行消防安全檢查。

4.乙方必須嚴(yán)格遵守**市餐飲垃圾統(tǒng)一收運(yùn)的相關(guān)規(guī)定，并積極配合做好本校區(qū)環(huán)境衛(wèi)生檢查及管理工作。

5.****面包店進(jìn)行翻新、改建及裝修等，必須向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。工程費(fèi)用由乙方自行解決，甲方不予補(bǔ)償。使用期屆滿，應(yīng)將運(yùn)營使用房屋和設(shè)備按原狀或甲方同意的現(xiàn)狀交回甲方，如果乙方對房屋進(jìn)行的翻、擴(kuò)、改建及裝修等影響甲方對該房屋的使用，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)到原狀，并承擔(dān)由此帶來的費(fèi)用。

6.乙方必須由自己經(jīng)營和管理，不得將運(yùn)營管理采購服務(wù)分包或者轉(zhuǎn)包給其它單位和個(gè)人,不得當(dāng)作資產(chǎn)投資、入股、抵押，****面包店****學(xué)校規(guī)定的活動。否則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金（履約保證金總額 25000 元），并賠償甲方損失。

7.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起3日內(nèi)撤場，將面包店清理干凈，并于撤場之日起5日內(nèi)移交甲方。每逾期1日，應(yīng)按年場地管理費(fèi)的1%支付違約金。逾期超過5日的，****面包店內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，****面包店內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。****面包店****面包店及設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方可委托第三方進(jìn)行清理或維修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同解除

2.乙方有下列行為之一的，則屬違約。甲方有權(quán)解除本合同，合同解除之前已產(chǎn)生的管理和運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用不予返還：

（1）乙方延期交納費(fèi)用超過30天；

（2）乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為；

（3）乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營；

第十條其他特別約定事項(xiàng)

1.因不可抗力（地震、塌方、臺風(fēng)等）或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方因合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，****人民法院提起訴訟。

3.合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。。

[簽字頁]

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方授權(quán)代表（簽字）：乙方授權(quán)代表（簽字）：

日期：日期：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

第五部分投標(biāo)文件制作要求

一、所有投標(biāo)文件可用A4紙及黑色墨水或彩色墨水打�。ㄈ缬袌D片文件需用彩打）。

三、有效投標(biāo)文件需包含以下幾點(diǎn)：（請按以下1-6順序進(jìn)行排版制作投標(biāo)文件）

（一）投標(biāo)人法人證明書及法人授權(quán)委托書；

（二）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、行業(yè)須要求具備的許可之類證書（加蓋公章）；

（四）運(yùn)營服務(wù)方案、人員配置方案、服務(wù)方案、經(jīng)營項(xiàng)目預(yù)測分析報(bào)告和服務(wù)質(zhì)量保證措施；

（五）商品和服務(wù)定價(jià)表；

四、投標(biāo)文件有下列情況之一者為無效投標(biāo)文件：

（一）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定封裝及蓋章，或投標(biāo)文件份數(shù)不滿足招標(biāo)文件要求的；

（二）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋公章，文件里面無法定代表人證明書和法人授權(quán)托委托書，無簽名和蓋章的；

（三）投標(biāo)文件內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的；

（四）投標(biāo)文件未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)的；

五、投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，在提交投標(biāo)文件后3天內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)是在“公平、公開、公正”原則上，面向全社會進(jìn)行的公開招標(biāo)。

一、評標(biāo)文件合格性審查

二、評分組成

商務(wù)技術(shù)評分（滿分100分）

三、評標(biāo)方法

四、評分細(xì)則

評審類別	評審項(xiàng)目	分值100分	評分標(biāo)準(zhǔn)
商務(wù)技術(shù)分	投標(biāo)人經(jīng)營情況	15	1.經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)5分，經(jīng)營同行業(yè)的時(shí)間每超過1年得1分，超過5年（含5年）以上者，得5分，不足1年者得0分。 2.經(jīng)驗(yàn)管理業(yè)績5分，現(xiàn)經(jīng)營同類型店面超過“投標(biāo)人基本要求”所要求的店面數(shù)3間（含3間）以上，且為連鎖經(jīng)營的，得5分；有2間（含2間）以上，是連鎖經(jīng)營的，得3分；有2間（含2間）以上，不是連鎖經(jīng)營的，得2分；1間經(jīng)營門店且非連鎖的得1分。 3.企業(yè)榮譽(yù)5分,獲得**市級（或以上）同類型企業(yè)榮譽(yù)證書每獲得1份得1分，超過份年（含5份）以上者，得5分，無獲得者得0分。
	擬提供的商品服務(wù)情況	24	1.投標(biāo)人產(chǎn)品種類、服務(wù)內(nèi)容范圍（1-8分）； 2.產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案，承諾不高于市場價(jià)格（1-8分）； 3.產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)（1-8分）。
	人員配置	9	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置，包括管理人員、店員的數(shù)量及經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、人員培訓(xùn)考核方案。
	運(yùn)營服務(wù)方案	30	對所投項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施等進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得18分；最高得30分。
	服務(wù)方案	10	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****面包店管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等）進(jìn)行綜合分析、比較評分。對運(yùn)營服務(wù)方案是否符合需求、科學(xué)可行且考慮周到進(jìn)行評審，較合理者得6分；最高得10分。
	擬投入**情況及公益承諾	12	學(xué)校活動支持、增值服務(wù)方案（1-6分）；勤工儉學(xué)崗位提供（1-2分）；店鋪環(huán)境改善投入（1-4分）。

(一)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分細(xì)則：

(二)運(yùn)營管理采購服務(wù)評分表：

投標(biāo)項(xiàng)目：投標(biāo)公司：
序號	評審項(xiàng)目	評審內(nèi)容	單項(xiàng)權(quán)重	評分
1	投標(biāo)人經(jīng)營情況	經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)	5
		經(jīng)營管理業(yè)績	5
		企業(yè)榮譽(yù)	5
2	擬提供的商品服務(wù)情況	投標(biāo)人產(chǎn)品品類、服務(wù)內(nèi)容范圍	8
		產(chǎn)品和服務(wù)定價(jià)方案	8
		產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)	8
3	人員配置	管理及服務(wù)人員資質(zhì)與配置	9
4	運(yùn)營服務(wù)方案	運(yùn)營服務(wù)方案（包括但不限于工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）、服務(wù)質(zhì)量保障措施	30
5	服務(wù)方案	根據(jù)投標(biāo)人所擬定的服務(wù)方****面包店管理方案、人員培訓(xùn)考核方案、活動方案、衛(wèi)生管理方案等	10
6	擬投入**情況及公益承諾	學(xué)�；顒又С�、增值服務(wù)	6
		勤工助學(xué)崗位	2
		店鋪環(huán)境改善投入	4
總計(jì)