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**縣**鎮(zhèn)C2-11/01號地塊國有建設用地使用權掛牌出讓公告

**告字2021-29號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準，****、云****服務中心、****交易所**支所以掛牌方式公開出讓**鎮(zhèn)C2-11/01號地塊國有建設用地使用權（宗地編號：****），現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）宗地編號：****

（二）宗地名稱：**鎮(zhèn)C2-11/01號地塊國有建設用地使用權

（三）宗地位置：****工業(yè)園

（四）土地面積：1600㎡（2.4畝），具體四至邊界******局出具的《**鎮(zhèn)C2-11/01號地塊出讓用地范圍圖》坐標為準。

（五）土地用途：住商用地（RB）

（六）出讓年限：住宅50年、商業(yè)40年

（七）容積率：≤2.5

（八）建筑密度：≤45%

（九）建筑限高:≤36米

（十）綠地率：≥30%

（十一）停車位：按照《**市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2018版）執(zhí)行。

（十二）保證金：108.00萬元

（十三）起始價：216.00萬元

（十四）加價幅度：10.00萬元

（十五）土地現(xiàn)狀：紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣），紅線內“場地平整”。

二、競買人范圍

中華人民**國境內外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應單獨申請競買。

該宗地競買申請人競得土地后從事商品房開發(fā)的，必須提供相應的資質證明文件及營業(yè)執(zhí)照；若營業(yè)執(zhí)照登記注冊地不隸屬于本縣，則須在本****公司或新公司進行開發(fā)建設（申請競買時遞交承諾書）。

三、土地出讓方式

本次國有土地使用權出讓采用掛牌方式出讓，如果在掛牌截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網站網絡電子競價方式）。

四、確定競得人原則

本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、獲取掛牌文件的時間和地點

本公告于2021年9月11日至2021年9月30****政府公眾信息網()、**市公共**交易網()、****交易所網站和中國土地市場網公布，申請人請于2021年9月11****政府公眾信息網上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質原件進行核對，但掛牌人及其他相關當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。

六、競買申請的辦理

（一）申請人請于2021年10月1日至2021年10月9日每日上午9時00 分至12時00分，下午13時30分至17時00分，到云****服務中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。

（二）交納競買保證金的截止時間為2021年9月30日17時00分。

（三）經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2021年10月9日日17時00分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領取《國有土地使用權掛牌出讓競買報價單》進行報價和參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取**聯(lián)交所網站網絡電子競價方式）。

七、掛牌時間和地點

本次國有土地使用權掛牌活動在云****服務中心進行。宗地掛牌時間為:2021年10月1日至2020年10月11日每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至16時30分。

八、其他需要公告的事項:

（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。

申請人可自行或與云****服務中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：聶**、黃琳煒，聯(lián)系電話：****2337、****6080。

（二）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、交易服務費、競價服務費、****交易所**支所服務費，上述費用由競得人另行繳納。

（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。

（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。

（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，簽訂出讓合同后10個工作日內繳清出讓價款，交地后3個月內開工，按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權，不退還競買保證金。

（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（七）競得人應對本文件及其附件、附圖的相關內容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。

九、 ****銀行帳戶

出讓人：****

掛牌人：云****服務中心
聯(lián)系地址：****中心三樓
聯(lián) 系 人：聶**

聯(lián)系電話：****2337
開戶單位：云****服務中心

開戶銀行：****銀行**支行

銀行帳號：1003 7594 7120 019999

2021年9月10日