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出租方名稱： ****

我方作為出租方，****交易所（以下統(tǒng)稱“省產(chǎn)交所”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由省產(chǎn)交所公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和省產(chǎn)交所的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1.出租方要求租賃標的須多業(yè)態(tài)經(jīng)營，入駐業(yè)態(tài)及商品應具備時下流行元素或體現(xiàn)“有趣”的特點，包括但不限于奇趣混搭手工藝品、掛件飾品、布藝公仔、環(huán)保物料再創(chuàng)作產(chǎn)品、舊物改造再利用產(chǎn)品、新奇電子產(chǎn)品、小型創(chuàng)意家居用品、創(chuàng)意個性服飾等；手工藝品如編織、刺繡、軟陶、雕塑、黏土、布藝、陶藝、創(chuàng)意DIY等或具有“潮”“萌”“酷”“搞笑”等元素的文創(chuàng)類產(chǎn)品。

2.意向承租方可報名參與兩個標的，報名前須詳細了解租賃標的相關情況并與出租方確定經(jīng)營業(yè)態(tài)，無業(yè)態(tài)品類沖突并經(jīng)出租方書面同意后方可報名參與。

3.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議；不得中途改變租賃標的經(jīng)營范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。

4.租賃標的運營產(chǎn)生的電費等相關費用由承租方按照相關部門的征收標準按計量向出租方交納，具體交納期限在租賃合同中約定。物業(yè)管理費按月核收，其中：面積12.05m2商鋪按照30元/月收�。�13.56m2商鋪按照35元/月收取，承租方需在《租賃合同》簽訂后的30日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶付清租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費。

交易
條件

交易價款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后，應在5個工作日內(nèi)支付交易服務費并與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關約定為準），合同簽訂后的5個工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶交納全部租金。

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關的其他條件

1.承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

2.租賃須知

（1）公告期：2021年10月12日至10月25日17時止。公告期內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時，按照5個工作日為一個周期，**4個周期。

（2）意向承租方應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，應攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到我所辦理報名登記手續(xù)并提交相關資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納租賃保證****銀行到賬時間為準）。租賃保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或租賃保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

（3）承租方未按約定時間支付租金及交易服務費并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新公開租賃。

（4）本次租賃標的以實際現(xiàn)狀為準進行租賃。意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并向出租方咨詢。參與租賃則視同已實地踏勘并進行咨詢，確認了租賃標的面積、經(jīng)營范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款。自行承擔租賃后的全部風險和責任。

（5）承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁存放易燃易爆危險化學品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

（6）此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔。

（7）其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標的。

意向承租方在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》后，須攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到我所辦理報名登記手續(xù)并提交相關資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；自然人需提供身份證復印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

1.租賃保證金為4000元/間，交納截止時間為2021年10月25日17:00，以銀行實際到賬時間為準。

2.未承租方交納的租賃保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.承租方已交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。

**市**區(qū)盤旋東路83號