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江門市JCR2021-198（開平47）（第二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

廣東-江門-開平市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2021年11月05日

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**市JCR2021-198（**47）（第二次）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

**市JCR2021-19 8 （**47）（第二次）國有建設(shè)用地

使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

受****委托，****將以網(wǎng)上掛牌方式出讓JCR2021-198（**47）（第二次）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和相關(guān)指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣；計(jì)價(jià)結(jié)算單位為元）：

****門市JCR2021-198（**47）（第二次）地塊位于**市三埠街道思堤路6號。出讓用地面積24262.72平方米（折合36.39畝），具體紅線范圍見出讓用地紅線圖。土地用途為：城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地）。土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年，土地使用年限自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)。

（二）規(guī)劃指標(biāo)：按《**市三埠街道思堤路6號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》文要求執(zhí)行。容積率：1.0＜容積率≤2.5，建筑密度：≤22%，綠地率：≥35%，建筑物高度（H）控制：H≤80米。

（三）其他要求：

1.競得人需按照《**市三埠街道思堤路6號地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》附圖所示位置配建排洪渠、公共通道（堤路），****政府****辦事處****城管局、市水利局等有關(guān)單位開展竣工驗(yàn)收，通過竣工驗(yàn)收****人民政府****辦事處指定單位。

2.競得人在取得土地使用權(quán)后，進(jìn)行動工開發(fā)須確保地塊周邊排水通暢。地塊配套的排洪渠要在首幢建筑取得房屋預(yù)售許可前完成驗(yàn)收，公共通道（堤路）要在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前完成驗(yàn)收。競得人如未能履行本條約定的，需按成交地價(jià)款總額6%繳納違約金。

3.本地塊上的供電設(shè)施遷改由競得人負(fù)責(zé)，遷改所需的相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

（四）本宗地掛牌起始價(jià)：10919萬元；競買保證金：3276萬元；最低增價(jià)幅度：200萬元/次。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。競得人如****公司的，取得該土地使用權(quán)后，須在開****公司和辦理工商、稅務(wù)登記。

三、本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的交易須知及相關(guān)掛牌文件，****門市人****門市****中心部門頻道下載并請認(rèn)真閱讀。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動采用網(wǎng)上競價(jià)方式實(shí)施，****門市公共**交易電子交易系統(tǒng)——土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）。競買申請人須在以上系統(tǒng)注冊，****認(rèn)證中心**辦理點(diǎn)辦理CA數(shù)字證書，才能參與網(wǎng)上交易活動。

五、時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：2021年11月3日至2021年11月22日；

（二）競買申請時(shí)間：2021年11月23日至2021年12月2日16時(shí)；

（三）交納保證金時(shí)間：2021年11月23日至2021年12月2日17時(shí)；

（四）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2021年11月23日至2021年12月7日10時(shí)；

（五）網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2021年12月7日10時(shí)起。

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動以先網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競價(jià)，后核驗(yàn)競買資格、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行。資格核驗(yàn)地點(diǎn)：**市****路2號********交易部，電話：0750-****383。需現(xiàn)場勘看地塊或查詢相關(guān)事項(xiàng)的，可與****聯(lián)系，電話:0750-****701。CA數(shù)字證書咨詢：0750-****454；網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢：0750-****022。

****交易中心

****

2021年11月3日

項(xiàng)目附件公示：

JCR2021-198（**47）（第二次）：

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