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濰寒自然資告字〔2021〕7號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2宗國(guó)有，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：（一）對(duì)2021-HT23號(hào)地塊有如下約定：1、該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，土地等相關(guān)指標(biāo)要求：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于280萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于20萬(wàn)元/畝。該地塊競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后與**市**區(qū)****服務(wù)中心簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》。

2、投資項(xiàng)目須符合國(guó)家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，其它用地指標(biāo)按經(jīng)濟(jì)發(fā)展及經(jīng)貿(mào)行政主管部門立項(xiàng)要求為準(zhǔn)；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)環(huán)保行政主管部門要求；控制性規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃行政主管部門具體要求為準(zhǔn)。

3、根據(jù)《**省綠色建筑促進(jìn)辦法》文件要求，若該宗地有大于2萬(wàn)平方米公共建筑，則該建筑需按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

4、根據(jù)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（濰建發(fā)[2020]7號(hào)）、《關(guān)于2021年裝配式建筑面積應(yīng)用比例要求的通知》（濰建建字[2021]8號(hào)）文件要求，不對(duì)該地塊的裝配式建筑比例及裝配率強(qiáng)制要求。

（二）對(duì)2021-HT19號(hào)地塊有如下約定：1、該宗地執(zhí)行公共建筑項(xiàng)目裝配式應(yīng)用比例達(dá)到27%，裝配式建筑執(zhí)行**省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。

2、根據(jù)《**市海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》、《**市系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)示范城市實(shí)施方案》文件要求，海綿城市建設(shè)控制指標(biāo)年徑流總量控制率75%，對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)降雨量21.7mm。

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請(qǐng)人可于2021年11月13日10時(shí)至2021年12月11日10時(shí)（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.wei fang.****.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

（二）申請(qǐng)人可于2021年11月13日10時(shí)至2021年12月11日10時(shí)提交競(jìng)買申請(qǐng)，打印《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為：2021年12月11日10時(shí)。

（三）掛牌交易時(shí)間為:

1、2021-HT23號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021年12月3日10時(shí)至2021年12月13日10時(shí)。

2、2021-HT19號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021年12月3日10時(shí)至2021年12月13日10時(shí)。

五、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買申請(qǐng)書、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)報(bào)名表、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買保證金按照《**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共**交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證

（1）誠(chéng)信入庫(kù)：在**市公共**交易網(wǎng)申購(gòu)需先登錄系統(tǒng)通過“會(huì)員網(wǎng)上注冊(cè)”進(jìn)行誠(chéng)信入庫(kù)，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“市轄區(qū)”。

（2）上傳證件：注冊(cè)完****中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登陸，競(jìng)買人選擇“土地/礦業(yè)競(jìng)買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過）。

（3）網(wǎng)上驗(yàn)證：****中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請(qǐng)各競(jìng)買人盡早提前注冊(cè)，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競(jìng)買申購(gòu)）。注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話：153****4578。

（二）CA免費(fèi)辦理

競(jìng)買申請(qǐng)人可登錄******公司在線平臺(tái)online.****.cn注冊(cè)后按流程進(jìn)行網(wǎng)上辦理,也可攜帶相關(guān)材料****交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理，即收即辦。具體辦理流程請(qǐng)****交易中心網(wǎng)站——重要通知——《》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：0536—****130。

數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：400-****-8788。

技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：

何工：199****5596；張工：156****6239。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****981。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通****交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

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2021年11月13日