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德自然資告字〔2021〕10號

山東-德州-德州市狀態(tài)：公告

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2021年11月24日

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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

德自然資告字〔2021〕10號

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	出讓面積(平方米)	規(guī)劃用途	規(guī) 劃指標(biāo)			出讓起始價（萬元）	競買保證金（萬元）
編號	土地位置	出讓面積(平方米)	規(guī)劃用途	容積率	建筑密度（%）	綠地率（%）	出讓起始價（萬元）	競買保證金（萬元）
2021-D009-A	位于德，北至路，規(guī)劃中大道，南至國有土地，西至2021-D009-B號宗地。	50899.72	居住商服	≥1.8 ≤2.4	≤26%	≥35%	45430	45430
2021-D009-B	位于德，北至路，**2021-D009-A號宗地，南至國有土地，西至規(guī)劃縱六路。	7855.29	商業(yè)	≥1.5 ≤3.0	≤40%	≥20%	2630	2630
2021-K005	**開發(fā)區(qū)，北至東路，廣川大道，南至南街，西至世紀(jì)花城小區(qū)。	7898.97	居住商服	≥2.0 ≤2.9	≤26%	≥35%	8040	8040

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、競買方式

登錄**市公共**交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和**市公共**交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

（一）競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；

（二）競買人通過CA數(shù)字認(rèn)證證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；

（三）競買人提交網(wǎng)上競買申請；

（四）經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（五）競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價；

（六）競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到****A429室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料取得

2021年11月10日至2021年12月8日，登錄**市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.****.cn）或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

2021年11月10日10時至2021年12月8日10時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為2021年12月8日10時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2021年12月1日10時，截止時間為：

1.2021-D009-A號地塊：2021年12月10日10時；

2.2021-D009-B號地塊：2021年12月10日10時；

3.2021-K005號地塊：2021年12月10日10時10分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

（一）凡有意參與**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務(wù)指南》《CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。

辦理地點：**市**東路1666****交易中心信息****服務(wù)中心三樓西廳）。

誠信入庫咨詢電話：0534－****105；

辦理CA證書咨詢電話：185****2483；

技術(shù)支持電話：0534－****863，150****0653；

保證金窗口電話：0534－****743；

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：0534－****108。

（二）競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到****A429室進(jìn)行資格后審。

（三）競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可****整治中心資產(chǎn)管理科咨詢。競買人在公告及掛牌期間未咨詢的，視為對出讓文件和交易地塊無異議。

（四）1、宗地2021-D009-A、2021-D009-B實行同一競買人競拍模式，同一競買人同時競得A、B兩宗土地，競買結(jié)果方可有效。2、競得人需在宗地2021-D009-A****政府提供建筑面積不低于48862.14平方米回**置房。安置房的設(shè)計、建設(shè)與其建設(shè)的商品房執(zhí)行同等標(biāo)準(zhǔn)，****政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗收交付。安置房交付后，由德**安排調(diào)配，全部用于居民安置。競買人競得土地后，****征收中心簽訂回**置協(xié)議，明確安置房位置、戶型、樓層、交付期限、違約責(zé)任等具體事宜。3、競得人需按規(guī)劃條件在宗地2021-D009-A****社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于300平方米，建成驗收合格****民政局；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于410平方米，建成驗收合格后無****辦事處。

（五）2021-K005號地塊競得人需按規(guī)劃條件在該出****社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房，建筑面積不小于40平方米，建成驗收合格后無償****開發(fā)區(qū)****中心民**退役軍人發(fā)展部；****社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于100平方米，建成驗收合格后無****辦事處。

（六）按掛牌出讓文件及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

聯(lián) 系人：魏晉

聯(lián)系電話：0534－****197

地址：****開發(fā)區(qū)長河大道359號

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2021年11月10日

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