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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> ﹒陽地網(wǎng)競告字[2021]055號(陽地網(wǎng)競告字[2021]055號宗地1)
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| 交易信息 | |||
| 公告編號: | 陽地網(wǎng)競告字 [2021] 055號 | 掛牌起始時間: | 2021年12月30日08時30分 |
| 掛牌編號: | ****宗地1 | 掛牌截止時間: | 2022年01月13日09時00分 |
| 起始價(萬元): | 616.69 | 競買保證金(萬元): | 300 |
| 增價幅度(萬元): | 5 | 保證金到賬截止時間: | 2022年01月12日16時00分 |
| 注冊資金(萬元): | 0.00 | 土地總面積(m2): | 33334.36 |
| 是否有底價 | 有底價 | ||
| 土地規(guī)劃指標(biāo) | |||
| 地塊規(guī)劃編號: | ****宗地1 | ||
| 土地位置: | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03A地塊 | 土地總面積(m2): | 33334.36 |
| 土地用途: | 二類工業(yè)用地 | 規(guī)劃建筑總面積(m2): | |
| 土地使用年限: | 50 | 其中住宅總面積(m2): | |
| 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥30% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 開發(fā)程度: | |
| 其他需要公告的事項(xiàng) | ||
| 1、競買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競價時間截止前至少進(jìn)行1次有效報價，方有資格參加網(wǎng)上限時競價。 2、競買人必須承諾、保證其競得后提交的資料符合申請競買條件要求，具有真實(shí)性和合法性，****中心有權(quán)取消其的競得資格，競買保證金不予返還，并追究其法律責(zé)任。 | ||
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓競買須知
****
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國民法典》、《中華人民**國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****委托********中心）以網(wǎng)上競價方式出讓16宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。
| 宗地編號 | 宗地 位置 | 用地面積（㎡） | 土地 用途 | 用地規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓年限(年) | 起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| 1 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03A地塊 | 33334.36 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 616.69 | 300 | 5 |
| 2 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03B地塊 | 21377.45 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 395.48 | 190 | 5 |
|
3 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03E地塊 | 19355.09 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 358.07 | 170 | 5 |
| 4 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03F地塊 | 16764.64 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 310.15 | 150 | 5 |
| 5 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03G地塊 | 13716.02 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 253.75 | 120 | 5 |
| 6 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04A地塊 | 20036.68 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 370.68 | 180 | 5 |
| 7 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04B地塊 | 21402.25 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 395.94 | 190 | 5 |
| 8 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04C地塊 | 20056.89 | 二類工業(yè)用地 | ≥0.8 | ≥30% | ≤20% | 50 | 371.05 | 180 | 5 |
| 9 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-05A地塊 | 30083.77 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 556.55 | 270 | 5 |
| 10 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-05B地塊 | 17776.51 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 328.87 | 160 | 5 |
| 11 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06A地塊 | 32140.48 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 594.60 | 290 | 5 |
| 12 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06B地塊 | 25353 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 469.03 | 230 | 5 |
| 13 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06C地塊 | 19338.19 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 357.76 | 170 | 5 |
| 14 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06D地塊 | 28747.95 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 531.84 | 260 | 5 |
| 15 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-07A地塊 | 19471.78 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 360.23 | 180 | 5 |
| 16 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-07B地塊 | 13427.42 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥30% | ≤20% | 50 | 248.41 | 120 | 5 |
| 備注：上述宗地建筑限高≤24米，投資強(qiáng)度≥250萬元/畝； 宗地1至宗地8的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為通用設(shè)備制造業(yè)； 宗地9的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為電子設(shè)備制造行業(yè)； 宗地10至宗地16的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為電氣機(jī)械及器材制造業(yè)。 | ||||||||||
二、出讓地塊的基本情況、規(guī)劃控制指標(biāo)及有關(guān)要求：
宗地詳細(xì)性規(guī)劃要求詳見****出具的規(guī)劃條件。競買申請人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄**市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com/），在“交易文件”中獲取相關(guān)規(guī)劃文件。
三、競買資格及要求
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，競買申請人必須通過登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買，請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳閱“應(yīng)用指南”悉知相關(guān)的網(wǎng)上交易流程、保證金繳納等操作方法。只有辦理數(shù)字證書、登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)、通過網(wǎng)上提出競買申請、按有關(guān)規(guī)定足額交納競買保證金獲得競買資格的申請人，才能參加網(wǎng)上競價交易活動。
四、申請和資格審查
(一)出讓文件取得
申請人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載獲取本次網(wǎng)上競價出讓文件，具體包括：
1、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓公告》；
2、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓競買須知》；
3、《不動產(chǎn)權(quán)證》及宗地圖；
4、 地塊規(guī)劃條件及紅線圖；
5、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）；
6、《競買申請書》（樣本）；
7、《競買報價表》（樣本）；
8、《成交通知書》（樣本）；
9、《成交確認(rèn)書》（樣本）；
10、**省**市產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約承諾書；
11、其他相關(guān)文件。
(二)競買申請及競買資格取得
申請人可于2021年12月30日8時30分至2022年1月12日16時前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買，申請人須按有關(guān)規(guī)定足額交納競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)在2022年1月12日16時0分前在確認(rèn)競買保證金按時足額到賬后自動賦予申請人競買資格。
競買申請人必須承諾、保證符合出讓文件中的全部競買申請條件要求。
五、本次網(wǎng)上競價出讓活動有關(guān)時間
（一）公告時間：2021年12月10日至2021年12月29日。
（二）宗地網(wǎng)上競價時間為：
宗地1：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日9時00分；
宗地2：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日9時30分；
宗地3：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日10時00分；
宗地4：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日10時30分；
宗地5：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日11時00分；
宗地6：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日11時30分；
宗地7：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日15時00分；
宗地8：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日15時30分；
宗地9：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日16時00分；
宗地10：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日16時30分；
宗地11：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日17時00分；
宗地12：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日9時00分；
宗地13：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日9時30分；
宗地14：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日10時00分；
宗地15：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日10時30分；
宗地16：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日11時00分。
（三）限時競價時間：網(wǎng)上競價時間截止，經(jīng)系統(tǒng)詢問至少1次有效報價的競買人，愿意參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入限時競價，每5分鐘為一競價時段。
競買人在網(wǎng)上交易期限截止前二小時應(yīng)當(dāng)?shù)卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)，密切關(guān)注交易動態(tài)。
六、網(wǎng)上競價出讓地塊的保證金繳交
宗地競買保證金到賬截止時間為2022年1月12日16時0分。
超過到賬截止時間的保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將不予受理，造成損失由申請人自行承擔(dān)。
注：保證金的繳納人名稱應(yīng)與競買人的名稱一致，競買人須預(yù)足競買保證金的在途時間，并在繳納完保證金后，及時登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查核是否已取得競買資格，以免影響競買人報價。
競買保證金開戶單位：****
賬號：網(wǎng)上競價交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生子賬號（由申請人在****銀行隨機(jī)產(chǎn)生）
七、報價規(guī)則
(一)本次網(wǎng)上交易以價高者得（報價不低于底價）為原則確定競得人。
(二)本次網(wǎng)上交易以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于增價幅度，為增價幅度的整數(shù)倍。
(三)報價一經(jīng)提交網(wǎng)上交易系統(tǒng)，不得撤回。
（四）在報價期間，競買人可多次報價。
（五）競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：
1、報價未在網(wǎng)上競價期限內(nèi)收到的。
2、報價因競買人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價期限內(nèi)收到的。
3、報價不符合報價規(guī)則的。
4、報價低于網(wǎng)上競價起始價的。
5、報價不符合網(wǎng)上競價交易公告、須知及相關(guān)交易文件規(guī)定的其他情形。
八、網(wǎng)上競價（交易）程序
（一）出讓地塊詳細(xì)資料（制作好的地塊圖形、位置、面積、用途、使用年限、容積率、規(guī)劃要求、起始價、增價幅度和其他有關(guān)事項(xiàng)等）將通過中國土地市場網(wǎng)、****門戶網(wǎng)站和《**日報》等媒體同步向社會發(fā)布。
（二）申請人辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），持****認(rèn)證中心的有效數(shù)字證書的申請人，方能登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競價交易活動。
數(shù)字證書（CA認(rèn)證）**市辦理點(diǎn)：**市區(qū)**二路60****中心一樓數(shù)字證書辦理窗口，電話：150****0274，陳小姐。
（三）申請人通過數(shù)字證書和密碼登錄**市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（），提出競買申請。
（四）競買申請?zhí)峤缓?網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動賦予申請人一個交納競買保證金賬號。申請人須按有關(guān)規(guī)定向此賬號足額交納競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時足額到賬后自動賦予申請****銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，請競買人盡早完成保證金的交納手續(xù)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競買保證金到賬后方可報價）。
（五）網(wǎng)上競價。
1、網(wǎng)上競價從網(wǎng)上競價起始時間起開始接受報價。
2、取得競買資格的申請人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行報價。
3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以確認(rèn)，并更新顯示當(dāng)前報價。
4、網(wǎng)上交易系統(tǒng)繼續(xù)接受新的報價。
（六）網(wǎng)上競價截止
網(wǎng)上競價截止由網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定時間自動確定。在公告規(guī)定的網(wǎng)上競價截止時間，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將顯示最高報價：
1、網(wǎng)上競價時間截止時只有1個競買人報價，且最高報價不低于底價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示網(wǎng)上交易成交。 最高報價低于底價或無人報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示網(wǎng)上交易不成交。
2、網(wǎng)上競價時間截止時有2個或2個以上的競買人報價，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問競買人，無競買人愿意參加網(wǎng)上限時競價的，以網(wǎng)上競價時間截止時報價最高者為競得人，但報價低于底價者除外。經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人愿意參加網(wǎng)上限時競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序。
（七）網(wǎng)上限時競價
競買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競價時間截止前至少進(jìn)行1次有效報價，方有資格參加網(wǎng)上限時競價。
1、經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問完畢后，有競買人愿意參加網(wǎng)上限時競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)開始第一次5分鐘倒計時的限時競價，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5分鐘內(nèi)的任一時點(diǎn)有新的報價，網(wǎng)上交易即從此時點(diǎn)起再順延一個5分鐘，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延下去。
2、在5分鐘限時競價內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，當(dāng)前最高報價為最終報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)最高報價者為競得人，低于底價除外。
3、在網(wǎng)上限時競價中無人報價的，以網(wǎng)上競價截止時出價最高者為競得人，但低于網(wǎng)上交易底價者除外。
（八）簽訂《成交確認(rèn)書》
1、網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定競得人后，競得人應(yīng)當(dāng)自行下載打印《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》、《交易**報價記錄》、《成交通知書》、《成交確認(rèn)書》并簽字蓋章。
2、競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競價交易成交后的5個工作日內(nèi)持下列****中心簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人拒絕簽訂該《成交確認(rèn)書》也不能對抗網(wǎng)上交易成交結(jié)果的法律效力。材料清單（所有證件復(fù)印件須蓋公章并帶原件核對）如下：
(1)《競買申請書》；
(2)《競買資格確認(rèn)書》；
(3)《競買報價單》；
(4)《成交通知書》；
(5)法人單位有效證明文件和法定代表人的有效身份證明文件（申請人為個人的只須提交有效身份證明文件）；
(6)申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
(7)競買保證金交納憑證；
(8)出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件。
聯(lián)合申請的，應(yīng)提交聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書，聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件，聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)、出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的競得人。
申請人競得土地后，****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)****公司的出資構(gòu)成（應(yīng)與聯(lián)合申請的出資比例一致）、成立時間等內(nèi)容。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
本須知中的幣種為人民幣。
(九)出讓結(jié)果公布
******局將在此次國有土地使用權(quán)成交結(jié)束后10個工作日內(nèi)，在中國土地市場網(wǎng)以及土地有形市場等公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓結(jié)果。
九、注意事項(xiàng)
(一)申請人在申請競買本宗地之前，須全面閱讀本次《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓公告》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓競買須知》、《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》及相關(guān)信息和交易條件等有關(guān)文件，如有疑問可以在網(wǎng)上競價****中心咨詢。申請人可到現(xiàn)場踏勘出讓地塊。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）本次網(wǎng)上競價出讓只接受網(wǎng)上競買申請及競價，不接受書面、郵寄、電話、傳真、電子郵件或口頭申請及競價。
（三）本次出讓地塊設(shè)有底價，按照價高者得原則確定競得人，最高競價未達(dá)底價不成交。
（四)競得人交納的競買保證金，在網(wǎng)上交易成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金后抵作宗地成交價款。未競得人交納的競買保證金，在網(wǎng)上交易活動結(jié)束后由未競得人提供競買保證金匯款憑據(jù)，我中心5個工作日內(nèi)按原交款賬號予以退還，不計利息。未競得人應(yīng)開具“收到****退還所交競買土地保證金”的收據(jù)。屬于個人的，須提供原保證金收據(jù)、攜帶本人身份證親自辦理，未競得人逾期不辦理的，責(zé)任自負(fù)。
(五) 為避免網(wǎng)絡(luò)延遲問題，競買人應(yīng)盡量避免在網(wǎng)上競價截止前最后幾分鐘才出價，以防止網(wǎng)上競價交易無法及時接收到報價的情況發(fā)生。由于網(wǎng)絡(luò)時間延遲引起競買人未能及時向網(wǎng)上交易系統(tǒng)報價的，責(zé)任由競買人承擔(dān)，網(wǎng)上競價交易時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。
（六）有下列情形之一的，本中心將中止或終止網(wǎng)上競價交易活動：
1、網(wǎng)上交易系統(tǒng)受到網(wǎng)絡(luò)惡意入侵的。
2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故****交易中心因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的。
3、網(wǎng)上交易委托人根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求中止或終止網(wǎng)上交易活動的。
4、涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，不能及時解決的。
5、司法機(jī)關(guān)要求中止或終止網(wǎng)上交易活動的。
6、自然**部門、交易中心認(rèn)為應(yīng)當(dāng)中止或終止網(wǎng)上交易活動的其他情形。
（七) 競得人有下列行為之一的，視為違約，本中心可取消競得人資格，履約保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。
2、競得人以其他非法手段競得的。
3、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的。
4、競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
5、不按交易文件、須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，或提交的資料不符合競買條件要求引起交易糾紛的。
6、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
（八）相關(guān)約定及注意事項(xiàng)
1、成交價不得低于底價。競得人負(fù)責(zé)證費(fèi)、契稅、印花稅等。
2、競得人與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交易成交確認(rèn)書》之日起5個工作日****信息化局簽訂《**省**市產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約承諾書》，簽訂《**省**市產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約承諾書》之日起5個工作日內(nèi)，競得人與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3、付款方式：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)付清土地出讓價款。
4、交地條件：1.用地紅線范圍內(nèi)的土地已完成清表；2.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通（通水、通電、通路為現(xiàn)狀），其中通電程度為滿足受讓方報裝用電設(shè)施接入要求。
5、交地時間：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)交地。受讓人未繳清土地出讓價款的不予交付土地。
6、開、竣工時間：宗地交地之日起3個月內(nèi)動工開發(fā)，動工開發(fā)之日起12個月內(nèi)竣工。受讓人未能按照《**省**市產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約承諾書》的承諾以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約**期或經(jīng)出讓人同意延建所另行約**期動工開發(fā)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。
受讓人未能按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約**期或經(jīng)出讓人同意延建所另行約**期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。
7、受讓人應(yīng)當(dāng)按照《**省**市產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約承諾書》的承諾以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。在出讓期限內(nèi)，受讓人未經(jīng)批準(zhǔn)改變本合同約定的土地用途的，由出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。
8、土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續(xù)期，因社會公共利益需要未獲批準(zhǔn)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回不動產(chǎn)權(quán)證書，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價值，給予土地使用者相應(yīng)補(bǔ)償。
9、受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
10、受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。
(九) 其它要求按簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》執(zhí)行。
十、****和我中心對本須知有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)辦理。
****
2021年12月10日
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價出讓公告
****
****委托****以網(wǎng)上競價方式出讓16宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
| 宗地編號 | 宗地 位置 | 用地面積（㎡） | 土地 用途 | 用地規(guī)劃控制指標(biāo) | 出讓年限(年) | 起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價 幅度 (萬元) | ||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | ||||||||
| 1 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03A地塊 | 33334.36 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 616.69 | 300 | 5 |
| 2 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03B地塊 | 21377.45 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 395.48 | 190 | 5 |
|
3 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03E地塊 | 19355.09 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 358.07 | 170 | 5 |
| 4 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03F地塊 | 16764.64 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 310.15 | 150 | 5 |
| 5 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-03G地塊 | 13716.02 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 253.75 | 120 | 5 |
| 6 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04A地塊 | 20036.68 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 370.68 | 180 | 5 |
| 7 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04B地塊 | 21402.25 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 395.94 | 190 | 5 |
| 8 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-04C地塊 | 20056.89 | 二類工業(yè)用地 | 0.8 | 30% | 20% | 50 | 371.05 | 180 | 5 |
| 9 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-05A地塊 | 30083.77 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 556.55 | 270 | 5 |
| 10 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-05B地塊 | 17776.51 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 328.87 | 160 | 5 |
| 11 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06A地塊 | 32140.48 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 594.60 | 290 | 5 |
| 12 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06B地塊 | 25353 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 469.03 | 230 | 5 |
| 13 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06C地塊 | 19338.19 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 357.76 | 170 | 5 |
| 14 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-06D地塊 | 28747.95 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 531.84 | 260 | 5 |
| 15 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-07A地塊 | 19471.78 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 360.23 | 180 | 5 |
| 16 | **市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)馬水片區(qū)MS-01-07B地塊 | 13427.42 | 二類工業(yè)用地 | 1.0 | 30% | 20% | 50 | 248.41 | 120 | 5 |
| 備注：上述宗地建筑限高 24米，投資強(qiáng)度 250萬元/畝； 宗地1至宗地8的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為通用設(shè)備制造業(yè)； 宗地9的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為電子設(shè)備制造行業(yè)； 宗地10至宗地16的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為電氣機(jī)械及器材制造業(yè)。 | ||||||||||
宗地詳細(xì)性規(guī)劃要求詳見****出具的規(guī)劃條件。競買申請人可通過互聯(lián)網(wǎng)登錄**市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com/），在 交易文件 中獲取相關(guān)規(guī)劃文件。
二 、競買條件
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價方式出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、申請人可于2021年12月30日8時30分至2022年1月12日16時前，通過互聯(lián)網(wǎng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買，繳納競買保證金到賬截止時間為2022年1月12日16時0分。請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳閱 應(yīng)用指南 悉知相關(guān)的網(wǎng)上交易流程、保證金繳納等操作方法。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上競價地點(diǎn)為**市土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，宗地網(wǎng)上競價時間為：
宗地1：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日9時00分；
宗地2：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日9時30分；
宗地3：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日10時00分；
宗地4：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日10時30分；
宗地5：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日11時00分；
宗地6：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日11時30分；
宗地7：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日15時00分；
宗地8：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日15時30分；
宗地9：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日16時00分；
宗地10：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日16時30分；
宗地11：2021年12月30日8時30分至2022年1月13日17時00分；
宗地12：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日9時00分；
宗地13：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日9時30分；
宗地14：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日10時00分；
宗地15：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日10時30分；
宗地16：2021年12月30日8時30分至2022年1月14日11時00分。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、競買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上競價時間截止前至少進(jìn)行1次有效報價，方有資格參加網(wǎng)上限時競價。
2、競買人必須承諾、保證其競得后提交的資料符合申請競買條件要求，具有真實(shí)性和合法性，****中心有權(quán)取消其的競得資格，競買保證金不予返還，并追究其法律責(zé)任。
七、本次網(wǎng)上競價出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上競價出讓文件。申請人即日起可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次網(wǎng)上競價出讓文件。
聯(lián)系電話：
****:0662-****791；
****:0662-****979。
****
2021年12月10日
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·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況
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