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****酒店工程總承包招標(biāo)公告

（資格后審）

本招標(biāo)項(xiàng)目 ****酒店工程項(xiàng)目 已由 相關(guān)部門 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 **縣民泰****公司 ，招標(biāo)單位為 **** ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（標(biāo)段）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：**縣掘港鎮(zhèn)新光村三組

2.1.2建設(shè)規(guī)模：**用地面積19畝，約126766平方米，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括宴會(huì)廳約7000平方米、輔樓約（功能待定）1600平方米及地下室約14000平方米；原用地北側(cè)加建員工宿舍2000平方米（暫定）；總建筑面積約24600平方米；老樓改造地上建筑面積約29174平方米（其中地下室1588平方米）；室外景觀及配套約35000平方米�？偼顿Y約41000萬(wàn)元。

2.1.3合同估算價(jià)： 約41000萬(wàn)元

2.1.4工期要求：

設(shè)計(jì)周期要求：

根據(jù)招標(biāo)人要求的節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。其中：2022年1月20日提交滿足評(píng)審要求的施工圖設(shè)計(jì)文件，確保2022年2月12日前完成施工圖審查。

施工總工期要求： 340 日歷天。其中老樓改造及室外景觀工程須在2022年9月20日前竣工，**工程在2022年12月20日前竣工。

計(jì)劃開(kāi)工日期：2022年2月20日

計(jì)劃竣工日期：2022年12月20日

備注：CA系統(tǒng)中工期統(tǒng)一按340日歷天填寫(xiě)。

2.1.5質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并須通過(guò)有關(guān)部門組織的專****中心的審查。

物資采購(gòu)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

裝修檔次及標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不低于江****酒店（五星級(jí)）裝修標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑等級(jí)要求：應(yīng)當(dāng)采用一星級(jí)及一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

備注：CA系統(tǒng)中統(tǒng)一按“合格”填寫(xiě)。

2.1.6 其他：

（1）根據(jù)《****建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)智慧工地建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇建質(zhì)安〔2020〕78號(hào)）、《**縣建筑工程智慧工地建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》東建〔2021〕60號(hào)及其附件要求開(kāi)展智慧工地建設(shè)的項(xiàng)目，圍繞施工現(xiàn)場(chǎng)的人、機(jī)、環(huán)等要素，以設(shè)備自動(dòng)采集、數(shù)據(jù)自動(dòng)傳輸和后臺(tái)集成分析等方式實(shí)施，各項(xiàng)實(shí)施內(nèi)容滿足文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）根據(jù)通住**〔2021〕68號(hào)和通住建市【2020】318號(hào)的規(guī)定，在施工過(guò)程中按文件要求實(shí)施承插型盤(pán)扣式鋼管支架外墻腳手架板扣式防護(hù)網(wǎng)。

（3）根據(jù)安全生產(chǎn)法第五十一條，屬于國(guó)家規(guī)定的高危行業(yè)、領(lǐng)域的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。

2.2招標(biāo)范圍：

（一）設(shè)計(jì)內(nèi)容

本工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：包括方案設(shè)計(jì)、投資估算、初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)、所包含內(nèi)容的智能化、消防、給排水、電氣、暖通、硬裝、軟裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（包括標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)規(guī)范、采用的圖形和采用的字體、戶外導(dǎo)視、室內(nèi)通用標(biāo)識(shí)、警示類說(shuō)明標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向類標(biāo)識(shí)、功能區(qū)標(biāo)識(shí)、消防類標(biāo)識(shí)、地下停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)等）、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)等與本工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)審圖（包含消防審圖）、施工全過(guò)程的施工指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)設(shè)計(jì)配合服務(wù)。在施工過(guò)程中因招標(biāo)人提出設(shè)計(jì)變更等因素而增加或減少工作量時(shí)，應(yīng)無(wú)條件配合。 具體要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

（二）材料設(shè)備的采購(gòu)：

本工程的材料設(shè)備采購(gòu)包括但不限于如下：固定家具、藝術(shù)品、軟裝等所有裝修材料設(shè)備的采購(gòu)。

（三）工程總承包施工（含**及改擴(kuò)建，包括但不限于）：建筑、鋼結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、室內(nèi)裝飾、軟裝、幕墻、智能化、電氣、暖通、給排水、消防、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含人防標(biāo)識(shí)）、亮化、景觀、廚房區(qū)域（包含廚房設(shè)備）、電梯等滿足交付使用的所有工程施工項(xiàng)目，包括結(jié)構(gòu)加固施工。工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。

注：完成本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)計(jì)、供貨、保管、施工、調(diào)試、預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收、結(jié)算、維護(hù)保修等工程及相關(guān)配套工程（包括開(kāi)展智慧工地建設(shè)的費(fèi)用）。

3.1 各投標(biāo)單位要求：

需同時(shí)滿足以下兩項(xiàng)條件：

（1）具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

（2）具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。

3.2本項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)單位不同時(shí)具備以上兩項(xiàng)資質(zhì)，可以聯(lián)合體的形式參與投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭單位必須為施工單位之一，聯(lián)合體成員單位簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。

（a）聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過(guò)3家（含3家），其中設(shè)計(jì)單位不得超過(guò)1家，施工單位不得超過(guò)2家；

（b）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（c）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)；

（d）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本招標(biāo)文件的要求，填寫(xiě)投標(biāo)文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)合體各成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實(shí)情況；

（e）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.3施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效安全生產(chǎn)許可證。

3.4擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：

3.4.1擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理，且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

②以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

③在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程�？⒐を�(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

3.4.2 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得為退休人員。如投標(biāo)申請(qǐng)人為聯(lián)合體，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的人員。

3.4.3 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。

3.5 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

3.5.1 擬派施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長(zhǎng)或總經(jīng)理且必須滿足下列條件：

施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

注：若為聯(lián)合體投標(biāo)，擬派施工負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭單位的人員。

3.5.2擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

注：擬派施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得為退休人員。

3.6 投標(biāo)人及工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

□投標(biāo)人 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 承擔(dān)過(guò)業(yè)績(jī)要求，滿足其一即可：

（1）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2018年12月1日以來(lái)，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)22000萬(wàn)元及以上公共建筑（不含住宅、廠房）工程總承包業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理。

（2）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2018年12月1日以來(lái)，在投標(biāo)企業(yè)任職期間承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)10000萬(wàn)元及以上的公共建筑（不含住宅、廠房）裝飾裝修專業(yè)工程總承包業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理。

業(yè)績(jī)證明材料：須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)【****中心****招標(biāo)辦、****中心）備****交易中心****招標(biāo)辦、****中心）出具的相關(guān)證明材料）】、工程總承包合同或施工合同、竣工驗(yàn)收證明書(shū)（竣工驗(yàn)收證明書(shū)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位共同蓋章認(rèn)可），三者缺一不可。金額以工程總承包合同或施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，若不能反映的，還應(yīng)提供其他證明材料予以佐證，否則不予認(rèn)可。

公共建筑指：公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、****辦公室等），****商場(chǎng)、金融建筑等），****飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、車站建筑、橋梁等），不包含住宅和廠房。

注：如提供的業(yè)績(jī)是聯(lián)合體業(yè)績(jī)，投標(biāo)人須為該業(yè)績(jī)的聯(lián)合體牽頭單位。

3.7投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.8其他要求：根據(jù)《****建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)）文件要求，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.9未盡之處詳見(jiàn)招標(biāo)文件第八章資格審查標(biāo)準(zhǔn)。

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2021年12月10日至2022年1月7日9時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“**CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲�。�

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：**市公共**電子交易平臺(tái)；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退。

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022年1月7日9時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

本工程采用兩階段評(píng)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：先開(kāi)方案設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，對(duì)設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審得分21分以上及資格審查合格的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；如后續(xù)單位與第5名得分相同的，也進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；第一階段評(píng)審合格的投標(biāo)人少于3名的，重新招標(biāo)。

第二階段：對(duì)進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)項(xiàng)目管理組織方案、工程總承包報(bào)價(jià)等進(jìn)行評(píng)審。方案設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、****交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

開(kāi)標(biāo)說(shuō)明：

1、本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)的人員不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（遞交紙質(zhì)版文件的人員除外，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)要求），僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易V3.0系統(tǒng)（登錄**市公共**交易http：//zfcg.****.cn/ 找到“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)”模塊）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。具體操作流程可參見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件后附件“**市公共**交易電子交易平臺(tái)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)”。

2、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

招 標(biāo) 人：****

地 址：**縣掘港鎮(zhèn)珠江路118號(hào)

郵 編：226400

聯(lián) 系 人：蔣先生

電 話：0513-****5015、188****9191

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**開(kāi)發(fā)區(qū)中央路25號(hào)新星商廈12樓

聯(lián)系人：朱仲英

聯(lián)系電話：0513-****0810-803、134****7652

電子郵箱：****@126.com

2021年12月10日

附件：評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法