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項(xiàng)目名稱

**“1969”文化****商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

--

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)租賃

掛牌起始日期

2022-4-21

掛牌截止日期

2022-4-28

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的
概況

出租方情況

出租方名稱

****

出租方承諾

我方作為出租方，向****（以下統(tǒng)稱“省產(chǎn)交所”）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由省產(chǎn)交所公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和省產(chǎn)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

****會(huì)議紀(jì)要

特別
告知

1.出租方要求租賃標(biāo)的須多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，入駐業(yè)態(tài)及商品應(yīng)具備時(shí)下流行元素或體現(xiàn)“有趣”的特點(diǎn)，包括但不限于奇趣混搭手工藝品、掛件飾品、布藝公仔、環(huán)保物料再創(chuàng)作產(chǎn)品、舊物改造再利用產(chǎn)品、新奇電子產(chǎn)品、小型創(chuàng)意家居用品、創(chuàng)意個(gè)性服飾等；輕餐飲；兒童玩具；手工藝品如編織、刺繡、軟陶、雕塑、黏土、布藝、陶藝、創(chuàng)意DIY等或具有“潮”“萌”“酷”“搞笑”等元素的文創(chuàng)類產(chǎn)品。

2.意向承租方可報(bào)名參與兩個(gè)標(biāo)的，報(bào)名前須詳細(xì)了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況并與出租方確定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，無(wú)業(yè)態(tài)品類沖突并經(jīng)出租方書面同意后方可報(bào)名參與。

3.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議；不得中途改變租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍，否則，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。

4.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方按照相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)量向出租方交納，具體交納期限在租賃合同中約定。物業(yè)管理費(fèi)按月核收，其中：面積12.05m2商鋪按照30元/月收��；13.56m2商鋪按照35元/月收取，承租方需在《租賃合同》簽訂后的30日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶付清租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。

交易
條件

資金交納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)并與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方指定賬戶交納全部租金。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

承租方付清所有款項(xiàng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：2022年4月21日至4月28日17時(shí)止。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到我所辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納租賃保證****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。

3.承租方未按約定時(shí)間支付租金及交易服務(wù)費(fèi)并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新公開(kāi)租賃。

4.本次租賃標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行租賃。意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并向出租方咨詢。參與租賃則視同已實(shí)地踏勘并進(jìn)行咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的面積、經(jīng)營(yíng)范圍、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

7.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易
指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E交易平臺(tái)（www.****.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書》前了解標(biāo)的情況、承租方資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2022-4-21 09:00:00至2022-4-28 17:00:00（工作日內(nèi)）

報(bào)名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.省產(chǎn)交所要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.租賃保證金為4000元/間，交納截止時(shí)間為2022年4月28日17:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

2.未承租方交納的租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.承租方已交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為租賃押金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和省產(chǎn)交所可扣除該意向承租方的租賃保證金，在扣除省產(chǎn)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向承租方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及省產(chǎn)交所損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

--

增價(jià)幅度（元）

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自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

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延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）

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服務(wù)費(fèi)

按照《受讓須知》《受讓申請(qǐng)與承諾書》約定收取

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

殷經(jīng)理 181****1655 0937-****625

踏勘聯(lián)系人

張先生 189****1231

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-18:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

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