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    晉中市祁縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

    山西-晉中-祁縣 狀態(tài)：公告 加入收藏 打印 導(dǎo)出為
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    2022年05月07日
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    **市**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
    發(fā)布時(shí)間：2022-05-07 17:44:59

    **市**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 出讓公告

    祁自然告字【2022】03號(hào)

    根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民**國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)土**部第39號(hào)令《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定和國(guó)土資發(fā)【2006】114號(hào)《兩個(gè)規(guī)范》文件精神，且根據(jù)《****政府關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施意見(jiàn)》（晉政發(fā)［2020］4號(hào)）、《****辦公廳關(guān)于印發(fā)**省推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作方案的通知》（晉政辦發(fā)電【2021】30號(hào)）等文件精神，****政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓2022-07號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、2022-11號(hào)、2022-12號(hào)兩宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按照**國(guó)****委員會(huì)《關(guān)于2022-07號(hào)等三宗國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案的批復(fù)》【祁國(guó)土讓字（2022）02號(hào)】的要求，委托****具體實(shí)施國(guó)有建設(shè)用地及“標(biāo)準(zhǔn)地”的掛牌交易活動(dòng)，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求

    2022-07號(hào)宗地為三通一平；土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地。

    2022-11號(hào)宗地為三通一平；土地用途為工業(yè)用地。

    2022-12號(hào)宗地為三通一平；土地用途為工業(yè)用地。

    三宗地均存在違法占地沒(méi)收的建筑物和其他設(shè)施，****根據(jù)2022年5月6日書(shū)記現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)****經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，此****開(kāi)發(fā)區(qū)意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)區(qū)同意土地出讓?zhuān)厣辖ㄖ锍山缓筇幹，并承諾不會(huì)與土地受讓人產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，待土地成交后，由開(kāi)發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)與競(jìng)得人共同處置地上建筑物和其他設(shè)施。

    公告期間，申請(qǐng)人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我單位不另行組織。具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見(jiàn)附表。

    二、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求

    2022-07號(hào)等三宗地的申請(qǐng)人須為中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

    三、確定競(jìng)得人的方式及增價(jià)幅度

    本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（但低于底價(jià)的除外），掛牌出讓按增價(jià)方式進(jìn)行：

    2022-07號(hào)宗地的起始價(jià)為2109.72萬(wàn)元；增價(jià)幅度為 10萬(wàn)元；

    2022-11號(hào)宗地的起始價(jià)為651.5807萬(wàn)元；增價(jià)幅度為7萬(wàn)元；

    2022-12號(hào)宗地的起始價(jià)為370.63萬(wàn)元；增價(jià)幅度為 4萬(wàn)元；

    四、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

    三宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年5月 17日至 2022年6月4日上午 9：00—11：30 ，下午 3：00—5：00 到****（昌源大廈702室）索取掛牌出讓文件。

    五、申請(qǐng)報(bào)名的時(shí)間和地點(diǎn)

    三宗地的申請(qǐng)人可于 2022 年5月17 日至 2022 年 6月4日上午 9：00—11：30 ，下午 3：00—5：00 到****提出書(shū)面申請(qǐng)（逾期不予受理）。交納競(jìng)買(mǎi)保證金到帳截止時(shí)間為 2022年 6月 4日 17 ****銀行到帳時(shí)間）。

    經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，材料齊全、具備申請(qǐng)條件的，我單位將于 2022 年6月4日 17 時(shí) 30 分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。

    六、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

    本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為****,掛牌公告日期為: 2022 年5月7日至 2022年5月27日。

    該宗地的掛牌時(shí)間為： 2022年 5月28日 9 時(shí)至 2022 年6月 6日16 時(shí) 。

    七、其他需要公告的事項(xiàng)

    （1）、本公告未盡事宜，詳見(jiàn)掛牌文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。出讓事項(xiàng)如有

    變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

    （2）、本次出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

    （3）、其他建設(shè)要求，按****出具的2022-07號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及2022-11、2022-12號(hào)宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和“標(biāo)準(zhǔn)地”五項(xiàng)控制性指標(biāo)具體要求實(shí)施（詳見(jiàn)附表）。

    （4）、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

    （5）、本宗地的掛牌成交價(jià)款不包括國(guó)家稅費(fèi)和登記費(fèi)用。

    （6）、本次掛牌出讓兩宗“標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)行雙合同＋承諾管理，競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目投資建設(shè)合同》，并自愿簽署《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資承諾書(shū)》。

    （7）、****擁有本公告的最終解釋權(quán)。

    八、****銀行帳戶(hù)

    聯(lián) 系 人： 范春瑞 喬俊燕

    聯(lián)系電話： 0354-****607 0354-****607

    138****0639 150****9333

    開(kāi)戶(hù)單位：****

    開(kāi) 戶(hù) 行：**銀行**支行

    帳 號(hào)：885********00021

    ****

    ****

    2022年5月7日


    附表
























    宗地編號(hào)

    土地位置

    面積（m2）

    土地用途

    容積率

    建筑 密度

    綠地率

    出讓年限（年）

    起始價(jià)（萬(wàn)元）

    競(jìng)買(mǎi) 保證金（萬(wàn)元）

    建筑高度

    建筑面積（m2）

    ****

    ****社區(qū)

    出讓面積73468.34

    倉(cāng)儲(chǔ)用地

    ≥0.5

    ≥35%

    ≦20%

    50年

    2109.72

    2109

    地上不大于35米，

    地上≥36734.17

    宗地基本情況容積率指標(biāo)投資強(qiáng)度指標(biāo)畝均稅收指標(biāo)能耗指標(biāo)環(huán)境指標(biāo)

    		土地位置面積（m2）出讓年限（年）起始價(jià)（萬(wàn)元）競(jìng)買(mǎi) 保證金（萬(wàn)元）土地用途容積率建筑 密度綠地率建筑高度建筑面積（m2）建筑性質(zhì)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型能耗指標(biāo)單位工業(yè)增加值COD排放量（KG/萬(wàn)元）氮氧化物排放量（KG/萬(wàn)立方米天然氣）單位工業(yè)增加值SO2排放量（KG/萬(wàn)元）單位工業(yè)增加值氨氮排放量（KG/萬(wàn)元）危險(xiǎn)廢物處理率污染地塊安全利用率
    2022-11**東觀鎮(zhèn)西砲村、東砲村22721.3750651.5807651工業(yè)用地≥1.0≥30%≤20%地上45米、地下6米地上≥22721.37車(chē)間廠房為主，輔助配套用房、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不超過(guò)總用地面積的7%≥200萬(wàn)元/畝畝均產(chǎn)值200萬(wàn)元以上、稅收12萬(wàn)元以上石墨及碳素制品制造單位產(chǎn)品綜合能耗：普通功率石墨電極≤2170kgce/t;高功率石墨電極：≤2740kgce/t；超高功率石墨電極≤3425kgce/t；炭電極：≤765kgce/t(產(chǎn)品直徑≤1000mm);≤1375kgce/t（產(chǎn)品直徑>1000mm);(半）石墨質(zhì)炭塊：≤1200kgce/t；微孔炭塊：≤1350kgce/t。≤1≤18.71≤1.78≤0.26≥100%≥100%
    2022-12**東觀鎮(zhèn)張南村、西砲村12824.4950370.63370工業(yè)用地≥1.0≥30%≤20%地上45米、地下6米地上≥12824.49車(chē)間廠房為主，輔助配套用房、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地不超過(guò)總用地面積的7%≥200萬(wàn)元/畝畝均產(chǎn)值200萬(wàn)元以上、稅收12萬(wàn)元以上石墨及碳素制品制造單位產(chǎn)品綜合能耗：普通功率石墨電極≤2170kgce/t;高功率石墨電極：≤2740kgce/t；超高功率石墨電極≤3425kgce/t；炭電極：≤765kgce/t(產(chǎn)品直徑≤1000mm);≤1375kgce/t（產(chǎn)品直徑>1000mm);(半）石墨質(zhì)炭塊：≤1200kgce/t；微孔炭塊：≤1350kgce/t。≤1≤18.71≤1.78≤0.26≥100%≥100%


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