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********開發(fā)區(qū)收儲永華木業(yè)地塊場地平整建筑物殘余價(jià)值

拍賣公告

受****委托，****定于2022年6月2日15:00時(shí)****交易中心一樓第一開標(biāo)室（褒禪山路與望梅路交叉口，住建局大樓一樓東側(cè)）對****收儲含****公司地塊場地平整建筑物殘余價(jià)值進(jìn)行公開拍賣�，F(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、拍賣標(biāo)的簡況

****收儲含****公司地塊場地平整建筑物殘余價(jià)值。標(biāo)的詳情見下表：

備注：廠內(nèi)的脫硫塔不在本次評估范圍內(nèi)，也不在本次拍賣范圍內(nèi)。標(biāo)的物拆除范圍、面積、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值參考評估單位提供的《資產(chǎn)評估報(bào)告》，****公司不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人可在本****公司調(diào)閱《資產(chǎn)評估報(bào)告》。拍賣資料對于標(biāo)的介紹僅供參考，具體以移交時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)，拆除工程委托人不另行支付費(fèi)用，****政府審計(jì)價(jià)格支付競得人工程費(fèi)用。

拍賣參考價(jià)87.3074萬元。

二、競買人資格要求

具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證，近三年內(nèi)具有類似拆除工程的業(yè)績。

三、資格資料的提交及時(shí)間：

１、意向競買人需提交：

①營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)；

⑥安全生產(chǎn)（施工）許可證；

⑦業(yè)績資料提交：須提供中標(biāo)通知書或施工合同、成交確認(rèn)書。

⑧保證金支付憑證，須****交易中心到帳單一致。

⑨《意向競買人承諾書》；

⑩蓋章簽名后的《拍賣公告》、《競買須知》。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，一式四份，如法定代表人已到場，則無須提供3、4項(xiàng)材料。

2、時(shí)間及地址：

時(shí)間：拍賣會前提交相關(guān)資質(zhì)資料，辦理相關(guān)競買手續(xù)；

地址：****交易中心一樓第一開標(biāo)室。

四、競買保證金的約定

1、競買保證金：50萬元。

2、競買人須于公告之日起至2022年6月1日16:00時(shí)前****交易中心指定賬戶匯入競買保證金（****交易中心對帳單實(shí)際到賬為準(zhǔn)），本項(xiàng)目競買保證****銀行、保險(xiǎn)、擔(dān)保等）、紙質(zhì)銀行保函形式和網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式；若采用網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬形式提交競買保證金的，可以匯入以下賬戶之一

⑴賬戶名：****交易中心；開戶行：****公司**支行；賬號：187****80087

⑵賬戶名：****交易中心；開戶行：****銀行****公司**縣支行；賬號：934********843****00058

⑶賬戶名：****交易中心；開戶行：****公司**支行；賬號：156********000********964

⑷賬戶名：****交易中心；開戶行：****銀行****公司**支行；賬號：340********053006878-0496

⑸賬戶名：****交易中心；開戶行：****銀行****公司；賬號：200********010****03635

⑹賬戶名：****交易中心；開戶行：****銀行****營業(yè)部；賬號：122********200********00002

⑺賬戶名：****交易中心；開戶行：****銀行**縣支行；賬號：130********00124723

3、如競買不成，保證金在成交公示后****交易中心統(tǒng)一退還。

五、成交價(jià)款和傭金的約定

1、競買成功后，買受人須在7日內(nèi)交清拍賣標(biāo)的物全額款項(xiàng)和傭金。場地平整工程價(jià)款不在拍賣價(jià)款中扣除，并繳納20萬元履約保證金，確保場地平整工程按時(shí)竣工驗(yàn)收。

2、買受人標(biāo)的款和傭金匯入指定帳號，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額0.5%繳納滯納金，逾期達(dá)到3日的，拍賣成交關(guān)系自動解除，競買保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

1) 標(biāo)的款匯入如下帳戶:

戶名：****

開戶行： ****營業(yè)部

帳號：200********310****00026

2) 傭金匯入如下帳戶：

戶名：****

開戶行：中信銀行**支行

帳號：811********00434681

3、傭金：成交總價(jià)的5%。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2022年6月1日16時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c拍賣人聯(lián)系預(yù)約看樣，看樣時(shí)提供48小時(shí)內(nèi)有效核酸證明及未出入高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)行程碼；

2、具體拆除均以交付買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致；

3、此次拍賣項(xiàng)目競買人必須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，競買人一旦作出競價(jià)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險(xiǎn)。請欲報(bào)名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場價(jià)格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

七、競買說明及要求

1、此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除；買受人競得標(biāo)的后，不得另行轉(zhuǎn)包或與他人聯(lián)合拆除，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人作違約處理，所繳納的成交價(jià)款及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔(dān)；

2、買受人必須聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運(yùn)作業(yè)，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機(jī)械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護(hù)，加強(qiáng)對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)；并且在拆除工程開工前安排項(xiàng)目責(zé)任人，對全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)；

3、在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財(cái)產(chǎn)及他人人身造成損害的，由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任；

4、在進(jìn)場施工作業(yè)前須向委托人及相關(guān)行政主管部門提交詳盡的拆除方案、安全方案、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保方案在征得委托人同意方可進(jìn)場施工。場地平整工程工期45天（包括拆除），具體開工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)。施工作業(yè)如需進(jìn)行封路，需提前告知委托人，由委托人協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行拆除；

5、買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；

6、拆除現(xiàn)場須在鋼結(jié)構(gòu)外10M處設(shè)置紅外線及警告牌，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場，拆除作業(yè)應(yīng)由上而下，按順序運(yùn)作，作業(yè)人員應(yīng)彼此**；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應(yīng)先拆除或者切斷在鋼結(jié)構(gòu)以內(nèi)的電源，要對需要使用的機(jī)具、工具以及相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)，提升或者下降都要保證平穩(wěn)，避免禁忌制動或者沖擊，同時(shí)要嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)章進(jìn)行操作，保證安全施工；

7、標(biāo)的物因拆除、場地平整、垃圾清運(yùn)、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費(fèi)用；

8、競買人須自行踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知等內(nèi)容，理性競價(jià)。競價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計(jì)入企業(yè)征信。

9、競買人在競買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得買受人資格后拒不履行付款義務(wù)或辦理移交致使違約的，將自動解除成交關(guān)系，再行拍賣時(shí)原買受人不得參加再次拍賣的競買。

八、場地平整工程約定

1、場地平整工程費(fèi)用由委托人另行支付，場地平整合同價(jià)款為965194.11元，已執(zhí)行含政辦〔2022〕14號60-400萬獨(dú)立土方工程下浮15%；工程量清單計(jì)價(jià)見《****開發(fā)區(qū)**清溪原永華木業(yè)建設(shè)用地土方平整工程》最高投標(biāo)限價(jià)，****政府審計(jì)為準(zhǔn)，場地平整工程****政府審計(jì)后一次性支付工程款。

2、項(xiàng)目場地平整設(shè)定標(biāo)高為+29米，委托人指定棄土場（1km范圍內(nèi)），取土場、棄土場內(nèi)施工道路、排水等措施包含在合同價(jià)款內(nèi)；

3、場地平整（包含拆除）工程施工工期為45天，具體開工時(shí)間以為開工令為準(zhǔn)（天氣原因及其他不可抗力因素可向委托人遞交書面施工延期申請）。買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成施工的，應(yīng)向****支付違約金，違約金為1萬元/日，從場地平整工程價(jià)款中扣除。

九、違約責(zé)任

1、如買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約。買受人違約的，所交競拍保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，買受人還需按約定承擔(dān)違約責(zé)任。并按照《拍賣法》的規(guī)定追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2、此次拍賣標(biāo)的拆除工期為25天，拆除工期延誤一周后，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物，解除合同。

十、特別提示

1、拍賣前14天內(nèi)有下列情形之一的，不得參加拍賣活動：

（1）有境外旅居史或境內(nèi)高中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在城市旅居史的；

（2）新冠病毒核酸或血清特異性lgM抗體檢測結(jié)果為陽性的；

（3）是新冠肺炎確診病例、疑似病例、無癥狀感染者，或系此類人員的密切接觸者、密接的密接者；

（4）出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽、胸悶、腹瀉等異常癥狀，未明確診斷的。

2、參加拍賣會的人員須同時(shí)滿足以下條件方可進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場：

（1）健康碼為綠碼，通行碼不帶“*”號；

（2）持有24小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明或48小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明及24小時(shí)內(nèi)核酸檢測繳費(fèi)記錄；

（3）符合**縣新冠肺炎****指揮部最新通告要求，以“****政府發(fā)布”微信公眾號為準(zhǔn)。

3、競買人須在拍賣會開始前0.5小時(shí)入場，若在規(guī)定的時(shí)間未到達(dá)現(xiàn)場的，視作自動放棄競買的權(quán)利。（即2022年6月2日14:30前到達(dá)拍賣會現(xiàn)場；2022年6月2日15:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場）。

4、所有關(guān)于本項(xiàng)目的補(bǔ)充、答疑、變更等相關(guān)更正通知均****交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：zbcg.****.cn）發(fā)布為準(zhǔn)，請各潛在競買人及時(shí)關(guān)注，若因競買人未及時(shí)關(guān)注而造成的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

十一、聯(lián)系方式

１、委托方：****

聯(lián)系人：徐守平 電話：138****7438

2、拍賣方：****

聯(lián)系人：劉** 電話：159****9009

敬請各位競買人注意：

請仔細(xì)閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規(guī)則和特別規(guī)定，并對自己在拍賣會中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加拍賣的競買人、進(jìn)入拍賣競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》、《拍賣規(guī)則》和《特別規(guī)定》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2022年6月2日15:00時(shí)的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標(biāo)的：詳見《拍賣公告》。

四、本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、意向競買人資質(zhì)要求:具有有效期內(nèi)的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)（施工）許可證，近三年內(nèi)具有類似拆除工程的業(yè)績。

六、有意競買人須于2022年6月1日16時(shí)（公告截止時(shí)間）前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并****公司辦理申請登記手續(xù)；如競買成功買受人的競買保證金在標(biāo)的款和傭金全額繳清以后，憑《買受人拍賣保證金退還申請表》****中心辦理退還手續(xù)。如競買不成，保證金在成交公示后****交易中心統(tǒng)一退還。

七、競買人應(yīng)在公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的物的情況，查閱有關(guān)拍賣資料。一旦進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解標(biāo)的情況，接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標(biāo)的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規(guī)則》的約定，對所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規(guī)則、特別規(guī)定等關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托人、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣的標(biāo)的，以拍賣時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人應(yīng)予詳盡了解查驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。競買人在競價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、本次拍賣采用增價(jià)拍賣形式，即先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和加價(jià)幅度，然后由競買人應(yīng)價(jià)，競買人只舉號牌不叫價(jià)，即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度加價(jià)，競買人也可以跳叫，即超過一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競買人同時(shí)應(yīng)價(jià)，則以拍賣師點(diǎn)號為準(zhǔn)。拍賣時(shí)競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師可根據(jù)場上的情況臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得阻礙拍賣師進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

十二、本次拍賣為有保留價(jià)拍賣，如競買人競價(jià)未達(dá)到保留價(jià)，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價(jià)保密，對達(dá)到或者超出保留價(jià)的最高應(yīng)價(jià)，拍賣師連報(bào)三次，如無人再加價(jià)，拍賣師落槌以示成交，最后的應(yīng)價(jià)者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人須在拍賣會后規(guī)定期限內(nèi)繳清成交價(jià)款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費(fèi)用，本公司將根據(jù)《拍賣法》第39條規(guī)定，向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。如委托人違約，拍賣人將款項(xiàng)全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

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2022年 月 日