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廣西省北海市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓（國務(wù)院國資委監(jiān)測編號：GR2022GZ1000231）

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2022年05月31日

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**省**市石子嶺一巷34號一套****國資委監(jiān)測編號：GR2022GZ****231）

資產(chǎn)標(biāo)的基本信息
數(shù)據(jù)編號	ZZB-00340
項目名稱	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓
項目編號	****	轉(zhuǎn)讓底價	80.52 萬元總價掛牌/
公告起始日期	2022-05-31	公告截止日期	2022-06-14
公告周期	10個工作日	公布媒體名稱	**交易所官網(wǎng)、**交易中心
標(biāo)的所在地	壯族自治區(qū)市**區(qū)	標(biāo)的類別	房產(chǎn)
資產(chǎn)描述	該資產(chǎn)位于省市石子嶺一巷34號。

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項目名稱：	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓	項目編號：	****
	ZRF-00776
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	****
	注冊地（地址）：	市區(qū)中華北路38號
	法定代表人：	魏懷冬
	注冊資本：	萬元人民幣
	經(jīng)濟(jì)類型：	政府部門、機(jī)構(gòu)
	經(jīng)營規(guī)模：	小型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：	**0302MB**459R
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	其他類型黨委會議紀(jì)要

信息監(jiān)管
項目名稱	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓	項目編號	****
數(shù)據(jù)編號	XXJG-00788	機(jī)構(gòu)屬地市編碼
關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號	ZRF-00776
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	省級其他部門監(jiān)管
	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	**總局**稅務(wù)局
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	**總局**稅務(wù)局
	批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)類型	其他
	批準(zhǔn)單位名稱	**總局**稅務(wù)局
	決議類型	批復(fù)批復(fù)
	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	**總局稅務(wù)局稅務(wù)局**稅務(wù)局房產(chǎn)處置的批復(fù)
	批準(zhǔn)文號	黔稅函[2022]82號
	批準(zhǔn)日期	2022-04-26

二、標(biāo)的簡況
項目編號：	****	項目名稱：	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓
數(shù)據(jù)編號	PGXX-00616
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)：	廣****事務(wù)所有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：	**總局**稅務(wù)局
	核準(zhǔn)（備案）日期：	2022-04-26
	評估基準(zhǔn)日：	2022-03-03
	賬面凈值（萬元）		賬面原值（萬元）

	標(biāo)的評估值：	80.520000萬元

子標(biāo)的信息
項目名稱：	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓	項目編號：	****
數(shù)據(jù)編號:	ZZB-00340房產(chǎn)
不動產(chǎn)	地理位置：	省市石子嶺一巷34號
	權(quán)證編號：	桂（2022）市不動產(chǎn)權(quán)第**355號
	建筑面積：	366.66平方米
	當(dāng)前用途：	住房

披露信息表
數(shù)據(jù)編號	PLXXB-00709
項目編號	****	項目名稱	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)額度：	1
重要信息披露：	1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)稅費，根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)； 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需補(bǔ)繳的土地出讓金由受讓方承擔(dān)，繳納的具體數(shù)****管理部門核定的數(shù)額為準(zhǔn)； 3.標(biāo)的的其他情況詳見《房地產(chǎn)估價報告）等備查文件。
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件	價款支付方式：	一次性支付分期支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：	1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。 2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起日內(nèi)將購買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場地； 3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)； 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費。 7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。
	保證金返還：	意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
	轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封：	否
	是否允許聯(lián)合受讓：	否
	受讓資格條件：	無
	交易條件：	1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。 2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費。 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在 5 個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶；
保證金設(shè)定	是否交納保證金：	是
	保證金交納賬號：	218******0113925交易所有限銀行**公司
	交納金額：	17.0000萬元
	交納時間：	遞交意向申請時一并交納
	交納方式：	銀行轉(zhuǎn)賬其它
	保證金交納事項：	意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證****交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。
四、信息公告期及交易方式
信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：		B.變更信息披露條件，重新公告。
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：		自主報價
信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：		網(wǎng)絡(luò)競價
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方**交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，**交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
七、附注：****交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：（1）意向受讓方提供虛假、失實**交易所損失的；（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，**交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
八、附注二：****交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知

其他附件：
其他附件：

八、交易所聯(lián)系信息
項目名稱:	省市石子嶺一巷34號一套住房轉(zhuǎn)讓	項目編號:	****
數(shù)據(jù)編號	LXR-00751
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：	徐代月、劉經(jīng)理	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：	185**8988、0851-**2903
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：	市區(qū)路58**廣場A座	交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址：	http://www.****.net/