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****商鋪招租項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

****商鋪現(xiàn)面向社會(huì)公開招租，凡符合招標(biāo)文件要求的潛在投標(biāo)人均可按要求參與投標(biāo)。投標(biāo)有關(guān)內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目概況

1.招標(biāo)單位：****

2.項(xiàng)目名稱：****商鋪招租。

3.投標(biāo)內(nèi)容：

4.項(xiàng)目地址：**市**區(qū)花果山大道春暉路88號(hào)（5、6號(hào)學(xué)生公寓）。

5.現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)條件：水、電、網(wǎng)絡(luò)、一卡通及消防等系統(tǒng)設(shè)施基本完善。

6.潛在消費(fèi)人數(shù)：2022年在校師生員工人數(shù)約11000人。

7.招租方式：公開招租，每個(gè)投標(biāo)人只能投一個(gè)標(biāo)段，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)內(nèi)容

1.**方式：提供現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)條件基礎(chǔ)上的承租經(jīng)營(yíng)；承租方必須自主經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。

2.經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍：干洗店以衣物干洗為主；水果店以水果售賣為主；****維修店以新手機(jī)出售、二手手機(jī)回收、手機(jī)配件、手機(jī)維修為主；理發(fā)店以洗發(fā)、剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)為主；圖文制作為各類廣告宣傳品等制作為主。

3.承租期限：2年，第一年簽試用期合同；合同期滿考核良好以上的雙方協(xié)商可續(xù)約經(jīng)營(yíng)。

4.水、電費(fèi)按實(shí)計(jì)算，價(jià)格按供方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地使用：招標(biāo)方提供現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，合同期滿后完好歸還，如有損壞或短缺，按實(shí)作價(jià)賠償。設(shè)施在承租期內(nèi)的維修費(fèi)用由中標(biāo)方自行承擔(dān)。****商鋪改造，須經(jīng)學(xué)院同意后實(shí)施。

三、投標(biāo)須知

1.投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有要求，如沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料或沒(méi)有對(duì)招標(biāo)書內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的，其投標(biāo)將被拒絕。

2.投標(biāo)人資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)要求：

（1）投標(biāo)單位應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立訂立合同的能力（提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，要求證件有效并清晰反映企業(yè)法人年檢情況記錄、經(jīng)營(yíng)范圍和投標(biāo)單位資格的其他證明文件復(fù)印件）；投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良行為記錄的承諾（投標(biāo)人自行提供書面聲明即可）和沒(méi)有重大違法記錄的證明材料；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為****公司可不提供）。

（2）配有專職管理人員以及根據(jù)需要合理配備相關(guān)從業(yè)人員，食品經(jīng)營(yíng)的工作人員須提供健康證明等。

（3）投標(biāo)人必須自主經(jīng)營(yíng)，具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與經(jīng)營(yíng)能力，具有獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力，禁止分包、轉(zhuǎn)租。

（4）隨時(shí)接****學(xué)院對(duì)食品質(zhì)量、價(jià)格、安全衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度等方面的檢查監(jiān)督。由此發(fā)生的任何問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)法律及其他責(zé)任。

（5）學(xué)院配**電、網(wǎng)絡(luò)等暢通，但經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電氣等費(fèi)用，由中標(biāo)方承擔(dān)。

（6）食品經(jīng)營(yíng)的中標(biāo)方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按規(guī)定辦理人員健康證，****保障處備案。

（7）中標(biāo)方必須配合校方管理和工作要求，提供師生滿意的各項(xiàng)服務(wù)保障。

四、招標(biāo)文件的獲�。�

1. 意向****學(xué)院財(cái)務(wù)處報(bào)名并繳納標(biāo)書工本費(fèi)：人民幣伍佰元整（￥500.00元）

2. 投標(biāo)保證金：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00元)（繳費(fèi)截止時(shí)間：2022年7月18日下午4:30）

3.租金：按年付，以競(jìng)租達(dá)成的中標(biāo)租金為準(zhǔn)。

交款方式：轉(zhuǎn)賬匯款，不接受現(xiàn)金繳款。

開戶名稱：****

開戶銀行：****銀行****東路支行

銀行賬號(hào)：104********007325

備注：請(qǐng)投標(biāo)人在截止日期之前自行辦理投標(biāo)保證金及招標(biāo)文件工本費(fèi)相關(guān)業(yè)務(wù)，并將繳款憑證附在投標(biāo)報(bào)名資料中，逾期未辦理者，視為自行放棄投標(biāo)。轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)注明所投項(xiàng)目名稱、編號(hào)；投標(biāo)保證金中標(biāo)公示結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)退還至投標(biāo)單位對(duì)公賬戶（不計(jì)息）。

中標(biāo)單位在收到《中標(biāo)通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)憑《中標(biāo)通知書》和合同履約保證金繳納回執(zhí)至****簽訂項(xiàng)目合同。在校方規(guī)定時(shí)間內(nèi)未繳納履約保證金的視為自動(dòng)放棄，投標(biāo)保證金不予退還。履約保證金在驗(yàn)收合格后通過(guò)對(duì)公賬戶無(wú)息返還。

五、評(píng)標(biāo)規(guī)則與評(píng)標(biāo)方法：

1.意向承租人須實(shí)地考察了解標(biāo)的物基本情況，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

2.本次招租采用綜合評(píng)分法，投標(biāo)人只能投標(biāo)一個(gè)標(biāo)的物。

3.各意向承租人有如下行為之一時(shí)，將取消其參加報(bào)價(jià)資格或承租資格，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金，不予退還，同時(shí)出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（1）擾亂公開招標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序、干擾招租報(bào)價(jià)工作、操縱、壟斷、惡意串通、危害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。

（2）提供虛假證明資料、引起競(jìng)價(jià)無(wú)效的、有效報(bào)價(jià)后又聲明撤銷的。中標(biāo)人在中****學(xué)院規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同。

（3）未中標(biāo)者在公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金（不計(jì)息）。

（4）本次招標(biāo)依法組織和開展，遵循“公開、公平、公正、守信”的原則。

（5）綜合評(píng)分表：

將上述表中1-6項(xiàng)最終得分相加得到總分，即為投標(biāo)單位的最終得分。

六、招標(biāo)規(guī)定：

為使本次招標(biāo)活動(dòng)順利進(jìn)行，維護(hù)招租與競(jìng)租雙方的合法權(quán)利和義務(wù)，本次招標(biāo)作如下規(guī)定：

1.****商鋪?zhàn)赓U權(quán)，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品，****商鋪從事違法犯罪活動(dòng)。

2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量及水、電、消防設(shè)施均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若承租方在投標(biāo)中提供虛假資料而引起的法律糾紛，與出租方無(wú)關(guān)。

3.店鋪裝修由承租方自行設(shè)計(jì)裝修，但裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意并備案方可實(shí)施，裝修過(guò)程中，必須接受出租方的監(jiān)管。裝修完成后，須報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收。中標(biāo)人須按照校方設(shè)計(jì)的方案統(tǒng)一裝修門頭，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。

4.承租者應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)、照章納稅。

5.承租者應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目從事區(qū)域商品經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。如有違反，則終止合同。

6.租賃期滿后，出租方將出租的店面收回進(jìn)行重新招租，若承租****商鋪內(nèi)外的所有裝修、裝飾不得拆除并歸產(chǎn)權(quán)人所有，原承租方裝修費(fèi)用出租方不予補(bǔ)償。

7.未盡事宜按出租方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的相關(guān)條款執(zhí)行。

七、招標(biāo)報(bào)名：

1、投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2022年6月28日~7月18日（**時(shí)間）。

投標(biāo)文件發(fā)布地點(diǎn)：****主頁(yè)點(diǎn)擊下方“招標(biāo)信息”：http://202.****.46/_s275/main.psp

聯(lián)系人：閆老師 聯(lián)系電話：0518-****9572 電子郵箱：

2、報(bào)名時(shí)間：

上午8:30-11:30，下午14:00-17:30（**時(shí)間）。將投標(biāo)報(bào)名表提交至****行政樓302室或發(fā)送至郵箱，節(jié)假日除外。

3、報(bào)名截止時(shí)間：2022年7月18日16時(shí)00分（**時(shí)間）。

八、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時(shí)間：2022年7月19日15時(shí)00分（**時(shí)間）

2.遞交方式：****行政樓（5#樓）307紙質(zhì)文件遞交

投標(biāo)文件一式五份（本），正本壹份，副本肆份。正副本發(fā)生差異時(shí)以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件采用A4幅面，必須按順序統(tǒng)一編目編碼膠裝成冊(cè)。用字須規(guī)范，文件應(yīng)無(wú)涂改及行間插字。若有修改須有報(bào)價(jià)人的印鑒。

★投標(biāo)文件須密封并在封口處加蓋騎縫公章，不符合要求的作無(wú)效標(biāo)處理。

3.投標(biāo)書資料按照下列順序編制好：

（1）法定代表人授權(quán)委托書

（2）投標(biāo)函

（3）企業(yè)資質(zhì)證明

（4）經(jīng)營(yíng)承諾書

九、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2022年7月19日下午15:00

2.開標(biāo)地點(diǎn)： **省**市**區(qū)花果山大道春暉路88號(hào)****行政樓（5#樓）307評(píng)標(biāo)會(huì)議室。

開標(biāo)前，請(qǐng)投標(biāo)方先行于5號(hào)樓301室等候。

十、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：

1.本招標(biāo)文件是合同不可分割的部分，投標(biāo)單位一旦決定接受本招標(biāo)文件并參與投標(biāo)，即被認(rèn)為接受本招標(biāo)文件中所有條件和規(guī)定。

2.無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)單位自行承擔(dān)參加招標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。

3.不符合本招標(biāo)文件要求的視為無(wú)效投標(biāo)。

4.是否應(yīng)標(biāo)，遵循完全自愿原則，招標(biāo)方不對(duì)依照規(guī)定程序產(chǎn)生的評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行任何解釋。

5. 投標(biāo)單位請(qǐng)至招標(biāo)單位自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。地址：**省**市**區(qū)花果山大道春暉路88號(hào)********體育場(chǎng)看臺(tái)。

十一、疫情防控期間注意事項(xiàng)

疫情防控期間，凡參加投標(biāo)的相關(guān)人員在進(jìn)入評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)前完成以下程序:

1.參加投標(biāo)、評(píng)標(biāo)的相關(guān)人員應(yīng)自行佩戴口罩及其他必備的防護(hù)用具，主動(dòng)出示蘇康碼；

2.凡參與投標(biāo)的相關(guān)人員，****學(xué)校管理規(guī)定，配合工作人員的管理；

3.投標(biāo)的相關(guān)人員進(jìn)入投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)在開標(biāo)室等候并與其他人員保持1米以上距離，不得隨意走動(dòng)。

****財(cái)務(wù)處

2022年6月28日