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惠州市惠城區(qū)水口中心區(qū)09-02地塊；惠州市惠城區(qū)水口中心區(qū)09-07地塊

廣東-惠州-惠州市狀態(tài)：結(jié)果

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2022年07月04日

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公告編號(hào)：掛牌起始時(shí)間：掛牌編號(hào)：掛牌截止時(shí)間：起始價(jià)(萬(wàn)元)：競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)：其他幣種保證金: 增價(jià)幅度(萬(wàn)元)：保證金到賬截止時(shí)間：最高限價(jià)(萬(wàn)元): 注冊(cè)資金(萬(wàn)元): 宗地使用權(quán)面積(m2): 是否有底價(jià): 最高報(bào)價(jià): 委托方: 國(guó)土證號(hào): 成交時(shí)間：競(jìng)得人：成交價(jià)：

惠公易土市直 [2022] 018號(hào)

2022年06月20日09時(shí)00分

GP2022-18

2022年07月04日10時(shí)00分

99650

29895

34760萬(wàn)港元

4430萬(wàn)美元

1000

2022年07月04日09時(shí)00分

114597

60288.08

無(wú)底價(jià)

99650.000000 萬(wàn)元

****

2022/7/4 10:00:00

****|****集團(tuán)有限公司

99650 萬(wàn)元

土地規(guī)劃指標(biāo) 地塊編號(hào): 土地位置: 計(jì)算指標(biāo)用地面積(m2): 土地用途: 計(jì)容積率建筑面積(m2): 土地使用年限: 其中住宅總面積(m2): 容積率: 建筑密度(%): 綠地率(%): 開(kāi)發(fā)程度:

09-02
****中心區(qū)09-02地塊	16521.21
城鎮(zhèn)住宅及商服用地	≤41302㎡（其中商業(yè)建筑面積的比例≤30%，配套設(shè)施建筑面積＞1815㎡）
70
≤2.5	≤30%（其中住宅建筑凈密度≤22%）
≥35%

09-07
****中心區(qū)09-07地塊	62750.41
城鎮(zhèn)住宅及商服用地	≤156875㎡（其中商業(yè)建筑面積的比例≤30%，配套設(shè)施建筑面積＞4265㎡）
70
≤2.5	≤28%（其中住宅建筑凈密度≤22%）
≥35%

其他需要披露的事項(xiàng)

（一）該地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價(jià)不高于18700元/㎡。

（二）開(kāi)發(fā)投資總額不少于160000萬(wàn)元（含地價(jià),不含地價(jià)溢價(jià)部分）。

（三）土地成交價(jià)款須以人民幣支付,競(jìng)得人簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清土地出讓價(jià)款。

（四）競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求，必須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)》（案卷編號(hào)：PB****0025）規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；

****政府儲(chǔ)備地，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必須的基本條件；

（六）競(jìng)得人須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū)》（案卷編號(hào)：PB****0025）要求配建相關(guān)配套設(shè)施；

（七）其他要求：

1.09-06****學(xué)校用地****教育局，用途為教育用地，由09-02、07地塊土地使用權(quán)者負(fù)責(zé)建設(shè)，并****教育局。學(xué)校操場(chǎng)下根據(jù)規(guī)****停車場(chǎng)位不少于300個(gè)，****政府相關(guān)部門。

2.取得09-02、09-07地塊的土地使用權(quán)者須按規(guī)劃要求承擔(dān)規(guī)劃一路、規(guī)劃二路（包括雨水管、污水管、電力電纜溝和通信電纜溝、路燈、綠化）的建設(shè)，建成后無(wú)償****事務(wù)中心，并將道路開(kāi)放給公眾使用。

3.09-07****幼兒園應(yīng)與09-02、09-07地塊同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收交付使用，如09-02、09-07地塊分期建設(shè)，該幼兒園應(yīng)納入首期工程。出讓合同中明確由地塊的土地使用權(quán)****幼兒園****幼兒園建設(shè)并無(wú)償移交，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理分割登記時(shí)，將****教育局名下，土地用途為教育用地，性質(zhì)為劃撥用地。

（八）競(jìng)得人有下列行為之一的，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1、不符合競(jìng)買資格條件的；

2、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

3、競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；

4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

5、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按本公告規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

（九）掛牌出讓價(jià)款不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。

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