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（****老校區(qū)建筑群——第一宿舍修繕改造工程）競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****老校區(qū)建筑群——第一宿舍修繕改造工程

采購方式：競爭性磋商

包組編號：001

預(yù)算金額（元）：35,760,000.00

最高限價（元）：30,970,947.81

采購需求：

一、 技術(shù)部分

（一）、項目概況

****老校區(qū)建筑群——第一宿舍，為**市歷史建筑，位于**省**市**區(qū)北二馬路92號，總建筑面積9577平方米，地上四層（局部五層為機(jī)房），半地下一層，建于1952年，屬Ⅱ類歷史建筑。依據(jù)修繕改造設(shè)計方案及施工圖，對第一宿舍進(jìn)行修繕改造施工，恢復(fù)歷史建筑原貌，滿足宿舍功能使用需求。主要施工內(nèi)容包括:（1）對建筑物樓體進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；（2）對歷史建筑保護(hù)圖則要求的保護(hù)要素等恢復(fù)歷史原貌；（3）強弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防等機(jī)電安裝工程；（4）室內(nèi)裝飾裝修工程等。

（二）、技術(shù)要求

1.修繕工程

1.1水刷石外墻

1.1.1 水泥石子面層（水平分水縫、檐口立面）比例、顏色、粒徑應(yīng)根據(jù)檢測報告確認(rèn)，施工前應(yīng)作出樣塊經(jīng)由監(jiān)理單位及建設(shè)單位認(rèn)可。

1.1.2 立面砂漿找平層、界面劑、墻面界面劑，掛鋼絲網(wǎng)，砂漿找平打底。

1.1.3 基層墻面清理

1.1.3.1 對外墻水刷石空鼓部位:

1.1.3.1.1 基層保存相對完好,但有空鼓現(xiàn)象的部位，當(dāng)面積小于0.1m sup2;，此部分墻面用摻有聚合物砂漿灌漿加固;

1.1.3.1.2 墻面水刷石空鼓,粉化嚴(yán)重,且面積大于0.1 m sup2;的，應(yīng)剔除重做（剔除后檢查紅磚砌體,對酥堿深度大于50mm的墻體,進(jìn)行擇砌）。

1.1.3.2 原墻面清洗、補缺蜂窩低凹、缺棱掉角處，剔除以水泥砂漿代替水刷石的不當(dāng)修補,清除窗頂部線腳雜草。

1.2**磚墻

1.2.1 專業(yè)勾縫劑勾凹縫，**磚墻應(yīng)由專業(yè)單位檢測、清洗及修復(fù)，施工前應(yīng)作出樣塊經(jīng)由監(jiān)理單位及建設(shè)單位認(rèn)可。

1.2.2 清洗:清洗墻面的污染、泛黃、泛堿

1.2.3 灌縫修補——重做磚縫砂漿：將外墻外側(cè)已經(jīng)風(fēng)化及松動的磚縫砂漿剔除,采用聚合物水泥砂漿勾縫處理。

1.2.4 剔鑿?fù)谘a:局部酥堿時，先用鏨子將需修復(fù)的地方鑿掉，然后按原磚的規(guī)格重新砍制，砍磨后照原樣用原做法重新補砌好，里面要用磚灰填實(風(fēng)化酥堿深度小于0.5cm原則上不修補)，**磚墻表面刷二遍保護(hù)劑。

1.3外墻清洗

1.3.1 外立面清洗過程中對墻面必須進(jìn)行全面的保護(hù)，不得有任何形式的損壞。

1.3.2 對于無粘性沉積物，使用碳化銨濃縮液在其上作用時間6小時左右，待沉積物呈現(xiàn)分裂狀后用刷子刷洗表面清除溶劑殘余物，并用**沖洗干凈即可。

1.3.3 外立面的**磚墻清洗作業(yè)自上而下進(jìn)行，較清潔面用碳硅尼龍刷進(jìn)行人工刷洗即可。中度污染作業(yè)面清洗時，在**中加入活性酶，用碳硅尼龍刷進(jìn)行人工刷洗。少部分污染嚴(yán)重部位采用高壓水夾石英砂清洗以顯露出**磚墻面。

1.4雨水管修繕

1.4.1 沿外墻鋪設(shè)的雨水管按照原有樣式、顏色定制鑄鐵雨水管，補齊原有缺損部位，底部設(shè)石質(zhì)水簸箕；雨水立管，當(dāng)層高小于等于4.0m時,每層設(shè)置一只伸縮節(jié)，當(dāng)層高大于4.0m，DN≤50時，每層設(shè)置兩只伸縮節(jié)，DN gt;50時,每層設(shè)置一只伸縮節(jié)。污、廢水橫支管、橫干管、器具通氣管、環(huán)形通氣管和匯合通氣管上無匯合管件的直線管段大于2.0m時，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)之間最大間距不得大于4.0m。

1.4.2 雨水斗選用87型或側(cè)入型雨水斗。

2.結(jié)構(gòu)加固工程

2.1混凝土結(jié)構(gòu)加固

2.1.1 混凝土強度等級

2.1.1.1 混凝土強度等級:未注明處現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件均采用比原結(jié)構(gòu)高一級混凝土。(圖中已注明的混凝土強度等級優(yōu)先)注:所有新增的混凝土均應(yīng)采用無收縮或微膨脹混凝土。

2.1.1.2 水泥基灌漿料

灌漿料的強度等級:C20~C40；使用年限≥50年；水泥基灌漿料材料類別:Ⅳ類。灌漿料的性能要求詳見《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》。經(jīng)安全性鑒定合格的灌漿料,凡被發(fā)現(xiàn)有改變用料成分、配合比或工藝的情況時，均應(yīng)視為未經(jīng)鑒定的灌漿料。

2.2.1 當(dāng)結(jié)構(gòu)加固工程選用聚合物混凝土、減縮混凝土、微膨脹混凝土、鋼纖維混凝土、合成纖維混凝土或噴射混凝土?xí)r，應(yīng)在施工**行試配，經(jīng)檢驗其性能符合設(shè)計要求后方可使用。

2.2.2 結(jié)構(gòu)加固用膠粘劑:

2.2.2.1 植筋膠:

植筋采用A級植筋膠，潮濕環(huán)境下采用適合于潮濕環(huán)境的植筋膠，材料進(jìn)場前需提供廠家證明文件。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要滿足抗震要求，植筋膠進(jìn)場前，需提供開裂混凝土認(rèn)證及抗震性能C2級別測試報告。植筋膠應(yīng)滿足焊接要求，焊接后承載力無下降,亦滿足抗疲勞的要求。

2.2.2.2 粘鋼膠:

粘鋼膠灌鋼膠性能指標(biāo)要求應(yīng)符合《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全鑒定技術(shù)規(guī)范》(GB507218-2011)的相關(guān)規(guī)定。

有膠粘劑（粘貼鋼板、纖維復(fù)合材以及植筋和錨栓的用膠）的設(shè)計使用年限均為50年，均采用A級膠，其基本性能要求、耐濕熱老化能力和耐長期應(yīng)力作用能力的檢驗具體要求詳見《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》。所有結(jié)構(gòu)膠進(jìn)場前應(yīng)通過安全性鑒定。

2.2.3 拆除原結(jié)構(gòu)構(gòu)件時的施工要求:

2.2.3.1 混凝土構(gòu)件拆除以前，應(yīng)先根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的傳力途徑對拆除構(gòu)件的周邊結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效支護(hù)；****設(shè)計院同意后方可施工。

2.2.3.2 施工中嚴(yán)禁大錘穿鑿，必須輕敲輕鑿，不得損傷應(yīng)保留的混凝土和鋼筋。如原結(jié)構(gòu)鋼筋不需要保留時，應(yīng)盡量采用無振動切割。

2.2.4 樓板開洞及原有**封板構(gòu)造要求：

2.2.4.1 原有樓板開洞時，應(yīng)先確定板內(nèi)預(yù)應(yīng)力鋼筋的位置，盡量避開預(yù)應(yīng)力鋼筋；當(dāng)無法避開預(yù)應(yīng)力鋼筋時，****設(shè)計院聯(lián)系確定施工方案后，方可施工。

2.2.5 植筋要求：

2.2.5.1采用植筋錨固時，錨固部位的原構(gòu)件混凝土不得有局部缺陷。若有局部缺陷應(yīng)先進(jìn)行補強或者加固后再植筋。

2.2.5.2 種植用的鋼筋質(zhì)量和規(guī)格應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》4.2節(jié)的要求。

2.3高強鋼絲布加固

2.3.1 施工工藝:

（1）原混凝土基層處理

（2）涂抹界面劑

（3）砂漿拌制

（4）涂抹砂漿，鋪設(shè)高強鋼絲布

（5）養(yǎng)護(hù)及表面處理

2.4水泥砂漿面層加固墻體

2.4.1 鏟除原墻抹灰層。

2.4.2 墻體存在裂縫時,應(yīng)先對裂縫進(jìn)行壓力灌漿處理。

2.4.3 砂漿面層應(yīng)采用噴射法施工。

2.5 鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固

2.5.1鋼筋網(wǎng)、鋼板網(wǎng)及焊接鋼絲網(wǎng)在墻面的固定應(yīng)平整牢固。

2.5.2 墻體及樓板鉆眼時不得破壞原有鋼筋，貫通墻體或樓板的鋼筋插入孔洞后，應(yīng)采用水泥砂漿填實；當(dāng)孔洞較大時，應(yīng)采用細(xì)石混凝土填實。

2.5.3 門窗**處在門窗樘上鉆孔，抹面可到門窗樘面。

2.5.4 其它要求與砂漿面層加固相同。

2.6 混凝土板墻加固

2.6.1與鋼筋網(wǎng)砂漿抹面層加固相同，但不得手工抹制。板墻混凝土澆筑應(yīng)選用首選噴射法，若采用支模法，應(yīng)沿高度進(jìn)行分段，且盡量用高流。

2.6.2 施工順序：原有墻面清底→鉆孔并用水沖刷→孔內(nèi)干燥后安設(shè)錨筋并鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)→澆水潤濕墻面→噴射或澆筑混凝土并養(yǎng)護(hù)→墻面裝修。

2.6.3 施工要求:

原墻面堿蝕嚴(yán)重時，應(yīng)先清除松散部分，并用水泥砂漿抹面，已松動的勾縫砂漿應(yīng)剔除。

在墻面鉆孔時，應(yīng)按設(shè)計要求先劃線標(biāo)出錨筋或穿墻鋼筋位置，并應(yīng)采用電鉆在磚縫層處打孔。

鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)時，豎向鋼筋應(yīng)靠墻面并采用鋼筋頭支起。

鋼筋混凝凝土面層可支模澆筑或噴射混凝土工藝，應(yīng)采取措施使墻頂與樓板交界處混凝土密實，澆筑后應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)。其它要求同鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。

2.7 裂縫處理

2.7.1 首先應(yīng)查勘現(xiàn)場，核對檢測報告的裂縫描述是否準(zhǔn)確。與檢測報告不一致或檢測報告范圍之外的裂縫應(yīng)報設(shè)計處理。

2.7.2 除特殊注明，砌體結(jié)構(gòu)裂縫采用如下方法處理：

2.7.2.1 填縫法：修補前，應(yīng)先剔鑿干凈裂縫表面的抹灰層，然后沿裂縫開鑿U形槽。

2.7.2.2 壓漿法：壓漿的材料可采用無收縮水泥基灌漿料、環(huán)氧基灌漿料等。壓漿法的工藝流程為：清理裂縫→安裝灌漿嘴→封閉裂縫→壓氣試漏→配漿→壓漿→封口處理。

2.7.2.3 置換法：置換用的砌體塊材可以是原砌體材料,也可以是其他塊材若配筋混凝土實心砌塊等。把需要置換部分及周邊砌體表面抹灰剔除,然后沿著灰縫將被置換砌體鑿掉。在剔鑿過程中,應(yīng)避免擾動不置換部分的砌體。仔細(xì)把粘在砌體上的砂漿材料與原有砌體可靠嵌固。砌體修補完成后,再做抹灰層。

2.7.3 除特殊注明，鋼筋混凝土構(gòu)件裂縫采用如下方法處理:

裂縫寬度≥0.2mm時，采用環(huán)氧樹脂漿液灌注處理。裂縫寬度 lt;0.2mm時，采用表面封閉法處理。灌膠順序和操作規(guī)范，確保灌膠密實，未注明的裂縫修補要求詳見《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB 50367-2013第17.1、17.2條。

3消防工程

3.1消防電系統(tǒng)

本項目的所有線路均按消防要求施工，除電訊豎井內(nèi)的線路，其它線路均穿鍍鋅鋼管，沿墻、地面及頂棚暗敷。敷設(shè)吊頂內(nèi)及明設(shè)的線路，均需進(jìn)行防火處理，敷設(shè)在不燃性結(jié)構(gòu)內(nèi)，厚度不小于30mm。消防電話出線盒、消防電話插孔(手動火災(zāi)報警按鈕)等均為墻上暗裝，安裝高度為距地1.3米。揚聲器掛墻明裝或吸頂安裝,掛墻上安裝高度為3.0米。

3.2消防水系統(tǒng)

3.2.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

3.2.1.1室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)用水量為15L/s,由設(shè)置在消防泵房內(nèi)的消火栓泵從消防水池內(nèi)吸水供給。消火栓系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時間為2h。

3.2.1.2消火栓箱,采用鋁合金-鋼制箱體,箱體執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB14561-2003，安裝參照15S202-P15頁。消火栓均為半暗裝，消火栓箱后剩余墻厚不得小于120mm。

3.2.1.3消火栓栓口安裝距地面1.10m，接消火栓支管管徑為DN65，距地面0.60m~0.95m。

3.2.1.4消火栓水泵接合器采用SQS100-A型，每個消防給水區(qū)域設(shè)二組，具體設(shè)置詳見室外總體施工圖，安裝圖集見99S203。

3.2.1.5本樓消火栓系統(tǒng)入口壓力值約為0.60MPa，一至三層室內(nèi)消火栓均采用Ⅲ型減壓穩(wěn)壓型消火栓。消火栓減壓后的壓力不小于0.35MPa。

3.2.1.6管材及接口:消火栓系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑≤50mm采用絲扣連接，管徑＞50mm采用溝漕式卡箍管接頭及配件。

3.2.2管道安裝

3.2.2.1管道穿越建筑物樓板、墻壁、基礎(chǔ)時應(yīng)予留孔洞并加保護(hù)套管。管道安裝完畢后均用水泥砂漿填塞，做到不滲漏。

3.2.2.2 鋼管水**裝時支架或吊架間距不得大于下述規(guī)定：DN65,支架最大間距6.0m；DN100，支架最大間距6.5m。

3.2.2.3室內(nèi)架空消防管道的閥門采用蝶閥或者明桿閘閥，埋地管道采用球墨鑄鐵閥門。

3.2.3消火栓系統(tǒng)試驗壓力1.40MPa。管網(wǎng)安裝完畢后,應(yīng)對其進(jìn)行強度試驗、沖洗和嚴(yán)密性試驗。

4.建筑裝修工程

4.1門窗、隔斷工程

原門窗全部替換，主入口紅漆木門修復(fù)后，在院史館保留展示；室內(nèi)玻璃隔斷臨空位置應(yīng)選用夾層安全玻璃，普通玻璃隔斷選用鋼化玻璃，無框玻璃外露邊緣應(yīng)切腳并打磨光滑。

4.2樓地面工程

地下室地面全部清除干凈，重新制作。一層至五層原結(jié)構(gòu)混凝土樓板保留，原樓面面層(除公共走廊外)清除干凈，重新制作，公共走廊內(nèi)水磨石面層局部清洗、打磨，如殘破較多，無修復(fù)價值，則全部剔除，按裝修圖重新制作水磨石面層；如保存相對完好，進(jìn)行局部修補、翻新，保留現(xiàn)有面層。樓梯間水磨石踏步、扶手、墻裙等全部保留，清洗、打磨、修補。

4.3樓層防水:

4.3.1 衛(wèi)生間等有水房間設(shè)聚氨酯防水涂膜，上述房間門口標(biāo)高均比樓層標(biāo)高低15/20mm，樓地面找坡坡向地漏，坡度需滿足設(shè)計要求。凡管道穿過此類房間地面時，必須埋套管。地漏口周圍、直接穿過地面或墻面防水層管道及預(yù)埋件的周圍與找平層之間預(yù)留凹槽，并嵌密封材料;

4.3.2 管井門做混凝土門檻，同該處踢腳高。風(fēng)井穿樓板時邊做C20混凝土檻100mm高，寬度同井壁厚。

4.3.3 樓地面回填土應(yīng)該分層夯實，地面做防潮處理。

4.4.裝修工程:

4.4.1.室內(nèi)裝修

4.4.1.1 所有混凝土基層在抹灰前先刷素水泥漿或界面處理劑一道;

4.4.1.2 衛(wèi)生間等有水房間的樓面或地面設(shè)涂膜防水層,衛(wèi)生間的內(nèi)墻面設(shè)涂料防水層；

4.4.1.3 有吊頂房間的墻面抹灰高度為高出吊頂?shù)酌鏄?biāo)高200mm；下部有吊頂?shù)臉前迨┕r應(yīng)植入原樓板φ8雙向@1200吊桿(或按產(chǎn)品要求預(yù)留);

4.4.1.4 管道井、風(fēng)井等隨砌隨抹砌筑砂漿;電纜井、管道井每層后澆樓板處按結(jié)施進(jìn)行二次澆筑,耐火極限同樓板;

4.4.1.5 衛(wèi)生間隔斷均采用成品隔斷,每個廁位成品隔斷均需配置一個堅固、耐腐蝕掛物鉤;

4.4.1.6 建筑內(nèi)部裝修材料的選擇須符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017中對材料防火性能及等級的要求；

4.5.室外裝修:

外墻裝修:外墻恢復(fù)為水刷石立面，部分外墻修復(fù)**紅磚立面，具體位置詳見建施立面圖；外墻修繕方案詳見《裝修構(gòu)造做法表》根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，由供應(yīng)商復(fù)核，經(jīng)采購人和設(shè)計人確認(rèn)后，方可施工；窗臺防水：防水砂漿收口，外窗臺應(yīng)做斜坡(坡度15%)并在外窗框周邊預(yù)留膠槽，膠槽中采用中性密封膠密封。

5屋面工程

5.1 建筑4層及5層，局部平屋面原混凝土樓板層保留，原屋面面層全部清除；

5.2 防水等級及材料：屋面防水等級為Ⅰ級，**防水設(shè)防。3+3厚SBS改性瀝青防水卷材(Ⅱ型)，防水卷材物理性能滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012相關(guān)要求。具體構(gòu)造及施工要求、有關(guān)防水材料技術(shù)要求及保護(hù)措施，在材料進(jìn)場前，需由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)提供。

5.3 屋面排水：采用平屋面外排水系統(tǒng)，修復(fù)原有鑄鐵落水管。

5.4 屋面保溫層施工時，應(yīng)保證基層平整；女兒墻內(nèi)側(cè)鋼筋混凝土加固層及壓頂做聚合物水泥砂漿防水，設(shè)分格縫，并填嵌密封材料。壓頂向內(nèi)找坡，坡度不小于2%；屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均做泛水，屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、水落口周圍及屋面設(shè)施下部等處做卷材附加層。

5.5 節(jié)能要求:

5.5.1 內(nèi)墻保溫：本工程外墻為原有外墻(半地下室、四層)，內(nèi)貼厚巖棉保溫板+蒸壓加氣混凝土砌塊；

5.5.2 屋面：鋼筋混凝土樓板，上鋪擠塑聚苯乙烯泡沫板；

5.5.3 地面：地面在墊層下鋪擠塑聚苯乙烯泡沫板。

5.5.4 保溫構(gòu)造：門、窗框等位置均采用發(fā)泡聚氨酯填充，靠室內(nèi)外側(cè)與飾面交界處設(shè)置絕熱嵌縫條，并用耐候密封膠封嚴(yán)。對伸出外墻的雨水管卡、預(yù)埋件、支架和其它設(shè)備穿墻孔洞縫隙安裝到位后，必須采用中性耐候膠防水密封膠填實，以防雨水滲漏。

5.5.5使用的保溫材料均須滿足設(shè)計圖紙要求的防火等級。

6 給排水、暖通與電氣工程

6.1給排水施工

6.1.1 生活給水系統(tǒng)

6.1.1.1 生活給水系統(tǒng):本工程冷水給水系統(tǒng)豎向共分為一個給水分區(qū)。市政壓力約為0.30Mpa。超壓樓層支管處設(shè)置減壓閥減壓,保證其套內(nèi)供水壓力不大于0.2MPa。衛(wèi)生潔具及其給水配件應(yīng)采用節(jié)水型，符合CJ/T164-2014技術(shù)要求，進(jìn)場前提供產(chǎn)品合格證。不得使用淘汰產(chǎn)品,水嘴流量不大于0.15L/s，坐便器水箱有效容積不大于6L。

6.1.1.2 管材及接口: 市政供水入戶管、給水立管均采用鋼(襯)塑復(fù)合管。DN≤80管采用螺紋連接，DN gt;80管采用法蘭連接，管道安裝及驗收執(zhí)行《建筑給水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T98-2014。

6.1.2.排水系統(tǒng):

6.1.2.1管材及接口

污廢水排水立管用普通PVC-U排水管；排水支管、雨水管、空調(diào)排水管采用防紫外線 PVC-U排水塑料管，室外沿墻敷設(shè)的雨落水排水管和空調(diào)凝結(jié)水排水管采用插入式連接。PVC-U排水塑料管及管件應(yīng)符合現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》(GB/T5836.1)和《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》(GB/T5836.2)。建筑用硬聚氯乙烯(PVC-U)雨落水管材及管件標(biāo)準(zhǔn)參見QB/T2480-2000。首層以下立管及橫干管采用建筑排水用柔性接口鑄鐵管，A型柔性連接。

6.1.3.熱水系統(tǒng)

****園區(qū)熱源供熱水，熱水管道敷設(shè)時利用管道折角自由臂補償管道的伸縮；保溫采用25mm厚的泡沫橡塑為絕熱層，外纏玻璃絲布兩道，并采用玻璃鋼鋁箔防水。

6.2 照明系統(tǒng)

6.2.1 光源：光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫應(yīng)在2500K~4000K之間。燈具效率:直管型LED燈具,格柵燈須大于65%，帶保護(hù)罩燈具須大于70%，開敞式LED燈具須大于75%；緊湊型LED燈具，格柵燈須大于45%，帶保護(hù)罩燈具須大于50%，開敞式LED燈具須大于55%。LED燈自帶高功率因數(shù)低諧波驅(qū)動電源。

6.2.2 LED燈具等節(jié)能光源和燈具單燈功率因數(shù)應(yīng)為0.9以上。容量較高的燈具(如鹵鎢燈、超過100W白熾燈)嵌入安裝時,應(yīng)采用隔熱、散熱措施,其電源線截面應(yīng)不低于4mm2且應(yīng)設(shè)有金屬保護(hù)管。容量較高或發(fā)熱量較大燈具如鹵鎢燈、白熾燈、熒光高壓汞燈、鎮(zhèn)流器等不應(yīng)直接安裝于可燃材料上或與其接觸。

6.3 設(shè)備選擇及安裝

6.3.1 各層照明配電箱，除豎井、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其它均為暗裝(剪力墻上除外)；安裝高度為底邊距地1.6m。屋面及室外配電及控制設(shè)備落地或支架安裝。落地安裝在室外、屋面、水泵房內(nèi)的配電設(shè)備需要基礎(chǔ)抬高300mm以上，控制設(shè)備室外支架安裝，距地1.5m，室外安裝的電氣設(shè)備的防護(hù)等級不應(yīng)低于IP54，且應(yīng)為戶外防雨型設(shè)備外殼。

6.3.2 動力箱，控制箱除豎井、機(jī)房、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其它均為暗裝。

6.4 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)

6.4.1 ****園區(qū)變電所埋地敷設(shè)至本樓配電間內(nèi)。

6.4.2 低壓配電線路中選用WDZ-YJY-0.6/1KV型交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套電力電纜,照明支線選用低煙無鹵型阻燃導(dǎo)線(WDZ-BYJ-450/750V型)導(dǎo)線。消防負(fù)荷(應(yīng)急照明燈)選用低煙無鹵型耐火阻燃導(dǎo)線(WDZN-BYJ-450/750V型)導(dǎo)線。

6.4.3 人員密集的公共區(qū)域，電線電纜燃燒性能應(yīng)選用燃燒性能B級、產(chǎn)煙毒性為t級、燃燒滴落物/微粒等級為d1級。

6.4.4 過墻管敷設(shè)時，干燥房間至潮濕房間傾斜5度，潮濕房間至潮濕房間，往濕度較大房間傾斜5度，干燥房間可保持水平。廚房部位電氣暗埋管線應(yīng)避開煤氣立杠位置。

6.4.5 設(shè)計中未嚴(yán)格按照近路徑表示的暗敷管線，施工時均應(yīng)沿最近的路徑敷設(shè)。

（三）、一般要求

1.本工程為包工包料工程。

2.成交供應(yīng)商應(yīng)提供主要設(shè)備功能指標(biāo)或技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量等保證內(nèi)容，供應(yīng)商必須保證其所提供設(shè)備的各項性能指標(biāo)合格。

3.工程所需材料均須經(jīng)采購人認(rèn)可后方可集中采購，所采購的材料要達(dá)到國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)材料的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品、并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和采購人代表審核同意后方可使用。采購人對入場材料，根據(jù)需要進(jìn)行抽樣檢查。凡不合格的材料和設(shè)備一律退回，由此引起的損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

4.本項目所有材料樣板，必須經(jīng)過采購人書面確認(rèn)方可訂購和進(jìn)場；對于不合格產(chǎn)品成交供應(yīng)商必須無條件退場，因此造成的工期延誤由成交供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任。

5.材料的封樣與報驗

主要材料實行開工前的材料定樣制度和開工后的材料進(jìn)場報驗制度。

6.成交供應(yīng)商應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求進(jìn)行施工。工程質(zhì)量滿足國家行業(yè)等規(guī)范要求。

7.所選擇的施工材料應(yīng)易于采購，縮短施工周期，選材的性能資料應(yīng)詳實，認(rèn)證齊全，材料要符合國家關(guān)于防火與環(huán)保的要求。

8.工程完成后成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生，并達(dá)到業(yè)主直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。

9.本項目所采用的材料必須符合消防要求，因材料不合格等原因引起的損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

二、商務(wù)部分

1 工期：簽訂合同后6個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并交付采購人使用。具體以簽訂的合同為準(zhǔn)。

2 工程地點：******校區(qū)（采購人指定地點）

3 付款方式及條件：1）付款：①合同簽訂后，供應(yīng)商進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備，供應(yīng)商提交預(yù)付款支付申請及有效發(fā)票后15天內(nèi)，采購人支付預(yù)付款450萬元，預(yù)付款在前兩次進(jìn)度款支付時平均扣除；②采購人每2個月支付一次進(jìn)度款，供應(yīng)商完成2個月施工經(jīng)采購人和監(jiān)理人驗收合格后，上報實際完成工程量進(jìn)度款材料，經(jīng)采購人****公司審核確定供應(yīng)商本階段實際完成產(chǎn)值。供應(yīng)商提供有效發(fā)票后15天內(nèi)，采購人支付本階段實際完成產(chǎn)值的80%（前兩次進(jìn)度款支付時分別減去225萬元）；③項目竣工，經(jīng)采購人及采購人委托的監(jiān)理人驗收合格后，供應(yīng)商上報結(jié)算材料，經(jīng)采購人****公司進(jìn)行結(jié)算審核，28天內(nèi)完成審批確定合同價格（工程價款結(jié)算總額）。供應(yīng)商提供有效發(fā)票后15天內(nèi)，采購人支付至合同價格（工程價款結(jié)算總額）的97%，剩余合同價格（工程價款結(jié)算總額）的3%留作質(zhì)量保證金。

2）質(zhì)量保證金支付：采購人確認(rèn)成交供應(yīng)商在缺陷責(zé)任期內(nèi)已經(jīng)履行合同約定的責(zé)任，在接到成交供應(yīng)商返還保證金申請后15天內(nèi)一次性全額無息返還質(zhì)量保證金。

3）如遇特殊原因?qū)е赂犊钛舆t，最長延期不超過15天。

4）付款方式包括但不限于電匯、銀行承兌匯票、信用證等。

4 合同方式：本項目采用固定綜合單價合同方式。在項目執(zhí)行過程中，如因工程量增加、變更或簽證導(dǎo)致實際工程價款結(jié)算總額超過簽約合同價，采購人須與供應(yīng)商簽訂補充合同，但補充合同必須滿足以下條件：

（1）補充合同金額不超過原合同簽約合同價的百分之十。

（2）采購人實際支付總金額不得超過本項目預(yù)算金額（35,760,000.00元）

5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6 驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

《歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB50357-2018

《**市歷史建筑保護(hù)圖則》

《近現(xiàn)代歷史性建筑結(jié)構(gòu)安全性評估導(dǎo)則》2014.06

《**市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法》****政府令 2020 年第 83 號

《**市歷史建筑修繕管理辦法》

《**歷史文化名城保護(hù)條例》

《古建筑保養(yǎng)維護(hù)操作規(guī)程》

《古建筑修繕項目施工規(guī)程（試行）》

《古建筑修建工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》JGJ59-2008

《古建筑防雷工程技術(shù)規(guī)范》GB 51017-2014

《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2018

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB5011-20010（2016年版）

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012；

《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011；

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010；

《建筑裝修裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018；

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015；

《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026-2020；

《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50107-2010；

《預(yù)拌砂漿》GB/T25181-2010

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2014；

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005；

《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ 18-2012；

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 59-2011；

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》 CJJ28-2014

《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接施工規(guī)范》GB50236-2011

《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50683-2011

《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-2010

其它現(xiàn)行國家規(guī)范

驗收程序：按照《****政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采【2017】603號）及****職能管理部門相關(guān)要求執(zhí)行。

驗收報告：****小組出具。

組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。監(jiān)理人和成交供應(yīng)商參加，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7 質(zhì)量保修期：①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。⑤其他工程，為2年。

8 缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗收合格之日起24個月。

9 合同格式及條款：鑒于采購人的合同簽訂流程，具體合同條款將以采購人在合同簽訂前提供的內(nèi)容為準(zhǔn)。

10 采購人認(rèn)為需要補充的其他內(nèi)容

（一）、采購范圍

供應(yīng)商依據(jù)本采購文件要求，結(jié)合現(xiàn)場情況，提供采購范圍內(nèi)所需全部技術(shù)實施方案、施工組織計劃方案、設(shè)備、材料等，并運抵采購人施工現(xiàn)場，完成施工，直至交付采購人并滿足使用要求。

（二）、總體要求

1．本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對所有內(nèi)容及技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，供應(yīng)商應(yīng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本技術(shù)要求的技術(shù)及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；

2．本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求所使用標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)供應(yīng)商所執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按最新較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

3．本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求規(guī)定了供應(yīng)商所提供技術(shù)、設(shè)備、材料等的一般技術(shù)規(guī)定。采購人有權(quán)拒絕不符合本采購文件規(guī)定的任何一種技術(shù)、設(shè)備或材料；

4．供應(yīng)商應(yīng)對采購文件技術(shù)要求做出實質(zhì)性響應(yīng)論述，并提供相應(yīng)證明資料。如所供技術(shù)、設(shè)備、材料與采購文件技術(shù)要求內(nèi)容存在偏離，應(yīng)在響應(yīng)文件中加以注明，假如有負(fù)偏差而不注明，一經(jīng)查實，將視為無效響應(yīng)。

5．成交供應(yīng)商需無條件免費清理所承包工程所產(chǎn)生的垃圾，保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，相關(guān)費用包含在投標(biāo)報價中，不單獨列項。

6．成交供應(yīng)商在施工過程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)及安全教育，相關(guān)工作人員持證上崗。如由成交供應(yīng)商原因?qū)е鲁山还⿷?yīng)商人員、采購人或第三方人員傷亡的，一切責(zé)任由成交供應(yīng)商承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；由成交供應(yīng)商原因造成采購人財產(chǎn)損壞或損失的，一切責(zé)任由成交供應(yīng)商承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

7．成交供應(yīng)商需自行解決材料堆放場地、倉庫、臨時設(shè)施（成交供應(yīng)商自用）及采購人未承諾提供的一切施工所需的設(shè)施及條件，相關(guān)費用包含在投標(biāo)報價中。采購人不提供住宿設(shè)施，成交供應(yīng)商須自行解決，且不允許在施工建筑內(nèi)住宿。

安全生產(chǎn)、文明施工：項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；成交供應(yīng)商應(yīng)文明施工無安全事故發(fā)生，施工期間安全生產(chǎn)、文明施工、對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境采取有效措施。同時成交供應(yīng)商應(yīng)執(zhí)行采購人單位的相關(guān)規(guī)定。因中標(biāo)供應(yīng)商施工而造成人身或財產(chǎn)傷害的，由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。

9．施工期間須保證不影響師生正常工作休息，保證道路正常通行。不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。

10．施工期間做好防護(hù)，由施工造成的校區(qū)內(nèi)環(huán)境及設(shè)施破壞施工完成后由承包方負(fù)責(zé)無償恢復(fù)。施工作業(yè)應(yīng)設(shè)置遮覆隔離工作區(qū)域，在施工范圍內(nèi)不得有非施工作業(yè)人員進(jìn)入。對于隱蔽工程，回填或恢復(fù)時需經(jīng)采購人或監(jiān)理進(jìn)行分階段查驗合格，合格后再進(jìn)行回填或恢復(fù)。

11.本項目不允許轉(zhuǎn)包和分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消承包資格，作違約處理，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

11 新冠疫情期間，因政府防疫要求導(dǎo)致的工程暫停及延期視為不可抗力，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)通過**協(xié)商解決。

合同履行期限：簽訂合同后6個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并交付采購人使用。具體以簽訂的合同為準(zhǔn)。

****政府采購政策內(nèi)容：落實政策****監(jiān)獄企業(yè)）相關(guān)規(guī)定、****政府采購政策等相關(guān)規(guī)定。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商****監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具備古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（2）供應(yīng)商擬委派的項目經(jīng)理必須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書（按國家及各省建設(shè)行政主管部門要求執(zhí)行，提供符合要求的電子證書或紙質(zhì)證書），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

****政府采購活動的****省政府采購供應(yīng)商庫的，****政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，****政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)****省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取采購文件

時間：2022年07月14日 08時00分至2022年07月21日 17時00分（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線上獲取

方式：線上

售價：免費

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：2022年08月02日 09時30分（**時間）

地點：**政府采購網(wǎng)

六、開啟

時間：2022年08月02日 09時30分（**時間）

地點：****（**市**區(qū)黃**大街56****廣場A棟8樓）。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，****政府采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

九、其他補充事宜

1.響應(yīng)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場遞交備份響應(yīng)文件同時執(zhí)行并保持一致，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳�上遞交響應(yīng)文件的按照無效響應(yīng)文件處理。具體****政府采購相關(guān)通知。
2.關(guān)于電子標(biāo)評審的相關(guān)要求詳見遼財采函〔2021〕363號“****政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報送截止時間同遞交響應(yīng)文件截止時間（即開標(biāo)時間），解密時限為30分鐘、二次報價提交的時限為30分鐘。如供應(yīng)商未按照規(guī)定的時限響應(yīng)按照無效響應(yīng)文件處理。
3.如供應(yīng)商現(xiàn)場解密須自行準(zhǔn)備筆記本電腦并下載好對應(yīng)的CA認(rèn)證證書帶至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子解密（開標(biāo)現(xiàn)場不提供網(wǎng)絡(luò)支持）。同時供應(yīng)商須自行準(zhǔn)備好備份響應(yīng)文件于遞交響應(yīng)文件截止時間前遞交至代理機(jī)構(gòu)處，如未遞交備份文件的按照響應(yīng)無效處理，供應(yīng)商僅提交備份文件而沒有進(jìn)行網(wǎng)上遞交響應(yīng)文件的，響應(yīng)無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見磋商文件。

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： ****

地 址： **市**區(qū)蒲河路77號

聯(lián)系方式： 024-****9155

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱： ****

地 址： **市**區(qū)黃**大街56****廣場A座8樓

聯(lián)系方式： 024-****8388-315

郵箱地址： ****@qq.com

開戶行： ****銀行**黃河大街支行

賬戶名稱： ****

賬號： 364********024464

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 張冬妮、齊儉

電 話： 024-****8388-315