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**區(qū)皇慶湖濕地公園運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

**區(qū)皇慶湖濕地公園運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)****交易中心網(wǎng)（http：//ggzy.****.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于2022年9月1日08點(diǎn)00分（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：**區(qū)皇慶湖濕地公園運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目

預(yù)算金額：約800萬(wàn)元。

最高限價(jià)：①運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)助費(fèi)用（招標(biāo)方支付運(yùn)營(yíng)方費(fèi)用）：160萬(wàn)元/年，800萬(wàn)元/五年，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則按無(wú)效標(biāo)處理。②投資建設(shè)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)方根據(jù)本項(xiàng)目自身情況和自行投資建設(shè)所需固定資產(chǎn)費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)不得低于800萬(wàn)元，否則按無(wú)效標(biāo)處理。③投資回報(bào)費(fèi)用（運(yùn)營(yíng)方支付招標(biāo)方費(fèi)用）：該報(bào)價(jià)不得低于50萬(wàn)元/年（從第7年開(kāi)始起，投資回報(bào)費(fèi)用在前一年的費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增3%），否則按無(wú)效標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：**區(qū)皇慶湖濕地公園運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目位于****譙區(qū)文慧路與**路交叉處，該項(xiàng)目占地規(guī)模約4400畝，其中陸地面積約1300畝（含綠化面積約1050畝），水域面積約3100畝。項(xiàng)目包含房建3829 平方米，位于南側(cè)主、次入口古建****服務(wù)中心共2628平方米；園區(qū)種植各類喬木約21629棵，大小景觀橋梁7座；游船碼頭4座（位于A、F、L 區(qū)）；臨水景觀棧道450米；主、次道路共35000平方米，其中利于騎、行鍛煉并具有海綿城市功能的5米透水混凝土主園路貫穿整個(gè)景區(qū)。本項(xiàng)目采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，將園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理和綠化養(yǎng)護(hù)整體對(duì)外招商運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限15年，分兩個(gè)階段，其中第一階段為項(xiàng)目培育期，招標(biāo)方支付運(yùn)營(yíng)方運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)助，第二階段為項(xiàng)目收益期，收益期間運(yùn)營(yíng)方繳納相應(yīng)費(fèi)用。投資運(yùn)營(yíng)方需提供，包括但不限于以下幾點(diǎn)：一是，投資運(yùn)營(yíng)方需提供項(xiàng)目投資方案、建設(shè)方案及運(yùn)營(yíng)管理方案，項(xiàng)目投資業(yè)態(tài)范圍包括但不限于兒童樂(lè)園、水上樂(lè)園、體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，****基地、湖畔露營(yíng)地、****餐廳，湖畔燈光秀和春節(jié)游園等；二是，投資運(yùn)營(yíng)方需提供項(xiàng)目物業(yè)管理方案和綠化養(yǎng)護(hù)方案。

合同履行期限：15年，分為兩個(gè)階段實(shí)施：①第一階段為培育期，第1年至第5年，招標(biāo)人每年按中標(biāo)金額（運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)助費(fèi)用）對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)助；②第二階段為收益期，第6年至第15年，運(yùn)營(yíng)方每年支付給招標(biāo)人投資回報(bào)費(fèi)用（投資回報(bào)費(fèi)用按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，其中從第7年開(kāi)始起，投資回報(bào)費(fèi)用在前一年的費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增3%）。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①****法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理****人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

③****管理部門(mén)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且未被移除的；

④投標(biāo)人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤****政府****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

5.****公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4款信譽(yù)要求①-⑥項(xiàng)情形之一的，接受投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第4、5條按照附件1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為 加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

時(shí)間：2022年8月12日至2022年9月1日，（提供期限自本公告發(fā)布之日不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：****交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0元

2022年9月1日8點(diǎn)00分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****交易中心（**市龍?bào)创蟮?09號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈二樓）

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求。

1.本項(xiàng)目只接受在**省公共**交易市場(chǎng)主體庫(kù)（http://61.****.20/ahggfwpt-zhutiku）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書(shū)并登錄**省公共**交易市場(chǎng)主體庫(kù)進(jìn)行信息填寫(xiě)及確認(rèn)提交；已辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)視為已在省庫(kù)登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登****交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.**省公共**交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書(shū)關(guān)聯(lián)等）：010-****3801轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題：**CA客服400-****-4959、0550-****013（工作日），CFCA客服025-****5508 、0550-****669（工作日）；3.市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問(wèn)題：400-****-0000（8:00-21:00）、0550-****701（工作日）。因未及時(shí)通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄省主體庫(kù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登****交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見(jiàn)服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫(xiě)投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問(wèn)操作手冊(cè)）。

3.本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開(kāi)標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式：投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄**市“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.****.cn/BidOpening,等待開(kāi)標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。****中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《**市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。解密時(shí)間要求為:從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)始計(jì)時(shí)，至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間，不得超過(guò)60分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無(wú)效；因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后可延遲解密時(shí)間。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地 址：**省****譙區(qū)

聯(lián)系方式：晏子0550-****176

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市豐樂(lè)大道1899號(hào)皖東國(guó)際車(chē)城A區(qū)寫(xiě)字樓A6棟3樓

聯(lián)系方式：全晨曦0550-****128

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：晏子、全晨曦

電 話：0550-****176、0550-****128、180****0227