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    青島市2022年9月擬招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告

    更新時(shí)間:
    2022年09月05日
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    青自然資規(guī)預(yù)告字〔2022〕9號(hào)

    為推動(dòng)公共**透明化，形成土地管理和市場(chǎng)供應(yīng)社會(huì)可預(yù)知的透明化良好形態(tài)，提升營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)將我市2022年9月份擬以招拍掛方式出讓地塊進(jìn)行預(yù)公告。全市9月份擬招拍掛出讓地塊79宗，總面積3831畝，其中工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地28宗，面積約1003畝，工業(yè)用地全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓；新型產(chǎn)業(yè)用地（M0)4宗，面積約282畝；商服用地15宗，面積約705畝；城鎮(zhèn)住宅類（含商住用地）18宗，面積約1108畝；公共管理與公共服務(wù)用地（教育用地、科研用地等）及其他用地14宗，面積約733畝。具體地塊信息如下：

    序號(hào)區(qū)市土地位置（四至范圍）土地面積（畝）規(guī)劃建筑面積（平方米)規(guī)劃用途容積率區(qū)位優(yōu)勢(shì)工業(yè)用地是否按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓咨詢電話
    1**區(qū)**路13號(hào)1.94968.33商服用地0.75--****1906
    2**區(qū)****區(qū)**路以北，**路以南，**一路以西，人民路以東。13.619926.16（其中地上建筑面積10854.38、地下建筑面積9071.78）社會(huì)停車場(chǎng)與醫(yī)療衛(wèi)生混合用地1.2項(xiàng)目周邊以居住、學(xué)校和商業(yè)用地為主，人文環(huán)境良好，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)已相對(duì)完善，但存在一定的停車壓力，項(xiàng)目****保健中心使用規(guī)模的同時(shí)，可提供415個(gè)社會(huì)公共停車位，既能解決地塊自身停車需求，也減少了周邊地塊的停車壓力。周邊路網(wǎng)主骨架已形成，能夠保證項(xiàng)目進(jìn)出的整體連通性與便捷性。-****7287
    3**區(qū)**灣以東、瑞湖路以西、瑞島路以北歡樂(lè)**城SF1002-40地塊地下空間60.229400地下停車庫(kù)及配套-該項(xiàng)目位于**省**市**區(qū)**灣以東，環(huán)境優(yōu)異，緊鄰環(huán)灣路，**路等道路，交通便利，地塊周邊有各種形式的大型公共場(chǎng)所，有較多的停車需求。-
    4**區(qū)位于**路以南、**路以北、環(huán)灣路以東、四流****廣場(chǎng)地下空間地塊180233158商業(yè)和交通樞紐-項(xiàng)目位于**灣東岸**區(qū)西**，距離膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約32公里，**北客站位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)。擁有沿**市最獨(dú)特的樞紐區(qū)位、高鐵、城際鐵、市郊鐵、地鐵等多線、多向交通線路。3小時(shí)城市圈涵蓋****市群、京津冀、**城市群、長(zhǎng)三角。作為樞紐門戶和引領(lǐng)發(fā)展區(qū)，創(chuàng)新要素集聚，協(xié)同北客站西地塊、**灣科創(chuàng)新區(qū)、滄口機(jī)場(chǎng)、****基地等，共同打造**灣灣區(qū)重要發(fā)展引擎。-****6303
    5**區(qū)位于**路以南、**路以北、環(huán)灣路以東、四流****廣場(chǎng)地下空間地塊6080654.38商業(yè)和交通樞紐--
    6**區(qū)**區(qū)**路以南、**路以東、**路以北、**路以西15.420556.2工業(yè)用地2項(xiàng)目位于**區(qū)東部，**路以南、**路以東、**路以北，交通便利、環(huán)境優(yōu)美；項(xiàng)目周邊工業(yè)用地較集中，適合工業(yè)廠房及配套倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。是
    7**區(qū)**區(qū)**路以南、**路以東、**路以北、**路以西13.659100公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地1項(xiàng)目位于百果**麓、****側(cè)，緊鄰世博園景區(qū),地塊周邊居住區(qū)密集，可最大程度覆蓋周邊住宅，滿足公服配套要求；地塊形態(tài)本身不適宜布置多個(gè)建筑，適宜作為整體布置單體建筑。-
    8**區(qū)**區(qū)世園大道以北、**路以東、**路以南、**路以西52.810700****廣場(chǎng)混合用地-項(xiàng)目緊鄰世園大道，交通通達(dá)性強(qiáng),項(xiàng)目周邊有和達(dá)璟城，卓越皇后道、南王社區(qū)等成熟居住項(xiàng)目，人口涵養(yǎng)充足，周邊自然環(huán)境良好，可利用場(chǎng)地原有足球場(chǎng)，****中心；周邊居住區(qū)密集，交通便利，可滿足周邊居民運(yùn)動(dòng)需求。-
    9**區(qū)**路以南、南姜一路以北29.423520商業(yè)商務(wù)混合用地≤1.2沙子口沿海一線-****7929
    10**區(qū)**路以南、南姜一路以北49.925592商業(yè)商務(wù)、文化教育科研混合用地≤0.77沙子口沿海一線-
    11**區(qū)**路以北、科苑經(jīng)六路以東117.4149579新型產(chǎn)業(yè)用地≤1.9**路片區(qū)是
    12**區(qū)松嶺路以西、九水東路以南31.363683新型產(chǎn)業(yè)用地≤3.054松嶺路沿線、**海大對(duì)面是
    13**區(qū)**路以北、科苑緯四路以南、新利路以西52.888000新型產(chǎn)業(yè)用地≤2.5**路片區(qū)是
    14**區(qū)新宏路以北、科苑經(jīng)六路以東8095999新型產(chǎn)業(yè)用地≤1.8**路片區(qū)是
    15西海岸新區(qū)**大道南、疏港一路東0.5565742一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≤2位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-****8713
    16西海岸新區(qū)**大道南、疏港一路東1.14751530一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≤2位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-
    17西海岸新區(qū)**大道南、疏港一路東1.9712628一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≤2位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-
    18西海岸新區(qū)**大道南、疏港一路東18.40524540一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≤2位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-
    19西海岸新區(qū)**大道南、疏港一路東27.71436952一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地≤2位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-
    20西海岸新區(qū)**臺(tái)南路東、香海**2.5305674.8加油站用地≤0.4位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷-
    21西海岸新區(qū)開(kāi)城**、海西路西42.850542850.5工業(yè)用地≥1.5位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷是
    22西海岸新區(qū)**區(qū)**大道北、海西路西82.507588008科研混合工業(yè)用地1.5-1.6位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷是
    23西海岸新區(qū)海西路西、碧海**23.272523272.5工業(yè)用地≥1.5位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，交通便捷是
    24**區(qū)**區(qū)棘洪灘街道204國(guó)道以北、康園路以東1012000.6工業(yè)用地1.8該地塊緊鄰204國(guó)道，交通便利。是****8971
    25**區(qū)**藍(lán)谷**一路以北，**街以東、規(guī)劃路以南、****療養(yǎng)院以西LG0402-54地塊75.6730268商業(yè)≤0.6周邊有多個(gè)優(yōu)質(zhì)盤(pán)，人居氛圍較為成熟，居住品質(zhì)較高，交通便利。-****1737
    26**區(qū)**藍(lán)谷**公路以西、**前村以北、**以南LG0104-29地塊39.6129046商業(yè)≤1.1位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    27**區(qū)通濟(jì)街道靈澤路以東、書(shū)香路以北、湘江三路以南-5000（負(fù)一層商業(yè)）
    15000****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、停車場(chǎng)）    		****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）、停車設(shè)施用地-周邊有多個(gè)優(yōu)質(zhì)盤(pán)，人居氛圍較為成熟，居住品質(zhì)較高，交通便利。-
    28**區(qū)**藍(lán)谷越海路以東、聽(tīng)海路以西、天云山二路以南LG0504-014地塊43.0834467商業(yè)商務(wù)混合用地≤1.2位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    29**區(qū)**藍(lán)谷問(wèn)海北路以東、**路以西、七溝三村以南LG0107-32-A地塊128.41102724商業(yè)、商務(wù)≤1.2位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    30**區(qū)**藍(lán)谷**莊村以北、規(guī)劃路以南、鰲山灣以西LG0107-19地塊20.9616768商務(wù)≤1.2位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    31**區(qū)**藍(lán)谷問(wèn)**路以東、鰲山灣以西、**莊村以南LG0107-36地塊57.3145847科研≤1.2位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    32**區(qū)**藍(lán)谷**公路以東、問(wèn)海中路以南、**河以北區(qū)域LG0103-38-A地塊276.48221184科研≤1.2位于藍(lán)色硅谷核心區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。-
    33**區(qū)大信街道規(guī)劃路以南、海爾路以西、現(xiàn)狀路以北地塊1919065工業(yè)用地≥1.5交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全是
    34**區(qū)通濟(jì)街道馬**路以東、孔雀河三路以南地塊17.65817658工業(yè)用地≥1.5位于**區(qū)科技創(chuàng)新園范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施齊全是
    35**區(qū)藍(lán)村街道晨輝路以東、崇文路以北A地塊13.042513042.5工業(yè)用地≥1.5交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全是
    36**區(qū)**區(qū)數(shù)字裝備產(chǎn)業(yè)園輝恒路以北、錢崮山三路以東8.35058350.5工業(yè)用地≥1.5交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全是
    37**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃五路以東、規(guī)劃二路以南、規(guī)劃七路以西45.16230108物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    38**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)****三路以北、規(guī)劃五路以東19.999513333物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    39**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃二路以南、規(guī)劃七路以西61.541000物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    40**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃五路以東、規(guī)劃二路以南20.00413336物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    41**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃七路以西20.50213668物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    42**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃五路以東20.00113334物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    43**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)**規(guī)劃五路以東,**三路以北20.00113334物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    44**區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)****三路以北、規(guī)劃七路以西42.601528401物流倉(cāng)儲(chǔ)1位于汽車產(chǎn)業(yè)**范圍內(nèi)、交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    45**市中云辦事處**路西側(cè)、寺門首**側(cè)52.1597353商住用地2.8≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-****6256
    46**市中云辦事處**路東側(cè)、****側(cè)58.12108600住宅用地2.8≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    47**市李哥莊鎮(zhèn)南八**側(cè)、東三路西側(cè)13.0415647住宅用地1.8≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    48**市李哥莊鎮(zhèn)南八**側(cè)、東三路西側(cè)96.51115808住宅用地1.8≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    49**市****辦事處**路西側(cè)、三里**則70.93137131住宅用地2.9≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    50**市上合示范區(qū)松花江**側(cè)、創(chuàng)新大道兩側(cè)（2宗）113.99151987住宅用地2.0≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    51**市****辦事處**路以西、**路以北170260667住宅用地2.3≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    52**市****辦事處****側(cè)、北中軸線西線2525000住宅用地1.5≥R＞1交通便利，周圍配套設(shè)施較齊全-
    53**市**西****路西67.180519商住≤1.8且≥1.32臨近**路，交通便利。-****8929
    54**市******路西地塊四101.23121476商住≤1.8且≥1.32臨近**路，交通便利。-
    55**市309國(guó)道南**路東地塊六44.1564754商住≤2.2臨近309國(guó)道，交通便利。-
    56**市309國(guó)道南**路東地塊七5682072商住≤2.2臨近309國(guó)道，交通便利。-
    57**市店埠鎮(zhèn)**線東官東**地塊六9.257396.8商住1.2****政府駐地，交通便利。-
    58**市店埠鎮(zhèn)**線東官東**地塊七25.8520680.8商住1.2****政府駐地，交通便利。-
    59**市**路東****地塊一41.7158394商住1.0＜R≤2.1位于**路東，****，交通便利。-
    60**市**路東****地塊二83.8117322商住1.0＜R≤2.1位于**路東，****，交通便利。-
    61**市****華商金岸東49.5257769商住1.0＜R≤1.75位于****，市區(qū)位置，生活便利。-
    62**市國(guó)道308北洙海路西地塊一58.95-工業(yè)用地-臨近308國(guó)道，交通便利。是
    63**市店埠鎮(zhèn)官東**遲狼路西地塊六106.74-工業(yè)用地-位于店埠鎮(zhèn)官東**，交通便利。是
    64**市姜山鎮(zhèn)澤口****愛(ài)****公司33.22-工業(yè)用地-位于姜山鎮(zhèn)澤口**，姜山工業(yè)區(qū)內(nèi)。是
    65**市****村**鳴**、海信路西21.85211654商業(yè)用地≥0.6且≤0.8該宗地位于****村鎮(zhèn)，臨近海鳴路、海信路，交通便利，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善，適宜作為商業(yè)用地。-****8326
    66**市**市李園街道秦皇**、高新六路西側(cè)22.84818278文化用地≤1.2該宗地位于**市區(qū)，交通便利，周邊居住人口多，商業(yè)繁華。-
    67**市**市李園街道秦皇**、高新六路東側(cè)17.134513707文化用地≤1.2該宗地位于**市區(qū)，交通便利，周邊居住人口多，商業(yè)繁華。-
    68**市****村**信路西側(cè)、****側(cè)13.63820002商業(yè)用地>1.32且≤2.2該宗地位于****村鎮(zhèn)駐地，傍依大學(xué)城，周邊居住人口多，配套有住宅、學(xué)校等，基礎(chǔ)設(shè)施完善。-
    69**市****村**信路西、****側(cè)29.812539750城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地>1.0且≤2.0該宗地位于****村鎮(zhèn)駐地，傍依大學(xué)城，****學(xué)校、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施完善，適宜居住、經(jīng)商。-
    70**市**街道同康**側(cè)、**路西6.8825505公用設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)≤1.2該宗地位于**市**新區(qū)，周邊居住人口眾多，住宅、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利。-
    71**市**街道同康**側(cè)、**路西側(cè)10.12816880商業(yè)用地≤2.5該宗地位于**市**新區(qū)，周邊居住人口多，配套有住宅、學(xué)校等，基礎(chǔ)設(shè)施完善、交通便利。-
    72**市**市同和街道規(guī)劃****側(cè)、**路西側(cè)207.06207060工業(yè)用地≥1.5該宗地位于**市同和街道，鄰近規(guī)劃**路、**路，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。是
    73**市**市**街道****、現(xiàn)**8.541707娛樂(lè)康體用地≤0.3該宗地位于**市區(qū)，交通便利，**周邊居住人口多，商業(yè)繁華。-
    74**市**市**街道****、規(guī)劃現(xiàn)**路西46.859369娛樂(lè)康體用地≤0.3該宗地位于**市區(qū)，交通便利，**周邊居住人口多，商業(yè)繁華。-
    75**市**市**街道****側(cè)、現(xiàn)**71.7414348娛樂(lè)康體用地≤0.3該宗地位于**市區(qū)，交通便利，**周邊居住人口多，商業(yè)繁華。-
    76**市**市李園街道規(guī)劃****側(cè)、**路西側(cè)30.8336995商業(yè)≥1.32且≤1.8該宗地位于**市李園街道，交通便利，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施較為完善，適宜作為商業(yè)用地。-
    77高新區(qū)高新區(qū)錦榮路以北、錦暄路以南、寶源路以西HD0803-022地塊15≥14999.4一類工業(yè)用地（M1）≥1.5，≤2.0地塊位于高新區(qū)北片區(qū)，緊鄰城市道路寶源路，交通優(yōu)勢(shì)明顯；周邊****園區(qū)，有利于產(chǎn)業(yè)集聚快速發(fā)展。是****6959
    78高新區(qū)高新區(qū)錦霞路以北、錦業(yè)路以南、寶源路以東、華東路以西HD0804-023地塊西側(cè)100100000.05-166666.75一類工業(yè)用地（M1）1.5-2.5地塊位于高新區(qū)北片區(qū)，緊鄰城市道路華東路，交通優(yōu)勢(shì)明顯；周邊****園區(qū)，有利于產(chǎn)業(yè)集聚快速發(fā)展。是
    79**自貿(mào)片區(qū)中德生態(tài)園團(tuán)結(jié)路以南、昆侖山路以西3333000工業(yè)用地≥1.5該地塊臨近團(tuán)結(jié)路，交通便利，周邊有多家大型工業(yè)企業(yè)是****7138


    以上地塊將根據(jù)市場(chǎng)需求及項(xiàng)目進(jìn)展情況陸續(xù)供應(yīng)，部分地塊暫未出具規(guī)劃條件，供地時(shí)間及宗地有關(guān)指標(biāo)皆以正式出讓時(shí)公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

    ****規(guī)劃局

    2022年9月2日

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