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桂節(jié)指告字〔2022〕3號(hào)

根據(jù)《****關(guān)于印發(fā)〈**壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易辦法〉的通知》《****關(guān)于印發(fā)〈**壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易細(xì)則〉的通知》及《********財(cái)政廳 ****鄉(xiāng)村**局關(guān)于調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨縣域流轉(zhuǎn)范圍和基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)的通知》等****人民政府申請(qǐng)，受****委托，****（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”）組織實(shí)施**壯族自治區(qū)2022年第三批城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“節(jié)余指標(biāo)”）掛牌出讓的具體工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓節(jié)余指標(biāo)基本情況

（一）節(jié)余指標(biāo)出讓方：****政府。

（二）節(jié)余指標(biāo)項(xiàng)目位置：**縣下老鄉(xiāng)雅房村等8個(gè)村（場(chǎng)）、納明村等2個(gè)村、**鎮(zhèn)燕來(lái)村等5個(gè)村、**縣三堡鄉(xiāng)三堡村等4個(gè)村、**縣六排鎮(zhèn)納合村等12個(gè)村。

（三）節(jié)余指標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)、面積及糧食產(chǎn)能見(jiàn)下表。

二、出讓條件

（一）掛牌起始價(jià)：人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整（￥4500萬(wàn)元）。

（二）增價(jià)幅度：5萬(wàn)元及其整數(shù)倍。

（三）競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥450萬(wàn)元）。

（四）本次掛牌不設(shè)底價(jià)，按照有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、出讓方式

采用現(xiàn)場(chǎng)掛牌方式出讓。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格要求

**壯族自治區(qū)境內(nèi)的自治區(qū)、設(shè)區(qū)市、縣（市、****政府或其授權(quán)的獨(dú)立法人單位均可報(bào)名參加本次節(jié)余指標(biāo)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)。

五、獲取出讓文件、申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)和資格確認(rèn)

（一）獲取出讓文件。

申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起至競(jìng)買(mǎi)保證金交納截止時(shí)間前登錄**壯****交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.****.cn/），在“交易公告”及“下載中心”欄目下載出讓相關(guān)文件資料，具體包括：

1．掛牌出讓公告；

2.《增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》；

3.《增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》；

4．法人授權(quán)委托書(shū)。

（二）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。

申請(qǐng)人于公告規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，攜以下競(jìng)****交易中心：

1.《增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》（原件）；

2.****事業(yè)單位提供）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、經(jīng)辦人身份證等加蓋單位公章的復(fù)印件，并核驗(yàn)原件。經(jīng)辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權(quán)委托書(shū)（原件）及加蓋單位公章的法定代表人身份證復(fù)印件；

3.政府授權(quán)****政府授權(quán)的獨(dú)立法人單位提供）。

通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人在保證金交納截止日期前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后方可獲得競(jìng)買(mǎi)資格，參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

（三）資格確認(rèn)。

****中心遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，交易中心在資格審核并確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金足額到賬后，賦予競(jìng)買(mǎi)人對(duì)應(yīng)節(jié)余指標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，并提供《增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。

六、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

（一）公告時(shí)間。

自2022年9月16日起至2022年9月22日止。

（二）報(bào)名時(shí)間。

自2022年9月16日至2022年9月23日（上午8:00-11：30；下午15：00-17：00，節(jié)假日除外）。

（三）保證金交納截止時(shí)間。

2022年9月23日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）掛牌時(shí)間。

自2022年9月23日8:00起至2022年9月26日16:00止。

（五）報(bào)價(jià)時(shí)間。

掛牌期內(nèi)。

七、報(bào)名及掛牌地點(diǎn)

報(bào)名地點(diǎn)：**壯****交易中心907辦公室（******新路2號(hào)）。

掛牌地點(diǎn)：**壯****交易中心一樓交易大廳（******新路2號(hào)）。

八、掛牌程序、報(bào)價(jià)規(guī)則

（一）公布掛牌信息。

交易中心將該批次出讓節(jié)余指標(biāo)信息公告在****，**壯****交易中心網(wǎng)站。

（二）掛牌競(jìng)價(jià)。

1.競(jìng)買(mǎi)人從掛牌起始時(shí)間開(kāi)始填報(bào)報(bào)價(jià)單。

2.交易中心對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)并更新為當(dāng)前報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)規(guī)則。

1. 競(jìng)買(mǎi)人在掛牌期限內(nèi)填報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)相同的，最先報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。

2. 報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于本出讓公告規(guī)定的增價(jià)幅度。

3. ****中心提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。

4. 在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

5. 交易中心在確認(rèn)有效報(bào)價(jià)后，更新掛牌價(jià)；本次出讓報(bào)價(jià)只接受競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話(huà)、郵寄、微信等其他方式報(bào)價(jià)；

6.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（1）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；

（2）報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

（四）掛牌截止及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

****交易中心宣布掛牌截止及當(dāng)前報(bào)價(jià)情況：

1.無(wú)人報(bào)價(jià)的，確認(rèn)掛牌不成交，終止本批次節(jié)余指標(biāo)出讓活動(dòng)。

2.只有一方報(bào)價(jià)的，以?huà)炫平刂箷r(shí)最高有效報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，交易中心宣布最終報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。設(shè)有底價(jià)的，最終報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則掛牌不成交。

3.不少于兩方報(bào)價(jià)的，交易中心宣布掛牌截止時(shí)最高報(bào)價(jià)，并詢(xún)問(wèn)競(jìng)買(mǎi)人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

（1）有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，交易中心組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)，確定出價(jià)最高的有效報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。設(shè)有底價(jià)的，最終報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則掛牌不成交。

（2）沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，交易中心宣布當(dāng)前最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；設(shè)有底價(jià)的，最終報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則掛牌不成交。

（五）簽訂成交確認(rèn)書(shū)。

節(jié)余指標(biāo)成交后，出讓方、掛牌人與競(jìng)得人需當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，如競(jìng)得人不簽訂成交確認(rèn)書(shū)，則視為主動(dòng)放棄競(jìng)得人資格，所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金抵做違約金不予退還。

九、掛牌出讓結(jié)果公示及合同簽訂

交易中心將在本次節(jié)余指標(biāo)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，在****網(wǎng)站、**壯****交易中心網(wǎng)站公示本次節(jié)余指標(biāo)掛牌出讓結(jié)果，公示期為3個(gè)工作日。

公示無(wú)異議的，出讓方及競(jìng)得人根據(jù)成交確認(rèn)書(shū)簽訂合同。

十、競(jìng)買(mǎi)保證金的處置

（一）競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)抵作部分成交價(jià)款，****中心在合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方指定的非稅收入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)轉(zhuǎn)撥。

（二）未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5****中心按原途徑退還，不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬戶(hù)信息：

戶(hù) 名：**壯族自****評(píng)審中心

開(kāi)戶(hù)行：光大銀行**市園湖支行

賬 號(hào)：7885 0188 0000 7325 9

十一、節(jié)余指標(biāo)成交價(jià)款

競(jìng)得人與出讓方簽訂《增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易合同》后，須按合同約定的方式、時(shí)限將扣除保證金抵作部分成交價(jià)款外的成交價(jià)款足額繳納至出讓方指定的非稅收入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。

十二、其他事項(xiàng)

（一）在本節(jié)余指標(biāo)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問(wèn)可以在掛****交易中心咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及節(jié)余指標(biāo)現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)前應(yīng)了解國(guó)家和自治區(qū)增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)使用政策，確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的節(jié)余指標(biāo)能落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡要求。因購(gòu)買(mǎi)的節(jié)余指標(biāo)不符合現(xiàn)行用地政策而無(wú)法使用的，后果由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

（三）競(jìng)得人有下列情況之一的，****中心宣布競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還：

1.提供虛假文件、隱瞞重要事實(shí)騙取交易資格的；

2.互相串通、惡意操縱交易的；

3.不按時(shí)簽訂節(jié)余指標(biāo)交易確認(rèn)書(shū)和交易合同的；

4.不按照合同約定及時(shí)繳納指標(biāo)交易價(jià)款的；

5.違反掛牌出讓公告有關(guān)規(guī)定的其他行為。

（四）有下列情形之一的，交易中心在掛牌起始時(shí)間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動(dòng)，待問(wèn)題解決后依程序恢復(fù)或另行掛牌：

1.法院、檢察院、監(jiān)察機(jī)關(guān)等依法要求中止或者終止掛牌活動(dòng)的。

2.因相關(guān)政策、規(guī)劃條件等發(fā)生變化，對(duì)本次出讓的節(jié)余指標(biāo)有重大影響的。

3.應(yīng)當(dāng)依法中止或終止掛牌出讓活動(dòng)的其他情形。

（五）指標(biāo)交易過(guò)程中，出讓方、競(jìng)買(mǎi)人有違反相關(guān)規(guī)定行為的，交易中心有權(quán)取消其交易資格；造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，****機(jī)關(guān)處理。

（六）競(jìng)買(mǎi)人參與節(jié)余指標(biāo)掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)實(shí)施的所有行為，均應(yīng)當(dāng)視為其自身行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（七）競(jìng)得人取得節(jié)余指標(biāo)后，建新區(qū)占用耕地及其他農(nóng)用地面積不得大于本次交易的相應(yīng)指標(biāo)面積。

****中心對(duì)本公告有解釋權(quán)，未盡事宜依照****頒布的《****關(guān)于印發(fā)〈**壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易辦法〉的通知》及《****關(guān)于印發(fā)〈**壯族自治區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)交易細(xì)則〉的通知》辦理。

交易中心地址：******新路2號(hào)

聯(lián)系人及電話(huà)：吳潞 0771-****858

**壯****交易中心

2022年9月16日