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受委托，我公司定于2022年10月9日15時，****銀行****中心支行會議室及中拍平臺（https://paimai.****.cn/），采用網(wǎng)絡(luò)與現(xiàn)場同步，以有保留價的增價拍賣方式，公開拍賣：

標(biāo)的1、**市**區(qū)華銀城A棟1單元10層1室，建筑面積約138.45㎡，參考價187.23萬元，競買保證金20萬元。

標(biāo)的2、**市**區(qū)華銀城A棟1單元10層4室，建筑面積約112.73㎡及華銀城B棟底層車庫B1-01號使用權(quán)（無證，建筑面積約29.7㎡），參考價196.94萬元，競買保證金20萬元。

特別說明：

1、 本次標(biāo)的1及標(biāo)的2整體打包拍賣優(yōu)先，參考價384.17萬元，競買保證金40萬元；若整體拍賣流拍后，則轉(zhuǎn)為拆分成兩個標(biāo)的拍賣。

2、 掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方，則直接以掛牌價協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方，則采取拍賣方式成交。

3、 房屋按現(xiàn)狀拍賣，競買人須自行實地勘察標(biāo)的狀況。若因年久失修等原因，導(dǎo)致的包括但不限于滲水等瑕疵情況，委托方及拍賣人不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

一、報名條件：

（一）中華人民**國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。

（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。

（三）競買人的報名資格以保證金到賬為準(zhǔn)。

二、**省公共**交易網(wǎng)報名及保證金交納操作事項：

1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截****銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名****交易中心的****銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“****交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、競買人報名并交納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金交納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

友情提示：請意向****公司取得聯(lián)系，索取拍賣文件，以防錯失良機(jī)。

銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中有可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，而失去競買人資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1-3****銀行確認(rèn)是否到賬。

6、請競買人提交報名資料。

企業(yè)提交如下材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人證書（或其授權(quán)委托書）；（3）法定代表人身份證及被委托人身份證；（4）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》；（5）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料；

自然人提交如下材料：（1）競買人身份證；（2）委托他人代為競買地提供授權(quán)委托書及受托人身份證；(3）填寫《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》；（4）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料。

7、成交后，買受人付清所有款項并簽訂《房屋買賣合同》，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程5個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所交納的競買保證金；成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所交納的競買保證金。

三、拍賣會注意事項：現(xiàn)場競買人持身份證明材料于2022年10月9日15****銀行****中心支行會議室，佩戴口罩、填健康表、測體溫、掃行程碼后，發(fā)放競買號牌。競買人憑號牌入場，每位競買人僅限一人進(jìn)入拍賣會場。（體溫異常者不得進(jìn)入拍賣（交易）會場，可辦理授權(quán)委托，由代理人進(jìn)入）；網(wǎng)絡(luò)競買人須在拍賣會開始前，提前30分鐘登錄中拍平臺（（https://paimai.****.cn/）做好競價準(zhǔn)備，競價過程中，拍賣工作人員不再進(jìn)行任何操作指導(dǎo) （****交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競買保證金到賬名單為準(zhǔn)） ，****公司工作人員。

四、買受人就每成交標(biāo)的應(yīng)支付以下費(fèi)用： 1、標(biāo)的成交價款+標(biāo)的成交價款*2.5%的拍賣傭金+看樣咨詢資料費(fèi)300元+辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)（含賣方的稅費(fèi)）。2、成交標(biāo)的還應(yīng)向中拍平臺支付成交價款*0.15%的軟件使用費(fèi)，該費(fèi)用由買受人直接向中拍平臺支付（例：標(biāo)的成交價1萬元，買受人則需直接向中拍平臺支付平臺使用費(fèi)15元，以此類推）。（詳見拍賣文件）

五、掛牌及報名起止時間：自2022年9月20日至2022年10月 8日17時止。

六、標(biāo)的展示及時間：即日起在**市**區(qū)華銀城。

七、拍賣公司聯(lián)系電話：187****4580石 152****9066李

八、國泰新點技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線）

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