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特別
告知

1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察，對標(biāo)的進行充分了解和風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名）則視為意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。

2.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證****交易所查閱。

3.同等條件下，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，****交易所交易規(guī)則進場交易。原承租****交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金，項目將采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意向承租人同時參與網(wǎng)絡(luò)競價；（2）原承租人在網(wǎng)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租人報出當(dāng)前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租人無更高報價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租人繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租人為最終承租人。

交易
條件

交易價款支付方式

承租人簽訂《租賃合同》（附件2）之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（3個月租金）、履約保證金，后續(xù)租金按《租賃合同》約定支付。

出租人指定的收款賬戶：

戶 名：****

賬 號：4500 1655 1110 5050 1780

開戶行：建行****路支行

1.意向承租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體承租。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.成交簽約：競價成交后，承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)****交易所簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。

簽約地點：**市

2.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。

3.交割條件：承租人憑首期租金、履約****銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。

2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用途為教育培訓(xùn)，球類等體育類培訓(xùn)，不得用于從事倉儲、易燃易爆危險化學(xué)物品、電玩游戲等。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.承租人無免租裝修期，承租人自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、清潔衛(wèi)生垃圾費、房屋及設(shè)備維修費等費用，并于每月28日前交清上月費用給出租方。

4.承租人須負責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。

5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：150****9010

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

競租人需在報名截止日17:00****交易所網(wǎng)站（http://www.****.com/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名，并****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。報名前應(yīng)仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

3.競租人報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價登錄賬號和密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。

4.注意事項

（1）競租人繳納保證金須以****銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的�？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

（1）提供虛假資料致使競價無效；

（2）被確認(rèn)為****交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；

（3）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（6****交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.意向承租人在報名成功并交納交易保證金及報名需要交納的其他款項后在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向承租人的交易保證金，交易所扣除意向承租人交易服務(wù)費用（以掛牌價為核算基數(shù)）后，將剩余交易保證金作為違約補償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向承租人（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向承租人的交易保證金。

4.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

5.競價成交且不存在違約情形的，競租人已繳納的交易保證****交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金在首期租金、履約保證金足額付清后全額無息返還。

6.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后全額無息返還。

****交易所于競價結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差****交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額）。

特別
聲明

關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本****交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。