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中華企業(yè)股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市長(zhǎng)寧區(qū)仙霞路80號(hào)5層辦公房產(chǎn)及地下一層車位部分三）

上海-上海-上海市狀態(tài)：結(jié)果

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2022年11月23日

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項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)掛牌價(jià)格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)

****

****部分資產(chǎn)（**市**區(qū)仙霞路80號(hào)5層辦公房產(chǎn)及地下一層車位部分三）

房產(chǎn)

****

1,807.2萬(wàn)元人民幣

2022-11-23

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

1、受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電預(yù)約。看房聯(lián)系人：趙小姐159****16072、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程時(shí)間較長(zhǎng)。3、本項(xiàng)目采用市場(chǎng)法評(píng)估。4、本次掛牌價(jià)格總計(jì)為2008萬(wàn)元，其中仙霞路80號(hào)5層辦公房產(chǎn)建筑面積797.23平方米，掛牌價(jià)格為1900萬(wàn)元，地下一層車位部分三建筑面積138.33平方米，掛牌價(jià)格為108萬(wàn)元。受讓方需在簽訂《房屋買賣合同》的同時(shí)一起簽訂《車位買賣合同》。車位合同價(jià)格固定為108萬(wàn)元，《房屋買賣合同》中的房屋成交價(jià)格按照實(shí)際成交價(jià)格扣除上述固定車位價(jià)格計(jì)算。1、本次評(píng)估對(duì)象為營(yíng)改增后購(gòu)入房產(chǎn)，評(píng)估結(jié)論為房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，該市場(chǎng)價(jià)值為含增值稅價(jià)格，適用的增值稅稅率為9%，但不包含契稅，也未扣除交易中所涉及的其他相關(guān)稅費(fèi)。本次評(píng)估涉****稅務(wù)局實(shí)際征收金額為準(zhǔn)。2、本次評(píng)估的3個(gè)地下車位中有2個(gè)車位系天虹大樓污水池所在地，****管理處為防止污水池內(nèi)抽水馬達(dá)發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)檢修，防止污水因未及時(shí)檢修溢出至整個(gè)地下車庫(kù)，對(duì)這兩個(gè)車位禁止車輛過(guò)夜。

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