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網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

受委托，茲定于2022年12月27日（星期二）上午10:00時(shí)在**光谷聯(lián)交所綜合交易平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的：

此次招租標(biāo)的為**城發(fā)****公司持有的位于**市**區(qū)**大道25號(hào)“****酒店”主樓和原人事局食堂部分房地產(chǎn)五年租賃經(jīng)營權(quán)，標(biāo)的具體情況列表如下：

二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

2022年12月20日至2022年12月26日（正常上班時(shí)間），標(biāo)的物在其所在地公開展示，有意競(jìng)買者可自行查看標(biāo)的物現(xiàn)狀。

三、競(jìng)買報(bào)名條件及報(bào)名時(shí)間：

中華人民**國境內(nèi)依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。有意競(jìng)買者請(qǐng)于公告之日起至2022年12月26日下午17:00時(shí)前，將競(jìng)****銀行賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），持有效身份證明、競(jìng)買保證金交款憑證等到****辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，獲取《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》。

四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年12月27日上午10:00時(shí)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)登錄平臺(tái)：http://portal.****.com

五、競(jìng)買保證金賬戶

戶 名：****

開戶行：****銀行****公司**支行

賬 號(hào)：8201 0000 0027 69312

六、特別注意事項(xiàng)：

1、此次招租標(biāo)的租賃年限為5年，以首年租金單價(jià)作為起拍價(jià)，前3年租金不變，第四年、第五年的租金在第三年年租金的基礎(chǔ)上上浮5%，以五年租金總金額為成交金額（不含物業(yè)管理費(fèi)）。

2、如在公告信息發(fā)布期滿后只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期內(nèi)有兩個(gè)或以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，如在公告信息發(fā)布期滿后沒有征集到符合受讓條件的意向承租方，則此次招租活動(dòng)終結(jié)。

3、此次招租標(biāo)的為房屋租賃經(jīng)營權(quán)，公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，房屋室內(nèi)裝修由承租方自行裝修，有關(guān)設(shè)施設(shè)備由原承租方自行添置，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

4、此次招****酒店餐飲與住宿服務(wù)，現(xiàn)狀為原承租方繼續(xù)經(jīng)營狀態(tài)。成交后由出租方負(fù)責(zé)清退事宜，但最終新的承租方有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。

5、若因特殊原因（包括但不限于原租方租賃到期不退還）無法在規(guī)定時(shí)間向競(jìng)得人移交的，則租賃起止時(shí)間順延，若因延期交付產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任，出租方和****不作任何賠償或補(bǔ)償。（注：在順延期內(nèi)，競(jìng)得人所繳納的第1年租金（即拍租首年成交價(jià)款）及履約保證金不計(jì)利息）。

6、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7、招租標(biāo)的“****酒店”主樓及原人事局食堂部分房地產(chǎn)五年租賃經(jīng)營權(quán)，有部分房屋面積為原承租方自行搭建，未納入評(píng)估，也不在此次招租范圍之內(nèi)，需競(jìng)得人（新承租方）自行協(xié)商解決。

8、如原租人沒有競(jìng)得標(biāo)的，根據(jù)原《房屋租賃合同》約定，原承租方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和安全的情況下，可拆除所投入的相關(guān)資產(chǎn)。

9、出租方因經(jīng)營業(yè)務(wù)之需，其職工或其客商到承租方經(jīng)營場(chǎng)所食宿的，承租方應(yīng)給予出租方優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方案按后續(xù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。

10、其他注意事項(xiàng)詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件》。

七、聯(lián)系方式：

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地址:**市民之家四樓C區(qū)405室 139****9871 陳女士

****公司：0715-****998 139****7798 鄒先生

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****公司

2022年12月20日