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****優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)招商推介

（2022年度第四季度）

受委托，我公司對****優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進行招商推介，詳情如下：

一、****商行擁有的**省**市**區(qū)生產(chǎn)二路7號資產(chǎn)

該資產(chǎn)位于**省**市**區(qū)生產(chǎn)二路7號0001幢辦公樓（共四層）、0002幢廠房、0003幢廠房，建筑面積分別為3304.31平方米、28781.38平方米、914.87平方米，土地使用權(quán)面積54100.94平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為工業(yè)用地/其他、廠房、辦公，不動產(chǎn)證編號為****。 該資產(chǎn)該房地產(chǎn)無爭議糾紛，****開發(fā)區(qū)，交通便利，道路順暢，辦公樓及廠房狀況良好，具有保值增值空間。

二、****商行擁有的**省**市**區(qū)緯六路1號資產(chǎn)
該資產(chǎn)位于**省**市**區(qū)緯六路1號4幢、10幢、12幢、9幢、7幢的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：墾房字第016391號）；**區(qū)緯六路1號11幢、2幢的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：墾房字第025367號）；**區(qū)緯六路1號13幢的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：墾房字第029842號）；**區(qū)**路11號3幢的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：墾房字第032855號），規(guī)劃用途：其他、公寓、廠房、車間，房產(chǎn)總面積55835.3平方****開發(fā)區(qū)經(jīng)六路以東、緯六路以北的土地，用途為工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地證號：墾國用（2011）第244號，土地總面積154866.8平方米。 該房地產(chǎn)無爭議糾紛，****開發(fā)區(qū)，交通便利，道路順暢，辦公樓及廠房狀況良好，具有保值增值空間。

三、****商行擁有**省**市**區(qū)廣興路266號資產(chǎn)

該資產(chǎn)位于**省**市**區(qū)廣興路266號辦公樓（共三層）、2#車間、3#車間、4#車間及土地，建筑面積分別為2045.06平方米、9478.03平方米、4621.16平方米、4621.16平方米，土地使用權(quán)面積118615.60平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為工業(yè)用地/辦公、車間，不動產(chǎn)證編號為魯（2018）**不動產(chǎn)權(quán)第****504號。 該房地產(chǎn)無爭議糾紛，****開發(fā)區(qū)，交通便利，道路順暢，辦公樓及廠房狀況良好，具有保值增值空間。

四、****商行****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)孫武路以東、****加油站以北土地

****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)孫武路以東、****加油站以北，占地面積31180平方米，土地用途：其他商服用地，使用權(quán)性質(zhì)出讓，于2021年2月26****法院裁定取得，****銀行，不動產(chǎn)證號為魯（2021）**不動產(chǎn)第****561號。 該土地?zé)o爭議糾紛，容積率設(shè)定為1.2，所在區(qū)域周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“四通”（通水、供電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，出入方便。

五、****商行擁有的**省**縣**金座大廈1幢8層8-11號商品房4套

該資產(chǎn)為**省**縣**金座大廈1幢8層8-11號商品房共計4套，共計489.23㎡，****法院執(zhí)行裁定，權(quán)屬清晰無異議。 該宗資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，北鄰廣惠路，東為**路，南鄰恒豐大廈。周邊公共服務(wù)設(shè)施完善，交通便利，人流量大，商業(yè)比較繁華，是**縣較為理想的辦公場所。

六、****商行****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金融大廈24層2401-2408室資產(chǎn)

****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金融大廈2401-2408號，共計8套房產(chǎn)，于2020年4月26****法院裁定取得，房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)用房。土地證號東開國用（2010）字第067號，土地使用權(quán)面積11341.2㎡，為金融大廈共用土地；房屋所有權(quán)證號為東房權(quán)證**區(qū)字第180800、180801、180802號，建筑面積共1156.72㎡。 該宗資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，北鄰府前大街，東為**路。周邊公共服務(wù)設(shè)施完善，交通便利，人流量大，商業(yè)比較繁華，是**區(qū)較為理想的辦公場所。

七、****商行擁有的**市****商務(wù)中心

該宗房產(chǎn)位于**市****商務(wù)中心，****商鋪11套，商務(wù)辦公類寫字間16套，商務(wù)酒店類12套。****法院裁定取得，****銀行，單套面積70~200㎡不等，可拆分購買。

該****中心樞紐地帶，位置優(yōu)越，客流量大，商用價值較高。

八、****商行擁有的**省****新區(qū)**路以南、東八路以東，原******公司廠區(qū)資產(chǎn)

該宗土地位于****新區(qū)**路以南、東八路以東，土地占地面積244畝，土地用途：工業(yè)用地，使用權(quán)性質(zhì)出讓。目前建有鋼構(gòu)車間2座，分別為6924㎡、7894㎡；在建磚混門衛(wèi)室126㎡，圍墻522.39米，在建無柵欄圍墻790.29米，柵欄圍墻221.50米，形象墻7米，水泥地面6529.94㎡。該宗土地已于2021年10月28****銀行，不動產(chǎn)權(quán)證書為魯（2021）**不動產(chǎn)第****537號。 該土地所在區(qū)域周圍基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“四通”及宗地紅線內(nèi)場地平整，交通便捷，出入方便。廠區(qū)內(nèi)附屬基礎(chǔ)設(shè)施完善，周圍多工業(yè)廠區(qū)，集群效應(yīng)較好。

九、****商行擁有的**市**縣辛河路以西、印染廠以東資產(chǎn) 該資產(chǎn)為位于**市**縣辛河路以西、印染廠以東原****公司院內(nèi)土地、 房產(chǎn)及地上附屬物，該資****商行名下。土地用途為工業(yè)用地，土地權(quán)利類型出讓，終止日期為2050年12月29日，使用權(quán)面積110.30畝。房產(chǎn)為2層樓房2棟，用途為工業(yè)用房，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積5354.94㎡，加建房產(chǎn)749.61㎡。附屬物為水泥路面、大門、車棚及圍墻。 該處資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整，位于S227及S231省道交叉路口，****集團、******公司等，產(chǎn)業(yè)集聚度較好，附近有多個小區(qū)及職工宿舍區(qū)，公共配套設(shè)施較齊全。

十、****商行擁有的古井鎮(zhèn)“九五至尊”牌白酒80箱、古井**漿酒625箱資產(chǎn)

該資產(chǎn)位于****銀行****公司，資產(chǎn)價優(yōu)質(zhì)廉，可用于饋贈親友、單位福利、批發(fā)零售等。

十一、****商行擁有的**省**縣尊悅首府小區(qū)2號樓2701號、2801號資產(chǎn)

該房產(chǎn)位于**省**市**縣尊悅首府小區(qū)2號樓2701號、2801號房。****中心，位置優(yōu)越，交通便利。單套建筑面積355.46㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，毛坯未裝修，手續(xù)齊全。

十二、****商行****開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈商業(yè)用房

該資****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈商業(yè)用房房產(chǎn)1套，該房產(chǎn)位于**縣廣凱路東首創(chuàng)業(yè)大廈2樓2-1號房。該房產(chǎn)已過戶于我行名下，建筑面積945.36㎡。

該宗資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，南鄰廣凱路，東為孫武路。周邊公共服務(wù)設(shè)施完善，交通便利，人流量大，商業(yè)比較繁華，****開發(fā)區(qū)較為理想的辦公場所。

十三、****商行擁有的**縣渤海御苑小區(qū)57號樓1單元301室復(fù)式房產(chǎn)

該資產(chǎn)為**省**縣渤海御苑小區(qū)57號樓1單元301室復(fù)式房產(chǎn)1套，房產(chǎn)面積237.92㎡，同時含儲藏室及車庫1個面積49.27㎡，****法院執(zhí)行裁定，權(quán)屬清晰無異議。 該宗資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，北鄰迎賓路。周邊公共服務(wù)設(shè)施完善，交通便利，人流量大，商業(yè)比較繁華，是**理想的居家場所。

十四、****商行擁有的**縣渤海明珠小區(qū)16#樓1單元102室復(fù)式房產(chǎn)

該資產(chǎn)為**省**縣渤海明珠小區(qū)16#樓1單元102室復(fù)式房產(chǎn)1套，房產(chǎn)面積212.8㎡，同時含儲藏室1個面積31.75㎡、車庫1個面積27.1㎡，****法院執(zhí)行裁定，權(quán)屬清晰無異議。 該宗資產(chǎn)所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達到宗地紅線外“五通”（通上水、通下水、通電、通訊、通路）及宗地紅線內(nèi)場地平整。交通便捷，北鄰傅家路。周邊公共服務(wù)設(shè)施完善，交通便利，人流量大，商業(yè)比較繁華，是**理想的居家場所

十五、****商行擁有的**省**市**區(qū)**路661號資產(chǎn)

該抵債資產(chǎn)為**市**區(qū)**路661號1-東幢26套458號-483號，共計26套房產(chǎn)，于2020年12****法院裁定取得，房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)用房。建成年份為2006年。不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）**市不動產(chǎn)權(quán)第****162號、第****204號，共計26套，建筑面積共1317.06平方米等。****超市、銀行、學(xué)校，交通便利。 該抵債資產(chǎn)地理位置優(yōu)越，所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善，****超市、****超市等超市；****銀行、****銀行等金融機構(gòu)；****幼兒園、****中學(xué)等教育設(shè)施；****醫(yī)院、****醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施，公共配套設(shè)施齊全，生活便利。東臨東二路、南臨**路，道路通達性較好，距公交站點較近101路、121路、119路、180路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷度較好。

十六、****商行擁有的**市**區(qū)東二路239號黃海大廈資產(chǎn)

該抵債資產(chǎn)為**市**區(qū)東二路239號黃海大廈213、214、315、316、324、325、326、327、328、329、330、331、1002、1010、1013、1804、1805、1807、1808、1810、1811、1812、1813、1814號房產(chǎn)，房屋建筑面積合計為2540.85平方米，規(guī)劃用途為辦公用房；以及黃海大廈418、419、420、421、422、423、424、425、426、427、428、429、430、431、432、2001、2005、2006、2007、2014號房產(chǎn)，房屋建筑面積合計為2703.63平方米，規(guī)劃用途為辦公用房。2021****銀行通過法院裁定取得，黃海大廈建筑務(wù)外墻干掛石材，玻璃幕墻，南門為自動玻璃門，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)28層（地上27層，地下1層），建成于2015年，配備多部電梯，室內(nèi)精裝，地面鋪瓷磚或木地板，墻面刷乳膠漆，普通吊頂，每層設(shè)有公共衛(wèi)生間，滿足辦公條件。 該資產(chǎn)所在區(qū)域區(qū)位優(yōu)勢良好，東臨東二路，****廣場，西面和北面臨近中南﹒世紀錦城小區(qū)，距離**汽車東站、****商場等較近嗎，緊鄰商業(yè)區(qū)，公交交通出行便捷，生活配套設(shè)施及公共配套設(shè)施齊全，區(qū)域整體自然環(huán)境整潔，具有保值增值空間。

招商信息僅為資產(chǎn)部分信息，最終以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準，歡迎社會****公司了解資產(chǎn)詳情，或到資產(chǎn)所在地進行現(xiàn)場勘察。

****商行聯(lián)系人： 李經(jīng)理 0546-****299 153****1991 ****商行聯(lián)系人： 劉經(jīng)理 0546-****033 187****6892 朱經(jīng)理 0546-****522 137****1888 ****銀行聯(lián)系人： 程經(jīng)理 0546-****169 156****5378 ****銀行聯(lián)系人： 郭經(jīng)理 0546-****003 153****3222 點拍網(wǎng)聯(lián)系人： 韓經(jīng)理 0531-****0623 130****8870 肖經(jīng)理 0531-****7626 189****2875
****公司 2022年12月15日