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    貴港桂平市南木鎮(zhèn)龍門(mén)村約2.5畝土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包及地上附著物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

    更新時(shí)間:
    2023年01月12日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 立即查看 招標(biāo)文件: 立即查看
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    項(xiàng)目名稱****約2.5畝土地（承包）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包及地上附著物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
    項(xiàng)目編號(hào)****產(chǎn)權(quán)子類型林地
    掛牌起始日期2023-01-12掛牌截止日期2023-01-18
    掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

    標(biāo)的
    概況
    標(biāo)的坐落******木鎮(zhèn)**村
    基本屬性土地四至
    轉(zhuǎn)出面積約（畝）2.50轉(zhuǎn)包期限至2036年12月31日
    土地類型林地規(guī)定用途地塊已辦理設(shè)施農(nóng)用地審批手續(xù)
    權(quán)屬類型所有權(quán)人
    權(quán)證名稱 權(quán)證年限
    土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式 轉(zhuǎn)讓是否屬再次轉(zhuǎn)出是
    是否有優(yōu)先受讓方 否是否存在其他權(quán)利人否
    地上附著物
    名稱數(shù)量權(quán)屬關(guān)系
    ****農(nóng)場(chǎng)個(gè)人所有
    基本情況****農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)辦于2018年11月，位于****木鎮(zhèn)**村六隊(duì)，四周林木蔥郁，形成一道天然屏障。農(nóng)場(chǎng)遠(yuǎn)離村莊，空氣**，周邊無(wú)任何污染源，生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越，尤其適合發(fā)展畜禽養(yǎng)殖。農(nóng)場(chǎng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是母牛繁殖、肉牛養(yǎng)殖。**農(nóng)場(chǎng)占地約2.5畝，養(yǎng)殖規(guī)模可達(dá)120頭，計(jì)劃總投資150萬(wàn)元。農(nóng)場(chǎng)以生態(tài)黃牛為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引入經(jīng)濟(jì)價(jià)值高的西門(mén)塔爾母牛、利木贊肉牛，年出欄約150頭。農(nóng)場(chǎng)已辦理養(yǎng)殖項(xiàng)目審批手續(xù)，證件齊全。農(nóng)場(chǎng)周邊交通便捷，有產(chǎn)業(yè)路直達(dá)，可通小型貨車。水電已通，配套設(shè)施齊全。農(nóng)場(chǎng)****鋼構(gòu)廠房（養(yǎng)殖舍）、一棟辦公場(chǎng)所及宿舍，總建筑面積1547平方米。轉(zhuǎn)讓設(shè)備包括三輪車一輛，牧草打包機(jī)一臺(tái)，鍘草機(jī)兩臺(tái)，3噸地磅一臺(tái)。
    評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）
    評(píng)估基準(zhǔn)日
    評(píng)估機(jī)構(gòu)
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）400000.00元
    轉(zhuǎn)出方情況基本情況

    轉(zhuǎn)出方名稱：****農(nóng)場(chǎng)

    轉(zhuǎn)出方承諾我方作為轉(zhuǎn)讓方，向****（以下統(tǒng)稱“農(nóng)交中心”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，****中心公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
    ㈠本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
    ㈡我方公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
    ㈢我方所提交的有關(guān)流轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
    ㈣我方在公開(kāi)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法****中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
    轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件
    行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

    特別
    告知

    1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，農(nóng)交中心及轉(zhuǎn)讓方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，農(nóng)交中心及轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

    2.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

    3.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，農(nóng)交中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。


    交易
    條件

    		交易價(jià)款支付方式

    1.支付期限：在《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方****中心指定銀行賬戶。
    戶名：**市農(nóng)村****公司
    賬號(hào)：6600 0001 3352 8000 19
    開(kāi)戶行：****銀行人民路支行

    受讓方資格條件

    1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
    2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
    3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

    標(biāo)的交割1.成交簽約：競(jìng)價(jià)成交的，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章；(3)轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。簽約地點(diǎn)：****。
    2.交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《轉(zhuǎn)讓合同》約定的時(shí)間將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。
    3.交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑競(jìng)價(jià)成交款的轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)。
    4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向****中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，****中心無(wú)關(guān)，受讓****中心退還保證金（不計(jì)息）。

    與交易相關(guān)的其他條件


    交易
    指南    		交易規(guī)則競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）的、 等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。
    現(xiàn)場(chǎng)展示1.時(shí)間：2023年1月12日至2023年1月18日（聯(lián)系后組織察看標(biāo)的）。
    2.地點(diǎn)：**市****木鎮(zhèn)**村。
    交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間2023-01-12 10:00:00 至 2023-01-18 17:00:00
    報(bào)名手續(xù)一、報(bào)名方式
    網(wǎng)上報(bào)名
    二、報(bào)名手續(xù)
    意向受讓方需在報(bào)名截止日17:00****中心網(wǎng)站（http://guiping.****.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫(xiě)后上傳《受讓申請(qǐng)書(shū)》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到****所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向****中心審核通過(guò)后意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金，意向受讓方憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。未通過(guò)資格審核的意向受讓方其交納的意向保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無(wú)息返還。
    報(bào)名須提交如下材料：
    1.填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》；
    2.主體資格證明材料。
    ①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
    ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
    ③自然人：本人身份證（復(fù)印件）；
    3.授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
    4.其它相關(guān)材料。
    備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手。ㄗ匀蝗耍。
    三、注意事項(xiàng)
    1.受讓方需自行下載并填寫(xiě)《受讓申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手。ㄗ匀蝗耍。
    2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫(xiě)完成的《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至E****中心審核。成交后，受讓方憑上述****中心辦理成交簽約手續(xù)。
    保證金及處置方式

    1.參與本項(xiàng)目需交納保證金人民幣40000元，交納截止時(shí)間 2023 年 1 月 18 日 17:00,****銀行賬戶：

    戶名：**市農(nóng)村****公司
    賬號(hào)：6600 0001 3352 8000 19
    開(kāi)戶行：****銀行人民路支行
    2.退還：競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，其已交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無(wú)息返還。
    3.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，農(nóng)交中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向受讓方違約，****中心扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《轉(zhuǎn)讓合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消轉(zhuǎn)讓資格。農(nóng)交中心扣除意向受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：項(xiàng)目未成交的，按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算；項(xiàng)目成交的，按成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
    （1）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；
    （2）被確認(rèn)為受讓****中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同；
    （3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
    （4）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；
    （5）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；
    （6）違反法律法規(guī)或轉(zhuǎn)讓方交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

    交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)增價(jià)幅度（元）1000.00
    自由競(jìng)價(jià)時(shí)間2023-01-12 10:00:00-2023-01-18 17:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
    服務(wù)費(fèi)按約定收取，競(jìng)價(jià)成交的意向采購(gòu)方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將競(jìng)價(jià)****交易所指定銀行賬戶。
    附件下載

    聯(lián)系
    方式    		咨詢聯(lián)系人韋經(jīng)理
    咨詢電話188****4565
    咨詢時(shí)間早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）
    咨詢地址****市**路金投大廈一樓****
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