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招租單位

****

標(biāo)的名稱

****001 **市**公園西側(cè)親水平臺南側(cè)區(qū)域、西側(cè)部分水面及配套用房小木屋

標(biāo)的位置

**公園西側(cè)親水平臺南側(cè)區(qū)域、西側(cè)部分水面及配套小木屋

面積

1261.89

基本情況

租金1.87萬元/年，租期2年

租賃期

2 年

項目編號

****

掛牌參考價

1.87 萬元/年

報名起止日期

2023年01月12日09時00分 至 2023年01月31日16時00分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

一、承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。承租人經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實守信。

二、承租方使用該場地經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合法律法規(guī)和**市城市管理要求。承租場地僅作為兒童氣槍、兒童電瓶車、電動轉(zhuǎn)馬、電動小火車、電動小飛機、兒童釣魚池、兒童水上碰碰船游樂設(shè)施項目經(jīng)營，其中兒童水上碰碰船數(shù)量不得超過5個。

三、承租方不得改變以上出租方提出的場地經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，不得未經(jīng)出租方書面同意擅自更改經(jīng)營項目或增加經(jīng)營內(nèi)容，如有違反出租方有權(quán)單方解除合同，由此而造成的損失由承租方負責(zé)。承租方須有游樂行業(yè)運營經(jīng)驗。

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式實際變更承租人的，出租方有權(quán)單方解除合同，由此而造成損失由承租方負責(zé)。

五、租賃期間，出租方以現(xiàn)有場地狀況交付使用，承租方不得改變場地現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布局，不得重新進行裝修改造，如有違反出租方有權(quán)單方解除本合同，并向承租人主張違約責(zé)任，由此而造成的損失由承租人負責(zé)。

六、租賃期間，出租方不負責(zé)租賃場地以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護工作，如因此類原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。

七、承租方必須服從出租方及公園管理的相關(guān)管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行出租方及公園管理的相關(guān)管理規(guī)定，接受管理考核。承租方經(jīng)營項目的一切安全責(zé)任由承租方自行負責(zé)，與出租方或公園無關(guān)，出租方或公園不承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。承租方在經(jīng)營過程中，對于可能對人身有危險隱患的項目，如水上游玩項目，承租方必須為體驗項目的人員購買人身保險，為水上人員配備安全衣、安全繩等設(shè)施，承租人應(yīng)具備相應(yīng)安全管理證書，并定期參加專業(yè)安全培訓(xùn)。

八、如因政策、管理、維修及不可控因素需承租方調(diào)整經(jīng)營位置或暫停營業(yè)的，承租方應(yīng)積極配合，否則出租方有權(quán)終止合同，相應(yīng)損失由承租方自行承擔(dān)。

九、承租方的裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。

十、租金年付，先付后租，承租方需在合同約定的每個繳費期限的前15個工作日交給出租方。租賃起租日由出租方根據(jù)場地交付時間確定。

十一、掛牌成交后，如遇特殊原因需延期，雙方另行協(xié)商。

十二、意向承租方一旦報名并繳納投標(biāo)保證金，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租方后一周內(nèi)，繳納履約保證金20000 元。若中標(biāo)單位不能在一周內(nèi)繳納履約保證金，則取消其中標(biāo)資格。

十三、承租方按照出租方的要求簽訂**協(xié)議，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責(zé)任。

十四、意向承租方采用預(yù)約方式（范187****8503）勘察現(xiàn)場，答疑。

意向承租人報名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）、我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。

（2）、我承諾承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。

（3）、我承諾在合同期滿或解除后公告要求歸還場地，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還招租方，不要求任何的補償費用。

（4）、我承諾一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。

（5）、我承諾15日內(nèi)與招租方簽定《場地使用管理協(xié)議》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報名時
應(yīng)提交材料

請各意向承租人登陸****網(wǎng)站進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關(guān)信息，注冊后網(wǎng)上報名（http://ggzyjyzx.****.cn/ggzyjyzx/cqjy2/202005/fcf57a****564408be6ba83d04a2d23b.shtml），報名時應(yīng)提交下列材料：

1、法人單位請以法人單位名稱注冊響應(yīng)方，報名應(yīng)提交：單位登記證明、單位法人、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報名請以本人姓名注冊自然人，報名應(yīng)提交：身份證、聯(lián)系地址、電話。

3、經(jīng)公開征集，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競價的方式確定承租人,若只征集到一個符合條件的意向承租人的，由交易雙方按不低于租金參考價直接簽約。

4、競價時間：2023年2月1日上午10時，屆時請各報名人自行登錄****網(wǎng)站參與網(wǎng)上競價，因個人原因錯過競價時間，中心概不承擔(dān)責(zé)任。

注：**市公共**交易平臺技術(shù)支持電話：****980000

保證金

1、意向承租人報名時應(yīng)交納的保證金每處 5000.0元。
2、意向承租人應(yīng)遵守**市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實，保證金不予退還，****支隊處理。

聯(lián)系地址

**市**東路9號1號樓1403室

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514－****7112 張先生