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上饒市鄱陽縣芝陽路188號1-3層房屋整體招租（2年）

江西-上饒-上饒縣狀態(tài)：公告

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導出為

更新時間:

2023年03月08日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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項目名稱:

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代理機構:

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關鍵信息:

鄱陽

招標文件:

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**市**縣芝陽路188號1-3層房屋整體招租（2年）

掛牌日期：2023-03-08

項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區(qū) 掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

****

**市**縣芝陽路188號1-3層房屋整體招租（2年）

其他資產

****

55,351.8元人民幣

2023-03-08

招投標

項目編號:

****

項目名稱:

**市**縣芝陽路188號1-3層房屋整體招租（2年）

標的名稱:

**市**縣芝陽路188號1-3層房屋整體招租（2年）(出租底價：5.535180萬元/年)

信息披露期:

信息披露首日：2023-02-10 信息披露期滿日： 2023-02-17

延期處理方式:

如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（10）個周期

項目簡介:

租賃期限為兩年，掛牌價為首年租金，兩年內每年租金相同。

重大事項及其他披露內容:

1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見**永捷房****公司出具的贛永捷房（估）字【2021】第0913號評估報告。標的面積以實際交付時現狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 2.標的新舊、規(guī)格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀租賃，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現狀和可能存在的瑕疵。 3.本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 4.標的經營所需的相關手續(xù)等由承租方自行辦理，相關稅、費自行承擔。 5.標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔，承租方應自行承擔相關風險。 6.租賃場地未經出租方同意不得轉租、轉讓、轉借及調換。 7.標的物以現狀出租，承租方自行負責經營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗收等事宜，所產生的稅、費用自行承擔。 8.在租賃期內，承租方因經營所產生的電費、水費、物業(yè)管理費、公共維修費、財產安全損失、人身安全損失以及其他一切運行費用均由承租方自行承擔（水、電、氣單價按當地現行物價部門文件為準，隨著政府調價而相應調整。不得使用煤球、瓶裝氣等）。 9.在租賃期內，承租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設施的維修由承租方負責。 10.在租賃期內，如遇政府或出租方主管單位政策性調整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 11.承租方須交納年租金的10%作為租賃保證金至出租方指定賬戶。 12.信息披露公告未涉及條款以本標的租賃合同為準，租賃合同模板詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。

承租方資格條件:

1.意向承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關的其他條件:

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對標的實施盡職調查期間，意向承租方須自行做好盡職調查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名****交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）發(fā)票開具所涉及的稅費及本次****政府稅費，全部由承租方自行承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價的0.45%收取協(xié)議交易服務費，最低收費不低于900.00元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按租賃總價的1.25%承擔競價交易服務費，競價交易服務費最低收費不低于900元。（3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作****政府稅費除外）****交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】出租方自合同簽訂及承租方交納租賃保證金后3日內向承租方交付標的，標的以交付時現狀為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，****交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】****受理報名時間：工作日9：00-17：00。

聯(lián)系方式：

****交易所，網址：www.****.org
聯(lián)系人：胡女士、萬先生
聯(lián)系電話：0791-****1087、0791-****6621