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【租賃】關(guān)于軍嶂新村49-7的招租公告

項(xiàng)目編號：****

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：**市雪浪****公司

招租行為及批準(zhǔn)情況：****

產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：****

公告日期：掛牌起始日期： 2023年 03月 09日 掛牌終止日期：2023年 03月 22日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。（自由競價(jià)時(shí)間另行通知）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價(jià)協(xié)議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布**5個(gè)工作日。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號：****01

租賃物名稱：軍嶂新村49-7

房產(chǎn)坐落:軍嶂新村49-7

有無房產(chǎn)證：無

出租面積（平方米）：102.25

出租期限（年）： 2

免租期（月）：0

租金年遞增率為：0.0

招租底價(jià)（元/年）：19100.0

租金支付方式：一次性全部支付

允許從事行業(yè)：商業(yè)服務(wù)類、辦公經(jīng)營類

禁止從事行業(yè)：餐飲業(yè)、洗浴服務(wù)、娛**、汽車修理與服務(wù)、油漆等可能產(chǎn)生噪音、污水、固體污染等對居民生活有較大影響的經(jīng)營活動(dòng)

保證金（元）：3820.0

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

2023年 03月 09日起至 2023年 03月 22日17時(shí)00分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2023年 03月 22日 17時(shí)00分前在“**市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。****中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進(jìn)行報(bào)名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》）

（2）每個(gè)項(xiàng)目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數(shù)字。保****銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機(jī)、微信、支付寶等支付方式。以個(gè)人名義報(bào)名，按會員****銀行來支付保證金；以單位名義報(bào)名，按會員注冊時(shí)綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項(xiàng)目保證金及時(shí)到賬，意向承租方必須在報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)前將保證金一次性匯入指定賬號（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進(jìn)入后續(xù)交易流程）。

收款人名稱：******交易中心

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號：106********227********08349

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報(bào)名資料不齊全或未在報(bào)名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。

（4）項(xiàng)目成交后發(fā)布三個(gè)工作日的成交公告，****中心取成交確認(rèn)書（以個(gè)人名義報(bào)名的需帶身份證原件；以單位報(bào)名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認(rèn)書后，才能簽訂相關(guān)合同。

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，****中心退取保證金。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；
③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報(bào)名后無預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：施莉波 聯(lián)系電話：137****0548

三、競價(jià)安排

競價(jià)方式：加價(jià)

增價(jià)幅度（元）：小寫￥ 1000.00元 或 1000.00元的整數(shù)倍。

限時(shí)競價(jià)周期（秒）：60秒

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本中心不提供競價(jià)場所。

3、在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競價(jià)無法正常進(jìn)行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價(jià)規(guī)則詳見附件《電子競價(jià)須知》

四、對意向承租方的要求

1、如果企業(yè)報(bào)名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業(yè)。如果自然人報(bào)名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體參與競價(jià)。
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。

3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

5、意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。

備注：標(biāo)的房屋處于在租狀態(tài)，房屋騰退需要原承租方配合，起租日期存在不確定性

五、聯(lián)系方式

產(chǎn)權(quán)方：**市雪浪****公司

聯(lián)系人：施女士
聯(lián)系電話：137****0548

產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：****

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0510-****9777/133****5587

六、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照******交易中心的《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《電子競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。

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