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    紹興市上虞區(qū)百官街道臥龍山莊東區(qū)17號104室及配套附房

    更新時(shí)間:
    2023年04月01日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
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    資產(chǎn)基本情況
    標(biāo)的名稱 **市**區(qū)百官街道臥**莊**17號104室及配套附房
    交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) 資產(chǎn)來源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
    其他披露內(nèi)容 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合競買條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買人，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照15個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向方。3、轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在收到成交反饋文件的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。4、百官街道臥**莊**17號103室等3個(gè)分零出售項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的”）分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓（詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》）。5、本次轉(zhuǎn)讓采用專場競價(jià)方式，標(biāo)的所涉及的3套房屋及配套附房標(biāo)分1個(gè)批次開始限時(shí)競價(jià)。限時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》，單個(gè)標(biāo)的在專場內(nèi)進(jìn)行競價(jià)，適用專場競價(jià)規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。（1）專場競價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場競價(jià)規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場競價(jià)規(guī)則。（2）專場內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)置專場保證金。專場中每個(gè)標(biāo)的競買保證金金額相同(詳見標(biāo)的清單)，專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個(gè)數(shù)。（3）意向方就專場提出受讓申請，按擬受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)交納保證金，可參與專場中所有標(biāo)的的競價(jià)；意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專場中的一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。（4）意向方報(bào)名時(shí)請結(jié)合自身實(shí)際情況確定每個(gè)專場保證金份數(shù)，意向方報(bào)價(jià)資格取得后不能再追加專場保證金份數(shù)。 6、資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)（服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)類項(xiàng)目收費(fèi)金額以成交金額為基數(shù)，受讓方采用固定比例1.5%計(jì)算）。7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方對自己受讓的房屋之后權(quán)利行使期間的各種風(fēng)險(xiǎn)（如發(fā)生滲漏、開裂等質(zhì)量、安全隱患問題、設(shè)施設(shè)備缺陷等）均由受讓方自行承擔(dān)、自行維修。8、掛牌期間意向方應(yīng)到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。9、本次競拍標(biāo)的集中看樣時(shí)間為：掛牌后第12個(gè)工作日（2023年4月6日（上午9點(diǎn)-11點(diǎn)30分）），看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，看樣聯(lián)系人：童女士，聯(lián)系電話 ：0575-****9903，如看樣時(shí)間調(diào)整另行通知。需看樣的意向方請至少提前2個(gè)工作日與看樣聯(lián)系人聯(lián)系登記預(yù)約。10、受讓方簽訂合同時(shí)應(yīng)提交有效證件。****體育場路18號并簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：0575-****9903 ，簽約相關(guān)事宜咨詢：童女士
    共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 無
  • 轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱 ****
    注冊地 **省******體育場路18號
    證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 ****0604MA2D7L534G
  • 交易條件與受讓方資格條件
    交易條件 信息發(fā)布公告期 自公告之日起15個(gè)工作日
    信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照15個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方。
    是否自動(dòng)延牌 是
    延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
    計(jì)價(jià)方式 總價(jià)
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） 115.00
    是否有保留價(jià) 無
    價(jià)款支付方式 一次性付款：合同生效之日起15日內(nèi)一次性付款。受讓方應(yīng)在收到成交反饋文件后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方內(nèi)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并在簽訂合同后15日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。（戶名：**** ；開戶銀行：民生銀行****支行；賬號：****94009。）（成交標(biāo)的的競價(jià)保證金可抵充交易價(jià)款）。
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.專場競價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個(gè)標(biāo)的競買保證金金額相同（每份：10 萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個(gè)數(shù)。意向方就專場競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按擬受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶（戶名：紹****公司；賬號：330********500001231；開戶行：****銀行****分行營業(yè)部），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場保證金后可參與專場中所有標(biāo)的的競價(jià)：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專場中的一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定后，其繳納的競買保證金由**產(chǎn)權(quán)在相關(guān)項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。受讓方履行全部義務(wù)后，競買保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價(jià)款。2.項(xiàng)目成交后，競買人（即其后的受讓方）應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)（以成交金額為基數(shù)，采用固定比例1.5%計(jì)算），還****辦事處（****中心三路1號107室）簽署項(xiàng)目成交反饋文件并提交報(bào)名資料紙質(zhì)文件或復(fù)印件。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。4. 標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用；如遇到公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。 5.受讓方應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。6.房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。7.受讓方應(yīng)承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括合同在內(nèi)的相關(guān)文本。 8.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。9.競買人（即其后的受讓方）報(bào)名競價(jià)時(shí)的姓名（名稱）必須與今后簽訂合同、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)的姓名（名稱）保持一致，不予更改。10.競價(jià)成交后，本次產(chǎn)權(quán)交易及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過程中所涉及的各項(xiàng)交易稅、費(fèi)，按當(dāng)時(shí)國家和本地區(qū)的有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。以上稅、費(fèi)在稅法等相關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)由各納稅義務(wù)主體自行交清。競買人務(wù)必在報(bào)名競價(jià)前自****機(jī)關(guān)及相關(guān)稅務(wù)窗口了解辦證程序、交易稅費(fèi)及競買人（即其后的受讓方）自身產(chǎn)權(quán)登記主體是否符合購房（限購）政策條件。因受讓方原因逾期或不符合條件不能辦理過戶手續(xù)等一切責(zé)任后果均由受讓方自負(fù)。11.受讓方收到成交反饋函（以物流信息為準(zhǔn)）后3個(gè)工作日內(nèi)憑成交反饋函與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，受讓方自合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性付清剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方逾期付款超過30天，出讓方有權(quán)終止合同，并要求受讓方按規(guī)定支付違約金。12.受讓方違約，受讓方繳納的保證金不予退回，合同終止。13.在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3個(gè)工作日內(nèi)，由其對房屋等情況核驗(yàn)查收并領(lǐng)取《房屋交接單》，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付標(biāo)的，具體以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。14.受讓方付清房款后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方憑紹****公司出具的《競價(jià)成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件去房管部門辦理過戶手續(xù)。
    受讓方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。
    保證金設(shè)定 交納金額（萬元） 10.00
    交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）
    溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
    交納方式 線上;
    處置方式 專場競價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，專場中每個(gè)標(biāo)的競買保證金金額相同（詳見標(biāo)的清單），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個(gè)數(shù)。意向方就專場競買報(bào)名時(shí)應(yīng)按擬受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)繳納相應(yīng)份數(shù)的保證金至指定賬戶，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納專場保證金后可參與專場中所有標(biāo)的的競價(jià)：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專場中的一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。受讓方被確定并履行全部義務(wù)后，受讓方繳納的成交標(biāo)的競價(jià)保證金轉(zhuǎn)為剩余成交價(jià)款。
  • 標(biāo)的信息
    不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙（2022）**市**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****723號 權(quán)利類型
    土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì)
    土地利用現(xiàn)狀分類 住宅用地 房屋規(guī)劃用途 住宅
    實(shí)際用途 住宅 房屋坐落 **市**區(qū)百官街道臥**莊**17號104室
    共有宗地面積（平方米） 房屋建筑面積(平方米) 96.05
    專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米)
    房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù)
    戶型（室） 戶型（廳）
    戶型（衛(wèi)） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯
    房屋朝向 建成日期
    租賃情況 無 擬售價(jià)格（萬元）
    使用期限說明 2070年12月31日止 不動(dòng)產(chǎn)分類
    房屋裝飾情況 毛坯 土地使用權(quán)面積(平方米)
    配套設(shè)施 完善 共有情況
    周邊環(huán)境 小區(qū)內(nèi)環(huán)境較好，種植各類綠化、公共健身設(shè)施等，周邊居住環(huán)境較好。 土地使用證號
    交通情況 交通便利 地類（用途）
    使用狀態(tài) 空置
    物業(yè)管理情況 無物業(yè)
    瑕疵情況
    房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 房源二維碼
  • 項(xiàng)目附件
    附件資料 公示附件 、 、 、 、 、
    材料附件
  • 圖片瀏覽
  • 標(biāo)的物位置
  • 聯(lián)系方式
    交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 石女士 電話 0575-****5863
    傳真 郵箱
    地址 **市越****路833號鑫洲國際商務(wù)大廈12樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/SXPT/
    轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 童女士 電話 0575-****9903
    傳真 郵箱
    地址 網(wǎng)址

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