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1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需繳納4190元交易保證金（交易保證金以公告截止日17時(shí)00分足額到****公司指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)保或第三方代為支付。

2、本次招租資產(chǎn)出租期限為1年，租金一次性支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)****公司簽訂《成交確認(rèn)書》，成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日一次性付清當(dāng)年承租款到出租方指定專用賬戶。承租方簽訂租賃合同后還需按成交租金10%的比例向出租方交納合同履約保證金，合同期滿后承租方無違約情形無息退還。

4、出租方提出：（1）承租后標(biāo)的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實(shí)施，承租方不得亂搭亂建，不得擅自更改標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的使用安全；（2）承租方對標(biāo)的裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，合同期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租；（3）合同期滿，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。承租方必須注意投資風(fēng)險(xiǎn)、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內(nèi)的所有投資）未收回為由拒絕交還標(biāo)的；（4）承租方取得該標(biāo)的后，經(jīng)營業(yè)務(wù)必須符合國家法律法規(guī)**策規(guī)定，符合城市管理要求，不得從事違法犯罪活動、高噪音行業(yè)或經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)物品對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的用途。嚴(yán)禁各種危及出租標(biāo)的、安全的行為，否則出租方有權(quán)利單方面解除租賃合同；（5）出租后承租方對承租標(biāo)的所有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前三包，做好污水系統(tǒng)排放，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（6）合同期滿后，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任；（7）標(biāo)的出租后由出租方負(fù)責(zé)交付，具體時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，原則上不超過7個(gè)工作日；（8）承租方平時(shí)所用水電氣費(fèi)由承租方自行結(jié)算，一月一結(jié)，不得拖欠。

5、本次交易應(yīng)支付****公司的交易服務(wù)費(fèi)由租賃雙方各自承擔(dān)。

6、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的恩****事務(wù)所出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》（施南評報(bào)字【2023】第12號）中的全部內(nèi)容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，確定為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或向出租方及****交易所****公司（以下簡稱：****公司）追責(zé)和索賠。

2、委托出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

4、出租方不持有本次招租標(biāo)的相關(guān)權(quán)證，僅持有該標(biāo)的經(jīng)營權(quán)，承租方在租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業(yè)部

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