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****

項(xiàng)目名稱(chēng)

****商鋪及倉(cāng)庫(kù)租賃項(xiàng)目

標(biāo)的名稱(chēng)

建筑面積

（平方米）

租賃期限

累計(jì)五年租金總額（元）(已含遞增，租金從第三年起，每年遞增5%）

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

標(biāo)的1：金利鎮(zhèn)**路122號(hào)（原22號(hào)）首層

27.33

五年

82838

4000

200

標(biāo)的2：金利鎮(zhèn)永慶西路23****商鋪

18.48

五年

63722

3000

200

標(biāo)的3：金利鎮(zhèn)永慶西路23****商鋪

81.70

五年

101954

5000

200

標(biāo)的4：金利鎮(zhèn)**路82號(hào)首層之二

26.92

五年

44605

3000

200

標(biāo)的5：金利鎮(zhèn)**路82號(hào)首層之三

26.92

五年

44605

3000

200

標(biāo)的6：金利鎮(zhèn)**路82號(hào)首層之五

23.76

五年

38233

2000

200

標(biāo)的7：****岸要南一路51****花園A幢首層第10卡商鋪

82.94

五年

184792

9000

200

標(biāo)的8：******辦公室南田崗防空洞

500.00

五年

74342

4000

200

標(biāo)的9：**市人民中路15****商鋪

95.89

五年

452423

22000

200

標(biāo)的10：**市人民中路15****商鋪

32.14

五年

235770

12000

200

標(biāo)的11：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第1卡商鋪

17.69

五年

57349

3000

200

標(biāo)的12：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第2卡商鋪

19.52

五年

63722

3000

200

標(biāo)的13：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第3卡商鋪

12.74

五年

57349

3000

200

標(biāo)的14：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第4卡商鋪

19.52

五年

63722

3000

200

標(biāo)的15：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第5卡商鋪

17.08

五年

82838

4000

200

標(biāo)的16：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第6卡商鋪

20.74

五年

70094

4000

200

標(biāo)的17：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第7卡商鋪

29.40

五年

95582

5000

200

標(biāo)的18：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第8卡商鋪

25.70

五年

101954

5000

200

標(biāo)的19：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第9卡商鋪

18.10

五年

95582

5000

200

標(biāo)的20：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第10卡商鋪

19.50

五年

121071

6000

200

標(biāo)的21：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第11卡商鋪

12.60

五年

89210

5000

200

標(biāo)的22：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第12卡商鋪

21.35

五年

114699

6000

200

標(biāo)的23：**市**區(qū)****南路明珠花苑十九幢首層第13卡商鋪

18.91

五年

127443

6000

200

標(biāo)的24：**市**區(qū)****南路明珠花苑二十幢首層第1卡商鋪

33.81

五年

172048

9000

200

標(biāo)的25：**市**區(qū)****南路明珠花苑二十幢首層第2卡商鋪

32.43

五年

203909

10000

200

標(biāo)的26：**市**區(qū)****南路明珠花苑二十幢首層第3卡商鋪

41.90

五年

216653

11000

200

標(biāo)的27：**市**區(qū)****南路明珠花苑一幢首層第30卡商鋪

26.13

五年

152932

8000

200

標(biāo)的28：**市**區(qū)****南路明珠花苑十三幢首層第9卡商鋪

49.47

五年

152932

8000

200

標(biāo)的29：**市**區(qū)****南路明珠花苑七幢首層第2卡商鋪

32.95

五年

101954

5000

200

標(biāo)的30：**市**區(qū)白土鎮(zhèn)浩源西路二層倉(cāng)庫(kù)

250.00

五年

25489

2000

200

標(biāo)的31：**市**區(qū)明珠花苑1幢403房

84.22

五年

57349

3000

200

標(biāo)的32：**市**區(qū)明珠花苑8幢506房

70.97

五年

44605

3000

200

標(biāo)的33：**市**區(qū)明珠花苑6幢303房

89.93

五年

57349

3000

200

標(biāo)的34：**市**區(qū)**街道西江票房東側(cè)第2卡商鋪

40.40

五年

82838

4000

200

標(biāo)的35：金利鎮(zhèn)永慶西路23****商鋪

54.90

五年

70094

4000

200

標(biāo)的36：金利鎮(zhèn)**路69號(hào)（原143號(hào)）旅館二層

320.45

五年

89210

5000

200

標(biāo)的37：金利鎮(zhèn)**路69號(hào)（原143號(hào)）旅館首層

150.15

五年

191165

9000

200

標(biāo)的38：金利鎮(zhèn)**路1****商鋪

49.10

五年

63722

3000

200

掛牌公告期

2023年4月26日上午8點(diǎn)30分至2023年5月12日下午15點(diǎn)30分止

保證金截止時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

2023年5月12日下午15點(diǎn)30分開(kāi)始

限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

通過(guò)**省公共**交易平臺(tái)（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到**市公共**電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2023年5月8日至2023年5月10日，出租方聯(lián)系人：鄧先生，139****3436

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1.本次出租的物業(yè)權(quán)屬人為****。

2.標(biāo)的7產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證高字第****028400號(hào)；標(biāo)的9產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地證字第****525號(hào)；標(biāo)的10產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房地證字第****526號(hào)；標(biāo)的34產(chǎn)權(quán)證號(hào)：****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****884號(hào)。

3.由于歷史原因，其余34個(gè)標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，用于出租，若因此引發(fā)相關(guān)法律糾紛，由出租方負(fù)責(zé)。

4.以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人做好盡職調(diào)查。

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

掛牌期滿(mǎn)，如征集到符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人：

1.先在上述約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)。

2.在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如只有一個(gè)意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交。

3.在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)的，則按上述約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

4.限時(shí)競(jìng)價(jià)在延時(shí)時(shí)間內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

5.如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，則不能進(jìn)入下一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)。敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。

簽訂《租賃合同》

按****通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》

項(xiàng)目分類(lèi)

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

住所（地址）

注冊(cè)資本

（萬(wàn)元）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****機(jī)關(guān)法人（或事業(yè)法人）

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

****

**市**區(qū)**街道新塘路東二街1號(hào)“泉潤(rùn)名庭”商住小區(qū)B幢

/

114********9587900

杜國(guó)敏

****財(cái)政局

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《重大事項(xiàng)專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》高建辦紀(jì)〔2022〕23-7號(hào)

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門(mén)

****財(cái)政局

批 準(zhǔn) 文 號(hào)

《****商鋪及倉(cāng)庫(kù)招租的復(fù)函》（高財(cái)資函〔2023〕4號(hào)）

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)及

評(píng)估結(jié)果

《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、**市****公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年7月31日

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.承租人為中華人民**國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人；

2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見(jiàn)《租賃合同》范本文件要求。

（注：《租賃合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）。

其他須披露的事項(xiàng)

其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》范本。

溫馨提示

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

1.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

2.繳納保證金時(shí)，建議按匯款、****銀行柜臺(tái)人工繳納，并必須繳納至競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶(hù)，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競(jìng)買(mǎi)人提供虛假材料，騙取競(jìng)買(mǎi)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

3.競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

4.競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；

5.競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1.競(jìng)買(mǎi)人登****交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買(mǎi)人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人選擇愿意參與競(jìng)買(mǎi)的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買(mǎi)人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

租賃須知：

一、競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)、其他組織、自然人均通過(guò)**省公共**交易平臺(tái)（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至**市公共**電子交易系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人通過(guò)**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取粵省事刷臉、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、電子社�？�、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過(guò)**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取微信掃碼、賬戶(hù)密碼、網(wǎng)銀證書(shū)、CA證書(shū)、國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。

交易方式是網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購(gòu)買(mǎi)CA證書(shū)，可采取上述登錄方式登陸并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)登陸窗口“用戶(hù)幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫(xiě)真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)人通過(guò)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金是獲得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，****銀行，即可獲得繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競(jìng)買(mǎi)人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)資格。

四、保證金必須通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)****交易中心網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買(mǎi)人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

建議由競(jìng)買(mǎi)人本人繳納保證金，如競(jìng)買(mǎi)人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

五、競(jìng)價(jià)流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

↓

↓

六、競(jìng)買(mǎi)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)買(mǎi)人向****提交本公告約定的報(bào)名資料，由本中心進(jìn)行資格審核，競(jìng)買(mǎi)人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人確定為最終競(jìng)得人，并簽訂《租賃合同》，競(jìng)買(mǎi)保證金自簽訂《租賃合同》并足額支付租賃合同保證金，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。競(jìng)買(mǎi)人可在掛牌期內(nèi)向****查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無(wú)效報(bào)價(jià)：

1.競(jìng)買(mǎi)人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，被本中心審核認(rèn)定為資格無(wú)效的。

2.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

3.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競(jìng)得人須向****提交資料（詳見(jiàn)《資料清單》），****對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，****中心****中心向最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人發(fā)出《受理及組織簽約通知書(shū)》或《不予受理通知書(shū)》。

九、競(jìng)得人按****通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂《租賃合同》。（ 注：《租賃合同》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ）

十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人必須向****提供以下《資料清單》供資格審核。****中心提供資料，本中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書(shū)》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如需委托）。

2.委托代理人身份證復(fù)印件。

3.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)期限必須在有限期內(nèi)）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（如已辦理“三證合一”的投標(biāo)單位，可以提供“一照一碼”的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本代替）。

4.保證金繳納憑證。

5.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1. 身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）。

2.保證金繳納憑證。

3.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、本項(xiàng)目的競(jìng)得人在向****提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十二、本公告所稱(chēng)競(jìng)買(mǎi)人是指有競(jìng)價(jià)意向并向****提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買(mǎi)保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱(chēng)合格競(jìng)買(mǎi)人是指經(jīng)****審查，符合租賃條件要求的競(jìng)買(mǎi)人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

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