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村民住宅拆舊建新工程

廣東-廣州-廣州市狀態(tài)：審批

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2023年06月30日

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中華人民**國

鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

鄉(xiāng)字第440********8544

穗規(guī)劃**村建證〔2023〕741號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核，本建設(shè)工程符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求，頒發(fā)此證。

發(fā)證機關(guān)	****
日期	2023-06-28

建設(shè)單位（個人）	楊少英
建設(shè)項目名稱	村民住宅拆舊建新工程
綜合受理號	by007******061**0049
建設(shè)位置	市區(qū)人和鎮(zhèn)黃榜嶺村通心**一巷8號（村自編）
建設(shè)規(guī)模	住宅樓1棟，地上3層（加梯間和功能房），基底面積114.66平方米，建筑面積401.24平方米，用地面積114.66平方米。
附圖及附件名稱一、附圖：建筑方案設(shè)計圖1份。二、附件：市建設(shè)工程放線測量記錄冊1份。附注： 1.申請人：楊少英，身份證號440****2285126，擬建用地《中華人民國不動產(chǎn)權(quán)證書》：粵（2022）市不動產(chǎn)權(quán)第0553號。 2.本證建設(shè)位置門牌號為建設(shè)單位提供的村自編門牌號，該項目申請辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時，門牌信息以不動產(chǎn)登記的要求為準(zhǔn)。 3.本工程室外墻面磚及建筑物總高度施工完成面不得超出用地紅線范圍；建筑退縮范圍內(nèi)未經(jīng)審批不得擅自圍蔽；最小間距范圍內(nèi)不得設(shè)置陽臺、飄窗、雨棚、花槽、臺階等。 4.涉及消防、工程質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境、軌道交通、地上地下管線、測量水文標(biāo)志、河涌水系、文物古跡等名城保護、林地管理、樹木管理等專項管理問題，應(yīng)直接與有關(guān)專業(yè)部門聯(lián)系，并按其要求辦理。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發(fā)證日期開始計算。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在有效期****政府申辦開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)。逾期未申辦或者逾期未開工，且未辦理延期手續(xù)的，本證自行失效。需辦理延期手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請。 6.建設(shè)工程完工時，應(yīng)按承諾拆除未經(jīng)批準(zhǔn)的圍墻、農(nóng)具房等建構(gòu)筑物。建設(shè)工程完工后，應(yīng)按規(guī)定辦理規(guī)劃核實手續(xù)。 7.如建設(shè)過程中涉及已核發(fā)征地預(yù)公告的，應(yīng)停止房屋續(xù)建。 8.項目代碼：2306-440111-17-05-119617。附注：

遵守事項一、本證是經(jīng)自然**主管部門依法審核，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)有關(guān)建設(shè)工程符合國土空間規(guī)劃和用途管制要求的法律憑證。
二、依法應(yīng)當(dāng)取得本證，但未取得本證或違反本證規(guī)定的，均屬違法行為。
三、****機關(guān)審核同意，本證的各項規(guī)定不得隨意變更。
四、自然**主管部門依法有權(quán)查驗本證，建設(shè)單位（個人）有責(zé)任提交查驗。
五、本證所需****機關(guān)依法確定，與本證具有同等法律效力。

收案號發(fā)文號流水號日期建設(shè)單位（個人）建設(shè)項目名稱綜合受理號建設(shè)位置建設(shè)規(guī)模附圖及附件名稱相關(guān)鏈接

202********21932
穗規(guī)劃**村建證〔2023〕741號
鄉(xiāng)字第440********8544
2023-06-28
楊少英
村民住宅拆舊建新工程
by007******061**0049
市區(qū)人和鎮(zhèn)黃榜嶺村通心**一巷8號（村自編）
住宅樓1棟，地上3層（加梯間和功能房），基底面積114.66平方米，建筑面積401.24平方米，用地面積114.66平方米。
一、附圖：建筑方案設(shè)計圖1份。二、附件：市建設(shè)工程放線測量記錄冊1份。附注： 1.申請人：楊少英，身份證號440****2285126，擬建用地《中華人民國不動產(chǎn)權(quán)證書》：粵（2022）市不動產(chǎn)權(quán)第0553號。 2.本證建設(shè)位置門牌號為建設(shè)單位提供的村自編門牌號，該項目申請辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時，門牌信息以不動產(chǎn)登記的要求為準(zhǔn)。 3.本工程室外墻面磚及建筑物總高度施工完成面不得超出用地紅線范圍；建筑退縮范圍內(nèi)未經(jīng)審批不得擅自圍蔽；最小間距范圍內(nèi)不得設(shè)置陽臺、飄窗、雨棚、花槽、臺階等。 4.涉及消防、工程質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境、軌道交通、地上地下管線、測量水文標(biāo)志、河涌水系、文物古跡等名城保護、林地管理、樹木管理等專項管理問題，應(yīng)直接與有關(guān)專業(yè)部門聯(lián)系，并按其要求辦理。 5.本證有效期為1年，有效期從證上載明的發(fā)證日期開始計算。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在有效期****政府申辦開工建設(shè)信息錄入管理手續(xù)。逾期未申辦或者逾期未開工，且未辦理延期手續(xù)的，本證自行失效。需辦理延期手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請。 6.建設(shè)工程完工時，應(yīng)按承諾拆除未經(jīng)批準(zhǔn)的圍墻、農(nóng)具房等建構(gòu)筑物。建設(shè)工程完工后，應(yīng)按規(guī)定辦理規(guī)劃核實手續(xù)。 7.如建設(shè)過程中涉及已核發(fā)征地預(yù)公告的，應(yīng)停止房屋續(xù)建。 8.項目代碼：2306-440111-17-05-119617。