国模大胆视频日韩亚Av|99人成天堂无码在线视频|renrencao在线|日韩黄色中文字幕电影|日本成人大全Av制服操|亚洲无码美女自拍图片!|免费在线观看一级AV|影音先锋丝袜人妻熟女|深夜午夜福利在线|亚洲天堂在线无码观看

拍賣公告

我公司受托定于2023年7月31日15時(shí)開始，在**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（http://ggfw.****.cn/）公開拍賣：****校園超市（約254平方米）三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

競(jìng)買人應(yīng)具備下列資格條件:

1、在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人；具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品流**可資質(zhì)。

2、具備一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模(應(yīng)在**市轄區(qū)內(nèi)有10家及以上經(jīng)營(yíng)中同類業(yè)****超市或便利店)且具有良好社會(huì)信譽(yù)、商業(yè)信譽(yù)、職業(yè)道德和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，三年****政府職能機(jī)構(gòu)處罰，在經(jīng)營(yíng)期間未發(fā)生較大不良影響的事件，無(wú)影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3、有健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，精干高效的管理團(tuán)隊(duì)，具有健康、穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展能力。

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

請(qǐng)有意競(jìng)買者于 2023年7月28日12時(shí)前持有效證件進(jìn)行資格審查并辦理報(bào)名手續(xù)，繳納競(jìng)買保證金 壹拾 萬(wàn)元于2023年7月31日12時(shí)前截止（具體參拍流程詳見**市公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站）

標(biāo)的展示時(shí)間展示地點(diǎn): 2023年7月26日至27日標(biāo)的物所在地

聯(lián)系電話:0392-****376、138****1343

****

2023年7月20日

委托方：****

聯(lián)系電話： 0392-****808

監(jiān)管單位：****商務(wù)局（市場(chǎng)科）

聯(lián)系電話；0392-****269

國(guó)家AA級(jí)拍賣企業(yè)

中國(guó)拍賣行業(yè)企業(yè)創(chuàng)新獎(jiǎng)榮膺機(jī)構(gòu)

2023年7月31日****

校園超市三年期租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣會(huì)

競(jìng) 買 文 件

拍 賣 人：****

拍賣地點(diǎn)：**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)

2023年7月31日

競(jìng)買人參與拍賣活動(dòng)承諾函

****：

****拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人權(quán)益，作為本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人特承諾如下：

一、競(jìng)買主體資格合法；

二、遵守《拍賣法》關(guān)于競(jìng)買人責(zé)任義務(wù)之規(guī)定；

三、收到并已了解拍賣標(biāo)的相關(guān)情況及瑕疵說(shuō)明，****公司拍賣規(guī)則、競(jìng)買須知及拍賣師當(dāng)場(chǎng)規(guī)定；

四、遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及報(bào)名時(shí)簽署的競(jìng)買合同之規(guī)定；

五、已對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，競(jìng)買行為均建立在本人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)基礎(chǔ)上；

六、不與其它競(jìng)買方、拍賣人等惡意串通損害他人利益；

七、若拍賣成交，遵守《拍賣法》中買受人責(zé)任義務(wù)之規(guī)定，按規(guī)定交付成交價(jià)款及傭金，并自行辦理標(biāo)的手續(xù)，自行承擔(dān)全部費(fèi)用。

若有違反以上七項(xiàng)承****公司“競(jìng)買人、買受人違約則拍賣保證金不予返還”之規(guī)定，自愿放棄本次拍賣會(huì)交付的拍賣保證金 壹拾 萬(wàn)元，并按《拍賣法》、拍賣公司《拍賣規(guī)則》之規(guī)定承擔(dān)其它違約責(zé)任。

承諾人：

2023年7月31日

競(jìng)買須知

（拍賣規(guī)則與注意事項(xiàng)）

依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》、商務(wù)部《拍賣管理辦法》、本公司《拍賣規(guī)則》及《**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)拍賣規(guī)則》，遵照委托方要求，特制定本場(chǎng)拍賣會(huì)競(jìng)買須知（包括拍賣規(guī)則和參與競(jìng)買應(yīng)注意的事項(xiàng)），本競(jìng)買須知連同相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于拍賣人、競(jìng)買人權(quán)利和義務(wù)之規(guī)定共同構(gòu)成本次拍賣會(huì)競(jìng)買合同內(nèi)容，拍賣及競(jìng)買雙方應(yīng)遵守以下條款：

****

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則

一、依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》和相****公司相關(guān)規(guī)定制定本規(guī)則。參加網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人須仔細(xì)閱讀本《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》及本次拍賣會(huì)《拍賣規(guī)則》、《競(jìng)買人參拍須知》，并依此對(duì)自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。

二、**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)為本場(chǎng)拍賣活動(dòng)指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)。有意參加競(jìng)買者在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)開始前，憑本人身份證或其他有效證件在**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（http://ggfw.****.cn/）注冊(cè)競(jìng)買人帳號(hào)，并交納規(guī)定數(shù)額競(jìng)買保證金（拍賣實(shí)施后的****交易中心規(guī)定進(jìn)行），取得競(jìng)買資格。

三、參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人只能對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)（用戶名）。此賬號(hào)（用戶名）僅供競(jìng)買人本人使用，凡使用以競(jìng)買人的賬號(hào)（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為該競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)（用戶名）進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任。

四、競(jìng)買人不應(yīng)將其賬號(hào)（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)（用戶名）遭他人非法使用，****公司。因黑客行為或用戶過(guò)失導(dǎo)致賬號(hào)（用戶名）、密碼遭他人非法使用，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、我公司依標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，并組織拍賣標(biāo)的展示活動(dòng)，所提供的資料和工作人員的介紹以及評(píng)價(jià)均為參考性意見,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何保證。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與競(jìng)買，即表示對(duì)拍賣標(biāo)的有全面、充分的了解，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、競(jìng)買人一旦報(bào)名參加本場(chǎng)拍賣會(huì)，即表明已接受本規(guī)則及**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)《拍賣規(guī)則》和《競(jìng)買人參拍須知》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。

七、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)采取增價(jià)拍賣的方式。

八、網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)由自由競(jìng)價(jià)階段和限時(shí)競(jìng)價(jià)階段組成。在自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人可以在起拍價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段是在自由競(jìng)價(jià)產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，將同時(shí)重置限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)階段沒有更高報(bào)價(jià)為止，以報(bào)價(jià)最高且超過(guò)保留價(jià)的競(jìng)買人即為買受人，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)結(jié)束。

九、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān)。競(jìng)買人放棄****公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

十一、買受人必須按約定支付拍賣價(jià)款，****公司指定賬戶后方可交割拍賣標(biāo)的。

十二、應(yīng)委托人要求拍賣標(biāo)的撤拍時(shí)，拍賣人與競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件服從，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十三、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后，****公司簽署拍賣成交確認(rèn)書并以人民幣與拍賣人結(jié)算，同時(shí)按本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣文件》約定交納拍賣傭金。買受人必須按約定交付拍賣成交價(jià)款，否則按違約處理。

十四、另有規(guī)定的從其規(guī)定。

注：拍賣人：****公司；競(jìng)買人：是指參加競(jìng)拍的公民、法人或其他組織；買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣品的競(jìng)買人。

****

****超市）租賃合同（草案）

甲方：****

乙方：

根據(jù)《中華人民**國(guó)民法典》、《中華人民**國(guó)拍賣法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣成交的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜以及雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同:

一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、項(xiàng)目

1.甲方將位于**市淇****社區(qū)）以南、微子大街以東、鉅新路以西、淇水關(guān)東**側(cè)********超市面積約為254平方米的商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.該房屋經(jīng)****超市，乙方所售商品和提供的服務(wù)限定為以下幾個(gè)方面:學(xué)校師生生活、學(xué)習(xí)、工作等所需的商品和服務(wù)。禁止銷售易燃易爆物品及法律法規(guī)或規(guī)章制度要求的不能在校園銷售的商品。

二、房屋租賃費(fèi)

房屋年租賃費(fèi)為人民幣 元(大寫: )(含開具房屋租賃發(fā)票稅款)，三年期租賃費(fèi)合計(jì)： (大寫: )。

三、支付方法

租賃費(fèi)按年支付，由乙方匯付到甲方指定的賬戶上，第一年租賃費(fèi)在拍賣成交后7日內(nèi)支付，以后各年度租賃費(fèi)在上一年度到期日提前一個(gè)月支付。未繳納租賃費(fèi)或保證金的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。甲方賬戶信息如下：

開戶名:

開戶行:

賬 號(hào):

納稅人識(shí)別號(hào)：

四、租賃期限

租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿后重新組織租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)外租賃的經(jīng)營(yíng)用房享有合法的所有權(quán)。

2.對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)用房由甲方按現(xiàn)狀提供，其后在租賃期內(nèi)出現(xiàn)的改造、裝修、維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

3.甲方提供水、電等基本使用條件，租賃期間的物業(yè)管理、水、電、暖費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲方負(fù)責(zé)乙方安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商品價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督管理和其他相關(guān)管理辦法的制定等工作。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額繳納相關(guān)費(fèi)用，否則甲方將以每天千分之一的額度按照超出的天數(shù)從履約保證金中扣收，若連續(xù)扣收三十天則視為乙方單方面不履行合同，由甲方收回房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)，重新組織拍賣。

2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，賠償損失。在房屋使用期間，因不可抗拒因素致使房屋部分或全部損失的，經(jīng)雙方**協(xié)商解決。

3.合同期限內(nèi)，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的條件下，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方裝修改造前應(yīng)將設(shè)計(jì)方案、圖紙等報(bào)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋的各種管線、設(shè)施結(jié)構(gòu)，如:消防、上下水、線路、通風(fēng)等。

4.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的清理、清潔工作，不得亂堆垃圾與廢棄物。

5.乙方在宣傳和招攬顧客及營(yíng)業(yè)時(shí)，不得產(chǎn)生影響周圍環(huán)境的噪聲等污染，營(yíng)業(yè)和非營(yíng)業(yè)時(shí)間均不能影響學(xué)生休息。因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有糾紛,均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

6.****超市周圍環(huán)境秩序工作，不得在室外擺攤設(shè)點(diǎn)。

7.合同期限屆滿后，乙方須在10日內(nèi)騰空房屋無(wú)條件完整移交給甲方，并保證不存在任何留置權(quán)、債權(quán)、抵押、擔(dān)保物權(quán)或任何種類的其他請(qǐng)求權(quán)或司法行政扣押、凍結(jié)、保全等執(zhí)行措施。對(duì)經(jīng)營(yíng)房屋的裝修、改善以及剩余商品由乙方自行處理，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

8.乙方應(yīng)按規(guī)定和要求及時(shí)辦理各種經(jīng)營(yíng)、稅費(fèi)等手續(xù)，并向有關(guān)部門或單位交納水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

9.乙方應(yīng)保證嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方有關(guān)經(jīng)營(yíng)與管理的規(guī)定，服從甲方管理，合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因乙方進(jìn)行違法活動(dòng)造成的一切后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方有權(quán)扣收乙方履約保證金。

10.乙方應(yīng)保證消防、食品安全，保證不出安全事故,如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自覺接受甲方的安全檢查，對(duì)檢查出的安全問(wèn)題及時(shí)解決并接受處罰。

11.合同期限內(nèi)，房屋內(nèi)安全由乙方負(fù)責(zé)，屋內(nèi)物品丟失、損壞全部由乙方負(fù)責(zé)。

12.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償全部損失賠償責(zé)任。

13.乙方應(yīng)按照甲方的要求配備相應(yīng)的消防器材等設(shè)施、設(shè)備。

14.乙方需在 2023 年 8 月 25 日前完成租賃場(chǎng)所的裝修改造，以配合甲方做好開學(xué)前的準(zhǔn)備工作。因乙方自身原因延期給甲方開學(xué)工作造成影響的，甲方有權(quán)扣收乙方履約保證金。

15.乙方經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，在租賃關(guān)系終止（期限屆滿或解除等）后，可以拆除、移走增設(shè)物，并恢復(fù)原貌。

16. 租賃關(guān)系終止（期限屆滿或解除等）后10日內(nèi)乙方未拆除、移走的增設(shè)物，視為乙方自動(dòng)放棄并無(wú)償歸甲方所有。

17.乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，且影響后續(xù)使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

七、監(jiān)管要求

乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的監(jiān)管，包括但不限于以下規(guī)定，（一）經(jīng)營(yíng)要求

1.乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)要求自行辦理相關(guān)資質(zhì)證件依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗的業(yè)態(tài)和活動(dòng)。租賃經(jīng)****政府各項(xiàng)行政管理，包括但不限于工商、環(huán)保、安全、教育、衛(wèi)生、食藥監(jiān)、消防、稅務(wù)、建設(shè)、城管等管理，獨(dú)立承擔(dān)各種風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。租賃期間乙方（包括乙方員工）與其他關(guān)聯(lián)第三方所有人員和物品發(fā)生的任何意外事故和損害由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方造成甲方和第三方所有人員和物品的任何意外事故和損害由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方原則上不得在室內(nèi)從事食品烹飪加工相關(guān)業(yè)務(wù)，所售商品須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣、“三無(wú)”產(chǎn)品等不合格商品。

3.乙方所售商品定價(jià)合理，不得高****超市同種商品價(jià)格，各項(xiàng)收費(fèi)需明碼標(biāo)價(jià)，掛牌公示，如收費(fèi)價(jià)格有變動(dòng)，需報(bào)甲方審批同意。

4.乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》，進(jìn)貨需建立臺(tái)帳、檔案卡，出售食品的包裝要有SC標(biāo)志，有中文標(biāo)簽、廠名、生產(chǎn)地址、生產(chǎn)日期、有效日期，確保食品衛(wèi)生安全。

5.乙方合理規(guī)劃賣場(chǎng)布局、商品品種和商品結(jié)構(gòu)，滿足全校師生多元化需求。賣場(chǎng)規(guī)劃布局需報(bào)甲方審批通過(guò)后實(shí)施，今后如需改動(dòng)，仍需報(bào)甲方審批，通過(guò)后方可實(shí)施。

6.持證上崗，必須做好聘用人員管理工作，持國(guó)家承認(rèn)的健康證及其它有效證件上崗。乙****醫(yī)院開具的員工健康證，報(bào)甲方備案。

7.乙方****超市進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不得分割或整體再轉(zhuǎn)租。

（二）服務(wù)要求

1.乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理服務(wù)要求。

2.在合同期限內(nèi)，乙方不得開展預(yù)收定金銷售商品業(yè)務(wù)和行為（如打折優(yōu)惠計(jì)次卡、發(fā)放儲(chǔ)值VIP卡、微信充值等）。不得以月度、季度、年度消費(fèi)優(yōu)惠為由向買受人收取或變相收取定金、預(yù)收錢款等形式和性質(zhì)的費(fèi)用（如辦理儲(chǔ)值會(huì)員卡、辦理預(yù)儲(chǔ)值打折卡、用手工賬本登記方式進(jìn)行現(xiàn)金預(yù)收費(fèi)或預(yù)收費(fèi)計(jì)次消費(fèi)行為，或者通過(guò)微信、APP軟件綁定手機(jī)、銀行卡等方式使消費(fèi)者完成預(yù)先支付錢款行為），不得造成對(duì)師生的權(quán)益損害或潛在風(fēng)險(xiǎn)、造成校方的經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)破壞。否則，因此產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的任何賠償，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣收。

3.甲方每年對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行師生民意測(cè)評(píng)，若師生滿意度低于75%的，乙方需根據(jù)師生測(cè)評(píng)相關(guān)意見進(jìn)行整改完善，對(duì)整改不力或拒不整改的，甲方有權(quán)扣收履約保證金，直至解除合同。

4.如遇不可抗力的自然災(zāi)害、重特大疫情等，乙方應(yīng)保障師生的基本生活供應(yīng)，并不得趁機(jī)謀取不當(dāng)?shù)美?/p>

（三）安全要求

嚴(yán)格落實(shí)甲方關(guān)于意識(shí)形態(tài)安全、食品安全、用電安全、消防安全等安全工作要求，建立相應(yīng)的規(guī)章制度、操作規(guī)范、工作標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行。

1.意識(shí)形態(tài)安全：嚴(yán)格員工管理，特別是做好信教員工管理，校園嚴(yán)禁開展各類宗教相關(guān)活動(dòng)。

2.商品食品安全：嚴(yán)格索證索票，確保商品來(lái)源可溯；落實(shí)商品管理，確保超市無(wú)過(guò)期、變質(zhì)、腐爛、假冒偽劣、“三無(wú)”等商品。

3.用電安全：規(guī)范安全用電，嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁電線外露、線頭裸露。

4.消防安全：經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙、明火，消防栓、滅火器等消防設(shè)施嚴(yán)禁遮擋、損壞。

八、違約責(zé)任

1.乙方在本合同簽訂后7日內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納履約保證金 5 萬(wàn)元（大寫： 伍萬(wàn)元整 ）。合同到期后，如無(wú)違反該合同的相關(guān)條款，甲方無(wú)息退還乙方履約保證金。

2.若乙方中途單方面不履行合同，則履約保證金不予退還，甲方收回房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)，重新組織租賃權(quán)拍賣。

3.因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.因整體規(guī)劃原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)事前通知乙方，并退還乙方交納的履約保證金以及實(shí)際未執(zhí)行的租賃費(fèi)。

5.乙方不得將租賃甲方的房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，要求承擔(dān)損失賠償并扣收履約保證金。

6.因乙方違反本合同相關(guān)條款導(dǎo)致甲方解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.在合同期限內(nèi)，若發(fā)生人身?yè)p害、消防、食物中毒等安全事故的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并扣收全部履約保證金，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。

8.若甲方在日常檢查中發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)超范圍經(jīng)營(yíng)、售賣假冒偽劣產(chǎn)品、使用違規(guī)電器等違規(guī)經(jīng)營(yíng)情況的，甲方確證后給予扣收100—2000元履約保證金，直至解除合同，并扣收乙方履約保證金。

9.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行檢查，對(duì)存在重**全隱患的、影響校園安全穩(wěn)定的，甲方有權(quán)要求、責(zé)令乙方停業(yè)整改，并根據(jù)情節(jié)輕重，給予扣收100—2000元履約保證金，情節(jié)嚴(yán)重或拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并扣收全部履約保證金。

10.合同期限內(nèi)，甲方通過(guò)校長(zhǎng)信箱、后勤服務(wù)平臺(tái)、電話等途徑收到在校師生關(guān)于乙方投訴，經(jīng)核實(shí)為事實(shí)的，甲方有權(quán)要求、責(zé)令乙方停業(yè)整改，并根據(jù)情節(jié)輕重扣收100—2000元的履約保證金，情節(jié)嚴(yán)重或拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并扣收全部履約保證金。

11.履約保證金每半年核算一次，不足部分由乙方補(bǔ)齊，未及時(shí)補(bǔ)齊的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

12.乙方如違反本條款或本合同約定其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償范圍包括但不限于各項(xiàng)損失賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)等。

九、其他

1.乙方參與本項(xiàng)目租賃權(quán)拍賣時(shí)簽署的《競(jìng)買文件》是本合同的有效成部分，與本合同同等有效，如與本合同不一致，以本合同約定為準(zhǔn)。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.合同期間，甲乙雙方如若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，****法院訴訟解決。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 法定代表（或授權(quán)）人：

授權(quán)人： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

• 提交
  • 提交人：
    ****
  • 提交狀態(tài)：
    提交
  • 提交節(jié)點(diǎn)：

    2023-07-20

    15:26

  • 提交用時(shí)：
    0天5時(shí)28分
• 交易中心
  • 辦理狀態(tài)：
    同意
  • 辦理節(jié)點(diǎn)：

    2023-07-20

    16:18

  • 辦理用時(shí)：
    0天0時(shí)52分
• 二級(jí)審核
  • 辦理狀態(tài)：
    同意
  • 辦理節(jié)點(diǎn)：

    2023-07-20

    16:20

  • 辦理用時(shí)：
    0天0時(shí)1分