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鄂州市華容區(qū)永昌實業(yè)工業(yè)園2號倒班樓202招租

湖北-武漢-武漢市狀態(tài)：結果

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更新時間:

2023年07月20日

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******工業(yè)園2號倒班樓202招租

租賃底價：￥ 1.408800 萬元/年掛牌時間：2023-07-20 至 2023-08-02

項目編號：****
保證金：萬元
支付方式：
租期：3年
業(yè) 主：****

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的信息項目名稱掛牌開始時間掛牌截止時間項目編號掛牌價格標的所在地租期免租期首年租金(萬元)租賃期總租金(萬元)出租面積(平方米)出租用途目前狀態(tài)標的介紹

******工業(yè)園2號倒班樓202招租
2023-07-20	2023-08-02
****	1.408800萬元/年
- ******工業(yè)園2號倒班樓
3年

123.55	住宅
使用狀態(tài) : 租賃期限已到期

出租方信息出租方名稱

****

評估信息評估機構評估基準日租賃價格評估值（萬元）批準（備案）機構核準（備案）日期

****

2023-06-09

1.408800

一、交易條件掛牌開始日期掛牌截止時間是否自動延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬元）與租賃相關的其他條件重大事項披露二、處置方案組織交易方式是否采用動態(tài)報價報價方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時間交納截止時間要求交納方式收款賬號保證金內容及處置方式

2023-07-20
2023-08-02
否
如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個周期，最多（）個周期
按半年支付

在租賃合同中約定
1.租賃面積：本次出租標的建筑面積詳見標的信息。如實際承租面積與公告面積存在合理差異的，不影響交易效力，承租方也不得以此為理由要求調整租賃價格。 2.租賃期限：3年。 3.聯合體承租的各承租方應提交《聯合承租協議》。 4.租賃價格：以評估價為掛牌價，承租方須在每個租賃周期開始日前30日內支付租金。 5.相關費用：承租方自行承擔租賃期間產生的全部費用及稅金。本次交易應支付給****交易所的交易費用，由租賃雙方各自承擔。 6.租賃期滿同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權，本次招租如原經營者取得承租權，租期從2023年4月25日開始計算，即按成交價從2023年4月25日計算年租金。
1.意向承租方報名登記時須繳納承租保證金到**交易所指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到達為準），承租保證金不接受擔保形式，不接受第三方代為支付。承租保證金處置方式詳見項目公告。 2.意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。承租方應在《租賃合同》生效之日起5個工作日內，將首期租金及承租方應支的資產租賃交易服務費一次性足額交至交易所指定賬戶。 3.在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，承租方須交納履約保證金至出租方指定賬戶。租期結束時，承租方付清租金和物業(yè)費、水電等費用，并辦理相關移交手續(xù)退場后且無違約行為的，出租方按約定無息退還履約保證金至承租方。 4.承租方須同意交易所在收到承租方首期租金和承租方應付的資產租賃交易服務費之日起5個工作日內，將收到的首期租金一次性劃轉至出租方指定賬戶。 5.意向承租方應完全認可由出租方委托對本次出租標的出具的《資產評估報告》（鄂華盛評報字（2023）第87號）中的全部內容，不持異議。 6.意向承租方提交租賃申請前應自行對出租標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀，租賃行為可能存在的經營風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何投資風險或民事、經濟糾紛而向出租方或**交易所進行追責和索賠。 7.廠房內特種設備由出租方完成租賃前檢修，租賃期內，承租方需負責按照國家規(guī)定對廠房內特種設備進行維修養(yǎng)護，并保證設備使用安全，相關費用由承租方承擔。承租方退出租賃時，需按國家有關標準對廠房內特種設備進行檢修后交還出租方。部分廠房內有特種設備，本次招租由出租方完成租賃前檢修，租賃期內，承租方需負責按照國家規(guī)定對廠房內特種設備進行維修養(yǎng)護，并保證設備使用安全，相關費用由承租方承擔。承租方退出租賃時，需按國家有關標準對廠房內特種設備進行檢修后交還出租方。 8.租賃期間承租方負責廠房內消防、生產等安全責任，并與出租方簽訂安全生產責任書。
網絡競價 FA10004
否
多次報價 1
是
意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人，或是具有完全民事行為能力的自然人及其他合法組織。本項目接受聯合承租。
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為5,000.00元。
報名就交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準)
銀行轉賬
收款單位：**交易所公司賬號:420****053002383 開戶行：銀行市支行交易所公司420****053002383銀行市支行如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資全，請仔細核對收款單位。	如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。
1、意向承租方報名登記時，須交納一定數額交易保證金到光谷聯交所指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到賬為準）。 2、關于保證金的處置：①掛牌期滿，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取場內協議方式進行交易，其交易保證金**公司的交易服務費。掛牌期滿，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向方繳納的交易保證金相應轉為競價保證金。競價結束，經確認的承租方的競價保證金公司的交易服務費，產權交易服務費不足部分承租方在被確認為合格承租方當日補齊。未競得標的的其他合格意向承租方，其繳納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。 ②經資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其繳納的交易保證金（不計利息）在其接到通知之日起3個工作日內全額退還至該意向承租方原繳款賬戶。 ③如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，意向承租方所繳納的全部交易保證金不予退還，該保證交易所支付的全部產權交易費用后，余額作為對出租方的經濟賠償。若交易所的經濟損失超過被沒收的保證金數額的，**交易所還有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任：⑴掛牌期公告滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ⑵以協議方式進行的，意向承租方在被確認為承租方后放棄承租的，或在被確認為合格承租方之日起3個工作日內未與出租方簽署《租賃合同》且未按合同約定支付租金的；⑶以網絡競價方式進行的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或在其已依相關規(guī)則被確定成為承租方后未在規(guī)定時間內簽署《網絡競價成交價格確認單》，或在簽署《網絡競價成交價格確認單》之日起3個工作日內未與出租方簽訂《租賃合同》并按合同約定支付租金的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從資產租賃合同生效時起，意向保證金轉為交易服務費，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按租賃合同約定履行。