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2023年南寧市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程青秀區(qū)第三片區(qū)與興寧片區(qū)——一期工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（重）招標(biāo)公告

廣西-南寧-南寧市狀態(tài)：公告

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2023年07月21日

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小區(qū) 改造工程

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2023年**市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程**區(qū)第三片區(qū)與**片區(qū)——一期工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（重）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2023年**市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程**區(qū)第三片區(qū)與**片區(qū)——一期工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（重）（項(xiàng)目名稱）已由****委員會(huì)（項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱）以南發(fā)改投資【2023】62 號(hào)（批文名稱、文號(hào)、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為****,建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為：國(guó)有資金：0.0萬(wàn)元 0.0% 私有資金：0.0萬(wàn)元 0.0% 外國(guó)政府及組織投資：0.0萬(wàn)元 0.0% 境外私人投資：0.0萬(wàn)元 0.0% 財(cái)政資金：5784.53萬(wàn)元 100.0% 其他：0.0萬(wàn)元 0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：2023年**市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程**區(qū)第三片區(qū)與**片區(qū)——一期工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（重）
招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****
建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)、**區(qū)
計(jì)劃總投資：5784.53萬(wàn)元
建設(shè)規(guī)模：****外事辦公室車隊(duì)宿舍、桃苑大夏、區(qū)博物館宿舍、**文聯(lián)宿舍、輕工小區(qū)、黃金宿舍、鹽業(yè)宿舍區(qū)、****公司宿舍、****法院宿舍、**市萬(wàn)昌溪園小區(qū)、百益宿舍、****學(xué)院二分院宿舍、國(guó)托宿舍、**飯店宿舍、****中心宿舍、****小學(xué)教師宿舍樓、****劇團(tuán)宿舍 1、2、3棟、****檢察院宿舍、一輕局宿舍、****環(huán)衛(wèi)站宿舍、新竹公寓、好運(yùn)公寓、****管理處宿舍、兩河流域小區(qū)、民族宮華銀閣小區(qū)、市人大、建設(shè)局宿舍、****公司宿舍（**路 6-2號(hào)）、**區(qū)水產(chǎn)大院、****公司、****公司宿舍、市供電局宿舍、****研究所宿舍、****公司宿舍（**路3-3號(hào)）、******公司宿舍、**區(qū)建行宿舍、天桃小區(qū)（天桃路27號(hào)）、**壯族自****研究所宿舍區(qū)、新新小區(qū)、植物路49號(hào)院、**軍區(qū)植物路生活區(qū)50-2 號(hào)、**軍區(qū)植物路生活區(qū)50-3號(hào)、**壯族自****公司宿舍小區(qū)、****公司、怡景公寓、信托底層宿舍、石油公司宿舍、**小區(qū)20棟宿舍（連片）、公房小區(qū)、******局宿舍、蔬菜公司宿舍、區(qū)人防宿舍、**路 53 號(hào)院、藍(lán)天汽修廠宿舍、****設(shè)計(jì)院宿舍、應(yīng)急廳生活區(qū)、****教育局宿舍、****公司**路宿舍等 55 個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造；對(duì)**區(qū)的**區(qū)人民東路 226 號(hào)小區(qū)、****公司、****集團(tuán)第一生活區(qū)、****管理中心**宿舍區(qū)、豐源住宅樓、****公司生活區(qū)、****公司、環(huán)衛(wèi)站宿舍區(qū)、房產(chǎn)局宿舍、華藍(lán)設(shè)計(jì)院宿舍、振寧翠峰小區(qū)、****集團(tuán)**路家屬區(qū)、**住建廳、****規(guī)劃院家屬區(qū)、交通廳宿舍三區(qū)、**軍區(qū)警備糾察隊(duì)長(zhǎng)堽路一里 41 號(hào)宿舍區(qū)、**軍區(qū)警備糾察隊(duì)長(zhǎng)堽路一里 12 號(hào)宿舍區(qū)、桂登商住綜合樓、銀興商住小區(qū)等 18 個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。涉及小區(qū) 73 個(gè)，總戶數(shù)10666戶，樓棟數(shù) 301 棟。主要建設(shè)內(nèi)容為對(duì)小區(qū)樓棟主體改造，其中樓道墻面改造總面積 212097.26 平方米，樓道天面改造總面積 80853.26 平方米，屋面改造總面積 53333.26平方米。改造范圍內(nèi)房屋大部分為2005年以前建成、2~8層的老舊住宅小區(qū)房屋，本次改造僅對(duì)房屋屋面、樓道墻面、樓道天面等房屋共用部位進(jìn)行改造，不涉及房屋原有主體結(jié)構(gòu)的改造。
服務(wù)期限：820天（日歷天）。
質(zhì)量要求：合格
標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號(hào)：****001，標(biāo)段(包)名稱：2023年**市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程**區(qū)第三片區(qū)與**片區(qū)——一期工程全過(guò)程工程咨詢服務(wù)（重）
招標(biāo)范圍：（全過(guò)程工程項(xiàng)目管理為必選項(xiàng)，其余專業(yè)咨詢須勾選兩項(xiàng)及以上選項(xiàng)，且必須包含設(shè)計(jì)咨詢或工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢中的一項(xiàng)。）
全過(guò)程工程項(xiàng)目管理（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理”）：本項(xiàng)目工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力**等管理與協(xié)調(diào)。
工程監(jiān)理：根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理。
造價(jià)咨詢：項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制咨詢（工程量及工程款撥付審核，工程設(shè)計(jì)變更、索賠及簽證審核，材料、設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析和對(duì)比等），不含施工圖預(yù)算編制。
其他：（1）協(xié)助建設(shè)單位與 EPC 總承包企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)EPC總承包企業(yè)在項(xiàng)目施工過(guò)程中進(jìn)行全方位監(jiān)督。（2）組織參建各方工作，保護(hù)建設(shè)單位的合法利益，尊重參建方的合法權(quán)益，在爭(zhēng)議存在的情況下，促進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)展。（3）組織參建各方定期參加工作例會(huì)，并做好會(huì)議紀(jì)要。對(duì)項(xiàng)目定期進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：進(jìn)度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，對(duì)存在問(wèn)題下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督整改到位。（4）收集參建各方的工程資料，與相關(guān)部門對(duì)接。協(xié)助完成工程驗(yàn)收等工作和備案。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人****建設(shè)部頒發(fā)的[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)]或者[房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)]或被列****建設(shè)部公布的試點(diǎn)企業(yè)名單或**全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)企業(yè)資質(zhì)【備注：開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢服務(wù)的企業(yè)須具備工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)，或被列****建設(shè)部公布的試點(diǎn)企業(yè)名單或**全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)企業(yè)。】并在人員、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)人須符合《**壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文的要求，已辦理“桂建云”入庫(kù)手續(xù)并處于有效狀態(tài)。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的最低資格條件：
（1）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”）須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師 ****建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師的其中一項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并具有類似工程經(jīng)驗(yàn)。【備注：涉及市政工程等尚未實(shí)行注冊(cè)制的可設(shè)相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱要求即可。】
（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人
工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人）：須具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格【不接受存在以下任一種情形的監(jiān)理工程師：1.在**行政區(qū)域外有擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)的在監(jiān)項(xiàng)目；2.在**全區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)****一中標(biāo)候選人項(xiàng)目總監(jiān)的】。
造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：****建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，牽頭方必須是具備工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)或被列****建設(shè)部公布的試點(diǎn)企業(yè)名單或**全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)企業(yè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件。
3.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.3.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。
3.3.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.3.5聯(lián)合體按照聯(lián)合體協(xié)議書中聯(lián)合體成員單位的職責(zé)分工來(lái)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)和企業(yè)信譽(yù)實(shí)力分。如聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)，并按照企業(yè)信譽(yù)實(shí)力評(píng)分最低的企業(yè)確定企業(yè)信譽(yù)實(shí)力分。
3.4工程監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理的人員、項(xiàng)目及誠(chéng)信信息以“桂建云”為準(zhǔn)。
3.5其他要求：（招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置，不得提高資格等級(jí)要求）擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格必須在投標(biāo)人企業(yè)或分包企業(yè)注冊(cè)，其執(zhí)業(yè)資格須滿足工程類別要求。
3.6 ****政府采購(gòu)工程項(xiàng)目：
標(biāo)段為未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。

4.招標(biāo)文件的獲取

2023年07月21日16時(shí)21分至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄**公共**交易平臺(tái)（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的提交及不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)說(shuō)明

5.1投標(biāo)文件應(yīng)通過(guò)**公共**交易平臺(tái)（**壯族自治區(qū)）http://ggzy.****.cn/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年08月11日09時(shí)30分。
5.2投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件【含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員（注：1、專職投標(biāo)員指監(jiān)理企業(yè)中的專職投標(biāo)員，招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢企業(yè)不需要專職投標(biāo)員，只需派代表參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，以下需要專職投標(biāo)員的地方均按此處要求。2、招標(biāo)內(nèi)容含監(jiān)理時(shí)，必須驗(yàn)證監(jiān)理單位的專職投標(biāo)員）、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息】通過(guò)**公共**交易平臺(tái)（**壯族自治區(qū)）http://ggzy.****.cn/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時(shí)間為60分鐘。在簽到、解密時(shí)間結(jié)束前投標(biāo)人須通過(guò)**壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)（http://117.****.153:9080/BidOpening/）使用專職投標(biāo)員個(gè)人CA鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的CA鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)的，需持本人身份證原件或**系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)；如法定代表人到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)的，需持本人身份證原件或**系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)），并通過(guò)**壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過(guò)程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入監(jiān)理負(fù)責(zé)人被標(biāo)注為注冊(cè)狀態(tài)異常的，擬投入的監(jiān)理負(fù)責(zé)人本人須持本人身份證原件（或**系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開(kāi)標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。
5.3**壯族自治區(qū)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)子系統(tǒng)（不見(jiàn)面）登錄方式：各投標(biāo)人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開(kāi)登錄頁(yè)面（登錄地址：http://117.****.153:9080/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標(biāo)的操作流程，詳見(jiàn)
5.4以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書解密，以CA鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件CA證書解密。

6.發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）、**壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://zbtb.****.cn:9000/）、**公共**交易平臺(tái)（**﹒**）（http://ggzy.****.cn/nnggzy/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)www.****.cn、****政府采購(gòu)網(wǎng)zfcg.****.cn上發(fā)布。

7.交易服務(wù)單位

****交易中心。

8.監(jiān)督部門及電話

****建設(shè)局（監(jiān)督電話：0771-****031）。

9.注意事項(xiàng)

潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：http://gxjzsc.****.com/。由于“桂建云”與**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱**平臺(tái))相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時(shí)自動(dòng)同步**平臺(tái)數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間，至少提前24小時(shí)將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負(fù)責(zé)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	****（需蓋企業(yè)章及法人簽字）	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):	****（需蓋企業(yè)章及法人簽字）
地址:	市園路37-1號(hào)	地址:	市區(qū)新竹路27號(hào)4樓
郵編:	530000	郵編:	530000
聯(lián)系人:	方祺祥	聯(lián)系人:	韋桂兵
電話:	0771-****707	電話:	182****2647
傳真:	/	傳真:	/
電子郵箱:		電子郵箱:
網(wǎng)址:		網(wǎng)址:

2023 年 07 月 21 日

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·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人，全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

·幫您第一時(shí)間獲得全國(guó)項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購(gòu)中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

項(xiàng)目定制服務(wù)

·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目，從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

·根據(jù)您的需要，向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況