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兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包

招標(biāo)文件答疑、補(bǔ)遺、最高限價(jià)通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包招標(biāo)文件作如下答疑、補(bǔ)遺、最高限價(jià)通知：

提問內(nèi)容1：請(qǐng)甲方明確臨時(shí)水電接入口位置，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)：

答：招標(biāo)文件合同專用條款第2.3.5款已明確：發(fā)包人指定水、電接入口，接口位置在施工用地紅線外1公里內(nèi)。

提問內(nèi)容2：如未取得市級(jí)安全文明工地扣除20%安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用不合理，可否取消該條改為如取得安全文明工地按相關(guān)文件增加20%，如果本項(xiàng)目安全文明專項(xiàng)費(fèi)用取得合格評(píng)定，則按安全文明施工費(fèi)總額100%收取，如個(gè)別分項(xiàng)不合格，則按相應(yīng)比例扣減。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未設(shè)置扣除20%安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的條款。

招標(biāo)文件明確：取得市級(jí)安全文明工地，工程辦理結(jié)算時(shí)，安全文明施工費(fèi)按照《關(guān)于印發(fā)的通知》渝建發(fā)【2014】25號(hào)文件規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)增加20%。若未取得市級(jí)安全文明工地，則按安全文明施工費(fèi)總額的20%承擔(dān)違約金。安全文明施工綜合判**果不合格，則按安全文明施工費(fèi)總額的100%承擔(dān)違約金。

提問內(nèi)容3：41、P62地塊,P63地塊地下連廊擋墻需明確配筋、砼標(biāo)號(hào)等，請(qǐng)明確。

答：41.擋墻配筋及砼標(biāo)號(hào)詳P62基礎(chǔ)圖。

42、請(qǐng)明確預(yù)制內(nèi)隔墻采用的材質(zhì)，ALC是蒸壓輕質(zhì)混凝土（Autoclaved Lightweight Concrete），改性輕骨料混凝土墻板是骨料采用浮石或陶粒等輕骨料，聚苯顆粒水泥夾芯復(fù)合板是采用水泥混合聚苯顆粒，P63地塊,P63地塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明7.15中對(duì)內(nèi)隔墻采用的材料表達(dá)不一致，輕質(zhì)隔墻材質(zhì)及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)能否統(tǒng)一，并使用一種材質(zhì)，便于采購。

答：42.預(yù)制內(nèi)隔墻ALC條板為蒸壓輕質(zhì)混凝土。

43、工程量清單中下圖清單項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目圖紙描述不一致，請(qǐng)修改（同一種材料類似的請(qǐng)相應(yīng)修改），例如清單項(xiàng)目名稱為“50厚A型纖維增強(qiáng)型改性發(fā)泡水泥保溫板”而項(xiàng)目特征中為“40厚A型纖維增強(qiáng)型改性發(fā)泡水泥保溫板”

答：43.清單項(xiàng)目為“50厚A型纖維增強(qiáng)型改性發(fā)泡水泥保溫板”，已在招標(biāo)限價(jià)清單中修改項(xiàng)目特征描述。

44、專用合同條款12.2.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任中的第“2)因暫停施工造成的無法使用的周材費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，發(fā)包人不另行支付賠償費(fèi)用�！� 及“3)發(fā)包人要求暫停施工期間，承包人使用的機(jī)械、設(shè)備由承包人自行承擔(dān)損失，發(fā)包人不另行支付賠償費(fèi)用。 ”不合理，請(qǐng)刪除這兩個(gè)條款內(nèi)容。

答：44.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容4：延期違約罰金特別高，建議調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目為建設(shè)**高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的御**城首開項(xiàng)目，屬于綜合性示范工程，對(duì)項(xiàng)目工期有明確的要求，同時(shí)，本項(xiàng)目逾期違約金設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)符合《**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》約定數(shù)額。

提問內(nèi)容5：36、P108專用合同條款第17.5.2.6、3、（4）、3）、⒂條中：“樁基礎(chǔ)工程塌孔如采用砼回灌，二次及多次回灌的砼按照塌孔樁設(shè)計(jì)樁徑與該樁回灌深度（以收 方為準(zhǔn)）以體積計(jì)算，砼材料費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；回灌砼人工費(fèi)用、樁塌孔及其他原因造成二次及多次 成孔費(fèi)用、土石方（含回灌混凝土渣）外運(yùn)費(fèi)用包含在本包干措施費(fèi)中，不單獨(dú)計(jì)費(fèi)；樁基礎(chǔ)工程塌孔 如采用鋼護(hù)筒，鋼護(hù)筒不論是否拔出所產(chǎn)生的全部費(fèi)用已包含在本包干措施費(fèi)中，不單獨(dú)計(jì)費(fèi)。”不合理，此部分牽涉金額在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)無法預(yù)估，建議按實(shí)計(jì)算

答：36.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

樁基礎(chǔ)工程塌孔涉及的費(fèi)用由發(fā)包人、承包人共擔(dān)，其中，砼材料費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，其他費(fèi)用在措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)中包干使用。

37、P130專用合同條款第27.4、①條：“承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià) 10%的房屋抵做工程款；”請(qǐng)貴司明確抵扣房源所處的地區(qū)是否為**市主**并且其為商業(yè)體、住宅還是車庫

答：37.刪除招標(biāo)文件合同專用條款第27.4、①條：“承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”。

調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

38、P130專用合同條款第27.4、③條：“竣工前未完善抵款手續(xù)的，發(fā)包人可按合同約定比例全額扣除以房抵款金額，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人退還�！贝藯l不合理，非承包人原因造成抵款手續(xù)未完善的不應(yīng)扣除，且根據(jù)實(shí)事求是原則，未完成抵扣即表明此部分未支付，發(fā)包人不能強(qiáng)制扣除此部分費(fèi)用，具體事宜應(yīng)具體協(xié)商解決

答：38.刪除招標(biāo)文件合同專用條款第27.4、③條：“竣工前未完善抵款手續(xù)的，發(fā)包人可按合同約定比例全額扣除以房抵款金額，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人退還”。

調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

39、關(guān)于地下室擋墻抗?jié)B等級(jí)的說明：P63地塊《基礎(chǔ)設(shè)計(jì)說明及常見大樣》表一中：基頂---地下室頂板擋墻，擋土高度≥10米時(shí)采用P8抗?jié)B等級(jí)混凝土。請(qǐng)明確：擋土高度是指擋墻的底標(biāo)高至頂標(biāo)高的高度差，還是指擋墻外回填土的累計(jì)深度≥10米建議在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖**位標(biāo)注擋墻的P8抗?jié)B要求。

答：39.應(yīng)按擋墻外回填土的累計(jì)深度計(jì)算，即按室外地坪標(biāo)高計(jì)算深度。地下室頂板擋墻抗?jié)B按《基礎(chǔ)設(shè)計(jì)說明及常見大樣二》中地下室鋼筋混凝土擋墻配筋明細(xì)表下說明。

40、P62地塊,P63地塊結(jié)構(gòu)布置圖中對(duì)構(gòu)件混凝土標(biāo)號(hào)的表達(dá)是按樓號(hào)和單元來區(qū)分表達(dá)如下圖，請(qǐng)明確：地下部分不在樓棟投影范圍的構(gòu)件強(qiáng)度

答：40.地下部分標(biāo)號(hào)是按照補(bǔ)遺文件附件1：招標(biāo)圖補(bǔ)充資料及設(shè)計(jì)補(bǔ)充說明計(jì)算。

提問內(nèi)容6：31、發(fā)包人延期支付違約金無約定，建議增加相關(guān)條款。

答：31.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

32、P103~P104專用合同條款第17.5.2.6、3條有關(guān)甲供配合費(fèi)及甲供材保管費(fèi)的計(jì)取約定：“結(jié)算時(shí)按供貨包安裝/供貨不包安裝的甲供材料設(shè)備結(jié)算價(jià)款為計(jì)算基數(shù)計(jì)入，不再計(jì)取其他一切費(fèi)用。”是否包含稅金，稅金為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)取，建議修改此條款

答：32.甲供配合費(fèi)及甲供材保管費(fèi)以甲供材料設(shè)備結(jié)算價(jià)款為計(jì)算基數(shù)，按合同約定的相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算，該金額包含稅金及其他一切費(fèi)用。

工程量清單報(bào)價(jià)中的甲供材配合費(fèi)及甲供材保管費(fèi)本為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)。

33、P103專用合同條款第17.5.2.6、3、4）條：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人 腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)�！贝藯l不合理，建議修改為：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)�！�

答：33.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第17.5.2.6條：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”，調(diào)整為：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，且承包人履行總承包催告、督促義務(wù)后，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；反之，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”。

34、P105專用合同條款第17.5.2.6、3、（3）、3）條“可調(diào)工程量”僅約定樁基礎(chǔ)工程可按實(shí)際收方工程量進(jìn)行調(diào)整�；硬蹮o約定不合理，建議增加

答：34.基坑基槽是設(shè)計(jì)定值，招標(biāo)文件已經(jīng)明確基坑基槽按照施工圖工程量計(jì)算，如有超過（或不足）設(shè)計(jì)深度，需要參建各方評(píng)審并召開專家會(huì)論證通過后，報(bào)發(fā)包人審批同意后才能計(jì)入結(jié)算。具體詳招標(biāo)文件專用合同條款第17.5.2.6、3、（3）、3）3.1）約定。

35、P105專用合同條款第17.5.2.6、3、（3）、3）、3.2條中注：“清單計(jì)量規(guī)則與竣工結(jié)算規(guī)則不一致的以竣工結(jié)算規(guī)則為準(zhǔn)。超挖超填部分不予計(jì)價(jià)�！贝颂幍某诔畈糠植挥栌�(jì)價(jià)是否是指因承包人原因?qū)е碌某诔�，不包含地質(zhì)本身原因?qū)е碌某诔?/p>

答：35.承包人原因?qū)е碌某诔畈挥栌?jì)價(jià)；非承包人原因?qū)е碌某诔�，承包人須配合發(fā)包人完成相關(guān)工程變更手續(xù)（包含地質(zhì)本身原因的情況）后方可計(jì)價(jià)。

提問內(nèi)容7：26、專用合同條款17.3 條中月進(jìn)度：“承包人按規(guī)定時(shí)間報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理人、造價(jià)咨詢單位審查簽證，報(bào)發(fā)包人審批后， 按月審定進(jìn)度的 80%支付”，請(qǐng)明確月進(jìn)度按什么時(shí)間報(bào)送。

答：26.招標(biāo)文件合同專用條款第1.6.2 款明確規(guī)定：每月25日?qǐng)?bào)送本月工程進(jìn)度完成報(bào)表、次月工程進(jìn)度計(jì)劃并作為每月?lián)芨哆M(jìn)度款的依據(jù)。

27、專用合同條款17.3第6條：“……已出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，兩年質(zhì)量保修期滿并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退質(zhì)保金的85%，五年質(zhì)量保修期滿并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退還剩余質(zhì)保金，不計(jì)息”，此處所述的“質(zhì)量保修期滿”易產(chǎn)生歧義（結(jié)構(gòu)的質(zhì)保期是合理使用年限），且是否出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告與是否退還質(zhì)保金無關(guān)，請(qǐng)招標(biāo)人修改為：“竣工驗(yàn)收合格后滿兩年并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退質(zhì)保金的 85%……”，請(qǐng)回復(fù)。

答：27.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第17.3第6條的“****集團(tuán)****審計(jì)局或******評(píng)審中心****審計(jì)局已出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，兩年質(zhì)量保修期滿并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退質(zhì)保金的85%，五年質(zhì)量保修期滿并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退還剩余質(zhì)保金，不計(jì)息”調(diào)整為：“****集團(tuán)****審計(jì)局或******評(píng)審中心****審計(jì)局已出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告后，竣工驗(yàn)收合格后滿兩年并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退質(zhì)保金的85%，竣工驗(yàn)收合格后滿五年并完全履行質(zhì)保義務(wù)后退還剩余質(zhì)保金，不計(jì)息”。

招標(biāo)文件中其他地方同步調(diào)整。

招標(biāo)人作為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，工程結(jié)算審計(jì)須以招標(biāo)人的上級(jí)審計(jì)單位審核金額為準(zhǔn)，因工程質(zhì)保金為結(jié)算審計(jì)金額的3%，因此辦理退還質(zhì)保金前須確**算審計(jì)金額，即須上級(jí)審計(jì)單位出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告。

28、專用合同條款17.4：“質(zhì)量保證金的金額或比例：質(zhì)量保證金為審計(jì)報(bào)告審定金額的 3%” ，據(jù)建質(zhì)[2017]138號(hào)第五條的規(guī)定“推行銀行保函制度，****銀行保函替代預(yù)留保證金”，則請(qǐng)招標(biāo)人將此處所述“3%質(zhì)保金”改為“3%質(zhì)保金或3%的質(zhì)量保函”（其法律效力是一樣的），請(qǐng)回復(fù)。

答：28.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目質(zhì)量保證金扣留方式選擇為直接從工程結(jié)算款項(xiàng)中扣留。

29、招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單中的“建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、暫列金額”這兩個(gè)單位工程為空白 ，請(qǐng)補(bǔ)充。

答：29.“建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、暫列金額”在工程量清單其他項(xiàng)目清單的暫列金額中。

30、專用合同條款17.5竣工結(jié)算中無竣工結(jié)算的審核時(shí)間，根據(jù)現(xiàn)行的財(cái)建【2004】369號(hào)文中規(guī)定造價(jià)在5000萬元以上的工程其結(jié)算完成時(shí)間為不超過60天，建議招標(biāo)人在17.5條增加：“結(jié)算審核期限為60天”，請(qǐng)回復(fù)。

答：30.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人作為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，工程結(jié)算審核分為招標(biāo)人委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位辦理工程結(jié)算（簡(jiǎn)稱一審），再交由招標(biāo)人的上級(jí)審計(jì)單位進(jìn)行結(jié)算審計(jì)（簡(jiǎn)稱二審）。

提問內(nèi)容8：21、專用合同條款11.5.2 承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的第3條其他中所述的內(nèi)容：“若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`影響發(fā)包人交付要求的，承包人還須向發(fā)包人另支付 10 萬元/天的違約金并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他損失。當(dāng)累計(jì)延誤工期超過 30 日歷天時(shí)，并經(jīng)發(fā)包人督促后，仍然沒有明顯改觀，發(fā)包人有權(quán)單方解除 合同，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)，承包人不得有異議(不可抗力的因素除外)。承包人未按合同約定工期通過竣工驗(yàn)收的，除按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，由此造成發(fā)包人逾期交付的違約責(zé)任也由承包人承擔(dān)。”建議刪除上述條款內(nèi)容，理由是：工期延誤、逾期竣工產(chǎn)生的間接損失若不受額度限制，可能數(shù)額巨大。或就整個(gè)合同的違約金約定總額限制，以有效控制違約風(fēng)險(xiǎn)。

答：21.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目總建筑面積僅為5.3萬㎡，規(guī)模��；合同總工期630日歷天，時(shí)間充足。

同時(shí)，本項(xiàng)目為建設(shè)**高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的御**城首開項(xiàng)目，屬于綜合性示范工程，對(duì)項(xiàng)目工期有明確的要求，因此要求承包人嚴(yán)格履約。

22、專用合同條款12.1 承包人暫停施工的責(zé)任中“承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人書面批準(zhǔn)同意的其他情形所導(dǎo)致的暫停施工，其責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)�！辈缓侠�，請(qǐng)刪除上述內(nèi)容，并在合同中明確約定承包人有權(quán)停工的情形，請(qǐng)回復(fù)。

答：因發(fā)包人原因需要暫停施工的，且發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。

發(fā)包人發(fā)生以下情形的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工。

（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的；

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的；

（3）因發(fā)包人原因?qū)е录坠┎慕回浫掌谘诱`的；

（4）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；

（5）發(fā)包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

23、P85專用合同條款第11.5.3、4條下：“由發(fā)包人原因造成進(jìn)度款延遲支付的（包含審核工程進(jìn)度款所需必要的程序時(shí)間），承包人不得因此影響工程的正常實(shí)施，同時(shí)不得提請(qǐng)工期及費(fèi)用索賠�！贝藯l嚴(yán)重顯失公平，建議刪除此條款。

答：23.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人作為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，資金由上級(jí)單位統(tǒng)一調(diào)配，在申報(bào)資金計(jì)劃和資金撥付過程中會(huì)產(chǎn)生必要的時(shí)間，因此在合同中約定此項(xiàng)。

24、專用合同條款12.2 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任中約定的“暫停施工90天以上180天以內(nèi)”時(shí)限太長(zhǎng)，建議此條款中涉及的“90天”均改為“15天”，“180天”均改為“90天”，請(qǐng)回復(fù)。

答：24.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

25、P101專用合同條款第17.3.1、12條：“本項(xiàng)目可能存在因發(fā)包人資金申報(bào)審批程序?qū)е赂犊钛舆t的情況，承包人對(duì)此表示諒解，不視為發(fā)包人違約。承包人不得因此遲滯工程進(jìn)度，也不得因此向發(fā)包人提出索賠�！贝藯l嚴(yán)重顯失公平，建議刪除此條款。

答：25.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人作為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，資金由上級(jí)單位統(tǒng)一調(diào)配，在申報(bào)資金計(jì)劃和資金撥付過程中會(huì)產(chǎn)生必要的時(shí)間，因此在合同中約定此項(xiàng)。

提問內(nèi)容9：16、P79專用合同條款第5.4.4條：“若發(fā)包人在工程樣板通過確認(rèn)后，再進(jìn)行樣板變更，承包人須無條件重新按變更進(jìn)行樣板的施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。”不合理，且此部分費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)無法預(yù)見，建議結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)取，招標(biāo)人在編制投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)時(shí)是否考慮此部分費(fèi)用

答：16.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第5.4.4條：“若發(fā)包人在工程樣板通過確認(rèn)后，再進(jìn)行樣板變更，承包人須無條件重新按變更進(jìn)行樣板的施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)”，調(diào)整為：“若發(fā)包人在工程樣板通過確認(rèn)后，再進(jìn)行樣板變更，承包人須無條件重新按變更進(jìn)行樣板的施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按工程變更計(jì)價(jià)原則計(jì)取”。

17、P80專用合同條款第5.5.5條：“除“工程質(zhì)量檢測(cè)”外，與本工程相關(guān)的檢測(cè)、試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)，包含在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再另行支付�！贝藯l描述與上文不符，建議修改為：“除“工程質(zhì)量檢測(cè)”、“特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)”外，與本工程相關(guān)的檢測(cè)、試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)，包含在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再另行支付�！�

答：17.招標(biāo)文件合同專用條款第5.5.5條：“本款補(bǔ)充‘工程質(zhì)量檢測(cè)’、‘特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)’以下條款”，調(diào)整為：“本款補(bǔ)充‘工程質(zhì)量檢測(cè)’以下條款”。

18、P81專用合同條款第9.2.12條：“若出現(xiàn)重**全事故，處以結(jié)算價(jià)的 1％的違約金且出現(xiàn)安全事故的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。如因分包方原因?qū)е碌�，由承包人和分包方共同承�?dān)相關(guān)責(zé)任�！贝藯l嚴(yán)重顯失公平，建議刪除此條款。

答：18.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，須對(duì)本工程的所有的質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)進(jìn)行監(jiān)控，承擔(dān)總承包責(zé)任，確保工程的質(zhì)量、安全文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)等達(dá)到國(guó)家規(guī)范及專業(yè)承包合同規(guī)定的要求。

19、專用合同條款第9.2.14 “承包人的人員及施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、質(zhì)量事故、處罰責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)，若造成其他承包人損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。”，請(qǐng)修改為：“承包人的人員及施工過程中，因承包人原因發(fā)生的所有人身傷亡、質(zhì)量事故、處罰責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)，若造成其他承包人損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償”，請(qǐng)回復(fù)。

答：19.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第9.2.14條：“承包人的人員及施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、質(zhì)量事故、處罰責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)，若造成其他承包人損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償”，調(diào)整為：“因承包人原因，承包人的人員及施工過程中發(fā)生的所有人身傷亡、質(zhì)量事故、處罰責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)，若造成其他承包人損失的還應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。”

20、專用合同條款11.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`中“因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因不能按時(shí)開工，發(fā)包人不負(fù)責(zé)賠償承包 人延期開工損失費(fèi)，但工期可順延�！�，不合理，顯失公平，請(qǐng)修改為：“因發(fā)包人原因造成不能按時(shí)開工或工期延誤的，由發(fā)包人向承包人賠償延期開工、工期**等產(chǎn)生一切損失和費(fèi)用，且工期自動(dòng)順延。”，請(qǐng)回復(fù)。

答：20.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第11.5.1條：“因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因不能按時(shí)開工，發(fā)包人不負(fù)責(zé)賠償承包人延期開工損失費(fèi)，但工期可順延”，調(diào)整為：“因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的：因發(fā)包人原因不能按時(shí)開工，發(fā)包人不負(fù)責(zé)賠償承包人延期開工損失費(fèi)，但工期可順延，發(fā)包人承擔(dān)在此期間應(yīng)發(fā)包人要求留守工地人員的工人工資（按100元/人/每天計(jì)算）”。

提問內(nèi)容10：延期違約罰金特別高，建議參照其他項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目為建設(shè)**高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的御**城首開項(xiàng)目，屬于綜合性示范工程，對(duì)項(xiàng)目工期有明確的要求，同時(shí)，本項(xiàng)目逾期違約金設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)符合《**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》約定數(shù)額。

提問內(nèi)容11：11、P70專用合同條款第4.1.7條：“因施工工序造成的成品保護(hù)需拆除且需進(jìn)行二次保護(hù)的，由承包人負(fù)責(zé)并已綜合考慮在合同總價(jià)中�！� 此部分費(fèi)用無法預(yù)見，建議結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)取，招標(biāo)人在編制投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)時(shí)是否考慮此部分費(fèi)用

答：11.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，承包人須統(tǒng)籌考慮各專業(yè)工程分包單位、甲供材供應(yīng)商等開工、施工所產(chǎn)生的必要工序并合理組織，同時(shí)承擔(dān)多次拆保費(fèi)用。

12、專用合同條款：“4.1.11.1 承包人進(jìn)場(chǎng)后須對(duì)地塊招標(biāo)樓棟施工范圍以外區(qū)域履行管理職責(zé)、承擔(dān)管理責(zé)任，若因承包人管理不力導(dǎo)致安全事故、垃圾渣土傾倒所有損失均由承包人自行承擔(dān)，若承包人拒不履行消除影響義務(wù)由發(fā)包人另行組織實(shí)施消除影響的相關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人支付,并且承包人須承擔(dān)產(chǎn)生費(fèi)用 10%的違約金”，請(qǐng)明確此條內(nèi)容中施工范圍以外區(qū)域的范圍大小。

答：12.本項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施尚未完善，部分市政管轄單位尚未進(jìn)駐，因此要求承包人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)紅線外市政管轄盲區(qū)履行管理職責(zé)，主要包括臨近施工圍擋的綠化區(qū)域、人行道區(qū)域及車輛通行道等。

13、專用合同條款4.2.7中“若因承包人違約，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，在履約保證金被扣除后，發(fā)包人有 權(quán)要求承包人補(bǔ)足履約保證金”，請(qǐng)修改為：“若因承包人違約，經(jīng)承包人書面同意，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，在履約保證金被扣除后，發(fā)包人有權(quán)要求承包人補(bǔ)足履約保證金”，請(qǐng)回復(fù)。

答：13.調(diào)整。

招標(biāo)文件專用合同條款第4.2.7條：“若因承包人違約，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，在履約保證金被扣除后，發(fā)包人有權(quán)要求承包人補(bǔ)足履約保證金，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求補(bǔ)足之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，否則發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)支付給承包人的工程款項(xiàng)中扣除工程款補(bǔ)足履約保證金”，調(diào)整為：“若因承包人違約且未按發(fā)包人要求時(shí)限繳納違約金的，發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)違約金，在履約保證金被扣除后，發(fā)包人有權(quán)要求承包人補(bǔ)足履約保證金，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求補(bǔ)足之日起15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足，否則發(fā)包人有權(quán)直接從應(yīng)支付給承包人的工程款項(xiàng)中扣除工程款補(bǔ)足履約保證金”。

14、專用合同條款5.2.1.3 關(guān)于發(fā)包人提供材料的約定的第5條中“因施工范圍變化、設(shè)計(jì)變更、工程量計(jì)算誤差、工程簽證等原因造成材料設(shè)備計(jì)劃變化的， 承包人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)《材料設(shè)備集中采購月工作計(jì)劃》。增補(bǔ)計(jì)劃需要明確增補(bǔ)原因，因承包人漏報(bào)而導(dǎo)致 的增補(bǔ)材料價(jià)格上漲，由承包人承擔(dān)該部分費(fèi)用。因承包人計(jì)劃滯后、不準(zhǔn)確造成材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)、超供無法退貨、超供折價(jià)退貨的，由此造成的損失由施工單位承擔(dān)。因發(fā)包人原因?qū)е碌脑鲅a(bǔ)計(jì)劃，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)要求承包人填寫《材料設(shè)備集中采購訂貨通知單》”，按合同的對(duì)等性原則，請(qǐng)?jiān)诖藯l款內(nèi)容后增加：“由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)�！�

答：14.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

15、專用合同條款5.3條材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)的約定：“按《**兩江****公司材料設(shè)備核價(jià)管理辦法》進(jìn)行核價(jià)審批”，建議招標(biāo)人將該管理辦法作為合同附件，以明確約定核價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、程序、期限等，請(qǐng)回復(fù)。

答：15.招標(biāo)人已在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)發(fā)布了《**兩江****公司材料設(shè)備核價(jià)管理辦法》，詳招標(biāo)文件合同附件3：發(fā)包人管理辦法。

提問內(nèi)容12：6、P68專用合同條款第2.3.5條：“水電費(fèi)由承包人裝表計(jì)量并進(jìn)行日常維護(hù)和安全管理，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行繳納，****公司****公司）開具的發(fā)票到發(fā)包人財(cái)務(wù)室換取收據(jù)�！备鶕�(jù)此條約定是否理解為承包人繳納的水電費(fèi)開具的發(fā)票納稅人為發(fā)包人，這樣不合理，費(fèi)用為承包人繳納納稅人應(yīng)為承包人，否則將導(dǎo)致承包人無法計(jì)入成本及抵扣此部分稅金，請(qǐng)調(diào)整此條款

答：6.按招標(biāo)文件執(zhí)行，同時(shí)增加：承包人可要求發(fā)包人開具相應(yīng)金額的增值稅專票，稅差（若有）由承包人自行承擔(dān)。

7、P69專用合同條款第2.3.7條：“發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人辦理建筑管理的相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助。”不合理，建議調(diào)整為：“發(fā)包人委托承包人辦理的工作：發(fā)包人辦理建筑管理的相關(guān)手續(xù)，承包人協(xié)助�！�

答：7.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

8、P69專用合同條款第2.3.7條：“4.1.2 本工程發(fā)包人不提供辦公及生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地，承包人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并確定臨設(shè)搭建方案，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用包括在安全文明施工費(fèi)用中，發(fā)包人不再另行支付。”辦公及生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地不在紅線范圍內(nèi)的租賃費(fèi)用未包含在渝建發(fā)〔2014〕25號(hào)中規(guī)定的安全文明施工費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率中，招標(biāo)文件規(guī)**全文明施工費(fèi)費(fèi)用為招標(biāo)人給出的暫定金額，請(qǐng)明確此部分費(fèi)用結(jié)算時(shí)如何計(jì)取

答：8.招標(biāo)文件專用合同條款第4.1.2條：“本工程發(fā)包人不提供辦公及生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地，承包人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并確定臨設(shè)搭建方案，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用包括在安全文明施工費(fèi)用中，發(fā)包人不再另行支付�！闭{(diào)整為：“本工程發(fā)包人不提供辦公及生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地，承包人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并確定臨設(shè)搭建方案，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)，相關(guān)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括在安全文明施工費(fèi)用中，其它可能產(chǎn)生的費(fèi)用已綜合考慮在合同總價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付�！�

9、P69專用合同條款第4.1.1條中“。發(fā)包人不對(duì)停水、停電造成的停窩工事件作任何簽證，也不因停水、停電**工程工期。”不合理，最高限價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中無法預(yù)估此項(xiàng)費(fèi)用不能包含在簽約合同造價(jià)中，請(qǐng)刪除此處所述的內(nèi)容。

專用合同條款4.1.7 “已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自行實(shí)施的工程(包括供貨不包安裝類的 甲供材料) 由承包人負(fù)責(zé)，……，毀損、火災(zāi)、丟失等風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，保護(hù)期間如發(fā) 生損壞、失竊，承包人無償予以修復(fù)�！闭�(qǐng)修改此條款為：“已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人自行實(shí)施的工程(包括供貨不包安裝類的 甲供材料) 由承包人負(fù)責(zé)，……，因承包人原因造成毀損、火災(zāi)、丟失等風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，保護(hù)期間如發(fā) 生損壞、失竊，承包人無償予以修復(fù)。”

答：9.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

承包人應(yīng)充分踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)周邊供水供電等市政環(huán)境進(jìn)行充分了解，同時(shí)，招標(biāo)文件合同專用條款第4.1.1條要求承包人充分考慮停電帶來的影響。

本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，工程竣工驗(yàn)收并移交給發(fā)包人之前的成品保護(hù)屬于承包人的職責(zé)并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

提問內(nèi)容13：1、投標(biāo)人須知前附表3.2.14.2條：“招標(biāo)人有權(quán)將上述甲供材料設(shè)備清單外的的材料設(shè)備改為甲供模式，在合同結(jié)算金額中扣除此部分材料設(shè)備相關(guān)金額， 投標(biāo)人需無條件同意及配合并不得以此提出費(fèi)用索賠”，此條不合理，投標(biāo)人在投標(biāo)過程中根據(jù)招標(biāo)人發(fā)布的工程量清單計(jì)算出該工程成本造價(jià)從而得出投標(biāo)時(shí)的下浮率，****材料部分的利潤(rùn)，若在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)將部分材料改為甲供材料，此部分材料的利潤(rùn)可能會(huì)降低，影響投標(biāo)人最終收益，建議招標(biāo)人刪除此條，在工程量清單中明確需甲供的材料，請(qǐng)回復(fù)。

答：1.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力填報(bào)單價(jià)，避免出現(xiàn)偏差報(bào)價(jià)和不平衡報(bào)價(jià)，降低后期工程變更帶來的影響。

2、投標(biāo)人須知前附表3.2.18條：“招標(biāo)人將對(duì)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的工程量清單子目扣減嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)糾正費(fèi)，按單個(gè)工程量清單子目分別計(jì)算”，在舉例中：“假設(shè)某項(xiàng)目總價(jià)浮動(dòng)率為 10%，清單 A 限價(jià)為 100 元/m2，該清單中標(biāo)價(jià)為 50 元/m2，中標(biāo)清單工程量為 3000m2……”，可看出此條內(nèi)容不合理，即使清單 A 的單價(jià)浮動(dòng)率-總價(jià)浮動(dòng)率=50%-10%=40%＞10%，但需要完成該清單A的費(fèi)用已經(jīng)包含在總價(jià)中，承包人依舊會(huì)完成此項(xiàng)清單的工作，現(xiàn)扣除清單 A 的嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)修正費(fèi)=（50%-10%）*3000*100=120000 元，此費(fèi)用在其他的清單項(xiàng)目沒有加回，這是單方面的扣除，不是報(bào)價(jià)修正，該項(xiàng)目單價(jià)修正后應(yīng)保持總價(jià)不變。建議修改為：“招標(biāo)人將對(duì)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的工程量清單子目超出招標(biāo)工程量清單數(shù)量部分進(jìn)行價(jià)格修正”。

答：2.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人編制招標(biāo)限價(jià)時(shí)，參考**地區(qū)人材機(jī)價(jià)格進(jìn)行編制。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力填報(bào)單價(jià)。

同時(shí)，為保障投標(biāo)人合理利潤(rùn)和項(xiàng)目品質(zhì)，避免投標(biāo)人出現(xiàn)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)時(shí)，后期設(shè)計(jì)變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報(bào)價(jià)項(xiàng)工程量增多，不能保質(zhì)保量完工交付的情況。

3、專用合同條款1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：“缺陷責(zé)任期 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包 人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 90 天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期�！边@里所述的因發(fā)包人原因無法按期進(jìn)行竣工驗(yàn)收還要延遲90天起算缺陷責(zé)任期不合理，請(qǐng)修改上述條款為：“缺陷責(zé)任期 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。……由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 之日起，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期�！�

答：3.招標(biāo)文件專合同用條款第1.1.4.5條：“由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期”，調(diào)整為：“由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 之日起，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期”。

4、專用合同條款2.3.2：“施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： ①市政道路至本項(xiàng)目施工道路的開口位置按照永、臨結(jié)合的原則，由承包人綜合考慮施工道路開口與規(guī)劃入口，自行負(fù)責(zé)辦理開口手續(xù)及道路建設(shè)（包含市政道路至施工現(xiàn)場(chǎng)的紅線外施工便道建設(shè)）費(fèi)用已綜合考慮在合同總價(jià)中”，此條不合理，該項(xiàng)工作屬于發(fā)包人義務(wù)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中因時(shí)間較緊，無法預(yù)估此條款發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，且合同價(jià)格中的臨設(shè)費(fèi)用未包含此項(xiàng)費(fèi)用，建議招標(biāo)人刪除此條款內(nèi)容。

答：4.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

由于各投標(biāo)人的工序安排、場(chǎng)地布置、機(jī)械設(shè)備等不確定，須投標(biāo)人綜合考慮施工道路開口與規(guī)劃入口。因此，投標(biāo)人應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場(chǎng)、了解周邊市政交通現(xiàn)狀，綜合考慮此項(xiàng)費(fèi)用，以節(jié)約社會(huì)資本。

5、專用合同條款2.3.5：“……接口位置在施工用地紅線外 1 公里內(nèi)，承包人根據(jù)自身施工組織設(shè)計(jì)，自行接入紅線內(nèi)……與此相關(guān)的所有費(fèi)用由承包人自行測(cè)算并綜合考慮在合同總價(jià)中。”，此條不合理，按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算的合同造價(jià)中僅包含的距建筑物外邊50m內(nèi)的水電管線的接通費(fèi)用，超出50m距離的接通費(fèi)用應(yīng)按實(shí)簽證計(jì)算，建議招標(biāo)人刪除上述條款內(nèi)容中的“與此相關(guān)的所有費(fèi)用由承包人自行測(cè)算并綜合考慮在合同總價(jià)中”，請(qǐng)回復(fù)。

答：5.按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容14：招標(biāo)文件P110頁序號(hào)12項(xiàng)該部分屬于設(shè)計(jì)明確的支護(hù)工程，整體金額巨大，應(yīng)安實(shí)際發(fā)生計(jì)價(jià)，不應(yīng)包含在技術(shù)措施包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中。如確需包含，技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)應(yīng)合理考慮該項(xiàng)費(fèi)用的組成，并且施工單位有權(quán)利自行決定施工方案，減少的技術(shù)措施費(fèi)用無需扣減。

答：現(xiàn)有臨時(shí)邊坡處理方案是招標(biāo)人按現(xiàn)有條件考慮編制的，投標(biāo)人作為有經(jīng)驗(yàn)的施工單位，在確保邊坡穩(wěn)定的情況下，若有能力優(yōu)化施工措施、施工方案，在履行報(bào)批報(bào)建備案手續(xù)后，可自行實(shí)施并承擔(dān)行政主管部門關(guān)于質(zhì)量、安全等檢查、驗(yàn)收的一切風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，臨時(shí)邊坡處理方案的費(fèi)用已包含技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)中，不因處理方案變化而調(diào)整。

提問內(nèi)容15：招標(biāo)文件P110頁序號(hào)12項(xiàng)該部分屬于設(shè)計(jì)明確的支護(hù)工程，整體金額巨大，應(yīng)安實(shí)際發(fā)生計(jì)價(jià)，不應(yīng)包含在技術(shù)措施包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中。如確需包含，技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)應(yīng)合理考慮該項(xiàng)費(fèi)用的組成，并且施工單位有權(quán)利自行決定施工方案，減少的技術(shù)措施費(fèi)用無需扣減。

答：提問內(nèi)容15答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容14答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容16：效果類工程二次深化設(shè)計(jì)前甲方需提供明確的設(shè)計(jì)方案，如因甲方方案調(diào)整導(dǎo)致的重復(fù)和多次二次深化設(shè)計(jì)是否記取費(fèi)用如何記取費(fèi)用

答：深化設(shè)計(jì)前提供設(shè)計(jì)方案及效果要求。

承包人在進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)前應(yīng)同發(fā)包人充分溝通，了解發(fā)包人的設(shè)計(jì)意愿，減少重復(fù)設(shè)計(jì)的可能，同時(shí)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮各種原因引起重復(fù)和多次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用，綜合考慮在合同總價(jià)中。

提問內(nèi)容17：高性能混凝土使用是否超50%需檢查設(shè)計(jì)圖紙。泵送費(fèi)包含在混凝土綜合單價(jià)中，價(jià)差定額子目

答：施工圖上已明確高性能混凝土的使用范圍。招標(biāo)限價(jià)中的混凝土綜合單價(jià)已綜合考慮各種泵送方式的費(fèi)用。

提問內(nèi)容18：延期違約罰金特別高，建議調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本本項(xiàng)目為建設(shè)**高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的御**城首開項(xiàng)目，屬于綜合性示范工程，對(duì)項(xiàng)目工期有明確的要求，同時(shí)，本項(xiàng)目逾期違約金設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)符合《**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》約定數(shù)額。

提問內(nèi)容19：延期違約罰金特別高，建議參照其他項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目為建設(shè)**高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的御**城首開項(xiàng)目，屬于綜合性示范工程，對(duì)項(xiàng)目工期有明確的要求，同時(shí)，本項(xiàng)目逾期違約金設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)符合《**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》約定數(shù)額。

提問內(nèi)容20：項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人更換費(fèi)用過高,建議降低相應(yīng)費(fèi)用。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)僅要求投標(biāo)人提供項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，數(shù)量少且為此，投標(biāo)人須充分考慮建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，以確保項(xiàng)目建設(shè)有序、資料完整，降低或者杜絕主要人員更換的風(fēng)險(xiǎn)。

提問內(nèi)容21：進(jìn)度款支付比例實(shí)際為70%，扣留10%作為抵房款，進(jìn)度資金占用嚴(yán)重，不利于工程順利開展，可否不抵房或相應(yīng)降低抵房款扣留比例

答：調(diào)整。

“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

提問內(nèi)容22：如未取得市級(jí)安全文明工地扣除20%安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用不合理，可否取消該條改為如取得安全文明工地按相關(guān)文件增加20%，如果本項(xiàng)目安全文明專項(xiàng)費(fèi)用取得合格評(píng)定，則按安全文明施工費(fèi)總額100%收取，如個(gè)別分項(xiàng)不合格，則按相應(yīng)比例扣減。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件未設(shè)置扣除20%安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用的條款。

招標(biāo)文件明確：取得市級(jí)安全文明工地，工程辦理結(jié)算時(shí)，安全文明施工費(fèi)按照《關(guān)于印發(fā)的通知》渝建發(fā)【2014】25號(hào)文件規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)增加20%。若未取得市級(jí)安全文明工地，則按安全文明施工費(fèi)總額的20%承擔(dān)違約金。安全文明施工綜合判**果不合格，則按安全文明施工費(fèi)總額的100%承擔(dān)違約金。

提問內(nèi)容23：藝術(shù)品、掛畫、花藝、飾品調(diào)減不調(diào)增不合理，可否調(diào)整為據(jù)實(shí)調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

軟裝部分須承包人進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，在此時(shí)須承包人在不降低功能和達(dá)到發(fā)包人效果要求的前提下，控制工程造價(jià)。

提問內(nèi)容24：泵送費(fèi)包含在混凝土綜合單價(jià)中，價(jià)差定額子目

答：招標(biāo)限價(jià)中的混凝土綜合單價(jià)已綜合考慮各種泵送方式的費(fèi)用。

提問內(nèi)容25：高性能混凝土使用是否超50%需檢查設(shè)計(jì)圖紙

答：施工圖上已明確高性能混凝土的使用范圍，請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)核實(shí)。

提問內(nèi)容26：精開荒單價(jià)甲方填報(bào)還是承包單位自行填報(bào)金額是多少

答：招標(biāo)人在“施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中”單設(shè)“精開荒清潔費(fèi)用”，投標(biāo)人在招標(biāo)人給出的綜合單價(jià)最高限價(jià)范圍自行填報(bào)，不得超過給定的最高限價(jià)。

提問內(nèi)容27：白蟻防治常規(guī)屬于業(yè)主單位專業(yè)分包項(xiàng)，不應(yīng)包含在此列，可否刪除

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容28：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需要植筋的應(yīng)不在此列

答：所有植筋費(fèi)用均包含在技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)。

提問內(nèi)容29：截樁頭及旋挖樁采用水下砼不應(yīng)歸屬于技術(shù)措施費(fèi)，建議取消。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容30：臨時(shí)邊坡處理是否可以由承包單位該根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定施工方式如必須按圖施工，建議技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)里不包括臨時(shí)邊坡處理，該項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)。

答：提問內(nèi)容30答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容14答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容31：技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)甲方給定還是承包人自行填報(bào)評(píng)標(biāo)時(shí)如何評(píng)定

答：招標(biāo)人在“施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中”單設(shè)“技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)”，投標(biāo)人在招標(biāo)人給出的綜合單價(jià)最高限價(jià)范圍自行填報(bào)，不得超過給定的最高限價(jià)。

提問內(nèi)容32：甲方未充分明確甲供材料設(shè)備的范圍，故承包人在考慮腳手架搭設(shè)時(shí)無法準(zhǔn)確預(yù)估范圍及搭設(shè)時(shí)長(zhǎng)，如超出承包人施工部分的腳手架費(fèi)用，應(yīng)由實(shí)際使用方承擔(dān)。

答：調(diào)整。

首先，招標(biāo)文件合同專用條款第5.2.1.2條已明確：供貨包安裝類的甲供材為：鎖具（含智能鎖、貓眼）、防火門和卷簾門、入戶門、木地板及踢腳線、固定家具、室內(nèi)套裝門、廚房電器、淋浴房（淋浴隔斷）、末端凈水系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備、鋁合**窗（含系統(tǒng)門窗）、百葉、玻璃欄板、欄桿。

其次，招標(biāo)文件合同專用條款第17.5.2.6條已明確：各甲供材料設(shè)備單位同時(shí)應(yīng)滿足承包人的進(jìn)度要求，承包人的腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械的拆除計(jì)劃及甲供材料設(shè)備單位的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)。若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若承包人搭設(shè)的腳手架不滿足發(fā)包人的使用需要進(jìn)行調(diào)整或重新搭設(shè)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人自行承擔(dān)。

上述中的“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”，調(diào)整為：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，且承包人履行總承包催告、督促義務(wù)后，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；反之，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”。

提問內(nèi)容33：請(qǐng)?zhí)峁┩暾娜M(fèi)用單價(jià)表

答：詳見本次發(fā)布的最高限價(jià)資料。

提問內(nèi)容34：如效果類專業(yè)為甲方指分包，總包配合費(fèi)如何記取甲指分包或勞務(wù)需與總包協(xié)商一致，如甲指分包從總包單位結(jié)算，甲方給定價(jià)格需與總包達(dá)成一致。

答：本項(xiàng)目各專業(yè)分包或勞務(wù)分包均由總承包單位自行選擇。

合同專用條款第17.5.2.6條：承包人不得向各供貨包安裝的甲供材料設(shè)備單位收取管理費(fèi)、配合費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、電梯使用費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、防疫措施費(fèi)等類似費(fèi)用。

合同專用條款第4.3.7條：承包人有義務(wù)積極配合協(xié)調(diào)其他施工單位的工作。承包人不得向其他承包人收取配合費(fèi)和其他任何手續(xù)費(fèi)

合同專用條款第4.3.8條：分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款。

提問內(nèi)容35：效果類工程二次深化設(shè)計(jì)前甲方需提供明確的設(shè)計(jì)方案，如因甲方方案調(diào)整導(dǎo)致的重復(fù)和多次二次深化設(shè)計(jì)是否記取費(fèi)用如何記取費(fèi)用

答：提問內(nèi)容35答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容16答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容36：請(qǐng)甲方明確臨時(shí)水電接入口位置，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià).

答：提問內(nèi)容36答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容1答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容37：招標(biāo)文件中采保費(fèi)費(fèi)率過低，甲供材由總包卸貨、保管費(fèi)用不足，且總包需在1小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完成，并承擔(dān)全部貨損責(zé)任不合理，現(xiàn)場(chǎng)管理中無法全部開箱，應(yīng)改為總包對(duì)自身保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第5.2.1.3條明確：貨物到達(dá)指定地點(diǎn)后（卸貨地點(diǎn)由承包人指定，且須為貨車能到達(dá)的地方），承包人應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時(shí)內(nèi)組織發(fā)包人和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為承包人已認(rèn)可發(fā)包人驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。

提問內(nèi)容38：請(qǐng)?zhí)峁┫迌r(jià)清單。

答：詳見本次發(fā)布的最高限價(jià)資料。

提問內(nèi)容39：甲供材范圍不確定，甲方有權(quán)隨意調(diào)整，不利于施工管理，可否調(diào)整為甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備是否甲供，但需提前和承包人達(dá)成一致。鋁合**窗、百葉、玻璃欄板、欄桿建議由總包統(tǒng)一施工，便于管理及收口處理。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第5.2.1.2條已明確甲供材范圍。

提問內(nèi)容40：請(qǐng)明確土石方及支護(hù)是否按照實(shí)施版進(jìn)行施工

答：按實(shí)施版施工。

提問內(nèi)容41：該地塊已有土石方單位進(jìn)場(chǎng)施工大平場(chǎng)。請(qǐng)?zhí)峁┐笃綀?chǎng)完成圖紙。

答：目前土石方單位尚未完成大平場(chǎng)工程。項(xiàng)目開工后，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位和測(cè)量單位進(jìn)行移交場(chǎng)地地貌測(cè)繪，以測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

提問內(nèi)容42：招標(biāo)文件專用合同條款里，若中標(biāo)，更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約金是否太高，請(qǐng)招標(biāo)人酌情考慮，修改該條款。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)僅要求投標(biāo)人提供項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，數(shù)量少且為此，投標(biāo)人須充分考慮建設(shè)期內(nèi)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，以確保項(xiàng)目建設(shè)有序、資料完整，降低或者杜絕項(xiàng)目經(jīng)理更換的風(fēng)險(xiǎn)。

提問內(nèi)容43：項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)是否可攜帶書面材料為保證各家投標(biāo)單位的公平性，是否答辯前明確具體的問題

答：項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)可攜帶書面材料，但相關(guān)資料不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息。

招標(biāo)文件已在第三章評(píng)標(biāo)辦法“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”明確答辯的主要問題。

提問內(nèi)容44：項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)是否可攜帶書面材料為保證各家投標(biāo)單位的公平性，是否答辯前明確具體的問題

答：項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)可攜帶書面材料，但相關(guān)資料不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息。

招標(biāo)文件已在第三章評(píng)標(biāo)辦法“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”明確答辯的主要問題。

提問內(nèi)容45：請(qǐng)問項(xiàng)目經(jīng)理答辯內(nèi)容不僅限于招標(biāo)文件要求內(nèi)容外還有什么

答：項(xiàng)目經(jīng)理答辯內(nèi)容為招標(biāo)文件及招標(biāo)圖紙、工程量清單等與項(xiàng)目相關(guān)的問題。

提問內(nèi)容46：項(xiàng)目經(jīng)理答辯的答辯要點(diǎn)未做具體要求，能否明確具體的答辯要點(diǎn)

答：招標(biāo)文件已在第三章評(píng)標(biāo)辦法“項(xiàng)目經(jīng)理答辯”明確答辯的主要問題。

提問內(nèi)容47：14、本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求投標(biāo)截止日前√3□5□8年，指投標(biāo)人在 2020 年1月1日起至投 標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）完成的1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 業(yè)績(jī)規(guī)模要求： 工程類別： 裝配式民用建筑工程施工總承包 ，若同時(shí)設(shè)置了工程造價(jià)和工程規(guī)模要求，則只須滿足其中之一: √工程造價(jià)： 工程造價(jià)18000萬元及以上 √工程規(guī)模： 建筑面積3.9萬㎡及以上，請(qǐng)問滿足工程****學(xué)校業(yè)績(jī)是否滿足招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求

答：滿足工程造價(jià)或工程規(guī)模的裝配式民用建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)均符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，教育建筑屬于民用建筑工程類別。

提問內(nèi)容48：由于新點(diǎn)軟件系統(tǒng)對(duì)上傳的投標(biāo)文件由大小限制，且為方便專家評(píng)標(biāo)，請(qǐng)問 2020 年、 2021 年、 2022 年的年度財(cái)務(wù)狀況，財(cái)務(wù)報(bào)表在提供了包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表的情況下，不提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注，是否滿足招標(biāo)文件要求

答：滿足招標(biāo)文件要求。

招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”--“1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)”--“財(cái)務(wù)要求”：“投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表”。

提問內(nèi)容49：電子投標(biāo)文件格式中經(jīng)濟(jì)部分已標(biāo)價(jià)工程量清單，是否采用以下兩種方式均可： ①先加蓋每處要求的鮮章后，再將掃描件導(dǎo)入軟件，再由投標(biāo)人使用 CA 數(shù)字證書加蓋其單位電子印章和法定代表人電子方章或電子手簽字章；②直接在軟件中加蓋投標(biāo)人單位電子印章、法定代表人電子方章或電子手簽字章、造價(jià)工程師電子手簽字章及電子執(zhí)業(yè)印章。

答：****中心技術(shù)人員，經(jīng)濟(jì)部分具備上傳已標(biāo)價(jià)工程量清單封面掃描件的功能，但已標(biāo)價(jià)工程量清單必須上傳QTF格式清單，否則電子交易系統(tǒng)無法清標(biāo)。

提問內(nèi)容50：“渣場(chǎng)費(fèi)”是不是暫估價(jià)

答：無“渣場(chǎng)費(fèi)”此項(xiàng)。

本項(xiàng)目土石方整體考慮為缺方內(nèi)運(yùn)，取土點(diǎn)為項(xiàng)目周邊臨近地塊。

提問內(nèi)容51：本項(xiàng)目“品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（圍擋 ）和品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（大門） ”是否為暫估價(jià)

答：“品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（圍擋 ）和品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（大門） ”為暫定金額，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)。

提問內(nèi)容52：請(qǐng)問招標(biāo)人，同種材料，不同單位工程有的是甲供，有的不是甲供，請(qǐng)問甲供材是否標(biāo)明的是甲供，沒標(biāo)明的就是乙供；

答：招標(biāo)文件合同專用條款5.2.1.2已明確甲供材料設(shè)備清單，工程量清單中標(biāo)注為甲供的材料設(shè)備為甲供材料設(shè)備。

提問內(nèi)容53：招標(biāo)文件中“投標(biāo)人應(yīng)綜合自身情況進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，不得出現(xiàn)單個(gè)工程量 清單項(xiàng)的嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)。合同履行期間，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的工程 量清單子目中有嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的，招標(biāo)人將對(duì)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的工程 量清單子目扣減嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)糾正費(fèi)，按單個(gè)工程量清單子目分別計(jì)算�！北卷�(xiàng)目清單過多，招標(biāo)人此要求在招標(biāo)時(shí)間如此短的情況下投標(biāo)人很難做到每項(xiàng)清單均值下浮，建議招標(biāo)人取消此條

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第17.5.2.5條已對(duì)“嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)”進(jìn)行名明確，而非要求投標(biāo)進(jìn)行均值下浮。

同時(shí)，招標(biāo)文件“綜合評(píng)估法否決投標(biāo)情況一覽表”已明確：“投標(biāo)人不得采用總價(jià)百分比優(yōu)惠（下�。┑姆绞竭M(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不響應(yīng)，將作否決投標(biāo)處理”。

提問內(nèi)容54：招標(biāo)清單中“產(chǎn)品需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)所出具的CCC.中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證；”是否在施工時(shí)提供

答：是的。投標(biāo)時(shí)不需提供。

提問內(nèi)容55：招標(biāo)文件名稱和QTF名稱不一致，投標(biāo)時(shí)經(jīng)濟(jì)部分名稱以哪個(gè)為準(zhǔn)；

答：本招標(biāo)項(xiàng)目名稱統(tǒng)一為：兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包。

投標(biāo)文件中的項(xiàng)目名稱為：“兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包”或“兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包”均符合要求，不作為否決投標(biāo)項(xiàng)。

提問內(nèi)容56：投標(biāo)函附錄部分，工期、分包、工程質(zhì)量對(duì)應(yīng)的約定內(nèi)容是否可以填達(dá)到招標(biāo)文件的要求

答：填寫投標(biāo)人須知前附表的內(nèi)容或“達(dá)到招標(biāo)文件要求”或“滿足招標(biāo)文件要求”均可。

提問內(nèi)容57：投標(biāo)文件第八章（七）承諾里面后附了履約承諾書格式掃描件，請(qǐng)問此圖片里面的內(nèi)容我們是否在投標(biāo)文件里面需要填寫，還是和招標(biāo)文件一樣直接附上圖片就行。

答：投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件直接附上圖片即可滿足要求，不需填寫內(nèi)容也不需蓋章簽章。

中標(biāo)后，再按招標(biāo)文件要求提交履約承諾書即可。

提問內(nèi)容58：招標(biāo)文件PDF版本中投標(biāo)文件第八章里有（二）聯(lián)合體協(xié)議書（/），新點(diǎn)生成的軟件里面沒有此項(xiàng)格式，請(qǐng)問以哪個(gè)為準(zhǔn)。

答：本項(xiàng)目不涉及“聯(lián)合體協(xié)議書”部分，以軟件格式為準(zhǔn)。

提問內(nèi)容59：項(xiàng)目經(jīng)理答辯是否需要攜帶證明文件嗎如果需要，請(qǐng)問需要攜帶什么證明文件。

答：項(xiàng)目經(jīng)理答辯人為投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理，須攜帶至少一種有效身份證件材料原件，包括身份證、戶口簿、駕駛證、護(hù)照等。

提問內(nèi)容60：業(yè)績(jī)要求：請(qǐng)問民用建筑包括哪些建筑，****學(xué)校建筑業(yè)績(jī)滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求嗎

答：民用建筑工程具體分類詳見《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841-2013），教育建筑屬于民用建筑工程類別。

提問內(nèi)容61：根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)表述“裝配式建筑證明文件：以施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件為準(zhǔn)，文件須載明該類似業(yè)績(jī)的建筑為裝配式建筑。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分該業(yè)績(jī)施工圖審查合格書證明文****人民政府****管理部門公示文件（網(wǎng)絡(luò)截圖的必須體現(xiàn)查詢網(wǎng)址）”，我司擬使用資格審查業(yè)績(jī)?cè)谑〖?jí)年度裝配式建筑示范項(xiàng)目名單中，但名單中項(xiàng)目名稱是四庫及中標(biāo)、合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收資料中的項(xiàng)目名稱的簡(jiǎn)寫，關(guān)鍵字眼能體現(xiàn)一致，實(shí)為同一項(xiàng)目，可否視為滿足資格審查業(yè)績(jī)要求如不滿足，可否提供業(yè)主證明材料證明為同一業(yè)績(jī)

答：可提供業(yè)主證明材料證明為同一業(yè)績(jī)。

提問內(nèi)容62：我公司業(yè)績(jī)滿足工程造價(jià)或工程規(guī)模，學(xué)校業(yè)績(jī)是否滿足要求本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求

答：滿足工程造價(jià)或工程規(guī)模的裝配式民用建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)均符合本項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求，教育建筑屬于民用建筑工程類別。

提問內(nèi)容63：1、請(qǐng)問財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表是否可以不放附注

答：可以不放入附注。

招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”--“1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)”--“財(cái)務(wù)要求”：“投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表”。

2、根據(jù)《****公司法》第14條，****公司。****公司，****機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，****公司承擔(dān)。按照以上法律規(guī)定，分公司繳納社保是合法有效的，請(qǐng)問我投標(biāo)****公司繳納的社保是否滿足要求

答：2.分公司繳納社保滿足要求。

3、投標(biāo)函附錄中的工期、分包、工程質(zhì)量的約定內(nèi)容，投標(biāo)人是否可以填寫為“達(dá)到招標(biāo)文件的要求”即可

答：3.填寫投標(biāo)人須知前附表的內(nèi)容或“達(dá)到招標(biāo)文件要求”或“滿足招標(biāo)文件要求”均可。

4、請(qǐng)問投標(biāo)保函示范文本中：“本保函申請(qǐng)人（即“投標(biāo)人”）”處，是否需在申請(qǐng)人后寫明投標(biāo)人單位名稱

答：4.“本保函申請(qǐng)人（即“投標(biāo)人”）”處應(yīng)寫明投標(biāo)人單位名稱。

5、請(qǐng)?zhí)峁┑乜眻?bào)告

答：5.招標(biāo)人已在發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)發(fā)布了地勘報(bào)告。

提問內(nèi)容64：1、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃與措施中：編制要點(diǎn)：1.工期滿足招標(biāo)文件要求，****藝術(shù)館及周邊景觀的工期安排。****藝術(shù)館是否為圖紙中P62-1地塊1-3#樓（或?yàn)槠渲幸徊糠郑?/p>

答：1.招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃與措施中：“編制要點(diǎn)：1.工期滿足招標(biāo)文件要求，****藝術(shù)館及周邊景觀的工期安排�！闭{(diào)整為“編制要點(diǎn)：1.工期滿足招標(biāo)文件要求，****中心及周邊景觀的工期安排�！�

營(yíng)銷中心是圖紙中P62-1地塊1-3#樓。

2、經(jīng)實(shí)地踏勘，總圖路網(wǎng)與實(shí)際市政道路情況不符，實(shí)際市政道路在項(xiàng)目紅線內(nèi)，請(qǐng)核實(shí)總圖路網(wǎng)是否未更新，是否提供新的路網(wǎng)圖。

答：2.現(xiàn)有濱河路到現(xiàn)代大道的分支道路為臨時(shí)路。本次招標(biāo)范圍不包括P62-1地塊的1-2號(hào)樓。

3、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.2項(xiàng)目經(jīng)理答辯中，未明確答辯形式，請(qǐng)問是否需要準(zhǔn)備答辯ppt，或者其他答辯材料。

答：3.項(xiàng)****委員會(huì)提問，項(xiàng)目經(jīng)理作答，作答方式可為口述或圖案資料展示。

投標(biāo)人可自行準(zhǔn)備答辯材料，但相關(guān)資料不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息。

4、投標(biāo)文件《技術(shù)方案》部分是否有頁數(shù)限制

答：4.本項(xiàng)目對(duì)技術(shù)方案不作頁數(shù)限制，但投標(biāo)人制作的投標(biāo)文件應(yīng)考慮電子標(biāo)系統(tǒng)上傳的大小限制。

5、招標(biāo)文件17.5.2.6結(jié)算原則中出現(xiàn)“各甲供材料設(shè)備單位同時(shí)應(yīng)滿足承包人的進(jìn)度要求，承包人的腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械的拆除計(jì)劃及甲供材料設(shè)備單位的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)。若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)�！币笫欠癫缓侠斫�(jīng)各方確認(rèn)后的進(jìn)度計(jì)劃，甲供材料設(shè)備單位未按約定完工導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，產(chǎn)生的費(fèi)用為何由承包人承擔(dān)

答：5.調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第17.5.2.6條：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”，調(diào)整為：“若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，且承包人履行總承包催告、督促義務(wù)后，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；反之，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)”。

提問內(nèi)容65：1、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.2工程進(jìn)度計(jì)劃與措施中：編制要點(diǎn)：1.工期滿足招標(biāo)文件要求，****藝術(shù)館及周邊景觀的工期安排。****藝術(shù)館是否為圖紙中P62-1地塊1-3#樓（或?yàn)槠渲幸徊糠郑?/p>

2、經(jīng)實(shí)地踏勘，總圖路網(wǎng)與實(shí)際市政道路情況不符，實(shí)際市政道路在項(xiàng)目紅線內(nèi)，請(qǐng)核實(shí)總圖路網(wǎng)是否未更新，是否提供新的路網(wǎng)圖。

3、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.2項(xiàng)目經(jīng)理答辯中，未明確答辯形式，請(qǐng)問是否需要準(zhǔn)備答辯ppt，或者其他答辯材料。

4、投標(biāo)文件《技術(shù)方案》部分是否有頁數(shù)限制

5、招標(biāo)文件17.5.2.6結(jié)算原則中出現(xiàn)“各甲供材料設(shè)備單位同時(shí)應(yīng)滿足承包人的進(jìn)度要求，承包人的腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械的拆除計(jì)劃及甲供材料設(shè)備單位的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)。若因甲供材料設(shè)備單位未按約定的施工計(jì)劃節(jié)點(diǎn)、工期完成工作內(nèi)容導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)�！币笫欠癫缓侠斫�(jīng)各方確認(rèn)后的進(jìn)度計(jì)劃，甲供材料設(shè)備單位未按約定完工導(dǎo)致承包人腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械無法按期拆除，產(chǎn)生的費(fèi)用為何由承包人承擔(dān)

答：提問內(nèi)容65答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容64答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容66：質(zhì)疑15：甲方未充分明確甲供材料設(shè)備的范圍，故承包人在考慮腳手架搭設(shè)時(shí)無法準(zhǔn)確預(yù)估范圍及搭設(shè)時(shí)長(zhǎng)，如超出承包人施工部分的腳手架費(fèi)用，應(yīng)由實(shí)際使用方承擔(dān)。

答：提問內(nèi)容66答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容32答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容67：質(zhì)疑14：效果類工程二次深化設(shè)計(jì)前甲方需提供明確的設(shè)計(jì)方案，如因甲方方案調(diào)整導(dǎo)致的重復(fù)和多次二次深化設(shè)計(jì)是否記取費(fèi)用如何記取費(fèi)用

答：提問內(nèi)容67答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容16答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容68：質(zhì)疑13：請(qǐng)甲方明確臨時(shí)水電接入口位置，以便準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。

答：提問內(nèi)容68答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容1答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容69：質(zhì)疑12：招標(biāo)文件明確：該地塊已有土石方單位進(jìn)場(chǎng)施工大平場(chǎng)，請(qǐng)?zhí)峁┐笃綀?chǎng)完成后圖紙。

答：提問內(nèi)容69答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容41答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容70：業(yè)績(jī)只能是施工總承包，不能是工程總承包業(yè)績(jī)嗎

答：本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，因此要求類似業(yè)績(jī)必須為施工總承包業(yè)績(jī)。

提問內(nèi)容71：質(zhì)疑11：鋁型材基準(zhǔn)價(jià)及鋁型材施工期平均價(jià)按照長(zhǎng)江有色金屬網(wǎng)的鋁錠價(jià)格執(zhí)行，鋁錠是原材料。型材是加工材料會(huì)產(chǎn)生加工費(fèi)，請(qǐng)問型材的加工費(fèi)如何計(jì)算另外鋁錠為出廠價(jià)，運(yùn)費(fèi)和吊裝費(fèi)如何計(jì)算

答：鋁型材基準(zhǔn)價(jià)和施工期平均價(jià)是用于計(jì)算材料價(jià)差的，材料價(jià)差只計(jì)算長(zhǎng)江有色金屬網(wǎng)的鋁錠價(jià)格價(jià)差，不計(jì)算其他價(jià)差。

提問內(nèi)容72：質(zhì)疑10：鋼筋、鋼材的材料調(diào)差基準(zhǔn)價(jià)及施工期平均價(jià)按照我的鋼鐵網(wǎng)價(jià)格執(zhí)行，我的鋼鐵網(wǎng)價(jià)格為鋼材出廠價(jià)，未包含鋼材運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)，請(qǐng)問運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)如何計(jì)算

答：鋼筋、鋼材的基準(zhǔn)價(jià)和施工期平均價(jià)是用于計(jì)算材料價(jià)差的，材料價(jià)差只計(jì)算我的鋼鐵網(wǎng)建筑鋼材價(jià)差，不計(jì)算其他價(jià)差。

提問內(nèi)容73：質(zhì)疑9：招標(biāo)文件95頁中約定“結(jié)算時(shí)人工機(jī)材料價(jià)差只計(jì)取工程稅金， 不再計(jì)取其他一切費(fèi)用。”安全文明施工費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，按照相關(guān)文件及**費(fèi)用定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，部分對(duì)應(yīng)的工程可以記取價(jià)差部分費(fèi)用，是否按照定額約定計(jì)算

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容74：質(zhì)疑8：請(qǐng)問所有執(zhí)行信息價(jià)的材料，采購保管費(fèi)是否均按照相關(guān)文件約定單獨(dú)計(jì)算

答：招標(biāo)文件合同專用條款第15.4.1條中約定“所有承包人提供的材料設(shè)備均不再計(jì)取采購及保管費(fèi)�！�

提問內(nèi)容75：質(zhì)疑7：中標(biāo)文件92頁約定“②鋼筋、鋼材：“我的鋼鐵網(wǎng)”工****鋼材行情中，參照《材料、設(shè)備參考品牌或廠家》（合同附件一）列出的所有廠家同一規(guī)格型號(hào) 2023 年 6 月 1 日、10 日、20 日（如遇節(jié)假日順延至下一工作日）每日最低價(jià)格的算術(shù)平均值除稅價(jià)+80 元/t 吊裝費(fèi)”中的材料價(jià)格，材料單價(jià)均按以上價(jià)格執(zhí)行（如有區(qū)間取中間平均值）。”鋼筋及鋼材的變更材料單價(jià)運(yùn)費(fèi)未包含在內(nèi)，請(qǐng)問是否按實(shí)核價(jià)

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件合同專用條款第15.4.1條中：“②鋼筋、鋼材：“我的鋼鐵網(wǎng)”工****鋼材行情中，參照《材料、設(shè)備參考品牌或廠家》（合同附件一）列出的所有廠家同一規(guī)格型號(hào)2023年6月1日、10日、20日（如遇節(jié)假日順延至下一工作日）每日最低價(jià)格的算術(shù)平均值除稅價(jià)+80元/t吊裝費(fèi)”中的材料價(jià)格”；

調(diào)整為：“②鋼筋、鋼材：“我的鋼鐵網(wǎng)”工****鋼材行情中，參照《材料、設(shè)備參考品牌或廠家》（合同附件一）列出的所有廠家同一規(guī)格型號(hào)2023年6月1日、10日、20日（如遇節(jié)假日順延至下一工作日）每日最低價(jià)格的算術(shù)平均值除稅價(jià)+80元/t吊裝運(yùn)輸費(fèi)”中的材料價(jià)格”。

提問內(nèi)容76：質(zhì)疑6：招標(biāo)文件80頁中約定“除“工程質(zhì)量檢測(cè)”外，與本工程相關(guān)的檢測(cè)、試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)，包含在合同總價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再另行支付。 ”請(qǐng)問除工程質(zhì)量檢測(cè)外涉及的特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)及一般檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，由誰承擔(dān)根據(jù)國(guó)家最新相關(guān)文件規(guī)定，此部分檢測(cè)費(fèi)均由發(fā)包人承擔(dān)。

答：招標(biāo)人承擔(dān)招標(biāo)文件合同專用條款第5.5.5條所列的檢測(cè)費(fèi)。

招標(biāo)文件合同專用條款第5.5.5條：“本款補(bǔ)充‘工程質(zhì)量檢測(cè)’、‘特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)’以下條款”，調(diào)整為：“本款補(bǔ)充‘工程質(zhì)量檢測(cè)’以下條款”

提問內(nèi)容77：質(zhì)疑5：招標(biāo)文件68頁中約定“水電費(fèi)由承包人裝表計(jì)量并進(jìn)行日常維護(hù)和安全管理，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行繳納，****公司****公司）開具的發(fā)票到發(fā)包人財(cái)務(wù)室換取收據(jù)�！闭�(qǐng)問水電費(fèi)由承包人繳納，開具的發(fā)票直接開給發(fā)包人，施工單位只能換取收據(jù)，那水電費(fèi)承包人無發(fā)票，后期無法沖抵成本稅，此部分導(dǎo)致的施工單位成本增加請(qǐng)問后期如何處理

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，同時(shí)增加：承包人可要求發(fā)包人開具相應(yīng)金額的增值稅專票，稅差（若有）由承包人自行承擔(dān)。

提問內(nèi)容78：質(zhì)疑4：招標(biāo)文件及結(jié)算管理辦法中均未明確結(jié)算審核時(shí)間，請(qǐng)明確結(jié)算審核時(shí)間。

答：招標(biāo)人作為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，工程結(jié)算審核分為招標(biāo)人委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位辦理工程結(jié)算（簡(jiǎn)稱一審），再交由招標(biāo)人的上級(jí)審計(jì)單位進(jìn)行結(jié)算審計(jì)（簡(jiǎn)稱二審）。

提問內(nèi)容79：質(zhì)疑3：本項(xiàng)目中永久道路開口費(fèi)用及辦理開口手續(xù)相關(guān)費(fèi)用是否包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中

答：已包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。

招標(biāo)文件合同專用條款第2.3.2條中約定“①市政道路至本項(xiàng)目施工道路的開口位置按照永、臨結(jié)合的原則，由承包人綜合考慮施工道路開口與規(guī)劃入口，自行負(fù)責(zé)辦理開口手續(xù)及道路建設(shè)（包含市政道路至施工現(xiàn)場(chǎng)的紅線外施工便道建設(shè)）,費(fèi)用已綜合考慮在合同總價(jià)中”

提問內(nèi)容80：質(zhì)疑2：招標(biāo)文件63頁約定“工程質(zhì)量未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一切返工費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)�！北竟こ檀嬖诩坠┎牧希粢蚣坠┎牧蠈�(dǎo)致質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失不應(yīng)該由承包人承擔(dān)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

在招標(biāo)文件合同專用條款第5.2.1.3條中已就供貨不包安裝的甲供材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，承包人應(yīng)就驗(yàn)收合格的供貨不包安裝的甲供材料設(shè)備所導(dǎo)致的質(zhì)量事宜負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)文件合同專用條款第17.5.2.6條中已就供貨包安裝的甲供材料設(shè)備質(zhì)量事宜進(jìn)行明確：工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收合格之前的質(zhì)量整改由上道工序施工單位負(fù)責(zé)，工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收合格之后的質(zhì)量整改由接手單位負(fù)責(zé)。未組織工作面交接及工序質(zhì)量驗(yàn)收導(dǎo)致的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

提問內(nèi)容81：質(zhì)疑1：招標(biāo)文件62頁約定“合同履行中，發(fā)包人承包人雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上-述文件(包括其附錄)的排序即為合同文件解釋順序，排在前面的優(yōu)先，后者次之，對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。通用條款與專用條款不一致時(shí)，按專用條款處理。 ”請(qǐng)問這句話的意思理解為：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書的優(yōu)先解釋權(quán)排名第一嗎

答：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)上述文件的補(bǔ)充說明，同類文件以最新版本為準(zhǔn)。

提問內(nèi)容82：1.業(yè)績(jī)需提供 工程造價(jià)18000萬元及以上或建筑面積3.9萬㎡及以上裝配式民用建筑工程施工總承包，請(qǐng)問是指工程造價(jià)18000萬元及以上或總建筑面積3.9萬㎡及以上全部為裝配式建筑并提供相應(yīng)證明材料，還是指工程整體達(dá)到要求（包含有裝配式民用建筑）即可

答：招標(biāo)文件要求類似業(yè)績(jī)?yōu)椋汗こ淘靸r(jià)18000萬元及以上或建筑面積3.9萬㎡及以上裝配式民用建筑工程施工總承包。

投標(biāo)人提供的類似業(yè)績(jī)?yōu)檠b配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。

2、答辯要點(diǎn)為：①如何打造高質(zhì)量精品工程。②根據(jù)本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)需采取哪些特殊技術(shù)方案。③裝配式建筑需采用哪些特殊技術(shù)、組織措施。④答辯題目不僅限于以上內(nèi)容。 請(qǐng)問意思是否可以理解為項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)，①②③為固定問題，會(huì)增加其余題目作為④此題目為現(xiàn)場(chǎng)專家提出還是業(yè)主開標(biāo)前提出

答：項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)，①②③為固定問題。題目④****委員會(huì)評(píng)審時(shí)提出。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參與答辯的投標(biāo)人提問須保持一致。

提問內(nèi)容83：請(qǐng)問招標(biāo)人，同種材料，不同單位工程有的是甲供，有的不是甲供，請(qǐng)問甲供材是否標(biāo)明的是甲供，沒標(biāo)明的就是乙供；

答：提問內(nèi)容83答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容52答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容84：我們公司的業(yè)績(jī)中有一個(gè)房建施工總承包工程的主體結(jié)構(gòu)30%為裝配式結(jié)構(gòu)，這個(gè)業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件的裝備式民用建筑工程施工總承包的工程類別要求嗎

答：投標(biāo)人提供的類似業(yè)績(jī)?yōu)檠b配式建筑即可，不對(duì)建筑裝配率做要求。

提問內(nèi)容85：招標(biāo)文件中“投標(biāo)人應(yīng)綜合自身情況進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，不得出現(xiàn)單個(gè)工程量 清單項(xiàng)的嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)。合同履行期間，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的工程 量清單子目中有嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的，招標(biāo)人將對(duì)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)的工程 量清單子目扣減嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)糾正費(fèi)，按單個(gè)工程量清單子目分別計(jì)算�！北卷�(xiàng)目清單過多，招標(biāo)人此要求在招標(biāo)時(shí)間如此短的情況下投標(biāo)人很難做到每項(xiàng)清單均值下浮，建議招標(biāo)人取消此條；

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人編制招標(biāo)限價(jià)時(shí)，參考**地區(qū)人材機(jī)價(jià)格進(jìn)行編制。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力填報(bào)單價(jià)，投標(biāo)人不得采用總價(jià)百分比優(yōu)惠（下浮）的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不響應(yīng)。

同時(shí)，為保障投標(biāo)人合理利潤(rùn)和項(xiàng)目品質(zhì)，避免投標(biāo)人出現(xiàn)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)時(shí)，后期設(shè)計(jì)變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報(bào)價(jià)項(xiàng)工程量增多，不能保質(zhì)保量完工交付的情況。

提問內(nèi)容86：關(guān)于“嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)”，單價(jià)浮動(dòng)率-總價(jià)浮動(dòng)率＞10%，本項(xiàng)目清單項(xiàng)太多，每項(xiàng)清單都在浮動(dòng)率內(nèi)，工作量太大，并且不好調(diào)價(jià)，建議取消此條。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)人編制招標(biāo)限價(jià)時(shí)，參考**地區(qū)人材機(jī)價(jià)格進(jìn)行編制。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情及自身實(shí)力填報(bào)單價(jià)，投標(biāo)人不得采用總價(jià)百分比優(yōu)惠（下�。┑姆绞竭M(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不響應(yīng)。

同時(shí)，為保障投標(biāo)人合理利潤(rùn)和項(xiàng)目品質(zhì)，避免投標(biāo)人出現(xiàn)嚴(yán)重偏差報(bào)價(jià)時(shí)，后期設(shè)計(jì)變更調(diào)整，出現(xiàn)偏低報(bào)價(jià)項(xiàng)工程量增多，不能保質(zhì)保量完工交付的情況。

提問內(nèi)容87：招標(biāo)清單中“產(chǎn)品需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)所出具的CCC.中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證；”是否在施工時(shí)提供

答：是的。投標(biāo)時(shí)不需提供。

提問內(nèi)容88：本項(xiàng)目渣場(chǎng)費(fèi)是不是暫估價(jià)如是，請(qǐng)明確暫估價(jià)格。

答：無“渣場(chǎng)費(fèi)”此項(xiàng)。

提問內(nèi)容89：1、工程量清單的項(xiàng)目名稱與招標(biāo)文件的項(xiàng)目名稱不一致，請(qǐng)招標(biāo)人修改成一致。

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱統(tǒng)一為：兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包。

投標(biāo)文件中的項(xiàng)目名稱為：“兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P分區(qū)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包”或“兩江新區(qū)魚嘴組團(tuán)P62-1、P63-1地塊項(xiàng)目（不含P62-1地塊1-2#樓）施工總承包”均符合要求，不作為否決投標(biāo)項(xiàng)。

2、請(qǐng)問工程量清單中“品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（圍擋）、品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（大門）”是否為暫估價(jià)

答：“品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（圍擋 ）和品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（大門） ”為暫定金額，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)。

提問內(nèi)容90：1.業(yè)績(jī)需提供 工程造價(jià)18000萬元及以上或建筑面積3.9萬㎡及以上裝配式民用建筑工程施工總承包，請(qǐng)問是指工程造價(jià)18000萬元及以上或總建筑面積3.9萬㎡及以上全部為裝配式建筑并提供相應(yīng)證明材料，還是指工程整體達(dá)到要求（包含有裝配式民用建筑）即可

2、答辯要點(diǎn)為：①如何打造高質(zhì)量精品工程。②根據(jù)本項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)需采取哪些特殊技術(shù)方案。③裝配式建筑需采用哪些特殊技術(shù)、組織措施。④答辯題目不僅限于以上內(nèi)容。 請(qǐng)問意思是否可以理解為項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)，①②③為固定問題，會(huì)增加其余題目作為④此題目為現(xiàn)場(chǎng)專家提出還是業(yè)主開標(biāo)前提出

答：提問內(nèi)容90答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容82答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容91：****紀(jì)委：

****委員會(huì)：

****委員會(huì)：

**市****管理局：

1.**年*月*日，**縣**街道***工程、**縣**街道***工程在評(píng)標(biāo)過程中，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)花樣百出，利用中午送餐時(shí)間通過傳遞通訊手機(jī)在評(píng)標(biāo)室內(nèi)，****委員會(huì)假象，而故意造成招標(biāo)活動(dòng)異常暫停，請(qǐng)問是否合法2.**縣***開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)改委監(jiān)督人員和招標(biāo)人代表在全程監(jiān)督招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的情況下為什么會(huì)出現(xiàn)傳遞通訊手機(jī)的情況難道是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員和招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一致達(dá)成共識(shí)，讓其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為所欲為，不達(dá)目的不罷休嗎3.**縣**街道***工程、**縣**街道**工程于**年**月*日在**市公共**交易網(wǎng)（**縣）發(fā)布第一次招標(biāo)失敗公告：《因在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生異常情況，為了給各潛在投標(biāo)人創(chuàng)造公平公正的投標(biāo)環(huán)境，招標(biāo)人建議停止本次項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作，經(jīng)監(jiān)督部門同意后停止該項(xiàng)目招標(biāo)，由招標(biāo)人重新組織招標(biāo)，特此說明！》為什么不敢披露開評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生異常情況的真實(shí)、具體細(xì)節(jié)也未見對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督人員的任何處理措施難道**縣的招投標(biāo)活動(dòng)無視法律法規(guī)，為了達(dá)到利益目的，自己想怎么玩兒就怎么玩兒?jiǎn)?.******委員會(huì)的地區(qū)為：**縣、**縣、**縣、**縣。**縣不管是房建、市政還是水利項(xiàng)目抽取的經(jīng)濟(jì)專家總是僅有的那么兩個(gè)人（***、***—***：****），且**縣開標(biāo)的項(xiàng)目造價(jià)專業(yè)都是設(shè)置的****，難道這是巧合而不是故意為其項(xiàng)目量身打造嗎同時(shí)據(jù)各招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)傳言：**縣有一個(gè)“控標(biāo)”達(dá)人，簡(jiǎn)稱**標(biāo)霸（***—系***工作人員）專業(yè)負(fù)責(zé)聯(lián)系串通相應(yīng)區(qū)縣的評(píng)標(biāo)專家，并收取高額的操控費(fèi)用，難道這不算違規(guī)違紀(jì)違法嗎所謂的營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，那么：公平、公正、公開這六個(gè)大字意義何在

懇請(qǐng)市級(jí)相關(guān)職能權(quán)威部門徹查**縣招投標(biāo)環(huán)境，還招投標(biāo)行業(yè)一個(gè)公平、公正、公開的營(yíng)商環(huán)境。

答：此項(xiàng)質(zhì)疑內(nèi)容與本招標(biāo)項(xiàng)目無關(guān)。

提問內(nèi)容92：招標(biāo)文件要求“裝配式建筑證明文件:以施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件為準(zhǔn)，文件須載明該類似業(yè)績(jī)的建筑為裝配式建筑。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分該業(yè)績(jī)施工圖審查合格書證明文****人民政府****管理部門公示文件（網(wǎng)絡(luò)截圖的必須體現(xiàn)查詢網(wǎng)址）�！�

請(qǐng)問：項(xiàng)目體現(xiàn)裝配式施工的文件多種方式，如合同、合同清單、業(yè)主證明等，單純以施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件作為證明材料，是否過于局限本項(xiàng)目提供合同掃描件或合同清單或業(yè)主證明體現(xiàn)含“裝配式建筑”，是否滿足裝配式的要求

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

提問內(nèi)容93：招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：竣工日期在2020年1月1日起至投標(biāo)文件遞交截止日止，具有一個(gè)合格的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)(類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：通過竣工驗(yàn)收合格的建筑面積3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上的裝配式民用建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)）。

請(qǐng)問：類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指裝配式施工的建筑面積達(dá)到3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上，還是整個(gè)項(xiàng)目的建筑面積達(dá)到3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上，其中包含部分裝配式施工內(nèi)容即可

答：類似業(yè)績(jī)要求為：建筑面積3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上的裝配式民用建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)。

指的是整個(gè)項(xiàng)目建筑面積達(dá)到3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上，該項(xiàng)目中有裝配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。

提問內(nèi)容94：1.招標(biāo)文件名稱和QTF名稱不一致，投標(biāo)時(shí)經(jīng)濟(jì)部分名稱以哪個(gè)為準(zhǔn)；

答：提問內(nèi)容94答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容55答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容95：****政府****管理部門公示文件為準(zhǔn)，請(qǐng)問是哪個(gè)網(wǎng)站

答：因個(gè)省市裝配式審查機(jī)構(gòu)隸屬單位不同、公布信息網(wǎng)站名稱不同，此處要****人民政府****管理部門公示文件不對(duì)具體網(wǎng)站名稱作要求，投標(biāo)人提供的證明****人民政府****管理部門）出具紙質(zhì)文件或網(wǎng)絡(luò)公示的電子文件均符合要求。

提問內(nèi)容96：裝配式建筑證明文件：以施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件為準(zhǔn)，文件須載明該類似業(yè)績(jī)的建筑為裝配式建筑。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分該業(yè)績(jī)施工圖審查合格書證明文****人民政府****管理部門公示文件（網(wǎng)絡(luò)截圖的必須體現(xiàn)查詢網(wǎng)址）。

招標(biāo)文件如此設(shè)置裝配式證明要求是開創(chuàng)了**市裝配式要求的先河，是明顯的以不合理?xiàng)l件對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行差別對(duì)待的設(shè)置，充分說明招標(biāo)文件是為個(gè)別企業(yè)量身定制，想侵吞國(guó)有資產(chǎn)。希望招標(biāo)人肅**毒，摒棄過往招標(biāo)條件設(shè)置排他性條款的惡劣習(xí)慣，修改相應(yīng)的招標(biāo)業(yè)績(jī)條件，允許在中標(biāo)通知書（直接發(fā)包說明書）、合同協(xié)議書、工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料和**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的網(wǎng)頁截圖任一種方式體現(xiàn)裝配式。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)文件要求提供證明其類似業(yè)績(jī)?yōu)檠b配式業(yè)績(jī)的證明材料為建筑項(xiàng)目通用文件。

提問內(nèi)容97：裝配式建筑證明文件：以施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件為準(zhǔn)，文件須載明該類似業(yè)績(jī)的建筑為裝配式建筑。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分該業(yè)績(jī)施工圖審查合格書證明文****人民政府****管理部門公示文件（網(wǎng)絡(luò)截圖的必須體現(xiàn)查詢網(wǎng)址）。

招標(biāo)文件如此設(shè)置裝配式證明要求是開創(chuàng)了**市裝配式要求的先河，是明顯的以不合理?xiàng)l件對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行差別對(duì)待的設(shè)置，充分說明招標(biāo)文件是為個(gè)別企業(yè)量身定制，想侵吞國(guó)有資產(chǎn)。希望招標(biāo)人肅**毒，摒棄過往招標(biāo)條件設(shè)置排他性條款的惡劣習(xí)慣，修改相應(yīng)的招標(biāo)業(yè)績(jī)條件，允許在中標(biāo)通知書（直接發(fā)包說明書）、合同協(xié)議書、工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料和**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的網(wǎng)頁截圖任一種方式體現(xiàn)裝配式。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

招標(biāo)文件要求提供證明其類似業(yè)績(jī)?yōu)檠b配式業(yè)績(jī)的證明材料為建筑項(xiàng)目通用文件。

提問內(nèi)容98：**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)是住建部官方平臺(tái)，在**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上登記信息中體現(xiàn)裝配式，難道不比施工圖審查合格證明文****人民政府****管理部門公示文件體現(xiàn)更權(quán)威

答：**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)部分業(yè)績(jī)屬于施工單位自行登錄，未經(jīng)主管部門審核；同時(shí)，部分裝配式建筑業(yè)績(jī)?cè)诘卿洉r(shí)未體現(xiàn)裝配式內(nèi)容。僅以**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)登記信息證明為裝配式業(yè)績(jī)，有失公允。

提問內(nèi)容99：1、分公司社保是否可以

答：分公司繳納社保滿足要求。

2、履約承諾書在投標(biāo)時(shí)是否需要簽字蓋章

答：投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件直接附上圖片即可滿足要求，不需填寫內(nèi)容也不需蓋章簽章。

中標(biāo)后，再按招標(biāo)文件要求提交履約承諾書即可。

3、文件格式不一致時(shí)，以投標(biāo)軟件導(dǎo)為準(zhǔn)還是招標(biāo)文件PDF版本為準(zhǔn)

答：本項(xiàng)目不涉及“聯(lián)合體協(xié)議書”部分，以軟件格式為準(zhǔn)。

除此之外，軟件版投標(biāo)文件格式根據(jù)電子版招標(biāo)文件編制，格式內(nèi)容一致。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)兩者存在實(shí)質(zhì)性差別，請(qǐng)及時(shí)告知以便及時(shí)修正。

提問內(nèi)容100：1、分公司社保是否可以

2、履約承諾書在投標(biāo)時(shí)是否需要簽字蓋章

3、文件格式不一致時(shí)，以投標(biāo)軟件導(dǎo)為準(zhǔn)還是招標(biāo)文件PDF版本為準(zhǔn)

答：提問內(nèi)容100答復(fù)內(nèi)容同提問內(nèi)容99答復(fù)內(nèi)容一致。

提問內(nèi)容101：一個(gè)總承包三級(jí)可以承包2.5億的項(xiàng)目如何過審的

答：本項(xiàng)目建筑面積小于8萬㎡，建筑高度小于50米，單跨跨度小于27m，符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)通知的規(guī)定。

提問內(nèi)容102：請(qǐng)明確該項(xiàng)目是否有業(yè)主代表

答：本項(xiàng)目由招標(biāo)人按法律法規(guī)及相關(guān)****委員會(huì)。

提問內(nèi)容103：項(xiàng)目經(jīng)理答辯需要攜帶什么資料若答辯時(shí)需要手持授權(quán)委托書能否為投標(biāo)文件制作軟件系統(tǒng)簽字蓋章后導(dǎo)出即可

答：不對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)可攜帶材料作要求，但相關(guān)資料不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息。

項(xiàng)目經(jīng)理答辯人為投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理，須攜帶至少一種有效身份證件材料原件，包括身份證、戶口簿、駕駛證、護(hù)照等。

提問內(nèi)容104：遞交紙質(zhì)保函，請(qǐng)招標(biāo)人明確對(duì)紙質(zhì)保函的封裝要求和是否為本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中要求的委托代理人持授權(quán)委托書遞交

答：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分“其他資料”中提供紙質(zhì)投標(biāo)保函掃描件，紙質(zhì)投標(biāo)保函原件應(yīng)當(dāng)于投標(biāo)截止時(shí)間前在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交招標(biāo)人保管。

提問內(nèi)容105：請(qǐng)問該項(xiàng)目企業(yè)業(yè)績(jī)工程類別對(duì)裝配率是否有要求

答：不對(duì)建筑裝配率做要求。

提問內(nèi)容106：****公司出具的2020 年、2021年、2022年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表，會(huì)計(jì)事務(wù)所在編制時(shí)沒有編制相關(guān)人員簽字的格式，也沒有相關(guān)人員簽字，但是是合法有效的，請(qǐng)問招標(biāo)人，我公司的三年度財(cái)務(wù)報(bào)表符合招標(biāo)文件的財(cái)務(wù)要求嗎

答：符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”--“1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)”--“財(cái)務(wù)要求”即可。

提問內(nèi)容107：本項(xiàng)目設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理答辯，請(qǐng)招標(biāo)人明確，是否設(shè)置答辯簽到環(huán)節(jié)若項(xiàng)目經(jīng)理不簽到，是否做否決投標(biāo)處理

答：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)遞交一份密封并加蓋投標(biāo)單位公章的投標(biāo)文件袋，將載明有擬派項(xiàng)目經(jīng)理的手機(jī)聯(lián)系方式和緊急聯(lián)系方式的紙質(zhì)文件并加蓋單位公章后裝入其中。評(píng)標(biāo)開始后答辯前，****中心電話聯(lián)系各項(xiàng)目經(jīng)理簽到并進(jìn)行答辯。撥打兩次項(xiàng)目經(jīng)理電話和一次緊急聯(lián)系電話均未取得聯(lián)系或未遞交投標(biāo)文件袋的，視為放棄答辯，項(xiàng)目經(jīng)理答辯部分得0分。

提問內(nèi)容108：項(xiàng)目經(jīng)理是否可以攜帶用于答辯的資料進(jìn)入答辯現(xiàn)場(chǎng)

答：不對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理答辯時(shí)可攜帶材料作要求，但相關(guān)資料不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有關(guān)的任何信息。

提問內(nèi)容109：開具紙質(zhì)保函時(shí)，是否需要保留保函格式中所有的提示語

答：投標(biāo)人提交的紙質(zhì)投標(biāo)保函應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件中的示范文本，不得對(duì)示范文本中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改，提示內(nèi)容是否保留不做強(qiáng)制要求。

提問內(nèi)容110：請(qǐng)問招標(biāo)人是否委派招標(biāo)人代表參與評(píng)標(biāo)

答：本項(xiàng)目由招標(biāo)人按法律法規(guī)及相關(guān)****委員會(huì)。

提問內(nèi)容111：四庫一平臺(tái)業(yè)績(jī)因錄入原因?qū)е马?xiàng)目名稱與中標(biāo)通知、合同協(xié)議、竣工驗(yàn)收證明材料的名稱存在差異，但業(yè)績(jī)確為同一個(gè)業(yè)績(jī)，請(qǐng)問是否符合業(yè)績(jī)要求

答：質(zhì)疑問題所反映的名稱差異表述不清，無法判斷是否符合業(yè)績(jī)要求。

提問內(nèi)容112：我公司業(yè)績(jī)里面，有一個(gè)施工總承包業(yè)績(jī)中住宅樓的部分主體結(jié)構(gòu)為裝配式構(gòu)件，占比不到50%。這種業(yè)績(jī)滿足招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求嗎

答：不對(duì)建筑裝配率做要求。

提問內(nèi)容113：招標(biāo)文件要求提供的類似業(yè)績(jī)竣工驗(yàn)收合格的證明是否可以用工程竣工驗(yàn)收備案表或者接收證明來作為證明材料

答：工程接收證明不可以作為竣工驗(yàn)收合格的證明材料；工程竣工驗(yàn)收備案表可以作為竣工驗(yàn)收合格的證明材料。

提問內(nèi)容114：我公司項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人是退休返聘，可以提供返聘合同，不提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明嗎

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

投標(biāo)人須為項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。

提問內(nèi)容115：請(qǐng)問：是否僅需提供 2020、2021、2022年度經(jīng)****事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表即可，可以不提供附注部分呢

答：可以不放入附注。

招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知前附表”--“1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)”--“財(cái)務(wù)要求”：“投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查****事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表”。

提問內(nèi)容116：**市電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件-經(jīng)濟(jì)部分“己標(biāo)價(jià)工程量清單”-“投標(biāo)總價(jià)”頁面因投標(biāo)文件制作軟件問題招標(biāo)人名稱無法填寫，請(qǐng)問該頁面招標(biāo)人名稱可否不填寫

答：此處招標(biāo)人名稱填寫與否均可，不作為否決投標(biāo)項(xiàng)。

提問內(nèi)容117：投標(biāo)函附錄中，工期、分包、工程質(zhì)量要求和缺陷責(zé)任期對(duì)應(yīng)的約定內(nèi)容，投標(biāo)人是否可以統(tǒng)一填寫“達(dá)到招標(biāo)文件要求”或按照投標(biāo)人須知前附表對(duì)應(yīng)條款的內(nèi)容進(jìn)行填寫

答：填寫投標(biāo)人須知前附表的內(nèi)容或“達(dá)到招標(biāo)文件要求”或“滿足招標(biāo)文件要求”均可。

提問內(nèi)容118：投標(biāo)函中工期和工程質(zhì)量按以新點(diǎn)軟件導(dǎo)出投標(biāo)文件格式“工期達(dá)到招標(biāo)文件的要求，工程質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)文件的要求”填寫嗎

答：填寫投標(biāo)人須知前附表的內(nèi)容或“達(dá)到招標(biāo)文件要求”或“滿足招標(biāo)文件要求”均可。

提問內(nèi)容119：請(qǐng)問投標(biāo)文件制作系統(tǒng)軟件導(dǎo)出的電子投標(biāo)文件格式與招標(biāo)文件 PDF文件中的投標(biāo)文件格式不一致的以哪個(gè)為準(zhǔn)

答：本項(xiàng)目不涉及“聯(lián)合體協(xié)議書”部分，以軟件格式為準(zhǔn)。

除此之外，軟件版投標(biāo)文件格式根據(jù)電子版招標(biāo)文件編制，格式內(nèi)容一致。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)兩者存在實(shí)質(zhì)性差別，請(qǐng)及時(shí)告知以便及時(shí)修正。

提問內(nèi)容120：請(qǐng)問只有部分建筑采用裝配式建造，是否滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)工程類別要求

答：類似業(yè)績(jī)要求為：建筑面積3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上的裝配式民用建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)。

指的是整個(gè)項(xiàng)目建筑面積達(dá)到3.9萬m2及以上或工程造價(jià)18000萬元及以上，該項(xiàng)目中有裝配式建筑即可，不要求全部建筑均為裝配式建筑。

提問內(nèi)容121：項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人需要是入渝備案人員嗎

答：投標(biāo)時(shí)不要求項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人為入渝備案人員。

提問內(nèi)容122：中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可提供項(xiàng)目發(fā)包人出具的項(xiàng)目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書和工程竣工驗(yàn)收證明材料中能體現(xiàn)包含裝配式，請(qǐng)問還需要提供招標(biāo)文件要求的裝配式建筑證明文件嗎

答：需要提供招標(biāo)文件要求的裝配式建筑證明文件。

提問內(nèi)容123：業(yè)績(jī)要求工程類別為裝配式民用建筑工程施工總承包，請(qǐng)問工程總承包中承擔(dān)施工任務(wù)的業(yè)績(jī)滿足要求嗎

答：本項(xiàng)目為施工總承包項(xiàng)目，因此要求類似業(yè)績(jī)必須為施工總承包業(yè)績(jī)。

提問內(nèi)容124：尊敬的**縣領(lǐng)導(dǎo),為了還**縣一個(gè)更好的營(yíng)商環(huán)境，在此望**縣有良知的領(lǐng)導(dǎo)站出來為**縣招投標(biāo)行業(yè)還一片凈土，在**縣招投標(biāo)中存在嚴(yán)重不公平、不公正的現(xiàn)狀****公司在**縣多個(gè)項(xiàng)目中組織參與圍標(biāo)串標(biāo)活動(dòng)，(**縣****工程、**縣****工程、**縣****工程等項(xiàng)目）并且在**縣***工程第一次招標(biāo)中更是聯(lián)合*******公司）*某和某*姓評(píng)委組織圍標(biāo)串標(biāo)活，在該****公司因技術(shù)方案完全一致的****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理,然而在********公司）*某和某監(jiān)管單位個(gè)別人的周旋努力下只否決該次投標(biāo)并沒有對(duì)圍標(biāo)串標(biāo)作出處理（***公司在**縣****工程做虛假業(yè)績(jī)投標(biāo)也沒有進(jìn)行處理），*****公司的*某并收取高額的操控費(fèi)用，難道這不算****紀(jì)委監(jiān)委嚴(yán)查社會(huì)蛀蟲，還**縣一個(gè)合理、公平公正競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)市場(chǎng)，我們將向更高監(jiān)督職能部門進(jìn)行反映！

答：此項(xiàng)質(zhì)疑內(nèi)容與本招標(biāo)項(xiàng)目無關(guān)。

提問內(nèi)容125：尊敬的**縣領(lǐng)導(dǎo)、****委員會(huì)、項(xiàng)目行業(yè)主管單位、項(xiàng)目業(yè)主單位，**縣是不是山高皇帝遠(yuǎn)的地方，而導(dǎo)致招投標(biāo)市場(chǎng)如此黑暗和不公平!作為一個(gè)潛在投標(biāo)人，**縣招投標(biāo)存在一個(gè)嚴(yán)重的不公平公開公正的現(xiàn)狀!情況如下：**縣在多個(gè)已開標(biāo)的招投標(biāo)****委員會(huì)成員都是基本固定的評(píng)標(biāo)專家參與評(píng)標(biāo)故而廢掉不是意向的投標(biāo)單位、達(dá)到意向的投標(biāo)人(****公司)中標(biāo)目的，在此我作為一個(gè)潛在投標(biāo)人代表，謝以上綜合評(píng)標(biāo)庫專家，感謝您們一直都在為**縣建設(shè)做出巨大貢獻(xiàn)，同時(shí)也在為自己和相關(guān)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)更上N個(gè)臺(tái)階!!!***公司在**縣多個(gè)項(xiàng)目中組織參與圍標(biāo)串標(biāo)活動(dòng)，具不完全統(tǒng)計(jì)，有以下幾個(gè)項(xiàng)目為據(jù)【****工程施工招標(biāo)中提供的業(yè)績(jī)?yōu)樘摷贅I(yè)績(jī)并且可以逃脫法律的制裁（當(dāng)時(shí)招標(biāo)文件明確規(guī)定：若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，取消其中標(biāo)資格， 并按相關(guān)法律法規(guī)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門處理，其投標(biāo)保證金不予退還，投標(biāo)人承擔(dān)因此造成的相關(guān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。），可見這一把保護(hù)傘是如此的大，望紀(jì)委監(jiān)委嚴(yán)查社會(huì)蛀蟲。（1、***工程(**標(biāo)段)最高限價(jià)（元）：***，中標(biāo)價(jià)：***，**縣****工程，最高限價(jià)（元）:**元,中標(biāo)價(jià)：***，3、**縣***工程,最高限價(jià)（元）:***元 ,中標(biāo)價(jià)：***，4、**縣****工程，最高限價(jià)（元）:***元,,中標(biāo)價(jià)：***）】，以上只是其中一部分，從以上數(shù)據(jù)可以看出很多問題，望有責(zé)任感和能力的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行核查落實(shí)處理!!!!

答：此項(xiàng)質(zhì)疑內(nèi)容與本招標(biāo)項(xiàng)目無關(guān)。

提問內(nèi)容126：合同條款“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”。經(jīng)我司測(cè)算，該項(xiàng)目利潤(rùn)率很低，資金占用較大，為保障項(xiàng)目順利完成同時(shí)兩江新區(qū)把優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境作為改革“一號(hào)工程”故建議發(fā)包人房屋抵做工程款比率調(diào)整為工程結(jié)算金額的2%-3%，并在最終審計(jì)結(jié)算后抵扣。

合同條款“②發(fā)包人扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值的10%，用于以房抵款沖抵；累計(jì)扣留金額達(dá)到或高于一套（間）及以上房源價(jià)格后，承包人可進(jìn)行房源選擇”。進(jìn)度款支付比例實(shí)際為70%，扣留10%作為抵房款。經(jīng)我司測(cè)算，該項(xiàng)目利潤(rùn)率很低，不利于工程順利實(shí)施，進(jìn)度資金占用嚴(yán)重，同時(shí)財(cái)政部曾發(fā)布財(cái)建[2022]183號(hào)文《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應(yīng)按照本通知執(zhí)行。其中明確：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。為了保障工程順利進(jìn)行建議發(fā)包人抵房款不在進(jìn)度款中扣除，同時(shí)進(jìn)度款支付改為月結(jié)80%。

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件專合同用條款第27.4條調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

提問內(nèi)容127：1.合同條款“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”。

本項(xiàng)目存在工期長(zhǎng)、利潤(rùn)低、資金占用率大等特點(diǎn)，而招標(biāo)文件中合同條款約定“用房屋抵做工程款”給投標(biāo)企業(yè)增加了負(fù)擔(dān)，且用以抵做工程款的房屋自身價(jià)值也實(shí)際偏離市場(chǎng)行情（遠(yuǎn)低于市場(chǎng)行情），因此，招標(biāo)文件中此合同條款設(shè)置給中小型企業(yè)投標(biāo)預(yù)設(shè)了門檻，有失招標(biāo)投標(biāo)公平、公正原則，實(shí)際上也違背了**市營(yíng)造優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境工作精神。因此，建議發(fā)包人取消此條款或降低房屋抵做工程款比率，建議比例調(diào)整為2%至3%。

2.合同條款“27.4②發(fā)包人扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值的10%，用于以房抵款沖抵；累計(jì)扣留金額達(dá)到或高于一套（間）及以上房源價(jià)格后，承包人可進(jìn)行房源選擇”。

如按照此條款實(shí)施，項(xiàng)目進(jìn)度款支付比例實(shí)際為70%，扣留10作為抵房款。按照財(cái)建[2022]183號(hào)文《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應(yīng)按照本通知執(zhí)行。其中明確：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。工程進(jìn)度款支付比例的降低會(huì)對(duì)工程的實(shí)施、質(zhì)量、安全等各方面產(chǎn)生不良影響，為了保障工程順利進(jìn)行，建議抵房款不在進(jìn)度款中扣除，同時(shí)建議進(jìn)度款支付改為月進(jìn)度支付80%。

今年來，受疫情及經(jīng)濟(jì)下行的負(fù)面影響，企業(yè)生存維艱，我司多****政府的建設(shè)項(xiàng)目，在解決就業(yè)、創(chuàng)收納稅等方面也作出了微不足道的貢獻(xiàn)，懇請(qǐng)發(fā)包人修改此合同條款。

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件專合同用條款第27.4條調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

提問內(nèi)容128：招標(biāo)文件中施工合同條款約定“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款；②發(fā)包人扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值的10%，用于以房抵款沖抵；累計(jì)扣留金額達(dá)到或高于一套（間）及以上房源價(jià)格后，承包人可進(jìn)行房源選擇；③竣工前未完善抵款手續(xù)的，發(fā)包人可按合同約定比例全額扣除以房抵款金額，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人退還。”

由于本項(xiàng)目工期630日歷天，工期長(zhǎng)、資金占用率大，經(jīng)疫情影響市場(chǎng)萎縮企業(yè)財(cái)務(wù)壓力增加。招標(biāo)文件雀約定“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”給投標(biāo)企業(yè)增加了經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，且用以抵做工程款的房屋自身價(jià)值也遠(yuǎn)低于市場(chǎng)行情，因此，招標(biāo)文件中關(guān)于此合同條款的設(shè)置給中小型企業(yè)投標(biāo)預(yù)設(shè)了門檻，這種霸王條款有失投標(biāo)公平、公正原則。因此，本著體諒施工企業(yè)的實(shí)際難處，特此建議發(fā)包人刪除此條款或?qū)⒎课莸肿龉こ炭畋嚷矢臑?%至2%。并且招標(biāo)文件扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值10%用于房屋沖抵的要求有違國(guó)家相關(guān)部門明文規(guī)定的工程月進(jìn)度不能低于80%。因此懇請(qǐng)發(fā)包人修改此合同條款。

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件專合同用條款第27.4條調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

提問內(nèi)容129：1.合同條款“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”。此項(xiàng)目建設(shè)工期較長(zhǎng)，企業(yè)施工難度較大，資金占用率高。該合同采用總價(jià)10%抵做工程款有違工程領(lǐng)域市場(chǎng)的公平公正，給施工企業(yè)會(huì)增加更大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也違背了國(guó)家對(duì)企業(yè)營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境的初衷。因此建議發(fā)包人取消此條款或者降低抵房比例不應(yīng)超過2%為宜。

2.合同條款“27.4②發(fā)包人扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值的10%，用于以房抵款沖抵；累計(jì)扣留金額達(dá)到或高于一套（間）及以上房源價(jià)格后，承包人可進(jìn)行房源選擇”。由于本項(xiàng)目隸屬于兩江新區(qū)要求的市級(jí)文明工地，在工程質(zhì)量、安全等方面要求較高，企業(yè)施工成本較大，利潤(rùn)較低。故發(fā)包人要求用進(jìn)度產(chǎn)值的10%工程款以房屋沖抵的條款會(huì)給施工企業(yè)帶來更多困難與壓力，并且有違國(guó)家對(duì)工程月進(jìn)度款不低于80%的規(guī)定。為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，懇請(qǐng)發(fā)包人修改進(jìn)度款支付比例為月進(jìn)度的80%，同時(shí)工程抵房款在工程竣工結(jié)算審計(jì)后進(jìn)行抵房。

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件專合同用條款第27.4條調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

提問內(nèi)容130：1.合同條款“27.4①承包人須按照發(fā)包人要求，****公司開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中選擇總價(jià)為合同暫定總價(jià)10%的房屋抵做工程款”。

該項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜，施工工期長(zhǎng)，利潤(rùn)率低，而發(fā)包人在招標(biāo)文件中選擇工程合同總價(jià)的10%采用房屋抵做工程款，給企業(yè)增加了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)及壓力，有違**市營(yíng)造優(yōu)良營(yíng)商環(huán)境的工作精神。因此，建議發(fā)包人取消此條款或者降低房屋抵做工程款比例，建議比例調(diào)整為2%至3%。

2.合同條款“27.4②發(fā)包人扣留當(dāng)期進(jìn)度產(chǎn)值的10%，用于以房抵款沖抵；累計(jì)扣留金額達(dá)到或高于一套（間）及以上房源價(jià)格后，承包人可進(jìn)行房源選擇”。

本項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，各方面質(zhì)量要求高，資金占用大，如果按此條款執(zhí)行會(huì)給項(xiàng)目造成質(zhì)量、安全、工期等方面的不良隱患。為了保證項(xiàng)目按時(shí)高質(zhì)量的完成，現(xiàn)建議進(jìn)度款支付比例改為月進(jìn)度支付80%。

答：調(diào)整。

招標(biāo)文件專合同用條款第27.4條調(diào)整為：“承包人須按發(fā)包人要求，在發(fā)包人指定房源中選擇總價(jià)不低于合同總價(jià)3%的房屋抵做工程款；房款的扣除時(shí)間及方式由發(fā)包人根據(jù)銷售情況酌情辦理，項(xiàng)目業(yè)態(tài)在住宅、公寓、商業(yè)、車庫中選擇相應(yīng)單一業(yè)態(tài)或組合業(yè)態(tài)。抵扣房源所處的地區(qū)均為**市主**，分布于**區(qū)水土鎮(zhèn)、**區(qū)龍興鎮(zhèn)和**區(qū)魚嘴鎮(zhèn)等范圍內(nèi)”。

無論投標(biāo)人是否查閱，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均視為投標(biāo)人已知曉該答疑內(nèi)容。本答疑文件與招標(biāo)文件具有同等法律效力，若答疑文件與招標(biāo)文件和之前發(fā)布的相關(guān)文件不一致時(shí)，一律以答疑文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

一、合同專用條款第4.1.11.10項(xiàng)調(diào)整為：

“承包人需完成各個(gè)專項(xiàng)及二次深化設(shè)計(jì)，至少包含ALC條板、金屬屋面、鋼結(jié)構(gòu)、疊合板、雨水回收系統(tǒng)、抗震支架、生化池、自帶控制箱的設(shè)備、弱電機(jī)房?jī)?nèi)安防用電設(shè)備功率及配電、陶板幕墻面材及異形玻璃等特殊構(gòu)件、花境、霧森系統(tǒng)、GRG系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)樓梯相關(guān)地面?zhèn)让鏅诎�、異型沙盤模型底座、接待臺(tái)、水吧臺(tái)、軟裝、藝術(shù)品裝置、導(dǎo)視系統(tǒng)等”。

調(diào)整為：“承包人需完成各個(gè)專項(xiàng)及二次深化設(shè)計(jì)，至少包含ALC條板、金屬屋面、鋼結(jié)構(gòu)、疊合板、雨水回收系統(tǒng)、抗震支架、生化池、自帶控制箱的設(shè)備、弱電機(jī)房?jī)?nèi)安防用電設(shè)備功率及配電、陶板幕墻面材及異形玻璃等特殊構(gòu)件、花境、霧森系統(tǒng)、GRG系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)樓梯相關(guān)地面?zhèn)让鏅诎�、異型沙盤模型底座、接待臺(tái)、水吧臺(tái)、軟裝、藝術(shù)品裝置、導(dǎo)視系統(tǒng)、酒店宴會(huì)廳外LED屏、泳池循環(huán)水系統(tǒng)、投影或光電玻璃等外墻多媒體設(shè)施、砌體、構(gòu)造柱、反坎、發(fā)光字、廣告燈箱、地下通道和內(nèi)廊造型、衛(wèi)生間鏡柜、智能化照明系統(tǒng)、售樓部二次深化內(nèi)容[包含且不限于旋轉(zhuǎn)樓梯、售樓處弧形墻身天花（GRG系統(tǒng)）、影音室（品牌內(nèi)容、展示形式）、品牌區(qū)展示內(nèi)容（亞克力小船、綠洲桿等裝置）、沙盤、兒童區(qū)軟墊造型、戶型沙盤、沙盤區(qū)LED]等”。

二、合同專用條款17.5.2.6條第3、條第（4）措施費(fèi)中的技術(shù)措施風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)中修改如下：

（一）“⒀基礎(chǔ)工程中使用塔吊等垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用（包含但不限于塔吊進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）；基坑、基槽、孔樁土石方從地下室至自然地面的垂直運(yùn)輸�？讟�、條基、地梁、獨(dú)基、底板等所有基礎(chǔ)如需搭設(shè)腳手架、操作平臺(tái)的相關(guān)措施費(fèi)用”。

調(diào)整為：“⒀基礎(chǔ)工程中使用塔吊等垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用；基坑、基槽、孔樁土石方從地下室至自然地面的垂直運(yùn)輸�？讟丁l基、地梁、獨(dú)基、底板等所有基礎(chǔ)如需搭設(shè)腳手架、操作平臺(tái)的相關(guān)措施費(fèi)用”。

（二）增加“（37）塔吊樁基礎(chǔ)的所有費(fèi)用”。

三、合同專用條款第2.3.5條

“展示區(qū)開放投入使用期間采用臨時(shí)施工電源、水源；由承包人自行采購電纜從施工箱變施放至發(fā)包人指定配電箱上端頭，臨時(shí)水管安裝敷設(shè)至發(fā)包人指定位置進(jìn)行接駁，正式水電接通后臨時(shí)電纜和水管由承包人自行拆除、回收處置，與此相關(guān)的所有費(fèi)用由承包人自行測(cè)算并綜合考慮在合同總價(jià)中”。

調(diào)整為：“營(yíng)銷中心投入使用期間采用臨時(shí)施工電源、水源；由承包人自行采購電纜從施工箱變施放至發(fā)包人指定配電箱上端頭，臨時(shí)水管安裝敷設(shè)至發(fā)包人指定位置進(jìn)行接駁，正式水電接通后臨時(shí)電纜和水管由承包人自行拆除，與此相關(guān)的費(fèi)用按實(shí)計(jì)算（工程量以現(xiàn)場(chǎng)收方為準(zhǔn)）。拆除后的電纜由施工單位進(jìn)行殘值回收，回收單價(jià)按電纜拆除日當(dāng)日銅價(jià)結(jié)算，回收單價(jià)=銅電纜截面積*8.89*當(dāng)日銅價(jià)（銅價(jià)以“長(zhǎng)江有色金屬網(wǎng)”價(jià)格為準(zhǔn)）”。

四、補(bǔ)充部分招標(biāo)圖紙及設(shè)計(jì)補(bǔ)充說明（詳見附件1）。

五、現(xiàn)重新發(fā)出本項(xiàng)目工程量清單，工程量清單以本次發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

六、更換合同專用條款第28條工作界面劃分，更換的工作界面劃分表詳見附件2。

七、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間調(diào)整為2023年8月16日10時(shí)30分（**時(shí)間）。

無論投標(biāo)人是否查閱，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均視為投標(biāo)人已知曉該補(bǔ)遺內(nèi)容。本補(bǔ)遺文件與招標(biāo)文件具有同等法律效力，若本補(bǔ)遺文件與招標(biāo)文件和之前發(fā)布的相關(guān)文件不一致時(shí)，一律以本補(bǔ)遺文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

一、本工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)為人民￥****98030.72 元（大寫：貳億貳仟柒佰肆拾玖萬捌仟零叁拾元柒角貳分），措施費(fèi)總限價(jià)為人民幣：****3731.1元（大寫：壹仟貳佰叁拾肆萬叁仟柒佰叁拾壹元壹角），各投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)、措施費(fèi)限價(jià)均不得高于此最高限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。其中安全文明施工費(fèi)暫定金額：****617.60元（大寫：肆佰貳拾玖萬柒仟陸佰壹拾柒元陸角），安全文明施工費(fèi)暫定金額必須按發(fā)布金額填報(bào)，否則視為投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

二、本項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)及全費(fèi)用包干單價(jià)最高限價(jià)、施工技術(shù)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)最高限價(jià)詳見與本通知一并發(fā)出的“工程量清單”，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于公布的最高限價(jià)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

三、建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用暫定金額：****970.36元（大寫：叁佰零玖萬陸仟玖佰柒拾元叁角陸分），工程量清單報(bào)價(jià)中的建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

四、甲供材配合費(fèi)用暫定金額：102013.78元（大寫：壹拾萬零貳仟零壹拾叁元柒角捌分），工程量清單報(bào)價(jià)中的甲供材配合費(fèi)用必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

五、甲供材保管費(fèi)用暫定金額：8420.73元（大寫：捌仟肆佰貳拾元柒角叁分），工程量清單報(bào)價(jià)中的甲供材保管費(fèi)用必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

六、暫列金額費(fèi)用：****156.23元（大寫：陸佰陸拾貳萬陸仟壹佰伍拾陸元貳角叁分），工程量清單報(bào)價(jià)中的暫列金額費(fèi)用必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

七、安全文明提檔升級(jí)工程費(fèi)暫定金額：280700.8元（大寫：貳拾捌萬零柒佰元捌角），其中：品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（圍擋）費(fèi)：工程量2000m2，綜合單價(jià)112.28元/m2，綜合合價(jià)224560元；品質(zhì)提升安全文明施工費(fèi)（大門）費(fèi)：工程量2樘，綜合單價(jià)28070.4元/樘，綜合合價(jià)56140.8元。工程量清單報(bào)價(jià)中的安全文明提檔升級(jí)工程費(fèi)用必須按照招標(biāo)人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，****委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。簽訂合同時(shí)，安全文明施工費(fèi)總額為：****318.4元（大寫：肆佰伍拾柒萬捌仟叁佰壹拾捌元肆角整）。

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2023年7月31日