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豐2022-41號地塊工程總承包（招標公告）

福建-泉州-金門縣狀態(tài)：公告

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2023年08月25日

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第一章招標公告/投標邀請書招標公告

1.招標條件

本招標項目豐2022-41號地塊工程總承包（項目名稱）已由泉****改革局（項目審批、****機關(guān)名稱）以《**省投資項目備案證明》（內(nèi)資）（閩發(fā)改備[2023]C020136號）（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標人為 ****，委托的招標代理機構(gòu)為****。本項目已完成方案設(shè)計（可行性研究報告及批復/方案設(shè)計及批復/初步設(shè)計及批復），項目估算或投資概算 77197.91萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1.項目建設(shè)地點：**市**區(qū)**街道，城**北峰快速通道北側(cè)，****段西側(cè)，東星**側(cè)；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積為62553.60平方米，總建筑面積為234829.44平方米，計容建筑面積為181405.44平方米，其中：住宅面積為173045.44平方米，商業(yè)建筑面積為5500平方米，公共配套建筑面積為2860平方米，最大單體建筑面積約72964平方米（整體地下室與其中一棟地上建筑面積之和），最大建筑高度約99.9米。不計容建筑面積為53424.00平方米。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標人確認的施工圖紙為準。

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：包括本項目的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)，具體內(nèi)容如下：

①設(shè)計：方案深化設(shè)計、施工圖設(shè)計及優(yōu)化、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作；內(nèi)容：包括主體（含基礎(chǔ)、地下室）建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內(nèi)外管線綜合、消防工程、節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、防雷設(shè)計、鋁合**窗深化設(shè)計、欄桿深化設(shè)計、幕墻深化設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、海綿城市設(shè)計、氡檢測、二次裝修設(shè)計（包含地下室門廳、一層大堂、標準層等公共部位裝修）、裝配式建筑一體化設(shè)計（含預制構(gòu)件深化設(shè)計）、景觀設(shè)計和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計等專業(yè)工程。

②施工：本項目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于土石方工程（包含基礎(chǔ)部分的土方開挖、外運及紅線范圍內(nèi)的土方回填）、樁基礎(chǔ)工程、建筑工程、公區(qū)精裝修工程、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、充電樁工程、抗震支架工程、電力工程、室外電力管纜建設(shè)及戶表工程、通信工程、雨污水管網(wǎng)工程、柴油發(fā)電機組等）、室外景觀及綠化工程、智能化工程、夜景工程、地坪漆工程、標識標牌、信報箱工程、小區(qū)主次入口大門、裝配式建筑（預制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化）等專業(yè)工程的施工；具體詳發(fā)包人發(fā)布的模擬清單。

③采購：供電工程設(shè)備及其他本項目所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。

④其他：負責與分包工程的其他分包人及材料、設(shè)備及設(shè)施供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門竣工備案驗收。

2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為****10362元，其中：①設(shè)計費（含稅）：本項目總設(shè)計費為****2019元，其**案深化及施工圖設(shè)計費按****914元計,其他專項設(shè)計費暫按****105元計；設(shè)計費報價不按招標文件規(guī)定的按否決投標處理；②**工程費（含稅）：本項目**費最高投標限價為：****68343元（含暫定金****5714元）；

2.5.工期要求：總工期為722日歷日（工期含施工圖設(shè)計、采購、施工、竣工驗收備案完成，從合同簽訂之日起至項目竣工驗收備案完成之日止）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排；

2.6.標段劃分（如果有）： / ；

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準和發(fā)包人要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查等國家和**省最新有關(guān)標準要求；裝配式建筑設(shè)計階段須按《**省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩2020〕4 號）、《****建設(shè)局關(guān)于印發(fā)(2021版)的通知》(泉建筑〔2021〕75號)文及現(xiàn)行最新的規(guī)定進行設(shè)計，并通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認證。

2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準，通過消防等各項驗收，并應(yīng)至少達到**市優(yōu)質(zhì)工程；裝配式建筑應(yīng)按《**省裝配式建筑評價管理辦法(試行)》(閩建〔2020〕4號)、《****建設(shè)局關(guān)于印發(fā)(2021版)的通知》(泉建筑〔2021〕75號) 文及現(xiàn)行最新的規(guī)定進行施工，并通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認定。

2.7.3采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3.投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)（資質(zhì)類別、等級）；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（資質(zhì)類別、等級和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）。

3.2.投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且應(yīng)為投標人的本企業(yè)在崗人員。項目負責人可由施工或設(shè)計項目負責人兼任，不允許其他崗位人員兼任項目負責人。

3.4.承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為主體工程設(shè)計單位的本企業(yè)在崗人員。

3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指： / 。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指： / 。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：

3.9.1.允許聯(lián)合體投標的情形

3.9.1.1根據(jù)《****建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)落實省住建廳推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十條措施有關(guān)工作的通知》（泉建筑〔2023〕31號）的規(guī)定：

（1）本招標項目允許非**市行政區(qū)域注冊的投標人與符合**市相關(guān)招商政策已****公司【子公司由該投標人全資或控股（控股指持股比例大于50%）】組成聯(lián)合體參與投標。

（2）本招標項目允許投標人與一家**市建筑業(yè)龍頭（準龍頭）企業(yè)【不含專業(yè)類龍頭（準龍頭）企業(yè)】組成聯(lián)合體參與投標。

其中：

①承擔相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

②聯(lián)合體協(xié)議****公司或**市建筑業(yè)龍頭（準龍頭）企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

③母子公司聯(lián)合體投標人應(yīng)在投標文****公司關(guān)系（市場監(jiān)督行政主管部門出具的能體現(xiàn)股東及出資信息的企業(yè)登記基本情況表或章程）、招商協(xié)議（合同）、聯(lián)合體各成員資格證明等證明材料；龍頭（準龍頭）企業(yè)聯(lián)合體投標人應(yīng)在投標文件中提供獲得龍頭（準龍頭）證明材料以及聯(lián)合體各成員資格證明材料。

3.9.1.2.本招標項目不接受除上述3.9.1.1項情形以外的聯(lián)合體投標。

3.9.2.本招標項目不要求中標人在項目所****公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.資格審查辦法及評標辦法

4.1.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2.定標方法：****委員會確定中標人，評標委員會推薦1個中標候選人； ****委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數(shù)量）。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年 08 月 28 日08時00分00秒（**時間，下同）至2023年09月01日17時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 “ 泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn）”上公布的“海邁電子標書制作軟件”最新版打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2023 年09月20日 17 時 00 分前到帳。

6.2.投標保證金提交的金額：捌拾萬元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：可以采用以下任意一種方式提交：①從投標人企業(yè)****銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶，并注明工程招標編號（格式：****）；或②采用**市工程建設(shè)項目年度投標保證金形式，使用年度投標保證金的投標人，應(yīng)在資格審查文件中提供“收訖證明”復印件（加蓋投標人單位電子印章）和補充繳款憑證（如有）隨資格審查申請函一并提交（具體詳見泉建筑[2019]54 號、泉建筑〔2021〕48 號）；或③采用電子保函形式：投標人需按《關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8 號）、《****委員會等四部門關(guān)于在全市建設(shè)工程中試行電子投標保函的通知》（泉發(fā)改〔2020〕79 號）以及《****建設(shè)局關(guān)于印發(fā)**市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工投標電子保函范本的通知》（泉建筑〔2020〕26號）以及《****建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)****建設(shè)廳關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（泉建筑〔2020〕68 號）、泉發(fā)改規(guī)[2022]3號、泉建筑[2022]24號及泉建筑[2022]65號文件要求，通過**市公共**交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導入投標文件，投標人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)****銀行轉(zhuǎn)賬****銀行、保險公司、****公司****公司賬戶，****銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號。****銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。****銀行帳號（以下兩個帳號任選一）：

1、開戶銀行：****廣場支行；帳戶名稱：****交易中心；

帳號：152********0001448；

2、開戶銀行：**銀行**支行；帳戶名稱：****交易中心；

賬號：000********01012。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2023年09月21日10時00分00秒，投標人應(yīng)在截止時間前通過**市公共**交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn）完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1.履約擔保金額：為中標合同價的 10 %。

8.2.履約擔保形式：具體詳見投標人須知前附表。

8.3.履約擔保期限：具體詳見投標人須知前附表。

9.發(fā)布公告的媒介