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根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民**國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部第39號令）、國土**部《關(guān)于印發(fā)（試行）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，****政府研究決定對編號****國有建設(shè)用地進行公開線上掛牌出讓，特公告如下。

一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求

注：土地開發(fā)程度：“三通一平”。

二、競買人資格

（一）中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，出讓文件或法律另有規(guī)定者除外均可參加競買。不允許聯(lián)合申請競買。

（二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

（三）****委托****負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進行審查。按規(guī)定繳納競買保證金符合出讓文件要求通過資格審查取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。

三、公告及掛牌時間

（一）公告時間：2023年8月31日9時30分——2023年9月20日18時30分

（二）凡有意參加競買者，請于2023年8月31日9時30分——2023年9月20日18時30分前到****索取掛牌出讓文件，在**自治區(qū)公共**交易平臺（通過**自治區(qū)公共**交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.****.cn(競買網(wǎng)址)提交競買申請。

（三）凡通過上述競買者，繳納競買保證金截止時間為2023年9月20日18時30分（以到賬為準）。

（四）競買人資格預(yù)審截止時間為2023年9月20日18時30分，競買人可在競買交易網(wǎng)站查看競買人資格預(yù)審結(jié)果。

（五）掛牌時間：2023年9月21日9時30分——2023年10月7日9時30分

四、宗地起始價、加價幅度及競買保證金等

（一）宗地成交價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等。未競得人所交納的競買保證金在掛牌出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

（二）競得人需自成交次日起15個工作日內(nèi)完成《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成次日起15個工作日內(nèi)一次性繳清全部出讓價款。

（三）競買保證金賬戶：

開戶名：****

開戶行：****銀行****公司 **支行

賬 號：253********007247

五、出讓方式

采取有保留底價掛牌的方式進行公開出讓，掛牌依照以下程序進行:

（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

（二）符合條件并通過審核的競買人在西****交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

（三）競價大廳系統(tǒng)確認該報價后，更新顯示掛牌價格;

（四）西****交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登錄線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定競得人。

（六）競買人的最高出價未達到委托方保留底價，掛牌不成交。

（七）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.****.cn。

六、其他事項

（一）交付宗地時間：以簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準。

（二）出讓宗地用途為商服用地。

（三）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

（四）開發(fā)建設(shè)時間：競得者需在取得土地使用權(quán)之日起3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起1年內(nèi)竣工。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

（五）本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人****交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

七、交易實施

本次掛牌出讓活動由****委托****實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。

八、違約責任

競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過60日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

九、工作紀律

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、解釋權(quán)

****對本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

135****9595 徐先生

****

2023年8月31日