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受****的委托，********中心）定于2023年9月7日（周四）上午9：30時(shí)開始舉行網(wǎng)絡(luò)競租交易。

一、標(biāo)的情況

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重要提示： 1、上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2、鋪面用途必須符合城市管理相關(guān)法律法規(guī)，不得用于從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)，不能經(jīng)營化工業(yè)、危險(xiǎn)品。 3、因國家或地方政策改變、政府文件要求房屋處置、不可抗力等原因或法律規(guī)定的其他情形需要提前終止（解除）《租賃合同》的，承租方必須無條件服從，出租方無需為此承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向競租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，向出租人咨詢（聯(lián)系電話：梁經(jīng)理138****1918 **縣****公司），充分了解出租標(biāo)的狀況。凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本招租公告及附件的全部條款。 二、交易條件 （一）競租人資格條件 1、 完全民事行為能力、信用良好的自然人、中國境內(nèi)依法注冊的法人、非法人機(jī)構(gòu)； 2、 ****中心無不良交易信用記錄； 3、 以往與出租人**無不良交易信用記錄； 4、 符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （二）與租賃相關(guān)的其他條件 1、 房屋使用必須符合城市管理相關(guān)法律法規(guī)，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)，不能經(jīng)營化工品、危險(xiǎn)品等。 2、 其他租賃要求詳見《租賃合同》。 三、競租報(bào)名 1、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名 2、報(bào)名時(shí)間：2023年8月31日至2023年9月6日（工作日） 3、報(bào)名地點(diǎn)：****中心東側(cè)富林﹒雙泉佳園13#-西8、13#-西9、13#-西10商鋪 4、報(bào)名手續(xù)：意向競租人需在報(bào)名截止日16:00時(shí)之前到****提交報(bào)名材料。****交易中心審核通過后，****中心支付意向競租標(biāo)的的保證金。交易中心收到保證金后，向競租人發(fā)放競價(jià)登錄賬號(hào)和密碼。 5、報(bào)名材料： （1）《受讓登記與承諾書》； （2）主體資格證明材料 法人：營業(yè)執(zhí)照/法人證書、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 自然人：身份證復(fù)印件 （3）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； （4）其它相關(guān)材料。 6、注意事項(xiàng)： （1）競租人需自行下載并填寫《受讓登記與承諾書》，填寫完成后加蓋公章以及委托代理人/競租人簽字確認(rèn)。 （2）標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章以及委托代理人/競租人簽字確認(rèn)。 （3）競租人繳納保證金須以填寫在《受讓登記與承諾書》的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。 四、交易方式 ：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)方式：定時(shí)+多次（遞增）報(bào)價(jià) 自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2023年9月7日上午9:30 定時(shí)報(bào)價(jià)周期：1分鐘 連續(xù)報(bào)價(jià)周期：2分鐘 競價(jià)階梯：見以上標(biāo)的清單 是否有優(yōu)先權(quán)人：無 競租人按公****交易中心網(wǎng)站（www.****.com），并登陸競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)系統(tǒng)將按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 五、交易保證金 （一）交易保證金須在2023年9月6日下午16：00****中心指定賬戶。 戶名：****有限公司 賬號(hào)：660********5500018 開戶行：****公司****營業(yè)部 （二）交易成功后，承租人的交易保證金不可沖抵產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。 （三）競租人出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，交易中心有權(quán)不予退還競租人已交納的交易保證金及取消競租人的競租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競租人將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 1、 提供虛假資料致使競價(jià)無效； 2、 做出有效報(bào)價(jià)后反悔； 3、 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功后放棄承租； 4、 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款（包括首期租金、承租押金等）或交易服務(wù)費(fèi)； 5、 網(wǎng)絡(luò)競****交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間5天）不與出租人簽署租賃合同，或未按時(shí)與出租人辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)； 6、 與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 7、 擾亂競價(jià)秩序，使競價(jià)活動(dòng)無法進(jìn)行； 8、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （四）競價(jià)成交且不存在違約情形的，競買人已繳納的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、成交價(jià)款、租賃保證金足額付清并簽訂租賃合同后全額無息返還。 （五）未成交者的交易保證金將全額無息返還。 六、成交確認(rèn)手續(xù) 1、承租人必須在在競拍成交起2個(gè)工作日內(nèi)到****辦理成交確認(rèn)手續(xù)，現(xiàn)場簽署《成交確認(rèn)書》，并將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)支付到****指定賬戶。產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)收，按交易項(xiàng)目成交時(shí)的成交總金額為標(biāo)準(zhǔn)，不因交易雙方在交易合同履行過程中出現(xiàn)交易價(jià)格調(diào)整而變化。 產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶 戶名：****有限公司 賬號(hào)：506********2652371 開戶行：******聯(lián)社玉東分社 2、承租人須在《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》并直接結(jié)算租金、租賃保證金。承租人在簽訂合同當(dāng)日支付出租方第一期租金（5年租金）、租賃保證金，出租方憑承租人的轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單辦理標(biāo)的移交。 七、聯(lián)系方式 交易中心地址：****中心東側(cè)富林﹒雙泉佳園13#-西8、13#-西9、13#-西10商鋪 電話：0775-****760、0775-****761 傳真：0775-****237