位置>千里馬招標網(wǎng)> 招標中心> (X23-130)義烏市佛堂文化東路17號宿舍樓1-4樓租賃權(quán)
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(X23-130)**市佛堂文化東路17號宿舍樓1-4樓租賃權(quán)
| 44280.00 元/年 | 出租面積約410平方米 |
| 2023-09-07 |
| 2023-09-13 |
| 佛堂文化東路17號宿舍樓1-4樓 |
| 聯(lián)系人:虞女士 | 聯(lián)系電話:0579-****6623 |
- 出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
1.本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
2.本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
3.我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務;
5.我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。
7.我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn) 交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決。
8.我方將在公告發(fā)布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產(chǎn)及查閱與之相關(guān)的文件。
9.若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等。
10.在確認承租方后,我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》,否則應承擔相應法律和經(jīng)濟責任。
11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
- 標的基本情況
標的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金不計利息,于租賃到期時,經(jīng)租賃雙方確認無異議后退回。 2、房屋按現(xiàn)狀出租,若需重新裝修,裝修方案經(jīng)出租方審批同意后,方可進行;裝修所產(chǎn)生的垃圾由競得人自行處理,出租方不負責清運。房屋的經(jīng)營審批事項由意向競租人根據(jù)物業(yè)用途及清單信息應提前向相關(guān)部門咨詢確認。若該房屋競得后,競得人無法辦理經(jīng)營審批,并提出解除《房屋租賃合同》申請的,經(jīng)出租方同意后,方可解除,由此對競得人造成的損失由其自行承擔,并賠償出租方的一切損失,出租方不再承擔任何責任。 3、物業(yè)管理由競得人自行負責。水、電費按市場約定收取。 4、競得人在房屋內(nèi)銷售的各類商品的質(zhì)量,必須符合《中華人民**國產(chǎn)品質(zhì)量法》和【**】市頒布的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定;嚴禁競得人于房屋內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品,若因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起消費者的財產(chǎn)損失和人身損害時,競得人應承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。 5、若競得人為法人的,則需該法人的法定代表人、負責人或第一大自然人股東簽訂承擔連帶責任擔保函(具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定)。 6、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項由承租方自行負責,并服從市場統(tǒng)一管理,達到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標準要求。若發(fā)生安全責任事故的,均由承租方負責,出租方不承擔任何責任。 7、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 8、合同簽訂:競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi),與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 否則出租方有權(quán)通知競得人解除雙方租賃關(guān)系,并扣除競租保證金及履約保證金補償出租方的損失,由此對競得人造成的損失由競得人自行承擔。 9、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 10、權(quán)證相關(guān)信息:無產(chǎn)權(quán)證。 11、是否設立居住權(quán):否。 12、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:按現(xiàn)狀出租。 - 出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 **** 聯(lián)系人 胡先生 聯(lián)系方式 固定電話:0579-****2288 聯(lián)系地址 **市下車門路109號 - 交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 44280.00 元/年 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 租期內(nèi)租金不遞增 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準。須在成交后2****交易所交納第一年成交租金、履****交易所交易服務費(收費標準詳見《特別事項約定》)等。 出租用途 辦公、住宿、倉儲 與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀的活動,如發(fā)生問題,一切責任由承租方自負。承租方應維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應及時自行清運,積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方 提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔賠償、補償責任。 3、承租方不準亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負任何 責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下,可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬 物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等),辦證手續(xù)、責 任、費用等均由承租方承擔,出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表 明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標的不得改變用途,須按合同要求使用標的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他 方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責任由承租方自行承擔。 6、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行 實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 租期 3年(自合同約定之日起) 有無免租期 無 承租方資格條件 本次公開招租面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。 保證金事項 交納金額(萬元) 0.90 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金(以到賬時間為準)。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 詳見《特別事項約定》 - 信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個工作日為一個周期**,最多**25個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午4時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 項目附件 - 聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 虞女士 電話 0579-****6623 傳真 郵箱 地址 **省**市稠州北路505號 網(wǎng)址
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