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尹西社區(qū)匯智大廈B區(qū)一樓底商（550平方米）出租

江蘇-南京-南京市狀態(tài)：結(jié)果

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2023年09月13日

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優(yōu)先權(quán)說(shuō)明

為保證目前農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)上組織競(jìng)價(jià)交易時(shí)，對(duì)于原受讓方在同等條件下的優(yōu)先權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán)，現(xiàn)提供競(jìng)價(jià)優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)功能，規(guī)則如下：

（1）報(bào)名人需在報(bào)名前仔細(xì)閱讀交易公告中標(biāo)段信息，若意向標(biāo)段未設(shè)置競(jìng)價(jià)優(yōu)先級(jí)，則該標(biāo)段仍遵守常規(guī)競(jìng)價(jià)規(guī)則；若該標(biāo)段設(shè)置了競(jìng)價(jià)優(yōu)先級(jí)，則遵循以下規(guī)則：

①享有競(jìng)價(jià)優(yōu)先權(quán)的報(bào)名人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)允許使用優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)，即允許優(yōu)先權(quán)利人按照其他競(jìng)買人報(bào)出的相同價(jià)格報(bào)價(jià)并成為當(dāng)前最高出價(jià)。

②若出現(xiàn)享有同等優(yōu)先級(jí)的意向受讓方報(bào)出相同價(jià)格，則系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入抽簽環(huán)節(jié)，系統(tǒng)將從所有享有競(jìng)價(jià)優(yōu)先權(quán)的最高報(bào)價(jià)者中隨機(jī)抽出第一、第二、第三成交人，默認(rèn)第一成交人成交，若第一成交人悔拍，則順序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，則由第三成交人成交，若最終所有成交人都悔拍，則項(xiàng)目流標(biāo)。

（2）報(bào)名人若具備享有競(jìng)價(jià)優(yōu)先權(quán)資格，請(qǐng)****村委會(huì)申請(qǐng)相應(yīng)材料，并在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)并上傳優(yōu)先權(quán)證明材料。若報(bào)名人報(bào)名成功但優(yōu)先權(quán)資格審核未通過(guò)，該報(bào)名人仍可正常參與競(jìng)價(jià)，但無(wú)法享有競(jìng)價(jià)優(yōu)先權(quán)。

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尹西550平照片

尹西社區(qū)匯智大廈B區(qū)一樓底商（550平方米）出租

項(xiàng)目編號(hào)：	****
產(chǎn)權(quán)類型：	農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)
交易期限：	6年
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）:	鐵心橋街道
村（社區(qū)）:	尹西社區(qū)
組別：
公示日期：	2023-09-13

產(chǎn)權(quán)信息

登記日期：2023-08-24
所有權(quán)人：尹西社區(qū)	權(quán)證編號(hào)：	權(quán)證年限：
是否續(xù)租：否
項(xiàng)目描述：尹西社區(qū)匯智大廈B區(qū)一樓底商（550平方米）出租，租期六年，租金66元/平方/月，租金每年遞增2%，第一年租金435600元，第二年租金444312元，第三年租金453198.24元，第四年租金462262.21元，第五年租金471507.45元，第六年租金480937.6元，租金總額****817.5元，免租金三個(gè)月。本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)價(jià)人有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
交易面積： 550.00平方米
項(xiàng)目四至：**：南至：西至：北至：
使用權(quán)人：尹西社區(qū)	權(quán)證名稱：	權(quán)屬類型：集體
是否存在其他權(quán)利人：否	他項(xiàng)權(quán)利人：
項(xiàng)目審查信息	項(xiàng)目審查表：
	村民代表大會(huì)意見(jiàn)表：

轉(zhuǎn)讓人信息

單位名稱/姓名： ****

聯(lián)系人：蔡福健

聯(lián)系電話：025-****5967

被委托人信息

姓名：楊燕

聯(lián)系電話：136****0342

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)：

評(píng)估基準(zhǔn)日：

評(píng)估值：

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號(hào)：1	交易期限：6年
標(biāo)段描述：尹西社區(qū)匯智大廈B區(qū)一樓底商（550平方米）出租，租期六年，租金66元/平方/月，租金每年遞增2%，第一年租金435600元，第二年租金444312元，第三年租金453198.24元，第四年租金462262.21元，第五年租金471507.45元，第六年租金480937.6元，租金總額****817.5元，免租金三個(gè)月。本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保。競(jìng)價(jià)人有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
交易面積：550.00平方米
報(bào)名費(fèi)：￥ 0
保證金：￥ 0
交易底價(jià)：小寫 ****817.5元
交易方式：在線自由競(jìng)價(jià) 正向	成交繳款方式：轉(zhuǎn)賬匯款
成交情況：成功	成交日期：2023-09-13
成交人：****	成交價(jià)：小寫 2,747,817.50 元

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