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郁自然資告字〔2023〕14號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào):****;宗地面積:60861.80平方米；宗地圖號(hào)：****62697；宗地坐落：都城鎮(zhèn)承平垌地塊二；土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（09）；出讓年限：40年；估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):****523BA0008；容積率1.0≤FAR≤1.8；綠地率≥30%；建筑密度≤40%；土地現(xiàn)狀：三通（即通路，通電，通水）；競(jìng)買保證金：4500萬元；起始價(jià)：11417.67萬元；加價(jià)幅度：200萬元。（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：郁規(guī)條字[2023]32號(hào)）。該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳清。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、土地使用條件

競(jìng)得人自取得土地之日起一年內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，正式動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工；逾期不動(dòng)工建設(shè)或構(gòu)成閑置的，按國(guó)土**部《閑置土地處置辦法》（國(guó)土**部2012年第53號(hào)令）的規(guī)定處理。

四、其他約定：

競(jìng)買人在申請(qǐng)參加商品住房用地土地使用權(quán)招拍掛活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標(biāo)后接受資金來源審查及其他事項(xiàng)【詳見《關(guān)于加強(qiáng)**市商品住房用地交易資金及建設(shè)資金監(jiān)管的意見》】。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，即通過**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，把數(shù)字證書注冊(cè)后并激活。按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)已支持**省內(nèi)數(shù)字證書互認(rèn)和粵商通的粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書。選擇辦理**省數(shù)字認(rèn)證證書（GDCA）的競(jìng)買人可到**市辦理點(diǎn)（地址）：**市區(qū)**路111****政府****中心四****交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：歐小姐，聯(lián)系電話0766-****690(CA辦理窗口)。

保證金繳付賬戶信息：

開戶單位：****交易中心

開戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇

賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)

七、掛牌時(shí)間和期限：

本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2023年9月21日至2023年10月11日；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，截止時(shí)間為2023年10月23日16時(shí)00分止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2023年10月12日08時(shí)00分至2023年10月25日16時(shí)00分。

八、競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人有關(guān)提交資料到****（聯(lián)系電話：0766-****658，聯(lián)系人：何先生）進(jìn)行競(jìng)得資格核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，我方有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責(zé)任。

九、聯(lián)系電話

1、競(jìng)買人需勘踏標(biāo)的可與****聯(lián)系。

咨詢電話：0766-****658（何先生）

聯(lián)系地址：**縣都城**濱東路28號(hào)

2、網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項(xiàng)的可****交易中心****中心聯(lián)系（節(jié)假日除外）。

咨詢電話：0766-****463（田小姐）

聯(lián)系地址：**縣都城鎮(zhèn)二環(huán)西路45****服務(wù)中心4樓）

十、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）競(jìng)買人應(yīng)登錄**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址：**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平臺(tái)（粵公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備4G以上內(nèi)存，8M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買活動(dòng)。下載地址：（https://browser.****.cn/se/）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買失敗。如因競(jìng)買人電腦的原因造成的競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）該公告同時(shí)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)和**省土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

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2023年9月21日