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富****服務(wù)中心14處場地公開競租的項(xiàng)目公告

本公司依法接受委托，對富****服務(wù)中心14處場地進(jìn)行公開競租。

一、標(biāo)的詳情

（一）標(biāo)的物具體情況

富****服務(wù)中心14處場地公開競租，坐落于**區(qū)紅岸公園內(nèi)，租期為五年（2023年4月1日至2028年3月31日），租金一年一交，具體明細(xì)如下：

（二）出租方的具體情況

1.出租方單位名稱：富****服務(wù)中心

2.出租方統(tǒng)一社會信用代碼：122********031990N

3.出租方住所：**市富區(qū)民興路40號

4.出租方法定代表人：林宇

5.交易行為批準(zhǔn)方：此次14處場地出租經(jīng)**市**區(qū)****辦公室批準(zhǔn)。

6.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)**瑞成房地產(chǎn)****公司出具的評估報告，編號為（黑）****。

7.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

二、競租人資格要求

中華人民**國境內(nèi)法人單位和自然人均可報名申請，不接受聯(lián)合體。

三、競租人保證金

1.須使用網(wǎng)上注冊的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不可用現(xiàn)金存入�？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競租人務(wù)必在保證金交納截止時間前2日操作并交納；競租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。

2.現(xiàn)因項(xiàng)目量大，保證金鑒收時間長，請各投標(biāo)人、競租人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準(zhǔn)，現(xiàn)有大量投標(biāo)人、競租人保證金臨近截止時間點(diǎn)繳納保證金，造成無法上傳遞交投標(biāo)文件，此后果由投標(biāo)人、競租人自行承擔(dān)。

四、競租流程及時限

1.競租時間：2023年11月14日9時；

2.展示時間、地點(diǎn)：2023年11月7日至11月10日上午9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午2點(diǎn)-4點(diǎn)，工作時間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：孫鵬，聯(lián)系電話：137****3885）；

3.報名截止時間：2023年11月12日16時（由于競租人注冊資格審核需在提交后3個工作日內(nèi)由****交易中心進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競租人在報名截止時間前3個工作日進(jìn)行用戶注冊并提交），競租人應(yīng)于此時間前登陸“**省公共**交易網(wǎng)” （http://www.****.cn/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競租權(quán)。競租人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所**，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。審核咨詢電話：見“**省公共**交易網(wǎng)”首頁右下角紅框內(nèi)（0451—****5678）；

4.保證金截止時間：2023年11月13日16時，競租人應(yīng)于此時間前繳納競租保證金（如需資格****公司聯(lián)系），并顯示“獲得競租資格”。保證金未能及時交納或未及時到賬的視為放棄競租權(quán)；

5.競租方式：本次競租采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競價，競租項(xiàng)目開始時，進(jìn)入競租倒計(jì)時（600秒），若在該倒計(jì)時內(nèi)無人出價，則項(xiàng)目流拍；若有人出價，則刷新倒計(jì)時，直到無人加價為止，競租結(jié)束，價高者得；

6.付款方式：承租人于成交之****公司付清競租成交款(第一年租金)、拍賣傭金（按總成交價的5%****公司賬戶內(nèi)。競租保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還；

7.確認(rèn)書簽署：成交日起三日內(nèi)****公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,同時到達(dá)富****服務(wù)中心簽署《租賃合同》,租期五年，租金一年一交，合同一年一簽訂。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網(wǎng)

（相關(guān)操作手冊。

六、瑕疵說明

1、按土地現(xiàn)狀競租。

2、承租人不得在土地上建永久性建筑物和臨時性建筑物。

3、競租成功后，承租人在租賃期內(nèi)經(jīng)營游樂項(xiàng)目，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。

4、競租成功后，承租人在租賃期內(nèi)按照法律的規(guī)定經(jīng)營游樂項(xiàng)目，游樂設(shè)備設(shè)施必須具有廠家出具的合格證或者有關(guān)部門出具的安全證書及其它有關(guān)證明，保證安全的問題，出現(xiàn)任何事故等問題由承租人自行解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

5、承租人在承租期內(nèi)，不得將場地轉(zhuǎn)租他人。
6、競租成功后，承租人在租賃期內(nèi)不得改變土地用途。

7、競租成功后，****公司簽訂成交確認(rèn)書，同時承租人與委托方簽訂租賃合同。

8、競租成功后，在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

9、 本次承租的標(biāo)的，如政府對紅岸公園進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造或者重新招商引資，需要承租方無償撤離紅岸公園時，承租方應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求無條件撤離，合同立即終止，****公司無關(guān)。

七、本公告在**公共**交易網(wǎng)發(fā)布。

八、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

**公共**交易網(wǎng)咨詢電話：0451-****5678

平臺技術(shù)咨詢電話：****980000

注：****中心的辦公時間為：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

拍賣公司聯(lián)系電話：177****4560

****

2023年11月7日

網(wǎng)絡(luò)競租規(guī)則、須知

我公司在**省公共**交易網(wǎng)絡(luò)平臺上對富****服務(wù)中心14處場地進(jìn)行公開競租，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上競租事宜敬告如下：

一、本《競租規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競租人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競租。

二、參加本次競租活動的當(dāng)事人和競租人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對競租人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競租的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對競租行為負(fù)責(zé)。

三、競租人應(yīng)為我國境內(nèi)的合法自然人、法人或其他組織。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，競租的標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀競租。

五、本次競租是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就競租標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對競租標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競租人在競租前必須仔細(xì)查驗(yàn)競租標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競租標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣參加競租的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次競租采取“**公共**交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)競租，價高者得。

七、未成交競租人，如無特殊原因，無息返還競租保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；

八、承租人應(yīng)在成交日起三日內(nèi)將競租成交款及競租傭金（按總成交價的5%****公司賬戶內(nèi)。

九、承租人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

十、本次競租活動計(jì)價貨幣為人民幣。

十一、競租人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競租人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十二、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在競租開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。

十三、競租人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競租，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競租成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。

十四、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進(jìn)入競租環(huán)節(jié)

1、賬號注冊：競租人參拍前應(yīng)到**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）單位法人注冊：選擇競租人；自然人注冊：選擇自然人。

2、注冊賬號完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗(yàn)，核驗(yàn)通過后進(jìn)行網(wǎng)上報名。老用戶：請更新資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報名等所有操作；

3、網(wǎng)上報名并繳納競租保證金（如競租的項(xiàng)目需要資格****公司聯(lián)系），網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；

4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，在截止日期前兩日“電匯”交納競租保證金。必需用注冊的賬號一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；

5、繳納競租保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競租資格確認(rèn)；

6、獲得競租資格后，等待競租。網(wǎng)上競租請及時刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價失敗。

十五、如發(fā)現(xiàn)競租中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報。

十六、如競租人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。

提示：意向競租人操作手冊（視頻）、電子交易說明、相關(guān)文件等資料請到**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）“服務(wù)指南”中“下載中心”下載，過時視為放棄競租權(quán)。